城市广场工程创优工程施工组织设计方案

1、城市广场工程工程创优施工方一、编制依据 1二、工程概况 1三、质量目标 23 . 1单位工程质量目标 23 . 2分部分项工程质量目标 2四、施工组织管理体系 34.1管理方针 34.2仓U优质量保证体系组织机构 34.3岗位质量职责 4五、主要分项工程创优技术措施 65.1、钢筋工程 65.2、模板工程 105.3、混凝土工程 125.4、砌体工程 155.5、楼地面工程 165.6、墙面抹灰、涂料 165.7、防水工程 175.8装饰装修工程 185.9钢结构工程 18六、创优管理措施 206.1资料管理控制 206.2物资采购 216.3过程控制 216.4检验和试验 216.5常见问题

2、及预防措施 226.6 质量记录的控制 256.7抓好“班前会” 256.8严格“样板”先行制度 256.9成品保护 256.10主要分项工程质量检查工艺流程 25七、成品保护措施 327.1 成品保护的责任 327.2成品保护措施的制定和实施 327.3成品保护工作的惩罚办法 327.4半成品及成品的保护 337.5结构工程成品保护 337.6电气配管、接线盒的成品保护 367.7砌体工程成品保护措施 367.8屋面工程成品保护措施 377.9门窗工程成品保护措施 377.10装饰工程成品保护措施 38八、 质量通病防治措施 398.1 地基与基础工程 398.2砌体工程 398.3钢筋工程

3、 398.4混凝土工程 408.5屋面防水 408.6楼地面工程 408.7装饰工程 40九、 节能专项创优措施 41十、安全文明施工 4110.1安全施工要求 4110.2文明施工措施 42工程创优施工方案一、编制依据1 、本工程施工图纸2 、建筑施工规范大全3、建筑工程质量验收统一标准 GB50300-20014、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20025、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20026、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20027、屋面工程质量验收规范 GB50207-20128、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010

4、9、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-201010 、 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-200711 、 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-200312 、 建设工程质量管理条例13 、 工程建设标准强制性条文14 、 山东省地方标准及中天建设集团企业标准15 、 本工程施工组织设计16 、 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-200517 、 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-99二、工程概况某城市广场工程位于胶州市中心， 西临福州路、南临扬州路、东临厦门路、 北临规 划六路，地理位置交通方便。其中第一期住宅部分建筑面积为137849卅。共有4#、5#、

5、6#、7#、8#、9#楼共 6 栋高层建筑组成，高层建筑地上 4#、5#、6#、7#楼为 18 层建筑， 8#、 9#楼为 25 层建筑，均为框架剪力墙结构。建筑设计使用年限 50 年，建筑防火分类：二类，建筑耐火等级：地上部分二类、 地下室一类。建筑物抗震设防烈度： 6 度，抗震设防类别：标准设防类。建筑功能：裙房部分一 二层为商铺；主楼部分三层及以上为住宅，主楼地下室为 非机动车库，非主楼地下室为机动车库。设计标高：本工程± 0.000 等于绝对标高值（ 1985 国家高程） 7.20m 。 标准层层高均为 2.9 米。本工程主要参建单位如下：建设单位：某英聚置地发展有限公司设计

6、单位：江苏筑森建筑设计有限公司监理单位：青岛明天建设监理有限公司施工单位：中天建设集团有限公司三、质量目标3.1 单位工程质量目标根据施工合同约定和我公司质量宗旨， 我公司确保该工程达到国家施工验收合格标 准，争创青岛市“青岛杯” 。并且严格按照国家规范，青岛市地方标准进行施工，确保 工程质量。同时执行我公司质量、安全、环境三体系贯标要求，以管理求信誉，以质量 求效益，严守合约，确保用户满意。3.2分部分项工程质量目标序号分部工程名称主要分项工程名称分项工程优良率分部工程优良率1地基与基础工程钢筋工程分项>92%>92%砼工程>95%防水工程分项>95%2主体工程钢筋工

7、程分项>92%>92%砼工程分项>95%3楼地面工程地面与楼面基层>90%>90%地面与楼面分项>90%4门窗丄程门窗安装工程分项>92%>90%玻璃安装工程分项>90%5装饰工程内装饰工程分项>92%>90%外装饰工程分项>90%6屋面工程屋面防水层下各层分项>95%>95%屋面卷材防水分项>95%7建筑采暖与卫生工程室内给水工程分项>90%>90%室内采暖工程分项>90%室内排水工程分项>90%8建筑电气安装工程线路敷设工程分项>90%>90%硬母线和滑接线安装分项

8、>90%电气器具设备工程分项>90%避雷针及接地装置工程分项>90%9电梯安装工程装置组装工程分项>95%>95%导轨组装工程分项>95%电气装置组装工程分项>95%安装保护装置工程分项>95%10消防工程消防箱及消防>90%>90%四、施工组织管理体系4.1管理方针科学管理，规范运行；每建必优，精细管理；绿色环境，健康生命；以人为本，持 续改进。4.2创优质量保证体系组织机构421为实现以上质量目标，项目建立健全创优质量保证体系，建立以项目经理为 领导的质量管理创优小组，完善质量责任制。以项目总工为核心， 强化质量管理和过程 控制，

