城市集中供热工程项目监理机构和岗位职责

1、城市集中供热工程项目监理机构和岗位职责一、项目监理机构及职能划分:1、监理部组织机构图项目总监理工程师公司专家顾问组总监理工程师代表造价土建监理安装监理监理测量监理信息 资料 管理 监理2、监理组织:本工程现场设立项目监理部，在现场办公，对工程项目 施工的全过程实施监理，对工程的关键部位进行旁站监理， 公司专家组定期或不定期的对工程进行巡视监理。3、职能分工：本工程施工阶段监理实行总监理工程师负责制，总监理 工程师领导项目监理部的全面工作，项目监理部各主要人员 有明确的职能分工和职责。项目监理部主要监理人员的职能是：项目监理部作为本工程项目监理的组织机构，在项目 总监理工程师的领导下，全面负责

2、本工程项目施工阶 段和保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合 同与信息管理，并及时协调各参建单位的工作关系。 项目总监理工程师是派驻在该项目上的全权代表，在 管理层中承担决策职能，直接主持或参与重要方案的 规划工作，对项目监理部执行层、作业层有管理与服 务的职能，对公司的指示和项目法人的指示应当认真 履行。专业监理工程师在各自的部门和机构中有局部决策 职能。而在全局监理工作范围内一般具有规划、执行 和检查的职能。经总监理工程师的书面委托，监理工 程师在委托的范围内可行使总监理工程师的部分权 力和职责。监理员从事直接的工程检查、计量、检测、试验、监 督和跟踪工作，行使检查和发现问题的职能。总

3、监理工程师 以监理公司在工程项目的代表身份，与业主承包人 及政府监督机构和有关单位协调沟通有关方面的问题，在合 同规定范围内负责整个项目的规划、组织、领导和现场监理工作，负责整个项目范围内各方面的协调工作 确定工程项目组织和监理组织系统，制定监理工作 方针和基本工作流程，主持制定工程项目建设监理规划，并 全面组织实施。 确定各部门负责人员，明确各监理人员的工作范围 和职责，做好各监理人员工作的协调配合和管理，指导检查 监理工作，并根据工程实施的变化进行人员的调配，对各监 理人员履行职责的能力、表现和职业道德进行考核、评价和 处理。 协助业主进行工程招标工作，并为业主决标提出合 理化建议。 参加

4、本工程的合同谈判，协助业主确定合同条款， 审核并确认分包人。 主持建立工程监理信息系统，全面负责信息沟通工 作。 在规定时间内及时对工程实施的有关工作做出决策，审查、批准和签发重大工程变更、事故处理、合同争议、工程延期、费用索赔、实施方案、意外风险、单价调整等指 令和报告。 审核并签署工程开工令、停工令、复工令、支付证 书、月进度报告、竣工资料、工程竣工移交证书、工程缺陷 责任终止证书，主持编写工程质量评估报告、监理总结，负责监理资料的归档工作 定期不定期巡视工地现场，及时发现和提出问题并 进行处理。告。 组织施工单位项目负责人验收分部 （ 子分部 ） 工程， 分阶段组织监理人员进行工作总结，

5、撰写监理工作总结报总监理工程师代表 协助并代表总监理工程师履行总监理工程师的职能专业监理工程师职能 土建专业监理工程师职能 编写土建专业监理实施细则；审查承包单位的施工组织 设计；对进场材料严格把关；对工程质量进行巡视和平行检 验，对关键部位和重要工序进行旁站监理，进行分项工程验 收和隐蔽工程验收；做好工程计量工作，负责土建专业监理 资料的收集、汇总、整理；与其它工种协调配合。 测量专业监理工程师职能 对测量专业工作全面负责，做好构筑物的定位、放线测 量检查，对承包人的施工放线测量进行监督检查和认可，汇 总测量成果资料。 。 安装专业监理工程师职能 编写工程专业监理实施细则；配合土建专业做好基

