电梯维护保养工作中经常出现的问题及应对措施

1、本文格式为Word版，下载可任意编辑电梯维护保养工作中经常出现的问题及应对措施 电梯的维护保养工作即为在使用电梯的时候对其进行定期检查，目的是为了准时发觉简单发生的各类运行故障，以便于准时选取可行的保养修理对策，更好的保障电梯的平安运行。电梯运行时，因众多内部组件，正反工作频率高，各组件之间的振动、碰撞及摩擦，都会导致电梯装置的老化，更简单引发运行过程中的平安事故。因此，我们应当依据“听看摸试”的步骤，对电梯设备绽开定期的检修维护工作，保障电梯运行的平安性和牢靠性。一、电梯维护保养工作中消失的问题剖析1.电梯维保人员的专业素养偏低，实践阅历不够丰富中国电梯市场的竞争是非常激烈的，同时，在电梯行

2、业产生的经济效益渐渐降低的前提下，不少专业的电梯维保工均已经开头转投其他行业了，如此便造成了公司技术力气的下降。另外，电梯维保单位新引进的人员多数也并非从事电梯维保工作的特地性人员，其对于电梯难以拥有正确的熟悉，再加上公司缺乏对他们的电梯平安管理培训，造成其无法全面的把握电梯平安运行的性能，在电梯运行环节发生事故时，基本上都是束手无策，难以有效解决问题。2.使用单位对电梯维护保养意识的缺失中国有关机构所制定的特种设备平安监察条例等当中，早已明确规定了每十五天对电梯进行定期修理保养，并且对每次修理保养的详细内容也进行了明确规定，例如：每次修理保养工作人员至少保证两人及以上。但是，大多数电梯使用单

3、位对电梯维保的意识严峻缺乏，也未能依据国家规定对电梯进行定期的维护保养。除此之外，有些单位尚未建立对应的管理机构，电梯维保工作紧紧停留在表面，缺少实质性的内容，如此一来就给电梯运行埋下了许多平安隐患。3.电梯维护保养市场的混乱性由于中国城市化进程的快速提升，国内大多数的建筑项目均离不开电梯，而电梯维保领域也随之获得了快速进展，电梯维保公司的服务水平却是千差万别。部分单位看到这个市场有利可图的状况下，便盲目成立了电梯维保公司，然而其并没有专业的维保人员，大多数人员也从未接受过专业的培训，也无法构建起健全的维护保养体系，甚至有关维保设施都不具备，这严峻干扰了电梯维保的市场秩序。此外，不少单位用很低

4、的价格抢到维保契机，但只考虑自身的经济利益，在电梯修理保养过程中偷工减料，这使得它们技术力气薄弱的缺陷更加凸显出来，从而在很大程度上降低了电梯运行的平安性，并且加大了电梯故障发生的概率。二、电梯维护保养工作的改良措施讨论1.增加电梯维护保养工的专业素养及技术力量公司在人员引用方面，必需严格把控人员的总体质量，保证它们聘用的人员具备足够的实践阅历或技术力量，并且在引进人员后还应当对其绽开定期或者不定期的专业培训。当前，在国内科技水平快速提升的整体环境下，电梯的科技含量也快速提高。因此，电梯维保工也必需娴熟把握单片机原理、微电子技术、编程掌握原理和数字电路等科技含量较高的新兴科技，公司需要对维保人

5、员的工作状况实行考核，目的是保证其各项操作均能够满意相关的技术标准，更好的保障居民的出行平安。一般而言，在电梯修理保养的环节中，需要留意做好如下工作：第一，为了保证人身平安，电梯维护保养过程中，公司必需支配至少两人同行、开展工作;其次，在电梯轿顶及底坑的修理过程中，需要关闭急停开关，进入井道前必需预先佩戴好平安帽，并禁止快车通过;第三，开展维保工作前，电梯门口必需放置相关警示牌，整个修理过程中不准载物或者载客;还有，在检测电梯运行速度时，轿坎和厅门下踏板的距离不得超过40cm。2.为提升人们平安使用电梯的意识，必需加大宣扬力度和电梯平安相关的规章制度，我们可以通过广播、媒体及报纸等手段进行宣扬

6、，目的是使电梯使用单位都能够意识到定期维保工作的关键作用，增加电梯使用平安意识。另外，还需要设置特地负责监督电梯运行的机构，同时保证此机构工作的有效性和针对性。还有一点，要想更好的呈现市民监督作用，也可以借助群众监督举报的方式，向有关部门说明状况。3.加强对电梯平安管理的重视，规范电梯维保市场一个单位要想成为电梯维保企业，就必需保证具备健全的维护保养体系、拥有足够的专业技术人才及相关设施，仔细核实电梯维保工的资质;相关部门也应当加大打击力度，准时发觉并取缔非法维保工作，为更好、更快实现电梯维保市场的规范化打下坚实基础。与此同时，电梯维保单位还需要做好对有关工的培训工作，保证员工持证上岗，设置特地的电梯平安管理人员及部门，提升电梯维护保养服务的质量和水平。此外，公司也可以通过构建完善的电梯技术档案系统，准时发觉一些突发状况并快速实行有针对性的对策解决，尽可能降低电梯消失平安故障的可能性。总而言之，本文主要对现阶段电