9、使管理程序化贯穿施工全过程。并促进各部门积极参与质量管理，加强各分包单 位及专业分包的衔接与密切配合协作，以“样板引路”和“工序控制”为起点，严格执 行“三检制”和监理验收制度，使质量管理形成一套有效的管理网络。质量管理创优领导小组总负责： XX职 责：工程创优工作的整体部署及协调。组 长：XX职 责：组织工程创优策划，指导创优工作实施，对创优工作进行监督、总结。副组长：XX职 责：参与工程创优策划，根据创优总体策划大纲，制定阶段创优实施目标，并组织 和指导责任部门，进行创优工作的实施，对阶段实施情况定期监督检查和总结。组 员：XX等。4.3岗位质量职责项目经理：1）遵守国家和地方政府关于工程

10、建设和城市建设管理政策和法律规定，执行企业 和上级有关单位的规章制度， 履行企业与业主签定的工程承包合同中由项目经理负责履 行的各项条款，接受工程监理单位的监督，完成项目预定的目标和各项经济技术指标， 组织贯彻落实中天建设集团天津分公司的质量方针，质量保证手册及各项程序文件。2）组织编制和实施工程施工组织设计以及技术、质量、工期、安全、降低成本、 文明施工等各项管理措施。3）组织编制施工项目的年、季、月、旬（周）计划以及劳务、材料、构件、机具 设备、资金等生产要素的使用计划，并组织实施。4）组织制定项目管理机构设置方案、人员定编及各类管理人员的岗位职责、权限 和项目管理的各项规章制度。5）组织

11、落实工程创优策划，策划指导创优工作实施，对工程创优工作进行监督、 检查、总结。6 ）组织单位工程或专业分部分项工程的发包， 并对发包工程的进度、 质量、安全、 成本和文明施工等进行监督、控制和管理，认真履行发包方的义务，协调总包与劳务单 位以及各分包单位之间的关系，及时妥善解决施工中出现的问题。7）组织工程档案和交工验收资料的收集、整理和编辑工作，对工程施工进行书面 的综合总结或专题总结，及时总结工程管理中的经验教训。8）对已竣工并交付使用的工程有组织对工程回访的义务，对因施工原因出现的质 量缺陷应及时组织保修。9）接受企业职能部门的业务执导和监督，定期或不定期向企业法人（或委托人） 报告生产

12、、经营以及各项管理工作的情况，如遇重大问题、紧急情况或特殊事项应及时 报告。4.3.2 项目总工：1）组织贯彻执行国家有关技术政策和上级颁发的技术标准、规范、规程和各项技 术管理制度。2）在项目经理的领导下，负责项目质量保证体系的建立，组织贯彻落实公司质量保证手册、程序文件在项目的有效运行。3）组织工程技术人员熟悉图纸及招投标文件等技术文件，组织图纸会审，对图纸 及施工中出现的问题，及时组织技术人员与设计单位、建设单位及监理单位协商解决， 并及时办理文字洽商手续。4）参与工程整体创优策划，根据创优总体策划大纲，制定阶段性创优实施目标， 并组织和指导责任部门， 进行创优工作的实施， 对阶段性实施

13、情况定期监督检查和总结。5 ）组织施工方案的编制， 并向有关人员贯彻落实， 定期检查施工方案的实施情况。6 ）监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录是否符合规范及有关规定， 对可能出现的问题及时采取解决措施。7）监督隐预检的实施和执行情况，要求此项工作按照部位及时、真实、认真的完 成。8）组织基础和主体结构部位的验收工作。9）每月组织召开质量分析会，针对当月出现的质量问题，组织制定纠正和预防措 施。10 ）开展新技术推广工作，组织开展技术培训、学习，总结交流技术经验。4.3.3 项目生产经理：1）在项目经理的领导下，做好施工生产，安全管理、文明施工、劳资及机械的管 理，对过程施工质量与安

14、全负责。2）做好施工准备工作，合理进行施工部署和安排。3）组织编制施工进度计划，组织做好均衡生产和安全文明施工，协调总包与分包单 位以及各分包单位之间的关系，及时妥善解决施工中出现的问题。4）组织现场施工员严格按照施工图纸规范施工，控制好施工质量，做到各种施工 管理技术资料及时、规范、齐全。5）按照施工平面图要求，组织落实施工平面布置。6）每周召开生产例会，检查计划落实情况，分析影响施工生产的原因，制定解决措施并组织落实7）组织对分项工程进行质量评定。8）牵头组织过程产品标识、保护、服务与各施工阶段的验收工作，保证各种验收 顺利通过。9）做好劳务单位劳动力和管理人员的宏观控制和分包方定期考核，

15、确保各阶段的 施工能力，以满足施工需要。10 ）经常督促安全管理人员及机修人员做好现场安全防护，机械维修保养工作， 实现安全管理目标。4.3.4 项目技术部： 确定各种施工方案及工艺做法，及时办理各种工程洽商和设计变更。负责工程施 工的全过程控制，参加不合格品的评审，并及时制定质量改进措施。负责检验和试验的 控制，收集和整理有关施工的各种技术资料，做到准确、及时、完整、交圈。4.3.5 项目工程部： 对劳务单位进行施工安排部署，保证工程总控计划实现工期目标，工程成品保护 管理做到有保护措施，责任到人，落实到位。负责制定阶段性工期计划及检查落实。并 负责收集、整理各种施工记录。4.3.6 项目质