6、坑、 基槽的验收，对厂房锅炉和供热管网的施工、安装和焊接质 量进行检查和验收；做好工程量的计量工作，整理本专业的 监理资料。 造价专业监理工程师职能协助业主与承包商谈判和签订施工承包合同，并检查合 同的执行情况；审查施工单位的施工组织设计，确定工程项 目投资控制目标；根据承包单位进度款的申报情况，按月进 行工程结算，参与索赔处理；及时向总监理工程师提供工程 投资的使用情况。 安全监理工程师职能编写安全专业监理实施细则；审查承包单位的安全施工 组织设计；对进场人员、设备、材料安全严格把关；对关键 部位和重要工序进行旁站监理；做好工程安全工作，负责安 全专业监理资料的收集、 汇总、整理；与其它工种

7、协调配合。资料人员职能 负责建立、完善和维护监理信息系统，并对工程信 息的收集、整理和归档。 负责工程图纸、文件以及其他相关文件资料的发送 和接收，并进行整理和归档。 负责工程资料的装订、保存、归档和移交工作。监理员职能 负责检查、检测并确认工程材料、设备、成品和半 成品的质量。 检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况，并做好记录。 负责工程计量签署原始凭证。 检查是否按设计图纸施工、按工艺标准施工、按进 度计划施工，并对发生的问题随时予以解决纠正。 检查确认工序质量，进行验收并签署。 实施跟踪检查，及时发现问题、及时报告。 做好填报工程原始记录工作。 做好监理日记。二、监理人员

8、岗位职责 1、总监理工程师的职责(1) 以监理公司在 1 县城西集中供热工程项目的代表身 份, 与业主保持密切联系，弄清其建设意图和对监理的要求 并和其他有关单位协调沟通有关问题；(2) 确定工程项目监理组织和监理组织系统，制定监理 工作方针和基本工作流程；(3) 选择确定监理各部门负责人员，并决定他们的任务 和职能；(4) 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则， 并负责管理项目监理机构的日常工作；(5) 对监理人员的工作进行督导，并根据工程实施的变 化进行人员调配；(6) 审查分包单位的资质，并提出审查意见；(7) 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展 情况可进行人员调配，对不

9、称职的人员应调换其工作；(8) 主持建立监理信息系统，全面负责信息沟通工作；(9) 在规定时间内及时对工程实施的有关事宜做出决 策，如计划审批、合同争议、工程索赔、实施方案等；(10) 审核并签署开工令、停工令、复工令、付款证明、 竣工资料、监理文件报告等；(11) 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和 指令；(12) 审查和处理工程变更；(13) 主持或参与工程质量事故的调查；(14) 按规定时间向业主提交监理报告和例会报告；(15) 定期不定期向本公司报告监理工作情况；(16) 分阶段组织监理人员进行工作总结。2、专业监理工程师应履行以下职责： 土建专业监理工程师职责：(1) 全面熟

10、悉合同条款、设计文件和工程地质资料、施 工规范、 验收规范和强制性条款， 掌握土建工程特点和要求， 负责编写土建专业的监理实施细则。(2) 对建设单位书面提供的原始水准点、高程和规划红 线等资料进行核验，并负责检查和验收承包人的施工放样。(3) 在开工前和施工过程中，对进场材料进行取样见 证，检查用于工程的材料、机械设备，对于不符合要求的， 有权拒绝使用。(4) 对承包人的检验工作进行全面监理，有权利用测试 仪器设备，对工程质量进行巡视和平行检验。(5) 督促承包人各工种之间的协调配合，并做到与其它 专业监理工程的密切配合和及时沟通。(6) 按施工程序跟踪检查，对每道工序、每个部位进行 质量检

11、查和现场监督，对关键部位和重要工序进行旁站监 理。(7) 负责结构专业分项工程验收和隐蔽工程验收；对承 包人已完工的分部、分项工程按评定标准进行质量等级核 验。(8) 在施工过程中检查和监督进度计划的实施，当发现 实际进度滞后于计划进度时，及时向总监理工程师汇报。(9) 负责审核结构工程的变更，并签发工程变更通知 单。(10) 负责土建专业的工程量计量，审核工程量的数据 和原始凭证。(11) 组织、指导、检查和监督结构专业监理员的工作， 当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；(12) 负责土建专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。(13) 根据土建专业监理工作实施情况做好监理日

