宿州房屋出租合同范例

1、宿州房屋出租合同范例 （6 篇）范例一出租方（以下简称甲方）：身份证号（代表人）：承租方（以下简称乙方）：身份证号（代表人）：经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双 方遵守：、场地基本情况1、场地位于室，面积 m2,场地所有权证号:2 场地产权为甲方所有。二'经营内容1、租赁用途：0三'租赁周期1、租赁期限自 年一月一日至 年一月一日止。四、租金约定土地使用权证号：1、场地租金为每年 元，每半年付一次。2、租期内未经协商一方不得变化租金。五、保证金约定1、签订合同时乙方付给甲方保证金 元，合同期满甲方退 还乙方。六' 交付使用1、在租赁期内如乙方必须对

2、租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关 部门申报同意。如装 修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及 其它相邻用户影响的，甲方可对该 部分方案提出异议，乙方应予以修 改。改建、装修费用由乙方自行承担。2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。3、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、 以及承担因转租而产生 的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和 权利不因乙方转租而改变，转租内容 必须在原有甲、乙双方租赁合同 的基础上约定执行。关转租

3、行为的4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责 任。在乙方终止本合同时， 转租租约同时终止，转租户无条件迁离租 赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在 转租协议签订后的日内交 甲方存档。七' 违约说明1、乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、物业管理费和各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方或其委托的物业管理中心有权 在向乙方发出最后书面通告 7 天后的情况下，截断承租场所之电力、 空调、水、燃气及其它设施的服务或供应 等，由此引起的所有费用（包 括重新接驳费用）及开支均由乙方承担。八、协议终止1、本合同条款在执行中需要变

4、更的，变更一方应提前书面通知对方， 经甲、乙双方协商一致后签订变成协议。2、乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。更新合同条件时必须合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方 的利益。本合同到期前 1 个月内，甲、乙双方可就续签合同进行磋商。九' 其它说明1、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效 力。2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违 反合同，另一方有权按本 合同规定索赔。3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发

5、生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：乙方：代表人签字：代表人签字：日期：日期：范例二甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号：身份证号：地址：地址：电话：电话： 根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙 双方本着平 等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下 协议： 场地基本情况1、 甲方将其合法拥有的座落在 出租给乙方使用。2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。二' 经营内容1、甲方将场地出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。

6、乙方将出租场地用于其他用途的，须经甲方书面同意 , 并按有关法律、法规的规 定办理改变场地用途的报批手续。2、甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）。三' 租赁周期1、该房屋租赁期共 个月，自年 月 日起至年月 日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向， 重新签定租赁合同。四、 租金约定1、 该场地租金为（人民币）万 千 百拾元整。2、 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。3

7、、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）万千 百拾元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第一个月的一日交付给甲方。五、 保证金约定1、乙方同意支付甲方租赁押金人民币元，以保证乙方退租时 结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支 付给甲方。本合同到期后，如 乙方不再续约，并已结清所欠租金及其 他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方 将剩余押金返还给乙方。六 ' 交付使用及时修缮，1、 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查做到不漏、不淹、三通 (户内上水、下水、照明电 ) 和门窗 好，以保障乙方安全正常 使用。2、 甲方修缮房屋时，乙方应积

8、极协助，不得阻挠施工。3、出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：(1) 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；(2) 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修 费并组织施 工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租 中分 次扣除；(3) 由乙方负责维修；(4) 甲乙双方议定。4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房 屋进行装 饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意 后方可施工。对装饰物 的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定 : 工料费由 方承担，所有权属 方。七 ' 违约说明过违约金部1、违约造成的另一方经济损失

9、超过违约金的，违约方还应支付超 分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算 , 共同核定，也可由双方共 同委托具有专业权威的第三方核定。2、违约金、赔偿金最退于违约方被通知之日起十天内偿付；违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最退应于当月 月底以前付清。3、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、 赔偿金， 应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支 付滞纳金。乙方逾期支付 租金或其它款项超过 30 天，甲方有权解除本 合同，无偿收回某某办公楼并不退还保 证金，乙方同时应承担相应违 约责任。八、协议终止1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终

10、止本合同。2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回场地： 擅自将该 场地转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂 交换的; 承租人利用场地 进行非法活动，损害公共利益的；无故拖 欠租金 个月以上的（含 个月）；未经 甲方书面同意，拆改变 动场地结构的。3、租赁期满合同自然终止。九' 其它说明仲裁裁决是终1、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁 局的，对双方均有约束力。均具有同等效2、本合同连同附件共页，一式 份，甲、乙双方各执一份， 力。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：联

11、系电话：联系电话：银行账号：银行账号：委托代理人（签章）：委托代理人（签章） 年月日范例三出租方（甲方） :营业执照或身份证号码： 承租方（乙方）： 营业执照或身份证号码：按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条 款，双方共同 遵守履行。 场地基本情况1、 该场地用途为 02、 除双方另有约定外，乙方不得任改变场地用途。二 ' 经营内容1、租赁用途：乙方租赁的该场地仅用于 , 不得从事违 反国家法律、法规的经营 活动，不得擅自改变其用途。三 ' 租赁周期1、租赁期限自 年月 日至年 月 日止。四、租金约定1、 该场地每月的租金按建筑面积计算为元/ 平方米，共计元

