小型监理合同范本(全面完整版)

1、小型监理合同范本（全面完整版）（可以直接使用，可编辑 全面完整版资料，欢迎下载）合同编号： GD-(LS)-2021-06建设工程监理合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局合同内容委托人(全称):铜川市华原投资开发监理人(全称)：陕西正林工程监理咨询根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他 有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工 程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1. 工程名称：。2. 工程地点：。3. 工程内容：。4. 工程造价：Y元整大写：二、总监理工程师总监理工程师姓名：安新孝身份证号码：;注册号：610 83:三、监理费

2、的计取与支付1) 监理费的计取(1 )监理费用总价:小写人民币：元，大写人民币：元；(2 )计取标准：按总造价的3%+算，结算时以竣工决算的总价乘以进行结算；2) 支付方式：(1 )合同生效后20日内，支付监理费用总价的 10%;（2 ）进度款支付：根据本项目总包工程实际进度比例进行支付，但最高 支付比例不能超过95%;（3 ）结算款支付：待整个项目验收合格完成后45个工作日支付至结算金额的100%; （4）质保金：待质保期完成后且服务质量合格的在30个工作日支付至结算金额的100%；工程竣工验收合格后 60天为质保期；甲方有权对乙方服务质量情况进行评价，对于服务质量不合格的在质保 金额支付时

3、可酌情扣除相应金额。四、监理人义务（1）监理的范围和内容（2） 监理范围包括：图纸中包含的范围及合同中约定的范围。（3）监理与相关服务依据监理依据包括：建设工程监理规范、建筑法、合同法、 及国家、陕西省颁布现行的与监理工作有关的法律、法规、标准、规范 和规程，施工合同，经批准的设计文件（含设计变更）等。本工程所执 行的标准、规范为：1、国家发布的关于工程建设、监理的法律、条例;2、国家发布的关于工程建设的规范、规程、标准;3、本工程有关的招标文件、施工图纸;4、建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同;5、建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同；6、建设工程质量管理条例 （国务院第279号令

4、）；8、工程建设监理规范国家标准 GB50319-2000;9、 城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-9910、 施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-2005/J405-2005 ）;11、本工程建委、规划、交通、消防、环境、绿化等政府部门的批 文；12、本市现行的预算定额，取费标准及有关工程造价管理规定。（4）提交报告监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项 报告）、时间和份数：本合同约定每月 18日前向甲方申报上一月月进度 扌报表。五、委托人义务1委托人代表委托人代表为：。2答复委托人同意在7天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给 予书面答复。六、违约责

5、任1 、监理人的违约责任：监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金=直接经济损失X正 常工作酬金一工程概算投资额（或建筑安装工程费）2 、委托人的违约责任委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息=当期应 付款总额X银行同期贷款利率X拖延支付天数七、争议解决对本合同有争议时，双方协商解决，协商不成的，可提交铜川市仲裁委员会进行仲裁。八、补充条款九、期限1. 监理期限：自开工报告之日 起，至竣工报告之 日止。十、双方承诺1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供 房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。十一、合同订立

6、1. 订立时间：年月曰。2. 订立地点：。本合同生效条件： 双方签字盖章后，立即生效 。3. 本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方执贰份，乙方执 份。监理人（公章）：委托人（公章）：法定代表人（签章）：或其授权的代理人：法定代表人（签章）：或其授权的代理人：开户银行：开户银行：中国银行西安丰庆支行账号：账号：102 837 418 220居间合同 合同编号：委托人：（以下简称“甲方”）居间人：（以下简称“乙方”）甲乙双方经平等协商，以互惠互利为原则，就乙方作为甲方居间人事宜订立协议如下： 第一条委托事项及居间业务乙方接受甲方委托，为甲方介绍客户，促成甲方与客户间就前述委托事项签订合同。第二条

7、服务区域和排他性1乙方居间服务的区域为地区。乙方若需增加区域，须提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。如有违反，甲方有权随时取消本合同。2乙方所介绍之客户经甲方书面确认后，甲方亦不得以直接方式绕过乙方就委托事项签订合同，除非乙方同意或乙方已放弃该客户。3未经甲方书面同意，乙方在合同期限内不得推荐、介绍、代表、制造或销售与第一条同类 或相似的委托事项给甲方以外的任何第三方。第三条服务内容1乙方推荐委托事项和介绍客户给甲方，甲方视乙方要求协助接触洽谈。2乙方对其介绍之客户提供：（1）售前委托事项解说；（2）合同达成签署流程指引。3甲方向乙方提供的任何资料属于甲方的财产，乙方不得为非履行本合同目的而使