12、记。 测量专业监理工程师职责：(1) 熟悉合同条款和测量专业设计文件、测量专业施工 规范和验收规范，以及强制性条文的有关条款，掌握本工程 测量工程的特点和要求，负责编写测量专业的监理实施细 则；(2) 配合业主要求设计单位和当地规划部门将桩点的 坐标、标高等数据资料准确完整地移交给监理和承包人；(3) 对设计院移交的主要桩点，复测检查，核对设计提 供的坐标数据，误差必须在规范规定的范围之内；(4) 向承包人提供原始基准点、基准线和基准高程，并 对承包人的定线控制测量进行监督检查和认可；(5) 在各项工程开工之前，对承包人的施工放线测量进 行监督检查和认可；(6) 在各项工程的施工进行中，对控制

13、工程的位置、高 程、尺寸及其线型的准确性进行监督、检查和认可；(7) 在各分项工程、分部工程、单位工程、工程段落或 总体工程项目的中间交工和竣工验收进行测量检查，汇总并 提出各项工程的测量成果资料。(8) 负责测量专业监理资料的收集、汇总及整理，参与 编写监理月报；(9) 根据测量专业监理工作实施情况做好监理日记。安装专业监理工程师职责：(1) 熟悉合同条款和设备专业设计文件、施工规范和验 收规范，以及强制性条文的有关条款，掌握本工程中安装工 程的特点和要求。(2) 遵守国家、行业和地方政府关于建设监理的政策、 法规。(3) 遵循“守法、公正、诚信、科学” ，实现项目建设 的三大控制和一项管理

14、的宗旨，为项目建设服务。(4) 参与编制项目监理规划、监理实施细则和监理工作 流程。(5) 审查承包单位提出的设备清单是否符合设计要求。(6) 审查关键设备订货合同的技术条件、保证条件、资 料提供等条款有交货期是否能满足网络计划要求。(7) 参加图纸会审、施工组织设计和试运行方案的讨 论。(8) 监督承包单位(承建单位)严格按规范要求施工。(9) 随时做好单项工程的验收签证和质量评定工作。(10) 督促承包(承建)单位作好检验记录和隐蔽工程 记录，并作到随时抽查。(11) 审查承包(承建)单位是否具有专业的施工能力(12) 对关键的施工部位和设备，如管道的水压试验、材料进场验收及施工等要做到跟

15、踪检查、记录(13) 审查承包(承建)单位提供的交工资料是否工整 齐全，否则有权要求其重新整理。(14) 参加工程的交工验收工作。(15) 根据总体网络计划的要求，核实本专业的进度计 划的可行性。(16) 施工中如发现工期拖延，及时向承包(承建)单 位提出监理意见，督促他们实现工期目标。(17) 核实设计变更和承包(承建)单位提出的业务联 系单的实物工程量。(18) 协助造价监理工程师及时核查设计概(预)算。(19) 要经常地把质量、进度和投资控制等方面监理情 况向总监理和有关项目部主任汇报。(20) 参与协调项目法人与施工单位之间的关系。(21) 认真填写有关报表，做好监理日志。(22) 加

16、强监理学习，收集监理工作的资料，积累监理 工作经验。(23) 协助总监，协调项目法人及参建各单位的建设行 为。(24) 协助总监，处理涉及本专业的索赔要求。(25) 完成总监理交办的其他事项。造价监理工程师职责：(1) 认真学习和贯彻执行国家、行业和各级政府颁发的 现行法律、 法规、 技术规范及标准。 遵守本公司的规章制度， 恪守“守法、诚信、公正、科学”的执业准则、现行法律和 监理工程师的职业道德，在项目总监理工程师的领导下，按 监理合同的约定和总监理工程师的授权，对工程项目的投资 造价实施监理。(2) 施工招标阶段，根据业主的意愿和项目总监理工程 师的安排，参与编制招标文件，编制有关造价的

17、要约条款。(3) 参与审查投标书，参与评标和决标，就各投标单位 报价的合理性提出评价见解，供决标时参考。(4) 协助业主与承包商谈判和签订施工承包合同，审查 合同条款的合法性和严密性。(5) 参与审查承包商选择的分包商。主要审查分包商的 资质及分包合同的合法性，必要时提请项目总监理工程师对 分包商行使否决权。(6) 掌握业主承包商签订的施工合同的内容，督促检查 合同的履行。(7) 参与审查施工单位编制的施工组织设计，重点审查 施工进度安排的均衡性、作业的效率，各种建设因素的相互 配合。(8) 根据施工合同价，合理地确定工程项目投资控制目 标。(9) 根据投资目标值和施工进度计划，对投资进行分

