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文档简介

1、颍州区九龙镇中心片区控制性详细规划主要内容 一、规划区范围南至阜临路，东至泉河路，北至腾飞路，西至栗头街，长宽约800米，总规划用地总面积69.65公顷。二、规划发展目标通过重点控制基础设施、公共服务设施、土地使用性质、土地开发强度，落实总体规划要求并体现城市设计构想，体现城市规划和建设的整体性和有序性；建设功能布局合理、设施配套、环境优美的城镇核心区，使之成为九龙镇的形象功能区之一；为修建性详细规划和设计提供条件，为规划管理部门提供依据。三、规划用地结构“2轴1心”。“2轴”：指迎宾大道和禹阳街2条城镇发展轴，是集镇发展轴上重要一段。“1心”：指以规划的政务广场为中心的政务文化中心，是集镇新

2、区的核心和形象展示区。四、主要用地布局1、居住用地（R）规划居住用地30.91公顷，占本区建设用地的44.38%。2、公共管理与公共服务设施用地（A）行政办公用地（A1）：为保留的派出所、供电所及沿迎宾大道设置的政务中心。文化设施用地（A2）：指规划集镇文化活动中心。教育科研用地（A3）：指规划的1所中学和1所幼儿园。体育用地（A4）：指规划的集镇体育中心。医疗卫生用地（A5）：指规划的1所集镇综合医院。社会福利用地（A6）：指保留的九龙社会福利院（敬老院）规划公共管理与公共服务设施用地面积11.59公顷，占本区建设用地的16.64%。3、商业服务业设施用地（B）综合用地（BR）：指沿禹阳街布

3、置的商住二类商住综合用地（BR2）。4、物流仓储用地（W）指保留的九龙镇粮站。5、绿地（G）指规划的2处街旁绿地和1处广场用地。原集镇规划沿希望大道的沟塘设置的绿地被侵占，规划在希望大道北侧补充一块绿地，保证集镇绿地面积不减少。规划地区用地计算表序号用地代码大类用地代码中类用地名称面积（hm2）比例（%）1R居住用地30.9144.38R2二类居住用地30.912A公共管理与公共服务设施用地11.5916.64A1行政办公用地1.92A2文化设施用地0.70A3教育科研用地2.55A4体育用地4.41A5医疗卫生用地1.16A6社会福利用地0.853B商业服务业设施用地4.97.0BR综合用地4.94W物流仓储用地1.371.97W2二类物流仓储用地1.374S交通设施用地17.1324.59S1城市道路用地17.135U公用设施用地0.400.57U1供应设施用

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