16、检部：实施过程质量监控，严格执行项目质量计划 ，参加不合格产品的评审及质量改 进措施的制定及实施。 积极配合公司的质量检查小组检查工作， 独立行使质量检查权利 对工程的隐、预检进行验收，负责本部门质量记录的收集、整理，做到准确、及时、完 整、交圈。参加工程的基础、主体及单位工程的验收工作。4.3.7 项目物资部： 对进场的各种原材料、半成品、成品要货比三家，让优质的产品进入施工现场， 确保优质工程的实现。负责库房、料场及施工现场存放的建筑材料、机械设备、各种构 配件的入库验收、标识、保管、保养、发放。参加不合格产品的评审并进行实施。负责 收集整理有关材料方面的各种资料，做到可追溯性。五、主要分

17、项工程创优技术措施5.1 、钢筋工程5.1.1 钢筋工程主要抽查钢筋原材料、半成品加工和安装绑扎质量。重点抽查钢筋 的品种、规格、形状、尺寸、位置、间距、数量、节点构造，接头连接方式，连接质量、 接头位置、数量及其占同截面的百分率，保护层厚度等。5.1.2 钢筋原材料应符合现行规范、 标准和设计要求， 并按有关规定具备产品出厂 合格证明，检验报告和进场复检报告等。5.1.3 钢筋原材料出入库应有管理制度。应按进场批的级别、品种、直径、外形分 垛堆放、妥善保管，并挂标志牌注明垛号、产地、规格、品种、复试报告单编号、质量 状态等。5.1.4 根据青岛地区建筑抗震设防烈度，按照设计要求进行钢筋代换和

18、钢筋加工， 当设计无要求时，各类建筑工程均按 8 度设防采取以下措施：1）框架结构，纵向受力钢筋的强度应满足设计要求。当设计无具体要求时，对一、 二级抗震等级，钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25 ；钢筋屈 服强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1.3 。2）箍筋弯钩的弯折角度均为135 0，弯钩平直部分的长度应不小于箍筋直径 d的10 倍。3）钢筋连接接头不宜设在设在框架梁端、柱端的箍筋加密区。当无法避开时可采 用焊接接头或等强度高质量机械连接接头。4）绑扎梁和柱的箍筋，应与受力钢筋垂直绑牢，每个箍筋弯钩的叠合处应沿受力 钢筋方向相互间隔错开设置。5）因缺少设计规定的

19、钢筋品种、规格而采用其它品种、级别、规格的钢筋替换时， 应办理设计变更洽商手续。6）钢筋的调直、平直、冷拉、切断、弯曲、焊接等半成品加工质量，应符合规范、 规程、标准和设计要求。经检验合格的半成品，应按工程使用的部位和规格、形状分类堆放。有标识牌，注明钢筋编号、规格、尺寸和使用部位。并应符合以下规定：a、冷拔钢丝盘条，应米用调直机调直切断配料。热轧钢筋盘条，宜米用冷拉调直， 应严格按照钢筋的级别、品种控制冷拉率。定尺直条粗钢筋局部弯曲可采用锤敲平直或 卡盘校直，防止敲击损伤钢筋或米用冷拉措施。b、钢筋切断配料，应以钢筋配料表提供的钢筋级别、直径、外形和下料长度为依 据。钢筋表面应洁净、不得有颗

20、粒状、片状锈蚀和飞边、翘皮、裂纹损伤及泥浆油污。c、用于对焊、电渣压力焊焊接接头的钢筋，应将钢筋端头的热轧弯头或劈裂头切 除，用于锥螺纹连接接头的钢筋应米用钢锯或无齿锯锯断，保证钢筋端头平直，直径无 椭圆、钢筋顶端切口无有碍焊接和锥螺纹套丝质量的斜口、马蹄口或扁头。d、钢筋弯曲加工的弯折角度大于或小于 900时，其弯弧内直径（弯曲柱直径）和 钢筋的形状、尺寸，均应符合规范及设计要求。e、箍筋弯钩两端平直部分长度相等，弯钩平整不扭翘。箍筋的内净尺寸，应确保 主筋绑扎就位和保护层厚度。f、设计要求受力主筋、构造筋有弯折或末端有弯折者，其弯折点位置、角度和弯 钩尺寸、平整度等应符合要求。5.1.5

21、钢筋安装绑扎质量，应保证钢筋级别、规格、直径、形状、尺寸、位置、排 距、间距、根数、锚固长度、节点构造、绑扎搭接接头和保护层厚度等符合规范及设计 要求，并应做到措施可靠绑扎牢固。5.1.6 钢筋机械连接接头、焊接接头质量，同一构件内的接头相互错开和接头在连 接区段长度为 35d ，且不小于 500mm 范围内，有接头钢筋截面面积与受力钢筋总截 面的比值，应符合规范规定。其中：1）焊接连接接头（电弧焊、闪光对焊、电渣压力焊） ，接头质量应符合钢筋焊接 及验收规程（ JGJ18 ）的规定。焊工必须经过培训，考试合格，持有焊接资格证书。a、采用钢筋搭接电弧焊时，钢筋搭接端应先预弯后焊接，并保证两根搭