12、（大写：人民币 元整）；租金发票由乙方自行负责。2、 乙方采取按每 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期 个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租 金计：元人 民币（大写：元整）。第一期的租金应于 20xx 年 月 日前支付。3、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、保证金约定1、在双方签订本租赁合同后，乙方应于 20xx 年 月 日前支 付履约保证金 （计：元（大写：人民币：元整）甲方收到保证金后 向乙方出具收据。2、履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的场地无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办 理退房手续时退还（不 计息）；若因乙方违

13、约导致合同提前解除或终止， 履约保证金不予退还。六 ' 交付使用1、 按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。七 ' 违约说明1、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支 付滞纳金。乙方逾期支付租 金或其它款项超过 30 天，甲方有权解除本 合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证 金，乙方同时应承担相应违 约责任。八、协议终止本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、 租赁期届满。2、 因乙方过错严重造成房屋毁损的3、出现不可抗力造成房屋毁损达

14、不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方退延交付房租超过 10 天的。九' 其它说明1、 双方自签订合同后，按照交付约定时间办理交付手续并填制场地办公设备（附属设备）交付清单（简称交付清单）。甲 方提供的租赁场地及水、电、电梯、道路等设施均能正常投入使用。 乙方确认对租赁 场地及周边环境已做充分了解，在本合同签订之前， 甲方已对租赁场地性质、设施设 备的配置情况等向乙方进行披露，乙 方不得以此为由向甲方要求解除合同。2、 合同期满，乙方不再续约，乙方必须在协议到期前自行进行资产（包括乙方所有的货品、物品或设备）清理。最退在协议到期后 1 天内按照交付清单向甲 方完成租赁

15、场地交还。若甲方发现租赁场 地及其中装修、设备和设施等被损害或遗失 的，甲方有权要求乙方赔 偿损失，亦有权直接从履约保证金中扣除。3、若乙方在租赁期届满或合同解除、终止后，乙方未及时与甲方办理退租手续以及未经甲方书面同意继续占用租赁场地的，其占用不 能视为合同延期，在占用期 间乙方需按日支付相当于本合同项下租赁 期届满或终止时日租金的【 】使用费给 甲方。4、若租赁场地交还后仍留有乙方物品，则视为乙方放弃其所有权, 甲方对此不交还租赁场地时，甲方有权予以任何补偿或赔偿。乙方同意，在乙方未依本合同约定随时对租赁场地内物品予以处理，该等费用由乙方承担，如果给乙方造成损失的，甲方概不承担责任。对于租

16、 赁场地内物品， 甲方在搬出后有权就该等物品向乙方收取仓储费用， 乙方应当在甲方要求期限内领取 该物品；若乙方未在甲方要求期限内 领取该物品的，视为乙方放弃对该等物品的所有 权。5、 在租赁期限届满前，若租赁场地所有权人或甲方对重新招租进行准备工作的，包括向未来的承租人展示租赁场地以及对租赁场地进 行合理和必要的检查和维修 的，乙方应予配合。甲方：乙方：日期：年 月曰日期：年 月曰范例四出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 场地基本情况1、乙方所租用房屋位于 , 出

17、租面积为 平方米（含公摊面积）二' 经营内容1、乙方租赁该场地用于 o 乙方保证在租赁期内未征得甲方 书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方。三' 租赁周期1、租期为 年 月日至 年 月 日。2、租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。四、 租金约定1、 租金数额为： 02、 租金缴纳方式和期限为： o五、 保证金约定1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 （ 人民币 ） 元整。 租金按月结算，由乙方于每月 日前交付给甲方。六 ' 交付使用1、 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护 并合理使用 其所承租的房屋及其附属设施。如乙

18、方因使用不当造成房 屋或设施损坏的，乙方应立 即负责修复或予以经济赔偿。不承担责2、 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互3、室内现有设施：(1) 电器如下： (2) 家具如下： 七 ' 违约说明1、如乙方逾期超过应付租金日 天，仍未支付所欠租金及滞 纳金，甲方除有权 收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回 承租房屋日止的租金、滞纳金、同 时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。八、协议终止1、 双方经协商一致可以解除合同；2、出现下列原因，甲乙双方可以解除合同：(1) 因主管部门等政策原因场地被取消或无法继续存续/ 实施；(2) 因不可抗力致使合同无法履行；(3

19、) 因一方违约导致致使合同无法履行。3、因乙方原因需提前退租的，应提前【】个月书面通知甲方。乙方在办理退租手续时，除缴清租金等费用外，其所缴纳履约保证金 作为乙方提前解 除合同给甲方的赔偿，甲方不予退还。4、因政府部门等要求需提前解除或终止合同的，乙方无条件予以 接受，并不可要求甲方作出任何赔偿。九' 其它说明1、本合同条款在执行中需要变更的，变更一方应提前书面通知对方，经甲、乙双方协商一致后签订变成协议。2、乙方对租赁场地在同等条件下享有优先续约的权利。更新合同条件时必须合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方 的利益。本合同到期前 1 个月内，甲、乙双方可就续签合同进行磋

