工厂买卖合同范本样本

1、工厂买卖合同范本篇一 : 工厂转让合同书】工厂转让合同书甲方：（以下简称甲方）公证方：乙方：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双 方经 友好协商，自愿签订以下工厂转让合同。具体如下：一、甲方将位于 （工厂具体地址） 的工厂（面积m2,合同租 赁期自年 月 日至年月 日）转让给乙方，工厂的经营权及房屋租 赁合同、机器设 备、生产物料、人员客户、经营权益等随之转让给乙 方，甲方书面附相 关合同书、交货合同、税、费、单据、营业证照、 注意事项等清单。二、乙方同意支付甲方工厂转让费用人民币元。 （大写圆整） 。 甲方收 款后，经甲方开收据签章后给乙方。三、甲方的相关

2、义务：（1）甲方需详细告知乙方因工厂相关需要缴交的所有费用（如水电费用、房租费用、管理费用、卫生费用、人员薪资费用、进货、出货费用、其它费用等）、所需要的手续合同、所经手的人员和联系人等，并知会房东等相关人员。（2）甲方向乙方移交与工厂相关的房屋租赁合同书、订货 / 出货合同 样本、订货电话、客户电话、员工电话及紧急联系人电话等。并与乙 方一起与房东协商，在乙方经营期间，甲方与房东协助乙方的证照办理、生产经营、与村委、工商、治安、税务等相关的关系协调、突发事件处理、其它相关事宜等。若厂房租赁合同到期后，在同等条件下 , 乙方有优 先租赁的权益。以上与甲方及房东等的相关事宜可与之达成 口头或书面

3、 协议。（ 3） 甲方详细交接工厂相关人员的劳动合同、技能特长、健康状况、 薪资标准、注意事项等相关资料。（4）甲方缴交清楚以前与甲方签约的相关合同，结清以前所有与甲 方相关的债权债务。（5）甲方详细交接各客户、供应商的信用度、周边环境、近期市场 行情、相关竞争对手、注意事项、工厂安全、工厂的优势、劣势等相 关 情况，不能刻意隐瞒对乙方不利的信息。（6）甲方应切实履行以上相关义务，当乙方经营过程中遇到困难时 , 甲方有义务提供必要的协助。对此，乙方表示感谢。四、乙方的相关义务：（1） 按照本合同的约定，乙方按时付款给甲方，甲方收款后应写收据经甲方签章后给乙方。（2） 乙方应履行甲方之前签订的相

4、关合同，按时缴交房屋租赁费用、 水电费用、卫生费用、管理费用等，不可因乙方的原因造成甲方的困扰。（ 3） 乙方不可向第三方透露有损甲方利益的商业信息，不可做有损 甲方利益的事情。五、违约责任：（1） 以上甲、乙双方应尽的责任，自甲乙双方及公证方签约后生效，若任一方有未尽责任的情况出现时，视为违约，由违约方承 担违 约责任。（2） 出现违约时，甲乙双方可通过协商沟通来解决相关责任，若协商不成时，可依法向人民法院提起相关法律诉讼。（3）公证方对本合同及相关内容有保密责任。(4) 不可抗力情况下，甲乙双方可回避相关责任。六、本合同一式三份，甲乙双方及公证方各执一份，自三方共同签 盖章之日起生效，三份

5、合同具同等法律效力。同的附: 其它未尽事宜，经甲、乙双方友好协商，与公证方一起，三方均 同意的情况下签订的附件，视同本合同的组成部分，具有本合同相 法律效力。甲方: 公证方: 乙方: 月日日月日【篇二 : 厂房买卖合同】土地厂房买卖合同卖方：营业执照号码：地址：法定代表人：买方：营业执照号码：地址：法定代表人：买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业 房买卖事宜，达成如下协议。第一条【转让标的】的一幅工业用地，土地信息如下：土地使用证号：；地号：;土地使用权面积：平方米。（其它信息详见土地使用证） 卖方在其上建有工业厂房，并办有房地产权证，其中：；（其它信息详见房地产权证）（

6、本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的） 买方购买转让标的用于生产经营（包括关联公司的生产经营）。 第二条【转让标的概况】卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物 有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何 不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准 见第九条。第三条【转让价款】转让标的成交价为人民币。成交价不含本合同第八条所列之各项税费，因本次交易所产生的相关 费根据本合同第八条之约定承担。第四条【交易定金】权，抵押，方出买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币。卖方应向买 具定金收据