22、焊钢筋轴 线在同一直线上。 焊缝宽度应不小于主筋直径的 0.8 倍；焊缝厚度应不小于主筋直径的 0.3 倍。焊药皮必须清刷干净。焊缝符合质量标准。b、采用闪光对焊时，钢筋对接的端头应除锈和油污，不得有弯曲。接头焊缝金属熔透无过烧、无缩孔、裂纹，钢筋对接轴线不偏移，表面无烧伤。用于屋面梁、屋架纵 向受拉钢筋应除去接头的飞边、毛刺。2）机械连接接头（等强直螺纹） ，接头质量应符合钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ107 ）的规定。钢筋机械连接操作人员应经过技术培训考试合格，具有岗位资格 证书。3）钢筋焊接网片的点焊加工制作质量、构造、搭接接头、锚固和技术性能等，应 符合钢筋焊接网混凝土结构技术规程

23、 （JGJ/T114 ）和设计要求。5.1.7 各种预埋铁件加工质量应符合设计要求。埋件所用的钢板、钢带，角、槽型 钢等应规格尺寸准确， 面层平整， 边角整齐， 不得有毛边、 飞翘，与锚筋电弧焊接牢固， 焊药皮清刷干净，焊缝的宽度、厚度及焊口质量合格。采用电弧焊封闭箍筋或按设计要求在结构钢筋架骨上焊接防雷地线、固定管线、线 盒等，不得咬伤钢筋。5.1.8 钢筋的混凝土保护层厚度和保证措施必须符合现行规范、标准和设计要求：1）控制保护层厚度的各种垫块、卡具、支架应规格尺寸准确，并具有相应的抗压、 耐碰撞的强度，摆放或吊挂的位置、间距应与钢筋直径大小相匹配。可采用专项制作的 水泥砂浆、塑料垫块、卡

24、子或定型支架、卡具、铁马凳等。并确保浇注、振捣混凝土时 不移位、不脱落、凡有透过混凝土面层的钢筋支撑端头或铁马凳支撑点，其端头应预先 涂防锈漆或加塑料套垫。 不得使用灰浆皮、 钢筋头、 石子、碎砖、木片等杂物充当垫块。2）柱、墙板等竖向结构钢筋骨架控制侧向保护层，宜采用水泥砂浆挤压吊挂垫块 （带铅丝或穿丝孔）、塑料卡子或定型卡具。3）梁、板结构主筋下保护层宜采用水泥砂浆或塑料垫块，侧向保护层可采用塑料 卡子或吊挂垫块。4）悬挑结构和板类双层钢筋骨架，应增设铁马凳支架措施。5.1.9 钢筋工程有设计图纸变更项目时，必须先办理设计变更手续，并坚持自检、 互检和专业检验制。做到隐蔽工程验收手续齐备钢

25、筋工程安装质量允许偏差及检查方法应符合规范和下表规定:项次项目允许偏差值（mm ）检查方法国家规范标准中天企业标准1绑扎骨架宽、高± 10± 5尺量长± 10± 102受力主筋间距± 10± 10尺量排距± 5± 5弯起点位置20203箍筋、横向筋焊接网片间距± 20± 10尺量（连续五个间距）网格尺寸± 20± 204保护层厚度基础± 10± 10尺量柱、梁± 5± 5板、墙、壳± 3± 35钢筋电弧焊连接焊缝宽度

26、玄0.7d+ 0.1d量规或尺量厚度玄0.3d+ 0.05d长度0.3d6电渣压力焊焊包凸出钢筋表面> 4> 4尺量钢筋工程质量初评检查方法，主要是通过抽查混凝土浇注振捣施工或浇注前抽查钢筋工程施工。以观察实物质量为主，对有疑点部位加以量测。5.2、模板工程模板工程主要是控制模板设计、制作、质量和模板安装、拆除操作质量及其 对混凝土结构质量反映的效果。依据施工方案、技术交底、设计要求和混凝土结构工 程施工质量验收规范（GB50204 ）进行施工。设计模板，应依据工程结构形式、施工方法、承受荷载，地基土类别和选用材料等条件。模板、支架及节点构造应合理，并有足够的承载力、强度、刚度及稳

27、定性,且便于组装和支拆。设计模板的选型、选材和制作量，应力求资金投入合理，兼顾后续工程适用性。模板的规定尺寸宜多标准型、少异型，多通用，多周转次数。5.2.3 拼装型大钢模板、组合型小钢模板、模壳等应符合相应的规范、规程要求。5.2.4 模板制作，应保证规格尺寸准确，棱角平直光洁，面层平整，拼缝严密。采 用封闭型模板宜设置排气孔；采用清水饰面混凝土的模板，其板面拼缝痕迹和棱角应不 损坏或不影响清水饰面效果； 采用毛面混凝土模板， 其镶贴的内衬模 （网格布、 铅丝网） 或毛面涂层应与模板内侧面固定牢靠，既便于脱模拆除，又防止振捣滑落。新制作的模 板应进行检查验收和试组装，并按规格、类型、编号标识

28、，钢模板及其支架、零部件应 有防锈蚀措施。5.2.5 模板安装，应依据施工方案确保模板的位置线、轴线、标高、垂直度、结构 构件尺寸、门窗、孔洞位置等符合设计要求。跨度大于或等于 4m 的梁板模板应按设计 要求起拱，当设计无要求时，起拱高度宜为跨度的 11000 至 3 1000 。起拱线要顺 直，不得有折线。5.2.6 本工程模板施工应采取分层分段支模方法，模板的竖向支架、支柱底部支承 在土层地基时，基土必须坚实，并铺设垫板；雨期施工应有排水和防基土沉陷措施，冬 季施工有防基土冻涨或融陷措施。底部支承在下层楼板顶面时，应铺设垫板。层间高度 大于 5m 时，宜采用多层支架支模或桁架支模。上下层支

