第1章_建筑施工组织概论

1、建 筑 施 工 组 织教师： 刘 建筑系施工教研室建筑施工组织建筑施工组织1、什么是建筑施工组织、什么是建筑施工组织? 建筑施工组织主要研究建筑工程施工组织的一般规律，将流水施工原理、网络计划技术和施工组织设计融为一体的综合性学科。2、该学科有什么特点？、该学科有什么特点？ 学科具有涉及面广、实践性强、综合性强、影响因素多、技术性强等特点。3、如何学习？注意些什么？、如何学习？注意些什么？ 注重理论联系实际、解决实际问题、保证全书的系统性和完整性，又要与时俱进。本课程主要内容模块一、建筑施工组织概论模块二、施工准备工作模块三、流水施工的基本原理模块三、流水施工的基本原

2、理 模块四、网络计划技术模块四、网络计划技术 模块五、建筑工程施工组织总设计模块六、单位工程施工组织设计模块六、单位工程施工组织设计 模块七、施工进度计划的管理与应用学习要求: 1.通过学习熟练掌握流水施工原理和网络计划技术方法。 2.具有熟练编制具体工程单位工程施工组织设计的能力。模块一、建筑施工组织概论模块一、建筑施工组织概论 1.1 1.1 基本建设与建筑施工基本建设与建筑施工 1.2 1.2 建筑产品及其施工的技术经济特点建筑产品及其施工的技术经济特点 1.3 1.3 施工组织设计概论施工组织设计概论本 章 学 习 要 求掌握和了解的内容 建筑施工组织研究的对象和任务（补充内容）建筑施

3、工组织研究的对象和任务（补充内容） 1.基本建设基本建设 2.建筑产品及其施工特点建筑产品及其施工特点 3.施工组织设计概论施工组织设计概论1.基本建设2.建筑产品与施工的特点建筑产品与施工的特点3.建筑施工组织设计掌握主要知识点掌握主要知识点 学科研究的对象和任务学科研究的对象和任务 是针对建筑工程施工的复杂性，研究工程建设的统研究工程建设的统筹安排与系统管理的客观规律筹安排与系统管理的客观规律，制定建筑工程施工最合理的组织与管理方法的一门科学。是加强现代化施工管理的核心。建筑施工组织建筑施工组织 具体指在建筑施工的过程中，施工人员必须从具体指在建筑施工的过程中，施工人员必须从技术技术和经济

4、统一和经济统一的全局出发，选取的全局出发，选取合理的施工方案合理的施工方案。即对。即对人员、机械、材料、工艺、环境、工期、资金等做出人员、机械、材料、工艺、环境、工期、资金等做出全面、科学的规划和部署，以达到全面、科学的规划和部署，以达到质量、进度、投资、质量、进度、投资、安全安全的预期目标。的预期目标。 研究对象研究对象2.施工组织的任务施工组织的任务 从施工的从施工的全局出发全局出发，根据具体的条件，以，根据具体的条件，以最优的方式最优的方式解决施解决施工组织的问题，对施工的各项活动做出工组织的问题，对施工的各项活动做出全面的全面的、科学的规划科学的规划和和部部署署，使，使人力、物力、财力

5、、技术资源人力、物力、财力、技术资源得以得以充分利用充分利用，达到，达到优质、优质、低耗、高速低耗、高速地完成施工任务。地完成施工任务。3.建筑施工组织设计建筑施工组织设计 施工人员在项目施工开始前，对施工组织作出全面的部署，施工人员在项目施工开始前，对施工组织作出全面的部署，编制出的规划和指导施工的技术经济文件，即编制出的规划和指导施工的技术经济文件，即施工组织设计施工组织设计。建筑施工组织设计的作用建筑施工组织设计的作用: 对内指导对内指导 对外沟通对外沟通（与相关各方的技术、经济协调）（与相关各方的技术、经济协调）1.1 1.1 基本建设与建筑施工基本建设与建筑施工1.1.1 基本建设的

6、含义、内容及分类（一）基本建设的含义（一）基本建设的含义 基本建设基本建设是固定资产的建设。具体的讲，就是建造、购置和安装固定资产的活动以及与此有关的其他工作。项目项目：是指在一定的约束条件（如限定时间、限定费用及限定质量标准）下，具有特定的明确目标和完整的组织结构的一次性任务或管理对象。项目特征: 项目的一次性（单件性）；目标的明确性； 项目的整体性。2 安装工程1 建筑工程3 设备工具及生产用具的购置 4 其他基本建设工作 （二）基本建设的内容（二）基本建设的内容 （三）基本建设的分类（三）基本建设的分类 建设项目:是固定资产投资项目，是作为建设单位的被管理对象的一次性建设任务，是投资经济

