外装饰劳务合同

1、外装饰劳务合同外装饰劳务合同为确保我 “ 奥林匹克花园 ?贡院三 ” 工程进度和质量，使本工程顺利进行，根据中华人民共和国劳动法、建筑法、合同法与有关法律、法规的条例，本着自愿合作，平等互 利的原则。 现立此协议，望甲、乙双方共同遵守。发包方（即甲方）：奥林匹克花园 ?贡院三项目部包方（即乙方）：（一）承 包范围和内容：1、包括 5# 栋外墙外灰所属全部工程：2、包空调板飘窗室外部分的找平以及平面立面的水泥压光线子，包括结构装饰线子， 包窗 台窗套（含规正包括窗内），包外梁梁底，包栏板（杆）压顶以及栏杆底下佐返沿和内、顶面砂浆抹光。3、包钉钢丝网，坐浆拉毛4、包小型清凿5、包堵竹管眼、连墙件洞

2、口、工字钢洞口。6 、 包冲筋、放点、取样、清洗、勾缝等7、 包斗车、灰线、桶子、铲等一切机具和工具甲方只提供塔吊、电梯、电源、水源、搅 拌机28、包安全帽、安全带、雨衣等一切劳保用品9、包电线、插座、碘钙灯、切割机、棉纱等10、包所属外墙卫生和灰地内的整理，清扫卫生11 、 清砖、切砖、剩砖堆码。12、 包场内材料的二次转运和垂直运输（二）承 包方式采取包工不包料的分项单包方式，砖为纸皮砖。（三）承包单价2、空调板，及其他水泥抹面按30 元 /itf3 、 在承包范围内不存在任何计时工和其他费用，如有特殊情况发生计时工，按现场施工员签证数量为准，按 150 元/ 日。4、 线子按18元/m计

3、算（包底口与侧面），窗立面粉灰与内灰接口按水泥抹面以面积计算， 单价按 30 元 /m5、窗台底口不贴砖按实际抹灰面积计算，未粉不予计算，单价按30元/itf 。6、窗洞口四周均需粉进 15CM,贴砖部分按砖面积计算，其于部分按水泥压光计算。（四）质量要求1 、 必须符合国家验收标准，按合格工程标准验收。2、 外墙保证不透光，如有个别透光，立即整改，一概费用和责任均由乙方承担（特别是梁、 柱接口、窗台、竹管眼、连墙件洞口处）；3、平整、垂直、不返棱、不返酸；4、不空鼓，不掉角；5、勾缝均匀一致，上下垂，横向水平通线，密实、光滑、美观；6、底灰必须养护，防止烧坏、透水或掉落；7、落地灰必须接好回

4、收、利用；8、不能贴半节以下的小半块砖；9、连墙件架眼、工字钢眼，必须用细石硅灌密实；10、外梁必须保证10 15 mm的滴水线，滴水线应顺直。（五）付款方式底子打完付 20 万，面砖贴完付至 45 万，拆完外架时付至总工作量的8 0%,通过甲方验 收合格，甲方应支付至乙方总工作量的 90% （包括中途支取的支票、零星开支、罚款 等），竣工验收合 格后，甲方在一个月内应付至乙方总工程款的 95% （饱餐票、零星开 支、罚款等一切费用）， 5%留作保质金，一年内无质量问题，甲方交保质金退回乙方。经分析属乙方责任，从保质金中扣除，如乙方不及时修补，甲方可另派队伍以双倍的价格进行修补，费用从保质金中

5、扣除。施工，1 、必须在 2013 年 6 月 20 日前垮完外架。如中途乙方人数不够，甲方可另调工人同时场，方施内。水督执是梁、所调工人的工资标准按 250 元/ 天计算，所有费用由乙方负责。2、达不到甲方制定的进度和质量，罚款1000 元 / 天，屡教不改甲方有权将乙方清退出工资按己完成工程量的 70%进行结算。3、违期按甲方指定计划完成，未发生安全事故，不透水，不返工并听甲方指挥，经甲 工员认可可奖励 1 元/ 血。（六）甲、乙双方责任甲方：1、由乙方提供塔吊、电梯，负责生产用电源、水源供应。电源接至楼面操作控制箱 源送到各楼层，其余插座、行灯由乙方自己负责购买和保管；2、提供乙方作业人