8、用。本合 同终止时，乙方应主动归还剩余资料给甲方。第四条委托事项瑕疵1由甲方交付之委托事项若有瑕疵，由甲方自行对客户负责，与乙方无关。2乙方介绍客户之委托事项若有瑕疵，由乙方对其承担连带担保责任。第五条付款1经乙方介绍成交的，甲方于合同成立并完成交易后 日内支付乙方佣金元。2乙方履行本合同及居间活动所需要的一切费用，由乙方自行承担。第六条违约责任1乙方就其介绍客户的合同履行向甲方承担连带责任，其中任一方对甲方的违约均视为乙方及其介绍客户的共同违约，甲方有权任意选择一方或几方进行追偿。2乙方履行本合同过程中（包括签订本合同前）所获得的甲方任何经营或技术信息均属甲方商业秘密。一旦乙方泄密，应向甲方

9、赔偿违约金人民币 万元，另甲方保留进一步索赔的权利。3无论何种情况下，乙方均不是甲方的代表或员工，与甲方不存在劳动关系；乙方在履行本 居间合同过程中应当明确告知相关客户，否则，乙方应承担一切由此造成的损失。第七条合同期限1本合同有效期限自年 月 日起至 年 月 日止。2合同期满前个月内双方均无终止合同书表示时，且期满后双方均继续实际履行本合同事宜的，本合同自动顺延。3正常情况下，若任一方有特殊原因，欲提前终止本合同时，应于个月前，以书面形式通知对方，并在得到对方书面同意后，终止本合同。第八条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时， 应通过友好协商的方式 予以解决。当和

10、解或调解不成时，选择下列第种方式解决：（1）将争议提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。第九条 条款独立性 如本合同包含的某一条款或某些条款无论在任何方面由于任何原因被认为无效、 非法或 不可执行， 则这种无效性、 非法性或不可执行性将不影响本合同中任何其它条款及整个合同 的有效性。法律另有明确规定的除外。第十条 变更与补充1. 本合同中如有未尽事宜，由双方当事人共同协商一致，签订书面补充协议，书面补充协议 与本合同具有同等法律效力。2. 除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构 成影响。 各方应根据后继立法或法律变更， 经协商一致对本合同进行

11、修改或补充， 但应采取 书面形式。第十一条 通知1. 本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。2. 前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法 定地址或住所或指定的通讯地址范围。3. 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。第十二条 不可抗力 1.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自承担自己损 失，互不承担违约责任。2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本合同的，应自不可抗力事件发生之日起 日内，

12、将不可抗力情况以书面形式通知另一方， 并自不可抗力发生之日起 日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十三条 合同附件1.本合同附件包括但不限于：（ 1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更合同；（2）甲乙双方的营业执照、身份证复印件及相关的各种法律文件。2.任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。 第十四条 合同生效1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。份，具同等法律效力。乙方（盖章）： 授权代理人（签字）地址： 邮政编码：联系 ： 传 真： 电子信箱： 开户银行： 账 号：2.本合同一式份，甲乙双方各持3. 本合同于年月日在省

13、市区（县）签订。 甲方（盖章） ： 授权代理人（签字） ： 单位地址： 邮政编码： 联系 ： 传 真： 电子信箱： 开户银行： 账 号：XXX 建设工程施工合同工程名称： 工程编号： 建设单位： 施工单位： 签订日期：XXX建设工程施工合同发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及天津 市有关规定，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程内容：（详见工程项目一览表）1.4 承包范围：1.5 承包方式：1.6合同价款：本工程造价Y元。金额大写：第二条工程期限2.1 全部工程开工日期：本工程定于年月日开

14、工。2.2 全部工程竣工日期：本工程定于年月日竣工。2.3全部工程总日历天数天。2.4 各单项工程开竣工日期详见工程项目一览表。第三条工期延误与工期奖罚3.1延期开工。乙方因故不能按时开工，应在约定的开工日期到来 之前提前五天，向甲方书面提出延期开工的要求和理由。甲方代表应在 三天内书面答复乙方。甲方同意延期要求或三天内不予答复，工期相应 顺延。如乙方理由不充足，甲方不同意延期或乙方未在规定时间内提出 延期开工要求，工期不予顺延。3.2 暂停施工。甲方代表认为必要时，可提出暂停施工要求并在停 工后 48 小时内提出处理意见。 乙方在实施甲方代表处理意见后， 应及时 提出复工要求， 甲方代表在

