工程专用合同条款

1、第2节专用合同条款1 一般约定1.1词语定义1. 1.2合同当事人和人员发包人：1. 1.2. 3 承包人：1. 1.2.6 监理人：1. 1.3 工程和设备1. 1.3. 2 永久工程：1. 1.3. 3 临时工程：1. 1.3.4 单位工程：1. 1.3. 10永久占地：1. 1.3. 11 临时占地：1. 1.4日期1. 1.4. 2 开工日期：1. 1.4. 3 工期：1. 1.4. 5 缺陷责任期：1.4合同文件的优先顺再?,组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用 合同条款另有约定外，解释合同文件的优选顺序如下：合同协议书；中标通知书； 投标函及投标函附录；招标文件；专用合同

2、条款；通用合同 条款；技术标准和要 求；图纸；已标价工程量清单 ；其他合同文件。1.5合同生效的条件：发包人和承包人的法定代表人或其授权委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后，合同生效。1.6图纸和承包人文件1.6. 1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的时间为：中标通知书发出后7天内。发包人向承包人提供图纸的数量为：套。1.6. 2 承包人提供的文件发包人要求承包人提供的文件包括：图审交底文件资料和施工组织设计（施工方案）及进度计划的时间,提交数量为6套,承包人应在施工图会审后7天之前报送给监理人。监理人应在收到承包人文件后天内批复。图纸的修改监理人应在施工前14天给承包人签发图纸修改指令。

3、2发包人义务2. 3提供施工场地发包人提供施工场地和有关资料的时间：在合同签订后7天内提供。2. 8其他义务:无3监理人3. 1监理人的职责和权力须经发包人事先批准行使的权力：监理单位除按规定和本合同内容 以及投标文件确认的材料产品项目，进行监理工程质量、施工进度和工程投资的控制管理外,还对承包人通过本施工合同及投标文件确认的技术、管理、主要人员、以及投入的主要设备情况和材料的数量与质量进行监理。承包人无论何种原因以书面形式提出调整主要工程技术人员、调换主要材料、品种、规格、质量、数量、重量、或技术参数等，均须取得监理单位和发包人代表的书面许可。发包人在工程开工前将监理工程师的职责和权限以书面

4、的形式通知承包人。4承包人4. 1承包人的一般义务4. 1.8为他人提供方便承包人为他人提供条件的内容：承包人应向发包人和监理工程师各提供施工现场不少以20平方米的办公用房和必要的办公设施；4. 1. 10其他义务：承包人应负责已完成部分工程的保护工作；应做好防雷 电、 防火等的安全防护工作；承担施工现场和施工人员的治安、环境卫生、计生、 外来人员 暂住手续等管理工作和相关费用；共发生任何事故均由承包人全部负责。4. 2履约担保履约担保的形式和金额：在中标通知书签发后签订合同时，承包人应向发包人 提交按合同总价10%的履约保证金，提交方式采用现金或银行保函形式，同时 按规定发 包人向中标人提供

5、工程款支付担保。另外工程低价风险保证金按招标文 件相关规定。4. 3分包4. 3.2发包人同意承包人进行分包的工程部分或工作为：无一4. 5承包人项目经理4. 5. 1承包人指派的项目经理姓名：（以中标方所承诺拟派的项目经理姓名一致）5材料和工程设备5. 1承包人提供的材料和工程设备承包人报送各种材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间给监理人审批的时间为：使用期前15天5. 2发包人提供的材料和工程设备5. 2.1发包人提供的材料和工程设备为：无材料和工程设备的交货方式、地点和日期： 无 5. 2.3材料和工程设备的接收、运输与保管： 无 6施工设备和临时设施6. 1承包人提供的施

6、工设备和临时设施承包人承担修建临时设施费用的范围：办理临时占地的申请手续费用 和施工所需要的水、电线路接至施工场地。临时占地的申请： 由承包人临时占地相关费用：由承包人6. 2发包人提供的施工设备和临时设施发包人提供的施工设备或临时设施为：在合同签订后7天内提供水源、电源 供承包人使用，使用过程中的费用由承包人承担。7交通运输7. 1道路通行权和场外设施取得道路通行权、修建场外设施权的办理人：由承包人承担相关费用：由承包人承担7. 2场内施工道路7. 2. 1临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人：由承包人承担7. 2. 2 临时道路和交通设施相关费用的承担：由承包人承担7. 4超大件和