7、科学的一个基本范畴。 建设项目可以按以下不同标准分类：1.按建设性质分类 基本建设项目可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。2.按投资作用分类 基本建设项目按其投资在国民经济各部门中的作用，分为生产性建设项目和非生产性建设项目。3.按建设项目总规模和投资额分类 按照国家规定的标准，基本建设项目划分为大型、中型、小型三类。 4.按行业性质和特点分类 根据工程建设的经济效益、社会效益和市场需求等基本特性，可以将其划分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目三种。1.1.2 基本建设项目及其组成 基本建设项目是指在场地上，按照总体设计兴建的一项工程或若干个互相有内在联系的工程项目的总体

8、。工程建成后，在经济上可以独立经营，在行政上可以统一管理。 建筑工程质量验收应划分为单项工程、单位工程、分部工程、分项工程和检验批。 单位工程(子单位工程)分部工程(子分部工程)建设单位单项工程 单项工程单项工程单位工程(子单位工程)单位工程(子单位工程)分部工程(子分部工程)分部工程(子分部工程)分项工程 分项工程分项工程检验批 检验批检验批基本基本建设项目建设项目划分划分1.单位工程 凡具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。 2.分部工程 一个单位工程按其部位和结构特征又可以划分为若干个分部工程。3.分项工程 分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基

9、本的计算单位。 4.检验批 分项工程可由一个或若干个检验批组成。检验批可根据施工和质量控制及专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行。 检验批是质量检验的基础，其他分项工程的验收都是在检验批的基础上进行的，只有保证检验批的质量，才能保证分项工程的质量；保证了分项工程的质量就保证了分部工程的质量，从而保证了单位工程的质量。为把质量隐患消灭在萌芽状态，就应首先考虑检验批的质量。 按照基本建设的技术经济特点及其规律性，我国现行的基本建设程序主要包括9大阶段。阶段的顺序不能任意颠倒，但可以合理交叉。1.1.3 基本建设程序2、建设准备 (1)勘察设计(2)施工准备（包括招投标）(3)开工报告审批3、工

10、程实施 (1)建设实施(2)生产准备(3)竣工验收(4)后评价1、项目决策 (1)项目建议书(2)可行性研究建设程序开工条件建设项目必须具备以下条件方可批准开工：(一)初步设计或方案设计及概算已经批复； (二)项目管理机构已成立、管理人员已经到位、能够正常运作； (三)项目资金已落实，项目实施计划已经下达； (四)经过审查的施工图纸能满足连续施工的要求；(五) 监理合同已签订、监理人员已经到位，监理规划、 监理细则、工程划分、质量验收计划已经通过质量监督机构审查；(六)施工准入已经办理，施工合同已经签订、管理人员已经到位，施工人员工作、生活条件已基本满足要求； (七)工程质量监督手续已经办理；

11、 (八)施工开工前必须向政府部门报建、登记、备案、 申请监督的手续已完成； (九)征地拆迁、场地平整基本完成，施工道路、施工用电、施工用水、通信已基本具备条件；（三通一平） (十)工程设备、器材已经订货，施工材料能满足连续 施工的要求； (十一)施工准备已就绪，包括：施工组织设计、专业施工技术方案、质量计划已经监理单位审查，施工人员安全教育已经质量安全环保处认可，施工人员进出厂区的相关证件已办理，开工必须的施工机具已经到达现场，需要经安全、质量、计量检查、检定的施工机具和施工措施已通过检查、检定。施工程序是指在整个工程实施阶段所必须遵循的一般顺序。按其先后顺序分为：（1）承接施工任务，签订施工

12、合同（2）调查研究，做好施工规划（3）落实施工准备，提出开工报告（4）组织施工，加强管理（三控制两管理一协调）（5）竣工验收，交付使用（6）保修回访，总结经验1.1.4 建筑施工程序 1.2.1建筑产品的特点建筑产品的特点1建筑产品的固固定定性性2建筑产品的多多样样性性3建筑产品的体形庞大体形庞大4建筑产品的1.2.2 建筑产品生产的特点 1.建筑产品的生产周期长2.建筑产品生产的流动性 3.建筑产品生产的单件性4.建筑产品生产组织协作的综合、复杂性5.建筑产品生产的露天作业多6.建筑产品生产的高空作业多7.建筑产品生产过程具有连续性 1.3 1.3 施工组织设计概述施工组织设计概述一、施工组