15、24 小时内予以答复。 甲方未能在规定时间提 出处理意见，或收到乙方复工要求时限内未予答复，乙方可自行复工， 停工责任在甲方的，由甲方承担经济支出，工期相应顺延。停工责任在 乙方的，由乙方承担发生的费用。3.3 工期延误。下列情况造成竣工日期推迟的，经甲方代表确认， 工期相应顺延。3.3.1 工程量变化和设计变更。3.3.2 一周内，非乙方原因停水、停电、停气影响施工造成停工累 计超过 8 小时。3.3.3 施工中遇到不可预见障碍物或古墓、 文物、 流沙等需处理时。3.3.4 甲方未按约定时间供应材料，甲方未按时拨付工程款及甲方 代表签认同意给予顺延的情况。3.3.5 不可抗力（指战争、动乱、

16、空气飞行体坠落或其它非甲乙双 方造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的等级以上的风、雨、雪、震 等对工程造成损害的自然灾害） 。乙方在以上情况发生后五天内向甲方提出报告，甲方在收到报告后 五天内予以确认答复，逾期不答复，乙方即可视为延期要求已被确认。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。3.4 工期奖罚。根据工期定额标准双方约定的工期完成日期，工程 提前或延误的奖罚费用，双方应拟订如下条款：3.4.1 。3.4.2 。34.3 。3.4.4 。第四条甲方工作4.1办理施工所需证件、批件，清理场地，修复现场干道，保证运输畅通。4.2将施工所需水、电源、线路从施工场地外部接至施工现场

17、双方 商定地点，并保证施工期间的需要。4.3将水准点与座标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。4.4甲方在开工前工天将工程施工图及有关技术资料提供乙方。4.5组织设计院、乙方进行图纸会审，并向乙方进行设计交底。4.6协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护 要求，并承担有关费用。甲方不按合同约定完成工作造成施工损失，应承担经济责任，工期 相应顺延。第五条乙方工作5.1按双方约定日期，向甲方提供年、季、月工程进度计划及统计 报表和工程事故报告，并提供施工用电、用水计划。5.2乙方应在年月日前将施工组织设计（或施工方案）交与甲方， 甲方应在日内批准或提出修改意见，逾期即可认为已

18、经批准。5.3乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查5.4已竣工程在验收之前，负责对已完工程的成品保护。保护期间 发生损坏系乙方责任由乙方负责修复，系甲方提前使用后发生损坏的修 理费用由甲方承担。5.5 按约定的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的 保护工作。5.6 严格执行我市关于施工现场管理的有关规定，交工前清理现场 达到建筑物无污染，现场无建筑垃圾。乙方不按合同约定完成工作，造成工程损失，应承担经济责任。第六条 价款支付与调整6.1 工程预付款：在合同签订后，按天津市有关文件规定，三日内 甲方按工程合同造价 % ，计人民币元，支付给乙方。6.2 工程进度款按天津

19、市关于工程进度款拨付办法的规定。6.3 合同价款的调整。在合同签定后，任何一方不得擅自改变，但 发生以下情况之一的可以调整。6.3.1 甲方同意的设计变更及工程量增减。6.3.2 工程造价管理部门公布的价格调整。6.3.3 双方约定的其它增减或调整。6.4 甲方不按合同规定的付款方式拨付工程款时，乙方可向甲方发 出付款要求通知，甲方在收到乙方通知天内仍不能按要求支付时，甲方 应承担从拖欠之日起的违约责任。第七条 材料设备供应7.1 甲供材料设备（见附表二） 。甲方应向乙方提供所供材料设备产 品合格证及材质证书。7.2 甲供材料设备甲方委托乙方保管时，保管费用元由甲方承担。 保管期间材料设备发生

20、损坏丢失，乙方负责赔偿。7.3 甲供材料应按双方约定时间、地点供应，未按要求时间供货所 造成的损失由甲方负责。 甲供材料设备品种、 数量、 规格与清单不符时， 由甲方重新采购并补齐数量。7.4 乙方采购的材料设备应符合设计和国家质量标准要求，并附有 合格证及检测报告。7.5 根据工程需要，经甲方批准，乙方可使用代用材料。7.6 甲方委托乙方采购的材料设备，采购前，在价格、质量方面应 取得甲方书面同意签证，价差由甲方承担。第八条 质量与验收8.1 乙方应认真按照国家颁布的施工验收规范及工程设计图纸要求 进行施工，接受甲方监督，质量验收必须达到合格。对不合格的分项工 程，乙方应按规范要求，承担返修