7、超重件的运输道路和桥梁临时加固改造费用和其他费用的承担：由承包人承担8测量放线8. 1施工控制网8. 1. 1发包人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的时 间：在开工后10天由发包人以书面形式提供承包人并现场交接由承包人按要求 设 置,监理人组织有关部门核验确认。施工控制网的测设人：由承包人负责报监理人审批施工控制网资料的期限：开工前7天内审批完毕9施工安全、治安保卫和环境保护9. 3治安保卫9. 3. 1现场治安管理机构或联防组织的组建：9. 3. 3施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制：由承包人10进度计划10. 1合同进度计划承包人编制施工方案的内容：按照有关

8、建筑工程施工技术标准与操作规程进 行 科学、合理编制工程施工组织设计（施工方案）和进度计划。承包人报送施工进度计划和施工方案的期限：应于施工图会审后7天内向 监理工程师提交施工组织设计，应于每月25日上报工程进度计划。监理人批复施工进度计划和施工方案的期限：收到承包人递交的报告后7天内超过时间视为确认。10. 2合同进度计划的修订承包人提交修订合同进度计划申请报告的期限：应于每月25日上报监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限：收到承包人递交报告后7天以内，超过时间视为确认。11开工和竣工11. 3发包人的工期延误11. 3. 3发包人造成工期延误的其他原因：由于发包人的原因造成的设 计变更

9、引起的工作量增加或额外增加的工作量（以发包人的书面文件为准）；（2）发包人未及时确定材料的品种、规格造成的待料工期可按实签证顺延，但承包人 应提前21天以书面文件通知发包人作出决疋；（3）发包人和承包人双方共同认 为必须延长工期的（以书面文件为准）。11.4异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件的范围：七级以上地震、八级以上台风正面袭击且持续24小时、24小时连续雨量超过100MM以上、战争、动乱、供水、空中飞物坠落 或者其他非发包人、承包人责任造成的爆炸、水灾等。11. 5承包人的工期延误逾期竣工违约金的计算方法：总工期每延误壹天按合同总价的1%。罚款，由发包人直接从承包人的工程款中扣除。逾期

10、竣工违约金的限额：误期赔偿费限额为合同总价的2%。11.61期提前提前竣工的奖励办法：总工期提前壹天按合同总价的1%。奖励，但提前奖励 限 额为合同总价款的2%.12暂停施工12. 1承包人暂停施工的责任承包人承担暂停施工责任的其他情形：（）因承包人违反规范或任何工程质量不合格而进行返工、重建、修建的工期。（2）未按设计要求进行施工、或因 施工组织方案不可行导致发包人未能按时审批而影响开工的；（3）工程验收不合格发现存在质量问题或技术问题需要整改；（4） 承包人自身原因的待工待料的；（5 ）工程质量未达到等级标准要求，发包人要求承包人返工；综述其工期不予 顺延, 责任自负。13工程质量13.

11、1工程质量要求13. 1. 1 工程质量验收标准：符合工程施工质量验收规范合格标准。13. 2承包人的质量检查承包人提交工程质量保证措施文件的期限：开工后10天内提交15变更15. 1变更的范围和内容变更的范围和内容：合同工程量清单核对及其误差引起的价调整范围的内容:详见招标文件第7章第5节相应规定；（2 ）合同工程风险范围以外的内容为工程地下地质条件的变化 ；设计 变 更、现场签证；不可抗力；钢筋、水泥的材料价格超出约定承担风险的范 围；双方 约定发的其它内容（国家政策明确必须调整的内容等） ；具体调整办 法详见招标文件第 7 章第 5 节相应条款规定。15. 3变更程序15. 3. 2变更

12、估价承包人提交变更报价书的期限：变更确认后14天内监理人商定或确定变更价格的期限：变更工程价款报告送达即日起14天内15.4变更的估价原则变更合同价款的原则：（详见招标文件第7章第5节相应条款规定）15. 5承包人的合理化建议15. 5. 2 发包人给承包人合理化建议的奖励办法：无15. 8暂估价本合同工程暂估价： 详见招标文件专用本第 3章第2节10项规定。16价格调整16. 1物价波动引起的价格调整本合同工程约定的物价波动引起的价格调整办法为：详见招标文件专用本 第7章第5节相应规定条款。16. 3其他因素引起的价格调整16. 3.4非因承包人原因引起的工程量变化产生的合同价格调整办法:/

13、2施工中发生工程变更，承包人按照经发包人认可的变更设计文件，进行变更施工，其中， 政府投资项目重大变更，需按基本建设程序报批后方可施工。（2）在工程设计变更确定后14天内,设计变更涉及工程价款调整的,由承 包 人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。变更合同价款按下列方 法进行:1）工程量清单内项目%1单个项目工程量变动幅度超过土 30%的,并导致合同总价变动幅度超过土 1% 的，增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量、发、承包一方可以重新提 出综合单 价,经另一方确认后变更合同价款；未超过上述幅度的，按合同已有的 价格变更合同价 款。%1分部分项工程量变更影响措施项目费用的，相应的