20、商。3、由于不可抗力的原因导致租赁场地毁损和造船甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担 责任。4、因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲 裁或法院诉讼解决问题。5、本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。6、本合同附件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。7、本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份, 具有同等法律效力。甲方：经办人 :地址：联系电话：年 月曰乙方： 法定代表人：地址：联系电话：年 月曰范例五甲方：乙方：法定代表人：地址：地址：电话：

21、电话：致，订m2o根据 XX 场地租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协 商 立本合同。一 ' 场地基本情况1、甲方同意将位于 省 市 区街 号，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为 使用，出租场地的建筑面积为二' 经营内容1、乙方在场地经营：三' 租赁周期1、乙方保证在出租场地使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租场 地交付乙方使用。四、租金约定1、 乙方使用本合同项下场地每月租金为 元（人民币大写：元整），季度租金为 元（人民币大写：元整），合同总 价 元（人民币大写： 元 整），总价 =元/ 月*_12 月。 乙方按季度

22、支付租金。第一季度租金在签订本合同 之日支付，第二季 度及以后的租金在该季度开始前 10 天内支付。如乙方需在合同期 内退 出园区，需得到甲方书面同意。2、租金每季度递增 %o3、甲方收款账户如下：户名:开户行 :账号:五、保证金约定1、年 月 日前乙方向甲方交付保证金 万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。六 ' 交付使用1、 甲方应保证场地及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护场地内部的各项设施，防止 不正常损坏。合同终止 时，乙方应当按时交回场地，并保证场地及内 部设施的完好（属正常损耗的除 外）。2、乙方在出租场地使

23、用过程中，如出租场地及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效 措施：甲方应接到乙方 通知后卷日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲 方拒绝不维修的，乙方可经物业管 理部门鉴证后代为维修，费用由甲 方承担（从房租中扣除） O损坏或发生故3、因乙方使用不当或不合理使用，出租场地及其内部的设施出现障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿 , 可经物业管理部门鉴证后， 由甲方代为维修，维修费由乙方承担。4、本合同有效期内，甲方确因需要对出租场地进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙 双方就此另行签订书面协 议。七 '

24、; 违约说明1、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违 法和违规之事，如有一切 后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取 消押金。2、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止 本合同并取消押金。3、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装 修费用由乙方承担，租赁 到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装 修的设备归甲方所有。4、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收

25、回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。水、电和5、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计 利息，如果乙方损坏房 屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押 金中扣除。八、协议终止乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回场地，造成甲方 损失，由乙方 负责赔偿：1、擅自将承租的场地转租的；2、擅自将承租的场地转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租场地结构或改变承租场地用途的；4、拖欠租金累计达 个月；5、利用承租场地进行违法活动的；6、故意损坏承租场地的；7、o九 ' 其它说明1、如甲方按

26、法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。4、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。5、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。6、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。7、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ; 协商不成时， 任何一方均可 向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工 商行政管理局经

27、济合同仲裁 委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。8、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充 协议报送 市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具 有同等效力。9、本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份；副本 2 份, 送市房管局、工商局备案甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：代表人：代表人：年 月曰年 月曰范例六甲方：乙方：法定代表人：地址：地址：电话：电话：根据 XX 场地租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协 商一致，订立本合同。、场地基本情况1、甲方同意将位于 省 市 区 街 号，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为 使用，出租场地的建筑面

28、积为 m2o二' 经营内容1、乙方在场地经营：三' 租赁周期1、乙方保证在出租场地使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租场地交付乙方使用。四、租金约定1、 乙方使用本合同项下场地每月租金为 元（人民币大写： 元整），季度租金为 元（人民币大写：元整），合同总 价 元（人民币大写： 元 整），总价 =元/ 月*_12 月。 乙方按季度支付租金。第一季度租金在签订本合同 之日支付，第二季 度及以后的租金在该季度开始前 10 天内支付。如乙方需在合同 期内退 出园区，需得到甲方书面同意。2、租金每季度递增 %o3、甲方收款账户如下：户名:开户

29、行 :账号:五、保证金约定1、年 月 日前乙方向甲方交付保证金 万 元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。六 ' 交付使用1、 甲方应保证场地及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护场地内部的各项设施，防止 不正常损坏。合同终止 时，乙方应当按时交回场地，并保证场地及内 部设施的完好（属正常损耗的除 外）。2、乙方在出租场地使用过程中，如出租场地及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效 措施：甲方应接到乙方 通知后卷日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲 方拒绝不维修的，乙方可经物业管 理部门鉴证后代为维修，费用由甲 方承担（从房租中扣除） O损坏或发生故3、因乙方使用不当或不合理使用，出租场地及其内部的设施出现障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿 , 可经物业管理部门鉴证后， 由甲方代为维修，维修费由乙方承担。4、本合同有效期内，甲方确因需要对出租场地进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙 双方就此另行签订书面协 议。七 ' 违约说明1、 乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违 法和违规之事，如有一切 后果由乙方