29、架间应铺设垫板，上下层支架 的立柱应垂直在同一中心线上。拉杆、支撑应牢固稳定，垫板应平整。5.2.7 模板安装应拼缝严密平整，不漏浆、不错台、不跑模、不涨模、不变形。封 堵缝隙的胶条、压缝软管或塑料泡沫条等物，不得突出模板表面，严防胶乳混凝土内。 预埋件、螺栓、插铁、水、电管线、箱盒，应埋设位置尺寸准确，固定牢靠。5.2.8 结构工程后浇带或施工缝模板安装的位置、 留置形式应符合规范和设计要求， 并应安装牢固，确保留茬截面齐整和钢筋位置准确。梁柱节点、主次梁节点、板墙与顶 板交角和楼梯、阳台、檐口、腰线、滴水槽等模板，应确保尺寸准确，棱角顺直、拼缝 平整。5.2.9 新钢模板或拼装模板安装前，

30、应在模板外侧刷防锈漆或桐油保护，内侧涂刷隔离剂（脱模剂），隔离剂不得影响结构和装修质量。采用柴油、机油时（不得用粘稠 黑色废机油）涂刷的油层应均匀适度，不得汪油、淌油。严禁隔离剂沾污钢筋和混凝土 接茬部位。5210混凝土接茬处施工缝模板安装前，应预先将已硬化混凝土表面层的水泥薄 膜或松散混凝土及其砂浆软弱层剔凿、清理干净。外露钢筋插铁沾有灰浆油污应清刷干 净。现浇结构模板安装质量允许偏差及检查方法，应符合规范和下表的规定项次项目允许偏差值（mm ）检查方法国家规范标准中天企业标准1轴线位置柱、墙、梁55尺量2底模上表面标咼± 5± 5水准仪或拉线尺量3截面模内尺寸基础

31、77; 10± 10尺量柱、墙、梁+ 4、一 5+ 4、一 54层咼垂直度层咼5m66经纬仪或吊线、尺量层咼 5m885相邻两板表面咼低差22尺量6表面平整度55靠尺、塞尺7预埋铁件中心线位移33拉线、尺量8预埋管螺栓中心线位移32拉线、尺量螺栓外露长度+ 10、0+ 10、09预留孔洞中心线位移1010拉线、尺量尺寸+ 10、0+ 10、01插筋中心线位移55尺量0外露长度+ 10、0+ 10、05212模板拆除时，结构混凝土强度应符合规范和设计要求：1）侧模板拆除时，混凝土强度应以能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏，预埋 件或外露钢筋插铁不因拆模碰撞而松动；2）底模及其支架拆除，

32、当设计无要求时，混凝土强度应符合下表的规定。构件类型构件跨度（m）达到设计混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（）板< 2> 50> 2，< 8> 75> 8> 100梁、拱、壳< 8> 75> 8> 100悬臂构件> 100结构拆除底模、支架应依据施工技术方案对其结构上部施工荷载及堆放料 具进行严格控制或经验算在结构底部增设临时支撑。悬挑结构均应加临时支撑。模板的制作、安装、和拆除，均应建立自检、互检和专业检查验收制度。 拆除的模板，应及时维修保养，清理干净，涂刷油或隔离剂，并分类整齐堆放。模板工程质量初评检查方法，以观感

33、质量为主、必要时对允许偏差值有疑 项目辅以尺量，同时通过抽查拆模后的混凝土结构质量状况比照模板工程质量。5.3、混凝土工程混凝土工程主要控制从混凝土原材料、搅拌、运输、浇注、振捣、至结构工 程脱模养护的全过程质量，同时抽查施工项目管理及施工资料。依据项目施工方案、设 计要求和规范、规程、标准进行综合评价混凝土结构工程质量。混凝土的强度等级，功能性（抗渗、抗冻、抗折、轻质、高强、大体积混凝 土等），耐久性（氯离子、碱含量），施工性（坍落度、泵送、早强、缓凝、免振等） 均应符合设计要求和规范标准规定，并应满足施工操作需要。5.3.3 商品混凝土生产供应单位，应具有企业资质等级证书，并应符合其资质等

34、级 营业范围。混凝土质量应符合现行规范、规程和混凝土质量控制标准 （ GB50164 ）5.3.4 混凝土拌和物的原材料（水泥、砂、石、水） 、外加剂、掺合料的质量，必须 符合规范、规程、标准，并按有关规定具有产品出厂合格证明和进场复试报告。5.3.5 项目部应配备与结构工程规模技术特点相适应的试验设备、标准养护室和经 过专业培训考核具有试验工作资格的试验员。 有健全的试验管理制度， 试验工作规范化。5.3.6 混凝土运至浇注地点坍落度应符合施工和设计要求，不分层、不离析。并应 夏季有防晒、防雨，冬季有保温、防风雪措施。5.3.7 浇注混凝土前，应完成隐蔽工程验收。检查模板拼缝严密、平整度，清