6、员的生活住宿条件；3、协助乙方实施对工地现场的工程质量、安全生产、工程进度以及工地规章制度的监 行；6、窗洞口四周均需粉进 15CM贝占砖部分按砖面积计算，其于部分按水泥压光计算。（四）质量要求1 、 必须符合国家验收标准，按合格工程标准验收。2、外墙保证不透光，如有个别透光，立即整改，一概费用和责任均由乙方承担（特别 柱接口、窗台、竹管眼、连墙件洞口处）；3 、 平整、垂直、不返棱、不返酸；4、不空鼓，不掉角；5、勾缝均匀一致，上下垂，横向水平通线，密实、光滑、美观；6、底灰必须养护，防止烧坏、透水或掉落；7、落地灰必须接好回收、利用；8、不能贴半节以下的小半块砖；9、连墙件架眼、工字钢眼，

7、必须用细石碌灌密实；10、外梁必须保证 1015 mm的滴水线，滴水线应顺直。五）付款方式底子打完付 20 万，面砖贴完付至 45 万，拆完外架时付至总工作量的80%,通过甲方验 收合格，甲方应支付至乙方总工作量的 90% （包括中途支取的支票、零星开支、罚款 等），竣工验收合 格后，甲方在一个月内应付至乙方总工程款的 95% （饱餐票、零星开 支、罚款等一切费用）， 5%留作保质金，一年内无质量问题，甲方交保质金退回乙方。经分析属乙方责任，从保质金中扣除，如乙方不及时修补，甲方可另派队伍以双倍的价格 进行修补，费用从保质金中扣除。1 、必须在 2013 年 6 月 20 日前垮完外架。如中途

8、乙方人数不够，甲方可另调工人同时 施工， 所调工人的工资标准按 250 元/ 天计算，所有费用由乙方负责。2、达不到甲方制定的进度和质量，罚款 1000 元/ 天，屡教不改甲方有权将乙方清退出场，工资按已完成工程量的 70%进行结算。3、违期按甲方指定计划完成，未发生安全事故，不透水，不返工并听甲方指挥，经甲方施工员认可可奖励 1 元 /m（六）甲、乙双方责任甲方：1、由乙方提供塔吊、电梯，负责生产用电源、水源供应。电源接至楼面操作控制箱 内。水 源送到各楼层，其余插座、行灯由乙方自己负责购买和保管；2、提供乙方作业人员的生活住宿条件；3、协助乙方实施对工地现场的工程质量、安全生产、工程进度以

9、及工地规章制度的监 督执 行；安全、文明施工细则（附件一）第一条、施工安全1、甲方根据工程质量进度情况及时对乙方施工人员进行入场安全教育和定期安全培训，以部分分项工程进行技术交底。2、甲、乙双方必须共同遵守项目部制定的安全生产管理制度，乙方施工队伍进场后应 与甲 方签订安全责任合同，并落实到个人。3、乙方队伍必须建立健全安全生产工作小组，设立安全责任人或专职安全员，配合甲方做好安全工作。4 、 乙方必须做好班前班内安全教育，并做好安全教育记录，使安全教育制度化、经常化。5、 乙方必须确保进场人员的政治素质和技术素质，在身体缺陷、老弱病残、童工以及负案在逃的、赌博酗酒成性人员、项目部拒绝聘用。6

10、 、 乙方必须建立责任制度，机械操作工、特殊工种作业人员必须持证上岗，严格按安全操均由乙方作规程制度施工，不违章指挥，不违章操作。如有违反上述规程所造成大小安全事故 承担责任。7、严禁高空抛物、掉物（含垃圾），乙方必须制定切实可行的施工方案和安全防范措施，如发生高空抛物、掉物事件给他人造成伤害和财产的，乙方必须负责赔偿。第二条、文明施工1、 乙方施工队伍进场后必须遵守甲方制定的相关文明施工管理体制（包括门卫制度、现场 住宿管理制度、消防管理制度、卫生责任制度）。2、 乙方必须做到工完场清、料尽，必须在指定区域内清理归类、码堆、达到文明施工要求,积极配合甲方各种安全文明检查，长期保持生产、生活区