18、解，编制资金使用的时间计划，并绘制投资控制曲线。(10) 按合同规定，审定向施工单位支付预付备料款的 凭证，提供总监签署。造价监理工程师负责编制预付备料款 扣回计划。(11) 工程进度款按月进行结算，要求施工单位按合同 约定时间，向项目监理部提交本月已完工程月报。专业监理 工程师根据合同文件、施工图、质量标准对已完工程量进行 计量审核，造价监理工程师根据计量结果进行计价，扣除按 比例应扣回的滞留金，业主供应的材料、设备款和到达起扣 点后的应扣预付备料款，核定本月应付金额。这一金额达到 合同约定支付数额，由总监理工程师签署付款凭证。如未达 到合同约定支付数额，则留待下一月累计支付。(12) 定期

19、地将实际经济支出与分解的目标值进行对 比，如有差异则分析原因，针对原因采取对应措施，并修改 投资控制曲线。(13) 参与索赔的处理。由索赔方提出索赔申请，并出 具相应资料和有关证据，经专业监理工程师计量审核，造价 监理工程师计价，并提出处理意见报总监理工程师。(14) 建立和动态管理按专业、施工单位和时间段划分 的建筑、安装工程、设备的造价台帐，及时向总监理工程师 提供工程投资使用情况报告。(15) 及时收集有关工程造价管理方面的信息、资料和 文件。安全监理工程师职责：(1) 熟悉合同条款和设计文件、施工规范和验收规范， 以及强制性条文的有关条款，对图纸中存在的安全问题通过 建设单位向设计单位

20、提出意见和建议。(2) 遵守国家、行业和地方政府关于建设监理的政策、 法规。(3) 遵循公司“守法、公正、诚信、科学” ，实现项目 建设的三大控制和一项管理的宗旨，为项目建设服务。(4) 参与编制项目监理规划、监理实施细则和监理工作 流程。(5) 督促建设单位及时提供图纸中未标示的地下隐蔽 设施(如：暗管、电缆及其它建筑物)的详细资料，要求承 包单位提出相应预防措施。(6) 督促建设单位在开工前及时解决施工现场内影响 施工安全的电讯、电杆、树干、房屋及其它建筑物。(7) 要求承包单位及时了解施工现场和周边环境，提前 采取可能导致意外伤害事故的措施。(8) 认真审查承包单位提供的新材料、 新技术

21、、 新工艺、 新设备的技术标准和使用范围。(9) 根据工程进度情况，安全监理人员对各工序安全情 况进行现场检查，检验施工人员是否按照安全技术防范措施和规程进行操作。(10) 对影响安全生产的关键部位，必要时可做抽检和 检测工作。(11) 结合审批工程开工报告审查施工单位的安全资 格，施工现场安全管理体系和施工安全组织设计；检查现场 安全施工条件、规章制度、安全技术措施、安全生产设施， 符合要求的予以签认。(12) 审查施工安全技术交底内容；审查分包单位安全 资格，审查安全管理人员、特殊工种作业人员的上岗证；检 查承包单位安全生产环境和安全技术措施的落实情况，安全 管理人员的到位情况，作业人员生

22、产操作中安全状况，发现 事故隐患，应指令承包单位及时纠正。(13) 参与建设行政主管部门、质量安全监督站组织的 安全检查。(14) 检查特种作业人员的资格证、上岗证；拟使用的 设备、机具、安全设施的证明材料及有关部门的鉴定证书； 拟使用的务工人员安全教育培训及体检状况；审查总、分包 单位的施工安全协议。(15) 做好安全监理日志和有关的安全监理记录。(16) 加强监理学习，收集监理工作的资料，积累监理 工作经验。(17) 协助总监，协调项目法人及参建各单位的建设行为。(18) 协助总监，处理涉及本专业的索赔要求。(19) 完成总监理交办的其他事项。3、监理员应履行以下职责：(1) 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；(2) 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设 备及其使用、运行状况，并做好检查记录；(3) 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据 并签署原始凭证；(4) 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施 工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结 果进行记录；(5) 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工 程师报告；(6) 做好见证取样工作。(7) 做好监理日记和有关的监理记录。4、旁站监理人员的主要职责是：(1) 检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持 证上岗以及施工