35、除模 内杂物或冰雪。检查预埋件、箱盒、孔洞位置、保护层厚度及其定位措施的可靠性。严 防浇注振捣踩压钢筋骨架，板类钢筋骨架应设铁马凳支架，铺搭跳板。5.3.8 在混凝土已硬化层上浇注的施工缝处理除剔凿松散混凝土和砂浆软弱层、清 理钢筋上的灰浆油污外，浇注竖向结构，应按施工技术方案措施在施工缝接茬处宜先铺 适当厚度与混凝土内成分相同的水泥砂浆（搅拌无石子）或 1： 2 水泥砂浆，且与混凝 土溶合，拆模后施工缝不得有砂浆层显露。5.3.9 混凝土灌注入模，不得集中倾倒冲击模板或钢筋骨架。应按浇注程序分层均 匀布料。柱、墙板灌注高度大于 2m 时，应采用串筒或溜管下料，出料管口至浇注层的 倾落自由高度

36、不应大于 1.5m 。采用插入式振捣， 混凝土分层灌注厚度可在 40cm 左右5.3.10 振捣混凝土，应确保密实、预留孔洞、箱盒、预埋件、钢筋位置和保护层 厚度准确，面层平整。严防漏振、欠振、过振。5.3.11 混凝土浇注后，应在 12 小时以内及时采取覆盖保温养护措施，严防脱水、 裂缝。采用养护剂，应保水性好、喷刷均匀、不污染面层；采用塑料薄膜养护，应覆盖 封闭严密，防风吹敞露，保持膜内潮湿；采用浇水养护，应设专人喷水，确保混凝土保 持湿润；大体积混凝土养护，应有控温、测温措施。冬期应有保温防冻措施。混凝土的 养护时间及其上部安装模板的强度等应符合现行规范。5.3.12 留置施工缝的位置应

37、在施工技术方案预先确定，并应留置在结构受剪力较 小部位。后浇带应按设计要求留置。混凝土截面均应密实整齐。5.3.13 混凝土的强度等级、抗渗等级和碱含量、氯离子含量均应符合设计要求和 规范、标准规定。5.3.14 框架结构的围护结构和填充墙砌体质量及其与主体结构拉结或连接质量， 均应符合设计要求和相关规范、标准规定。5.3.15 地下结构的外防水施工质量和回填土质量（含灰土） ，应符合地下防水工 程质量验收规范和有关规范、规程、标准规定。5.3.16 检查混凝土结构工程质量，必须同时抽查与其附属同建的其它相关专业结 构工程（砌体结构、回填土等）质量。5.3.17 检查结构工程时，应保持拆模后的

38、原貌，无剔凿、磨、抹或涂刷修补处理 痕迹。5.3.18 整体结构混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直梁柱节点、墙角交角、 线、面顺直清晰，起拱线、面平顺。无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、涨模、 错台、烂根、裂缝。施工缝结合严密平整、无夹杂物，无冷缝、无砂浆隔层。5.3.19 结构面层无气泡或轻微气泡分散，且气泡的深度小于 2 mm ，最大直径在 10 mm 以内的气泡面积，在每平方米墙面不大于 20cm2 。5.3.20 保护层准确，无漏筋、无透锈，预留洞和后浇带、施工缝洞口边缘齐整。 预埋件底部密实、表面平整，预埋螺栓外露丝扣合格且有保护措施。5.3.21 毛面混凝土的面层应麻面均

39、匀、深浅一致、面层平整、棱角顺直便于镶贴 饰面，利于提高粘结强度。5.3.22 清水饰面混凝土的面层，模板拼缝位置、痕迹形状与清水饰面的装饰线、 面相和谐，无影响装饰效果的缺陷。5.3.23 外檐阴阳大角垂直整齐，折线、腰线顺直，各层窗口、阳台的边角线横平 竖直滴水槽（檐）顺直整齐、做法合理。地下室无渗漏，回填土无沉降，填充墙砌筑或 安装合格。5324混凝土工程质量允许偏差及检查方法应符合规范和下表规定项次项目允许偏差值检查方法国家标准规范中天企业标准1轴线位置基础1515尺量独立基础1010墙、柱、梁882垂直度层咼w 5m88经纬仪吊线尺量层咼 5m1010全高（H）H/1000 且w30

40、H/1000 且w303标咼层咼± 10± 10水准仪尺量全高± 30± 304截面尺寸基础宽、高+ 8、一 5+ 8、一 5尺量柱、墙、梁宽、高+ 8、一 5+ 5、一 35现浇混凝土楼板厚度± 5尺量6表面平整度882m靠尺塞尺7电梯井筒长、宽对定位中心线+ 25、0+ 25、0经纬仪尺量筒全高（H）垂直度H/1000 且w30H/1000 且w308预埋件中心线位移1010尺量9预留孔、洞中心线位移1515尺量10预埋螺栓中心线位置105尺量螺栓外露长度5+ 10、一511预埋管中心线位移55尺量5.4、砌体工程541砌体的品种、强度、等

41、级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂证明或试验单。水泥应用32.5#普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，出厂期不超过三个月， 不受潮结块。采用中砂，用5mm孔径的筛子过筛，M5以下砂浆所用砂子含泥量不超过 10%，M5以上砂浆所用砂子含泥量不超过 5%。石灰膏熟化时间不少于7d。木砖应刷防腐剂，墙体拉结筋及预埋件应符合设计要求。砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。砂浆的配合比由试验室提供。隔墙与填充墙的顶面与上层结构的接触处，宜用侧砖或立砖斜砌挤紧。砖墙相邻施工段的高度差，不得超过一个楼层的高度，也不宜大于4m。施工段的分段位置宜设