11、洁净，并清理、维修、保管本班所有设备、工具，保证无污染、无噪音。3、乙方必须准备安全帽、安全带、雨衣、套鞋、手套等劳保用品。4、 除甲方提供的生活住宿条件外，乙方自带行李，自购餐票，且乙方不得随意在工地上生 火做饭，私拉接电源。5、 机械设备要固定专人负责操作，并持证上岗，及时给甲方、监理方提供特种工种上岗证、 资格证、技术证等。6、 乙方确保施工现场及操作面的清理卫生，配合甲方搞好各项验收工作，不得以任何要求 和接口增加合同外用工。第三条、安全事故处理1、 乙方必须遵守安全文明施工操作规范，杜绝一切安全事故的发生。如发生安全事故应积 极组织施救，保护好现场，并按规定逐级上报项目部。2、发生安

12、全事故处理程序及经济责任明确如下：安全、文明施工细则（附件一）第一条、施工安全1、 甲方根据工程质量进度情况及时对乙方施工人员进行入场安全教育和定期安全培训，以部 分分项工程进行技术交底。2、 甲、乙双方必须共同遵守项目部制定的安全生产管理制度，乙方施工队伍进场后应与甲 方签订安全责任合同，并落实到个人。3、乙方队伍必须建立健全安全生产工作小组，设立安全责任人或专职安全员，配合甲方做好安全工作。化。负案全操 均由乙方施，现场要求， 管本班所有上生j-U、岗证、要求应积极施工保证本工4、乙方必须做好班前班内安全教育，并做好安全教育记录，使安全教育制度化、经常5、乙方必须确保进场人员的政治素质和技

13、术素质，在身体缺陷、老弱病残、童工以及 在逃的、赌博酗酒成性人员、项目部拒绝聘用。6、乙方必须建立责任制度，机械操作工、特殊工种作业人员必须持证上岗，严格按安 作规程制度施工，不违章指挥，不违章操作。如有违反上述规程所造成大小安全事故 承担责任。7、严禁高空抛物、掉物（含垃圾），乙方必须制定切实可行的施工方案和安全防范措 如发生高空抛物、掉物事件给他人造成伤害和财产的，乙方必须负责赔偿。第二条、文明施工1、乙方施工队伍进场后必须遵守甲方制定的相关文明施工管理体制（包括门卫制度、 住宿管理制度、消防管理制度、卫生责任制度）。2、乙方必须做到工完场清、料尽，必须在指定区域内清理归类、码堆、达到文明

14、施工 积极配合甲方各种安全文明检查，长期保持生产、生活区洁冷，并清理、维修、保 设备、工具，保证无污染、无噪音。3、乙方必须准备安全帽、安全带、雨衣、套鞋、手套等劳保用品。4、除甲方提供的生活住宿条件外，乙方自带行李，自购餐票，且乙方不得随意在工地 火做饭，私拉接电源。5、机械设备要固定专人负责操作，并持证上岗，及时给甲方、监理方提供特种工种上 资格证、技术证等。6、乙方确保施工现场及操作面的清理卫生，配合甲方搞好各项验收工作，不得以任何 和接口增加合同外用工。第三条、安全事故处理1、乙方必须遵守安全文明施工操作规范，杜绝一切安全事故的发生。如发生安全事故 组织施救，保护好现场，并按规定逐级上

15、报项目部。2、发生安全事故处理程序及经济责任明确如下:施工组织管理体制及奖惩措施（附件二）第一条：施工质量1、 严格按照设计院有效施工图纸、图纸会审纪要、设计变更进行施工，遵守执行现行 质量及验收规范，尊重和服从建设单位、监理单位、项目部管理人员的指挥与监督，程各分项工程的施工质量为优良。2、 甲方对工程使用的材料成品、半成品物件质量，必须认真把好每一道工序的质量 关，乙 方对不符合质量标准的材料有上报处理的责任，负责组织施工班组的工序自检、互检，交接检，积极参加分项工程质量检验评定。3、若出现质量事故应立即向专项施工员和项目部报告，隐瞒不报、擅自处理，处理不当造成的后果由乙方负责。4、班组在