7、。第五条【付款方式】双方应于定金支付完成后【】日内共同至开立资金监管账户。账户开立完成后【】日内，买方应当将支付至上述资金监管账户。转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后 5日内，双方应 共同至银行、持新的登记证书原件（包括土地使用证、房地产权证）办理监管资金解付手续，即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。剩余作为交房保证金（其中为房产税清缴保证金），在下述文件齐备的前提下，卖方应当在10日内将交房保证金支付给卖方：o （根据市现行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。）若卖方未能按

8、第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。第六条【卖方指定代理人】卖方指定作为本次交易卖方的全权委托代理人，代理权限为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全部甲方义务，即包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理交接手续，a竺寺寺O:,身份证号：住址：联系电话：本合同第三、四、五条的全部转让价款应当支付（或由银行解付）至以下账户之一，即买方支付至任何一个账户即视为已完成了付款义务。具体按照银行及土地、税务等部门的要求办理。账户一：开户银行：账号：账户二：开户银行：账号：若支付至代理人之收款账户，则其与卖方

9、之间的账务结算支付与 无关。第七条【过户】买方向卖方支付定金之当日，卖方应当将本合同第一条所述之土 使用证、房地产权证原件提供给买方。卖方收到定金后，双方即开始办理转让标的的过户登记手续，包括 署用于过户登记的买卖合同（以市政府规定的名称为准），至国 产部门签署相关文件，等等。过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当提供协助义务。即 方应当在根据买方的要求积极配合。若卖方怠于履行义务而致使过 续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当按照本合同 条约定向买方承担违约责任。过户登记手续完成后，由买方负责新的土地使用证、房地产 的领取。第八条【税费承担】转让交易所产生的各项税费除（公司）所得

10、税外，由买方承担，即买方地签 土、房卖 户手 第十一权证评估 依照国、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、 费（若有）、公证费等等，均由买方全部承担。具体税种、税率 家规定。（公司）所得税由卖方自行承担。, 转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承担。本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买 卖 双方届时协商解决。第九条【交接】, 共同至现场开始办理交接手续，交接手续原则上应当在 20 日内完 成。转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有 线 电视、物业管理等等各项费用由卖方承担。,双方应当办理水、电等过户手续。卖方应当按照附件一清单

11、将相关附属设施设备交付给买方。转让标的如果存在需要和村委会、其它相关部门结算的款项，。上述过户、清点交付（以及可能存在的其它全部结算事项）手续全 部 办理完成之日，即视为交接完成，买卖双方应当签署交接完成确认 文件第十条【合同解除及变更】, 根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所需的时间预估为 最长 不超过 5 个月。因此，行收到全部监管资金后 5 个月。若非因买卖双方任何一方的原因，转 让 标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日银行自 动将 监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除 , 买方已 经支付的定金卖方应在三日内退还。当然，双方可经协商一致对上述期限

12、予以延长，并在期限届满前通 知 银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，。第十一条【违约责任】若买方未按照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾 期 应付款项按日万分之五支付违约金。, 则自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行协助配合义务之日。若转让标的无法过户是由于卖方的原因，则买方除有权解除合同，要求卖方立即退还全部款项（包括银行监管资金）外，还有权要求卖方支付转让总价款 30%作为违约金。、债务、纠纷，致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承担转让总 价款 30% 的违约金。违约金不足以

13、弥补买方损失的，卖方还应赔偿买 方的实际损 失。第十二条【法律适用与管辖】因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民 共和 国法律，向买方所在地人民法院起诉。卖方：（盖章）买方：（签字 / 盖章）【篇三 : 土地厂房买卖合同】土地厂房买卖合同卖方: 沙洋县沈集镇雄兴石膏制品厂（以下简称甲方）法人代表：黎兴阳买方: 谷家虎，男，身份证号 =4208006 住东宝区子陵镇新桥村 5 组（以 下简称乙方）甲方自愿将座落于沙 洋县沈集镇双庙村 1 组的雄兴石膏制 品厂所有的厂房、设备及土地转 让给乙方，土地使用证号 : 荆集用（）字 第号及 6 月 6 日甲方与双庙 村签定的征地补偿协议的土地永久性卖给乙 方。乙方自愿购买。双方 在平等、自愿、公平协商一致的基础上签订如 下合同：一、价款及付款方式：（大写 : 壹佰贰拾柴万元整），在签订合同时付（大写 : 捌拾万元整），剩余（大写 :肆拾柴万元整在无任何纠纷的情况下于 10 月 30日付清。二、从签订合同之日起，上述所有财产、设施、设备归乙方所有。三、从 9 月 21 日前一切债权债务由甲方负责，并负责结清水、电等 用。