21、工作及费用。因甲方原因或其它非乙 方原因引起的经济支出由甲方承担。8.2 隐蔽工程验收。工程具备复盖、掩埋条件或达到条款约定的部 位，乙方自检合格后在隐蔽施工前 24 小时通知甲方验收， 验收合格后方 可进行隐蔽工程施工。8.3 工程具备竣工验收条件，双方根据国家工程竣工有关规定进行 验收。8.4 乙方在工程验收前 5 天将验收报告送甲方。 甲方在收到报告后 5 天内组织验收，无正当理由不组织验收或验收后 5 天内不予批准且不能 提出修改意见，可视为竣工验收报告已被批准。8.5 已竣工未验收工程，交工前由乙方保管，甲方不得动用。甲方 如需提前使用，即视为通过竣工验收。8.6 乙方在验收后天内向

22、甲方提供完整的竣工资料和竣工图套。第九条设计变更9.1 施工中如需设计变更，须由甲方取得以下 超过原设计标准和 规模时，经原设计和规划审查部门批准，送原设计单位审查后，取得相 应图纸和说明。9.2 乙方对原设计进行变更， 须经甲方同意。 甲方对原设计进行变更， 须向乙方发出正式变更通知，乙方按通知进行变更。9.3 由于设计变更导致的经济支出，由双方以补充协议方式予以明 确。第十条竣工结算10.1 已完工程竣工验收后，乙方在天内将工程结算书送交甲方，甲 方在天内审核完毕，并签署审核意见。双方无争议时，甲方负责向乙方 支付工程结算款，乙方收到工程款后天内将工程交付甲方。如双方意见 不一致时，可报请

23、有关部门调解。若甲方在收到结算后天内未提出审查 意见，工程结算视为批准。10.2 由于甲方违反有关规定，经办行不能支付工程款，乙方可将部 分或全部工程妥善保护，保护费由甲方承担。10.3 甲方无正当理由在批准竣工报告后 30 天内不办理结算，从第31 天起按施工企业计划外贷款的利率支付拖欠工程款利息，并承担违约责任。第十一条 工程保修11.1 保修金。甲方从应付乙方工程款内，按合同工程价款的%预留工程保修费用， 保修金不计利息。 待保修期过后， 退还乙方本金及利息。11.2 保修项目及保修期限：11.3保修期间，属于保修范围和内容的项目，甲方提出要求，乙方 应在接到修理通知后 7天内派人修理。

24、否则，甲方可委托其它单位和人 员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分 由乙方交付。因乙方之外原因造成的返修经济支出由甲方承担。第十二条争议解决方式12.1甲乙双方在合同执行过程中发生争议，当事人应本着协商的原则解决，协商不成时，可按下列第种方式解决： 向天津仲裁委员会申请仲裁； 向人民法院起诉。第十三条甲、乙方驻工地代表13.1甲方驻工地代表姓名：（委派人员和职责附后）。13.2甲方委托监理工程师姓名：被授权范围13.3乙方驻工地代表姓名：（有关人员名单和职责附后）。第十四条合同附件14.1在本合同签订之前，双方签订的施工准备工程协议书。14.2招标文件14.3工程项目

25、一览表14.4甲方负责供应的材料设备一览表。14.5全部施工图纸（合同正本及审查标底部门有此附件）14.6有关协议条款及补充合同：1463。1464。第十五条合同份数及有效期15.1本合同一式份。甲乙双方各执正本一份，副本份，甲方份，乙 方份，由甲方送经办银行，合同管理办公室一份备案。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效。合同签订时间：年月日合同签订地点：发包方（盖章）：注册地址：法定代表人：法定代表人:委托代理人：委托代理人:身份证号码：电 话：传 真：邮 编：开户银行：承包方（盖章）注册地址：身份证号码:电 话： 传 真： 邮 编： 开户银行： 账 号：账 号：劳动合同甲方（用人单位）

26、：住所：法定代表人（或负责人） ：乙方（劳动者） ：住址：身份证号码：甲乙双方在平等自愿的基础上， 按照 中华人民共和国劳动合同法等法律规定，就甲方招用乙方一事，经协商一致达成本合同，供双方遵照执行：第一条、劳动合同期限：1、本劳动合同为（选择其中一项并填写完整）：A 、有固定期限劳动合同： 年月日至年月日；B、无固定期限劳动合同，自年月日起。C、以完成工作为期限。2、本合同包含 3 个月的试用期（自年月日至年月日） 。 第二条、工作地点：第三条、工作内容：1、乙方同意在甲方从事岗位，具体工作内容按照甲方的岗位职责要求执行。2、若因乙方不胜任该工作， 甲方可调整乙方的岗位并按调整后的岗位确定一方的薪资待遇； 如乙方不同意调整，甲方可以提前 30 日通知乙方解除劳动合同，经济补偿金按照国家规定 发放。3、在工