16、施工过程，应配备专业技术员，施工员跟班作业，安全指导，督促检查生产班组的施工质量。第二条、施工组织1、 乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活后勤等工作，并及时向甲方提供管理人员及其他人员花名册、联系方式等。2、 甲方根据施工过程进展情况，对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，协助解决技术难题，并及时对施工人员进行入场安全教育和定期安全培训。3、乙方在施工过程中，应绝对服从甲方的工程进度安排，班组长必须在工地现场，未向施工员、项目部负责人请假批准不准离开工地。4、乙方必须确保进场人员的政治素质和技术素质，在身体缺陷、老弱病残、童工以及负案在逃的、赌

17、博酗酒成性人员、项目部拒绝聘用。第三条、奖罚措施在日常施工生产中，具备以下条件的随时给予奖励：1) 认真贯彻安全生产方针、政策、落实安全生产各项规章制度、标准，有突出成绩作业的人员。2) 在安全生产中坚持原则、敢说、善管，敢于抵制违章指挥、敢于制止违章作业人员。3) 及时发现事故隐患、督促预防和消除重大安全事故发生的有功人员。4) 在抢救工伤事故中的头功人员。5) 为确保安全生产积极进行技术革新，创造发明、提出合理化建议，作出突出贡献者。6) 努力钻研业务，积极推广先进经验和先进科学技术，进行安全生产由突出成绩的人员。7) 坚持安全生产并带动大家遵守安全操作规程成绩显著者。施工组织管理体制及奖

18、惩措施(附件二)第一条：施工质量1、 严格按照设计院有效施工图纸、图纸会审纪要、设计变更进行施工，遵守执行现行 施工 质量及验收规范，尊重和服从建设单位、监理单位、项目部管理人员的指挥与监督，保证木工程各分项工程的施工质量为优良。2、 甲方对工程使用的材料成品、半成品物件质量，必须认真把好每一道工序的质量 关，乙 方对不符合质量标准的材料有上报处理的责任，负责组织施工班组的工序自检、互检，交接检，积极参加分项工程质量检验评定。3、若出现质量事故应立即向专项施工员和项目部报告，隐瞒不报、擅自处理，处理不当造成的后果由乙方负责。4、班组在施工过程，应配备专业技术员，施工员跟班作业，安全指导，督促检

19、查生产班组的施工质量。第二条、施工组织1、 乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活后勤等工作，并及时向甲方提供管理人员及其他人员花名册、联系方式等。2、 甲方根据施工过程进展情况，对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，协助解决技术难题，并及时对施工人员进行入场安全教育和定期安全培训。3、乙方在施工过程中，应绝对服从甲方的工程进度安排，班组长必须在工地现场，未向施工员、项目部负责人请假批准不准离开工地。4、乙方必须确保进场人员的政治素质和技术素质，在身体缺陷、老弱病残、童工以及负案在逃的、赌博酗酒成性人员、项目部拒绝聘用。第三条、奖罚措施在日常施工生

20、产中，具备以下条件的随时给予奖励 :1 ) 认真贯彻安全生产方针、政策、落实安全生产各项规章制度、标准，有突出成绩作 业的 人员。2 ) 在安全生产中坚持原则、敢说、善管，敢于抵制违章指挥、敢于制止违章作业人 员。3) 及时发现事故隐患、督促预防和消除重大安全事故发生的有功人员。4) 在抢救工伤事故中的头功人员。5) 为确保安全生产积极进行技术革新，创造发明、提出合理化建议，作出突出贡献 者。6) 努力钻研业务，积极推广先进经验和先进科学技术，进行安全生产由突出成绩的人 员。7）坚持安全生产并带动大家遵守安全操作规程成绩显著者话每次罚款 200 元。3.2.4 安全文明处罚（1） 每 次。不佩戴安全帽、不系好安全带、穿拖鞋、打赤膊上岗、不佩戴胸牌者罚款 20 元（2