广告服务内容学习资料

1、剩余批次房源广告整合推广服务内容推广目的项目截止 2011年11月还有项目一期 5号楼、 9号楼、 10号楼及 4号楼未售 房源共计 500 余套，为塑造高格调、高品质的市场形象，结合项目准现房销售的 特点，为提供全面、专业的广告传播创意服务，促进销售，顺利完成市场目标， 特对项目剩余房源广告服务内容进行归纳罗列（服务内容仅限平面广告及相关策 略服务，不参与具体现场执行工作）（一）各楼栋开盘前的工作项目广告推广：1、开盘前市场研究及推广策略、战术调整建议2、开盘前顺应市场需求的激活性创意策略3、形象广告策略及推广专案4、广告主题及文案撰写5、配合媒体软文投放的广告及软文稿编撰6、夹报广告文案撰

2、写开盘期广告设计：1、DM单设计2、报纸平面广告设计及软文编撰等3、夹报广告、站台广告、电梯框架广告设计4、现场围墙广告、户外大牌广告设计促销活动包装规划设计：1 、 各类活动现场包装设计及道具设计（如舞台背景、条幅等）2、活动现场包装辅助品设计（礼品、太阳伞等）3、销售外场包装设计（展板、导示、围墙、高炮等）4、相关印刷品设计（折页、DM单、邀请函等）其他整合行销服务：1、公关活动策划建议2、事件行销方案建议提案及创意策略会议：1、办公例会：开会地点和方式由双方共同商定，原则上每月一次固定例会，如 因开盘等特殊事宜促使广告设计任务较多，则应适当增加开会交流次数，以 便广告任务能够高质高效完成

3、。2、会议纪要：甲方在每次会议后形成会议纪要，由此指导乙方创作工作。3、记要执行：乙方严格按照甲方签字确认 的会议纪要内容进行执行。4、与会人员：甲方：公司高层、项目策划部及销售部主要成员乙方：公司项目小组负责人及小组代表5、会议议题大纲：（ 1）前期销售状况分析（ 2）目前销售问题分析（ 3）市场环境分析（ 4）下阶段营销计划（ 5）下阶段广告策略（ 6）下阶段广告创意表现等各楼栋开盘后工作项目持续期销售现场、外场包装设计1、各类活动现场包装设计及道具设计（如舞台背景、条幅等）2、活动现场包装辅助品设计（礼品、太阳伞等）3、销售外场包装设计（展板、导示、围墙、高炮等）4、相关印刷品设计（折页

4、、DM单、邀请函等）其他整合行销服务：1、公关活动策划建议2、事件行销方案建议持续销售期期广告推广1、持续期市场动态研究及推广策略建议2、持续期顺应市场需求的激活性创意策略3、报纸及平面广告创意及文案编撰4、持续期营销推广执行计划建议 5、持续期配合媒体软文投放的广告及软文稿编撰（三）主要广告物料2011年11月底5号楼蓄势面市期2011年12月上旬报广（硬广 +软文）开盘销售现场物料观光车布置短信群发方案成都房产报道、成都楼市杂志（硬广+软文）短信群发方案产品物料（户型单张、手提袋、信封）公交站台行销DM单夹报腰报开盘前3大活动当天投入使用前2天王题4号楼面市信息发布导示、公告LOGO201

5、1年12月上产品面市期和热销期9号楼即将面市、9号楼热销9号楼蓄势面市期旬一2011年12月下旬二级城市报广（硬广+软文）电梯广告广播软文网络广告（硬广+软文）围墙广告高炮现场导示道旗商业街氛围布置9号楼开盘前后各1周12月中旬9号楼开盘前后各1周内12月中旬9号楼即将面市、9号楼热销9号楼热销9号楼即将面市、9号楼热销5、9号楼现房热销4、5、9 号楼持续销售期2012年1月上旬一2012年2月中旬10号楼蓄势期、开盘期2012年3月上旬一2012年5月上旬折页新年布置二手房终端物料SP活动物料夹报腰报元旦活动物料一迎春礼品包装短信群发方案开发公司年会物料设计 成都房产报道、成都楼市杂志（硬

6、广+软文）产品物料（户型单张、手提袋、信封）公交站台行销DM单夹报腰报二级城市报广（硬广+软文） 电梯广告 广播软文网络广告（硬广+软文）围墙广告高炮折页SP活动物料开盘前后各一周12月上旬起一个月12月份1211215、9号楼现房热销现房热销9号楼即将面市、9号楼热销现房热销房热销12月12月12月上旬12月12月底2012年元旦2012年春节前夕产品面市期和热销期10号楼开盘前后各1周3月中旬10号楼开盘前后各1周内3月中旬开盘前后各一周4月上旬起一个月3、4月份3月一4月雄踞城央贵地，缤纷万千繁华海派国际城 全景绽放、现房热销现房热销主题展板、导示、提示、公示现房热销10号楼即将面市10号楼即将面市10号楼热销10号楼即将面市、10号楼热销现房热销现房热销现房热销9号楼即将面市、现房热销现房热销9号楼即将面市、现房热销传世大宅全景绽放、现房热销主题展板、导示、提示、公示二手房终端物料3月上旬现房热销短信