42、在变形或门窗洞口处。5.5、楼地面工程室内门框和楼地面预埋件等项目均应施工完毕并办好检查手续。各种立管和套管、孔洞周边位置应用细石砼灌密实。混凝土稠度应为干硬性，手捏成团，能拍出浆为准。并采用人工振捣，液筒 应交叉滚压35遍，至表现泛浆为止。面层应随打随抹，撒1 : 1干水泥砂压实抹光为使地面平整，地面四周应做灰饼。大房间，应相距1.5M至2M增加冲筋。5.5.5 面层与基层结合必须牢固，无空鼓、无裂纹，表面无明显脱皮、起砂现象， 表面平整，不倒泛水，无渗漏、无积水。5.5.6 地面压光后 24h ，上铺锯末养护，并保持湿润。养护时间不少 15 天，养护 期间不允许压重物和碰撞。5.6 、墙面

43、抹灰、涂料5.6.1 抹成前必须经过有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行抹灰施工。5.6.2 内粉刷开始前必须对基底清除干净并提前一天洒水湿润。墙面在粉刷前要做 灰饼并冲筋，冲筋间距视房间墙面大小控制在 1.5M 左右。抹灰层要分层糙平，每遍厚 度控制在57mm厚度。适当掌握前后层抹灰间歇时间。混合砂浆抹灰层，就待前一 层抹面凝固后，方可涂抹后一层。5.6.3 墙面阴角应用阴角尺通直，墙面阳角用阳角器通直。门窗框角应做护角线。5.6.4 各层抹灰之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固， 无脱层、 （空鼓而不裂的面 积在 200cm2 以内者可不计 ）。面层无曝灰和裂缝等缺陷。表面光滑，接搓平整

44、，线角 顺直。门窗框与墙体间的缝隙填塞密实。表面平整，楞角整齐。当底灰抹平后，应即派 专人先后预留孔洞、 电气箱、 槽、盒周边 5cm 左右范围内的砂浆清理干净， 改用 1：1： 4 水泥混合砂浆把洞、箱、槽、盒抹成方整、光滑、平整 （要比底灰或标筋高 2mm） 。5.7 、防水工程5.7.1 防水混凝土1）防水混凝土的原材料、配合比、坍落度必须符合规范规定和施工方案的要求。2）防水混凝土浇注时按规定留取试块，其抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求 和相关规定。3 ）底板防水混凝土应连续施工，不得留施工缝，墙体只留水平施工缝，其位置按 设计要求或规范设置，垂直施工缝留在结构变形缝处，施工缝设置按

45、止水带形式设置。4 ）防水混凝土的穿墙螺栓上加焊止水环，止水环必须满焊无遗漏，穿墙螺栓在拆 模时，将外露螺栓头切掉，防止透水点。5）防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等的设置和构造，均应符合规范规定、设计要求和施工方案。严禁有渗漏。6）防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应 正确。7 ）防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于 0.2mm ，并不得贯通。8 ）防水混凝土结构厚度不应小于 250 mm ，其允许偏差为 15 mm 、10 mm ； 迎水面钢筋保护层厚度不应小于 50mm ，其允许偏差为± 10 mm 。9 ）防水混凝土常温下浇

46、注完毕后的 12 小时以内必须加以覆盖并浇水养护，养护 时间不少于 14 天。5.7.2 防水卷材1 ）本工程防水设计为 3 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材。2）铺贴防水卷材前，应将找平层清扫干净，在基层上涂刷基层处理剂，当基面较 潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。3）卷材长短边的搭接宽度均不应小于 80 mm 。4）热法铺贴应符合以下规定：a、喷灯加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；b、卷材表面热融后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并滚压粘结牢固，不 得有空鼓、皱折；c、滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热溶胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密；d、铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接

47、尺寸正确，不得有扭曲。5）卷材完工验收合格后应及时作好保护层：a、底板防水层上做细石混凝土保护层厚度应大于50 mm ；b 、侧墙宜采用聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，或砖墙保护墙和铺抹 30 mm 厚水泥 砂浆。6 ）结构转角处、变形缝、穿墙管道等细部应作成小圆角。5.8 装饰装修工程5.8.1 本工程将选派优秀的装饰和安装施工人员进行施工。通过精心组织和精心施 工以及新材料和新工艺的应用，严格控制装饰质量达到优良水平。5.8.2 各分项装饰工程施工前均编制相应的施工技术措施或技术交底，其内容包括 施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护及安全文明施工措施等。5.8.3 每道工序完成后，先进行自检、

48、互检、交接检，并通过专职质检员、监理工 程师检查合格后，才能进行下道工序施工。5.8.4 在施工中，每层每个房间都要提供土建装修、水电安装、机电设备安装等专 业共同使用的统一标高线、轴线和十字中心线。5.8.5 外装饰施工重点控制楼房大角一条线、立面装饰水平和垂直分割缝一条线， 屋顶外檐水平一条线和滴水槽深浅一条线。5.8.6 内装饰施工阴阳角一条线、瓷砖水平和垂直灰缝一条线；对水电器具设备安 装，各种管道一条线、避雷装置一条线、插座和开关盒水平和垂直一条线以及灯具安装 一条线。5.9 钢结构工程1、进行钢结构设计和施工的单位必须具有相应的资质。2、钢结构的检测项目包括： 钢材的抽样复验一、二