14、措施项目费用应作相应 调 整。2）工程量清单外项目：清单外项目合同无约定的，由承包人或发包人提出 适当的 变更价格，经对方确认后执行。如双方不能达成一致的，双方可提请工程 所在地工程造 价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。按上述1 ）、2）规定需要重新提出综合单价的，其单价按照国家和省现行计 价办 法,有关部分颁发的消耗量定额、人工预算单价和施工机械台班单价进行计 算,材料价 格按同期信息价或经市场询价后确定，取费标准按招标文件中的相应 标准计算。（3） 工程设计变更确定后14天内,如承包人未提出变更工程价款报告,则 发 包人可根据所掌握的资料决定视为调整合同价款和调整的具

15、体金额。重大工程 变更涉 及工程价款变更报告和确认的时限由发承包双方协商确定。收至V变更工程价款报告一方，应在收至V之日起 14 天内予以确认或提出协商 意见, 自变更工程价款报告送达之日起 14天内，对方未确认也未提出协商意见 时，视为变更工 程价款报告已被确认。重大工程变更涉及工程价款变更报告和确 认的时限由发承双方 协商确定。确认增（减）的工程变更价款作为追加（减）合同价款与工程进度款同期支付。16. 3. 5其他价格调整因素和调整方法：按招标文件专用本第7章第5节“价 格调整因素和调整方法”中的相关规定执行。17计量与支付17. 1计量17. 1.3计量周期本合同的计量周期：（详见通用

16、合同相应条款）总价子目的计量总价子目的计量方法：（详见通用合同相应条款）17. 2预付款17. 2. 1预付款预付款额度和预付方式：在合同签订后并收到承包人按合同规定数额的履 约担 保金和相关要求的工程预付款保函后 7天内，发包人按合同总价的10%支付给承包人作为工程预付款,预付款以银行转账形式支付。用款）17. 2. 2预付款保函预付款保函的提交时间：在合同签订后，承包人应按合同价款（年度工程计 划的5%预付款保函，否则发包人不予承包人支付工程预付款。款）17. 2. 3预付款的扣回与还清预付款的扣回办法：工程进度款累计支付到合同价款（年度工程计划用的50%寸，发包人按照当月应支付承包人工程

17、进度款的50%扣回预付工程款直至全部扣回预付款后，按合同规定支付进度款。17. 3工程进度付款17. 3. 2进度付款申请单进度付款申请单的份数：4份进度付款申请单的内容：（详见通用合同相应条款）17. 3. 3进度付款证书和支付时间（1）避度依款"?和械款；方式：工程按月支付进度款。根据监理工程师在接收 到报告后14天内完成审查签证，发包人在收到监理工程师签证后，并在审批后28天 内按照审批的合格工作量所含款项的 8。%支付进度款,同时发包人应扣回 的预付款与 工程进度款同期结算。（2）发包人逾期支付进度款时违约金的计算及支付方法：发包人超过约定的 支付时间不支付工程进度款，承包人

18、应及时向发包人发出要求付款的通知，发包 人 收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经 承包人同 意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后 第15天起计算 应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计）。 工程款全部以银行转账形式支付。（4）政府投资进度款支付方法：无17.4质量保证金17. 4. 1本合同工程约定的质量保证金金额或比例：承包人向发包人支付质量违约赔偿金的金额为合同价款的5%。质量保证金的扣留方法：由发包人直接从工程款中扣抵。17.5竣工结算17. 5. 1工程竣工价款结算17. 5. 1.3竣工结算资料包括：招标戈浮、投标文件及附件、

19、施工合同及其补充协议、设计变更、变更签证和现场签证、竣工图纸、工程结算书（含电子文档）及经发、承包双方认可的其他与工程价款有关的有效文件17. 5. 1.4本合同工程竣工审查时限：20天17. 5. 2 竣工付款申请单承包人向监理人提交竣工付款申请单的份数和期限：提交一式六份和应于工 程竣工验收证明书颁发后竣工结算办理完毕七天内提交。17. 6最终结清17. 6. 1最终结清申请单最终结清申请单的份数和提交期限：提交一式六份和在缺陷责任期终止证 书签发后15天内提交,发包人后30天内审查完成。18竣工验收18. 2竣工验收申请报告竣工资料内容及份数 ：承包人向发包人提供竣工图，并应交付相应的施

