电梯维修保养和安全管理现状及解决方案

1、本文格式为Word版，下载可任意编辑电梯维修保养和安全管理现状及解决方案 建筑技术的进展以及城市人口的激增，原有的城市建筑模式和理念已经完全无法适应需求，故我们可以看到城市里面不管是办公场所还是居民住房都是高层建筑。大多数人必定不行能靠自己的双腿进行攀爬，同时电梯上下楼的时间比单纯用脚爬着上下楼梯的时间大大削减，所以电梯的需求迅猛增加，再加上国家规定建筑高于6层必需要安装电梯，这就使得电梯在现实生活中使用越来越频繁。但由于电梯技术和结构的简单性，再加上电梯每天的运行量是特别巨大，为了保障乘客的平安，必需对电梯进行良好的管理和平安维护。作为电梯的安装维保企业（以及使用管理单位），必需要重视电梯的

2、平安保养，并且应当制定相应的紧急预案，以确保在电梯发生故障的时候，能够快速的排解故障，保证乘客不受损害，提高电梯的运行效率和稳定性，更好的为使用者服务。本文中，笔者基于多年的从业阅历，对我国电梯的平安管理和修理保养现状做一个描述，并对如何更好的进行电梯修理保养提出自己的一点建议。 一、电梯的修理保养和平安管理现状 电梯的使用越来越广泛，随着使用人数的越来越多，以及使用频率的越来越高，电梯的运行平安保障问题越来越突出，因而也越来越受到人们的重视。那么我国电梯的平安管理和修理保养现状究竟如何？下面来做一些阐述。 1.国家对电梯设备的安装、使用、修理有一套特地的制度来规范管理 在我国，电梯属于特种设

3、备，由各省市地方的技术监督管理局负责规范管理；由国家特种设备平安监察条例规范。电梯生产厂家，必需取得相应的生产资质，具有相应的技术生产研发力量，并且其出厂产品必需符合国家强制标准，方可进入市场；其次，电梯安装企业必需取得相应资质，并经当地技术监督部门认可后方可进行电梯安装工作；电梯的售后修理保养，国家也有强制性规定，必需由具有修理保养资质的企业与使用管理单位签订修理保养合同，依据保养合同严格执行合同商定，对电梯进行修理养护。 2.当前我国电梯维保市场现状 电梯修理保养工作不够准时，我国的电梯平安法例明文规定，电梯的维保部门要对整个电梯的平安负责。但是许多电梯修理保养公司对于电梯的保养却不准时，

4、而且完全没有电梯平安事故的紧急应对预案。电梯一旦发生平安事故，相關人员反应往往比较缓慢，而且就是到了现场也没有一个很快速的详细的方法来进行故障的排解和事故的解决。假如电梯中有被困乘客，那么效率如此低下的救援，会使得被困乘客的生命财产平安受到严峻威逼。 3.电梯平安管理和修理保养的意识很淡薄 由于电梯一天的使用频率很高，而且电梯设备相对来说很简单，里面一个零件消失问题，都会给电梯带来极大平安隐患，进而影响乘坐电梯人员的生命平安。所以定时定期对电梯进行保养和维护，是电梯负责公司必不行少的一项工作。但是目前来说，相当一部分公司的修理和保养意识很差，平常基本很少去进行电梯的保养和修理，一般等到真正出了

5、事故或者故障才会去进行这方面的工作，结果往往为时已晚。这种亡羊补牢的观念完全是在拿使用者的生命开玩笑。还有一部分的电梯负责企业甚至连最基本的平安管理和修理保养的专业工作人员都没有，只是任凭找个人敷衍了事。这都是对使用者的人身平安极度不负责的行为。 4.电梯修理人员的综合素养偏低 对于电梯平安保养的企业来说，他们负责的电梯的保养和修理，除了要保证合同电梯的平安正常运行，还要实现企业盈利，实现自身进展。目前的电梯维保市场现状是，各企业之间为了抢占市场，猎取维保合同，竞相压价，恶性竞争，导致维保市场比较混乱，大多数电梯维保企业都处于低成本运营，为保利润不能、不敢聘用真正有技术懂管理的专业技术人员，从

6、而陷入恶性循环，最终受损害的是广阔电梯使用人员，建议国家加强电梯修理保养市场的规范管理，严格合同制度，适度行政干预，制定市场合理指导价，督促企业规范运行，确保广阔电梯使用单位和使用人员的利益。对于电梯维保单位，其面对的不单单只是一栋楼或者仅仅只对于一部电梯进行保养和修理。一般而言，它涉及到许多方面的工作。对于一些电梯来说，每次的保养和修理的人员可能都会变换，这对于电梯的维护工作带来很大的不利影响。由于可能这次修理的人员对于电梯的详细状况不甚了解，不能很好的把握电梯的故障的频发区从而进行重点的关照，进而影响电梯保养和修理的效率和质量。同时，有些修理的人员完全不具备进行专业修理的素养就上岗，一些新

7、的员工没有进行培训就进行电梯的保养和修理工作，这些人员对于电梯真正的内部结构没有很深化的了解，不能很好的快速进行修理和保养，不仅可能使得电梯的平安存在隐患，也使得电梯保养和修理的工作效率很低，耽搁使用者的时间，给使用者带来极大的不变。 二、对于电梯进行平安管理和修理保养的建议 上面我们谈到，电梯的平安是对于使用者生命的保障。电梯的负责部门要对电梯的平安负责，加强电梯的平安管理工作。那么该如何加强对于电梯的平安管理工作呢？ 1.制定完善的平安管理制度 对于任何事情都是一样，要做好一份工作，必定要制定很好的制度，实行制度先行。对于电梯平安负责的企业来说，也同样特别适合。对于如何加强电梯的平安管理工

8、作，企业应当建立健全平安管理工作制度。让整个企业在制度规定下办事，提高工作人员的办事意识。针对目前许多电梯平安修理的企业对修理和保养工作不重视的状况，企业应当要加强相关的制度建设，使得员工增加对于平安维护的意识。同时企业也应当制定一些紧急预案方面的制度，对于人员上岗方面的系统培训制度也要进行完善，当这些制度进行完善之后，企业和员工都必需根据这些制度去进行操作，这样才能够更好的进行平安管理。 2.做好电梯平安学问宣扬 一方面要加强对规章制度、法律法规的宣扬工作，通过案例与理论相结合的方法，引起相关单位对电梯平安的重视，保证电梯修理保养部门可以严格执行规章制度。另一方面，应当定期开展学问培训，使管理人员了解更多、更新的救援、维护、修理措施，关心他们更好的完成本职工作，提高他们的整体素养。 综上所述，电梯的平安管理工作不仅关系到电梯使用者的使用效率，保证乘