13、织设计的概念 施工组织设计是指根据拟建工程的特点，对人力、材料、机械、资金、施工方法等方面的因素作全面的、科学的安排，并形成指导拟建工程施工全过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。二、施工组织设计的作用(1)施工准备工作的重要组成部分，又是做好施工准备工作的主要依据和重要保证。其作用具体表现在以下方面：(2)编写并贯彻好施工组织设计，可保证拟建工程施工的顺利进行，取得好、快、省和安全的施工效果。(3)对拟建工程施工全过程实行科学管理的重要手段，是编制施工预算和施工计划的主要依据，是建筑企业合理组织施工和加强项目管理的重要措施。(4)检查工程施工进度、质量、成本三大目标的依据，是建设单位

14、与施工单位之间履行合同、处理关系的主要依据。 三、施工组织设计分类1.按施工组织设计阶段不同分类（1）标前设计（2）标后设计 施工组织设计是一个总的概念，根据工程项目的类别、工程规模、编制阶段、编制对象和范围的不同，其在编制的深度和广度上也有所不同。2.按编制对象范围不同分类 （1）施工组织总设计（2）单位工程施工组织设计（3）分部（分项）工程施工组织设计（4）专项施工组织设计施工组织总设计施工组织总设计单位工程施工组织设计单位工程施工组织设计分部分项工程施工组织设计分部分项工程施工组织设计专项施工组织设计专项施工组织设计是以一个建筑群或一个施工项目为编制对象，用以指导整个建筑群或施工项目施工

15、全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。是以一个单位工程（一个建筑物或构筑物、一个交工系统）为对象，用以指导其 施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。是以分部分项工程为编制对象，用以具体指导其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。是以某一专项技术为编制对象，用以指导施工的综合性文件。四、编制施工组织设计的基本原则和依据四、编制施工组织设计的基本原则和依据1.贯彻执行各项方针和政策，严格执行现行贯彻执行各项方针和政策，严格执行现行建设程序；建设程序；2.2.遵循建筑工程施工工艺及技术规律，在保证质量前提下，遵循建筑工程施工工艺及技术规律，在保证质量

16、前提下，加快加快进度，缩短工期进度，缩短工期；3.3.采用采用流水施工方法和网络计划流水施工方法和网络计划等技术，科学安排施工进度计划，等技术，科学安排施工进度计划，保证人力、物力充分发挥作用保证人力、物力充分发挥作用；4.4.统筹安排、保证重点，统筹安排、保证重点，合理安排冬雨季施工，提供施工的合理安排冬雨季施工，提供施工的连续连续性性和和均衡性；均衡性；5.5.认真贯彻建筑认真贯彻建筑工业化方针工业化方针; ;6.6.采用国内外采用国内外先进施工技术先进施工技术，科学科学地确定地确定施工方案施工方案，提高施工质，提高施工质量，保证施工安全，量，保证施工安全，缩短施工工期缩短施工工期，降低工

17、程成本降低工程成本。7.7.精心规划施工平面图精心规划施工平面图8.8.做好现场做好现场文明施工文明施工和和环境保护环境保护工作。工作。（一）基本原则（1）建设单位的意图和要求，如工期、质量、预算要求等；（2）工程设计文件，包括说明书、设计图纸、工程数量表、施工组织方案意见、总概算等；（3）施工组织设计对本单位工程的工期、质量和成本的控制要求；（4）调查研究资料（包括工程项目所在地区自然经济资料，施工中可配备劳力、机械及其他条件）；（二）编制依据（二）编制依据（5）有关定额（劳动定额、物资消耗定额、机械台班定额等）及参考指标；（6）现行有关技术标准、施工规范、规则及地方性规定等；（7）有关新技

18、术成果，类似建设工程项目的资料和经验。 本章作为建筑工程施工组织概论部分，主要对一些本章作为建筑工程施工组织概论部分，主要对一些相关概念相关概念和和内容内容进行了介绍进行了介绍，使学生对课程的使学生对课程的研究对象、任务、作用、分类研究对象、任务、作用、分类等有了一个等有了一个清晰的认识。其中，清晰的认识。其中，基本建设、建筑产品及其施工的特点基本建设、建筑产品及其施工的特点和和施工组织设施工组织设计的概念、作用、分类及编制原则等计的概念、作用、分类及编制原则等内容都为日后的施工组织设计进行内容都为日后的施工组织设计进行了明确的铺垫。了明确的铺垫。 建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。 我国的基本建设程序可划分为八大阶段，即项目建议书、开展可行性研究和编制设计任务书、进行设计、安排计划、施工准备(包括招标投标、签订合同)