49、级焊缝超声波（x射线）无损检测大六角头高强螺栓的扭矩系数（扭剪型高强度螺栓的紧固轴力）检测摩擦面抗滑移系数检测整体垂直度整体平面弯曲度网架挠度涂料厚度高强螺栓的终拧扭距检测。地脚螺栓力学性能检测3 、钢结构工程中属于下列情况之一的钢材，应在甲方、监理见证情况下进行抽样 复验，其复验结果应符合现行国家产品标准和设计要求：国外进口钢材；钢材混批；板厚等于或大于 40mm ，且设计有 Z 向性能要求的厚板；建筑结构安全等级为一级，大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材；设计有复验要求的钢材；对质量有疑义的钢材。4、钢结构所采用的原材料、半成品、成品须有质量合格证，中文标志及检验报告。5 、钢结构施工

50、单位应进行图纸会审，并编制施工组织设计或技术方案，施工过程 中需与土建单位配合默契，安装钢结构前，须对地脚螺栓进行严格验收。6 、钢结构施工单位必须严格按图施工，（图纸设计深度要达到施工要求），特殊 情况需进行材料代换，必须经过设计单位同意。7、钢结构的加工制作须有监造监理。8、钢结构安装时，必须控制屋面、楼面、平台等的施工荷载，严禁超过设计图纸 和相应规范要求。9、钢结构安装过程中，结构形成空间刚度单元后，应及时对柱底和基础顶面的空隙进行二次浇灌，地脚螺栓安装好后的外露长度允许偏差0 +30mm 。10、焊接 H 型钢的翼缘板拼接缝和腹板拼接缝的间距不小于 200mm ，翼缘板拼 接长度不小

51、于 2 倍板宽；腹板拼接宽度不小于 300mm, 长度不小于 600mm 。11、 摩擦型高强度螺栓连接接触面应平整，有75% 的面顶紧，边缘最大间隙 0.8mm 。当接触面有间隙时，小于 1mm 的间隙可不处理， 1 +3mm 的间隙，应将 高出的一侧磨成 1:10 的斜面，打磨方向应与受力方向垂直。12 、高强度螺栓连接副使用前须进行扭矩系数（紧固轴力）和抗滑移系数复验，高强度螺栓不得作为临时螺栓使用，高强度螺栓施工分初扭和终扭，外露丝扣2 3 扣。施工终拧扭矩检验应在终扭 1 小时后， 48 小时内完成。13 、永久性的普通螺栓，每个螺栓一端不得垫 2 个及以上的垫圈，螺栓拧紧后， 外露

52、丝扣不少于 2 扣。14 、螺栓孔的偏差超过允许值时， 应采用与母材相匹配的焊条补焊后重新制孔， 严 禁用钢块填塞；螺栓孔不得采用气割扩孔。15 、钢结构施工单位对其首次采用的钢材、焊接材料、焊接方法、焊后热处理、负 温下焊接等，应进行焊接工艺评定，并应根据评定报告确定焊接工艺。16 、碳素结构钢应在焊接冷却到环境温度，低合金钢应在完成焊接 24 小时后，进 行焊缝探伤检验。焊缝检出缺陷后，要制定返修方案。17 、焊工必须经考试合格并取得合格证书。 持证焊工必须在其考试合格项目及其认 可范围内施焊。18 、钢结构的防锈等级，防火涂料厚度必须符合要求。涂料、涂装遍数、涂层厚度 应符合设计和规范要

53、求，当设计对涂层厚度无要求时，涂层干漆膜总厚度：室外应为 150卩m,室内应为125卩m,其允许偏差为-25卩m,每遍涂层干漆膜厚度的允许偏差为 -5 卩 m。六、创优管理措施根据 GB/T19001-2000 和 ISO9001-2000 质量保证体系模式的要求,建立质 量管理体系,通过质量体系持续有效的运行,以保证工程质量符合设计和施工验收规范 要求。6.1 资料管理控制6.1.1 资料是从施工准备阶段到抽查时的施工进度部位,已发生并应有的文件、记 录资料,主要包括施工管理资料、 施工技术资料、 施工物资资料, 施工记录、测量记录、 试验记录,施工验收和质量评定资料等。均应符合建筑工程资料

54、管理规程和建设 工程文件归档整理规范 (GB/T50328 )及专业规范、标准的有关规定。6.1.2 施工资料应按照结构工程的分部、分项工程施工进度随发生、随整理。做到 分类整理、按序排列、目录清晰、层次清楚、内容齐全、管理有序。6.1.3 施工资料应内容准确、数据可靠、审签手续齐备。原始记录、检验资料填写 内容具体、简明扼要、结论清楚有据。对问题有处理结论，资料中不留有疑问或有争议 的问题。6.1.4 资料管理，应按部门职责分工整理，并设专人负责统一收集汇总。资料的格 式、内容、书写应符合有关管理规定。6.1.5 资料必须真实可靠。不得弄虚作假，不得用其它资料复印顶替或撤换，不得 因回避问题不填写或随意涂改，他人未受委托不得代替审签。6.2 物资采购6.2.1 为保证所有同工程质量有关的采购产品符合规定要求，采购订货的设备达到 国家优质产品。实现所有采购物资及工程设备满足工程的需要。物资采购前应按“分承 包管理工作程序”，对分包方进行评定，对其资质证书、营业执照等进行审查，建立合 格分包档案。6.2.2 依据施工图编制材料、设备计划，其内容必须符合设计要求，标明名称、品 种、规格、