20、工变 更签 证和隐蔽工程验收签证，以及建筑施工等材料“三证”；（若有）机电设备“三 证”和 说明书等一切资料（其中一套为原始材料）。上述文件的原始资料必须齐 全,符合工程 技术档案要求并按规范订成册（具体参照“建建 2000 142 号”文规定）。上述竣工 资料应当在合同规定的验收完成后 28天内提交给发包人。18. 3验收18. 3. 5实际竣工日期：按合同规定的验收完成后28天内18. 5施工期运行18. 5. 1需要施工期运行单位工程或工程设备：（另行约定）18.6试运行18. 6. 1试运行的组织及费用承担：18. 7竣工清场18. 7. 1竣工清场：18. 8施工队伍的撤离施工人员、

21、施工设备及其临时工程撤离的要求：（按通用条款规定）19缺陷责任与保修责任19. 7保修责任本合同工程约定的工程质量保修范围为：市政公用道路工程，保修期限:按相关规定，保修责任：1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理 通知之日 后7天内派人修理。承包人不在约定期限内，派人修理，发包人可委托 其他人员修理，保 修费用从质量保证金内扣除。2、发生需紧急抢修事故，承包 人接到事故通知后，应立即 到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担，3、在国家 规定的工程合理使用期限内，承包人确保道 路地基基础工程和道路主体结构的质量。因 承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人

22、身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿 责任。20保险20. 1工程保险投保人：承包人投保内容:工程险、劳动险和第三者责任险及按规定需由承包方投保的内容。保险金额、保险费率和保险期限：（按相关规定）20. 4第三者责任险第三者责任险的保险费率：（按相关规定）第三者责任险的保险金额：（按相关规定）20. 5其他保险需要投保其他内容、保险金额、费率及期限等：（按相关规定要求）20. 6对各项保险的一般要求20. 6. 1 保险凭证保险条件：（按相关规定）承包人提交保险凭证的期限：（按相关规定）20. 6.4对各项保险的一般要求保险金不足以补偿损失时，应承包人和（或）发包人负责补偿的范围与金额：（按通

23、用条款规定）21不可抗力21. 1不可抗力的确认不可抗力的范围：七级以上地震、八级以上台风正面袭击且持续24小时、24小时连续雨量超过 100MM以上（按气象、地震部门公布为准）、战争、动乱、 供水、空中飞物坠落或者其他非发包人、承包人责任造成的爆炸、水灾等以及县 市级以上政府公告不允许施工的日期。21. 3不可抗力后果及其处理21. 3. 1不可抗力造成损害的责任不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误由合同 双方 按以下方法承担：（按通用合同条款执行）22违约22. 1承包人违约22. 1.7本通用合同条款第13. 1.2 款约定承包人违约承担的违约责任： 工程竣工验收时

24、未能达到合同约定验收标准的，承包人应向发包人支付质量 违约 赔偿金的金额为合同价款的5%,由发包人直接从工程款中扣抵，同时承包 人还应当按照 有关验收部门的要求整改，无条件返修至符合合同要求为止。若因 工程返修造成工期延 误的,承包人还应按合同专用条款第11.5款规定向发包人 支付违约金。22. 1.8双方约定的承包人其他违约责任：%1因承包人不按施工设计图纸施工或违反施工规范进行施工或建筑材料设备、施工工艺不合格等产生的工程质量问题而引起的返工、补救、整改或重建，其全部责任和费用以及赔偿均由承包人自行承担。%1工程违约分包处理。本工程不允许承包人以任何名义进行转包和违法分包。如承包人将工程进

25、行转包或未经发包人同意擅自分包或违法分包，发包人有权责令出场，按承包合同总额5%处罚承包人，并有权单方面取消承包人的中标资格，终止合同，由此产生的责任和损失均由承包人负责，发包人有权向承包人索赔。%1项目管理班子成员应按投标文件中承诺的人员如数到位，中标后不得更换，如因不可抗力确疋不能履行职责确实不能履行职责，需要更换的，所更换人 贝必须是承包单位的人员，其资格、职称、类似工程经验等不得低于中标时的条件,并经发包人批准同意。承包人向发包人申请要求更换项目经理、项目副经理（如有）、项目技术负责人和其他技术管理骨干并得到发包人批准，还应按照下列约定向发包人支付违约金:更换项目经理每人次10万元人民

26、币；更换项目副经理（如有）每人次5万元人民币；更换项目技术负责人每人次10万元人民币；-更换施工员、质检员、安全员、造价员、机管员、材料员及试验员每人次5000元人民币。在施工过程中，发包人或有关主管部门发现承包人的项目经理，项目技术负 责人和 其它技术管理骨干等现场管理人员有重大过失误或不能胜任工作（含施工 组织不得力， 管理不到位造成工程进度滞后的），有权要求承包人更换，承包人 应无条件接受，还应按 本款要求向发包人交纳赔偿金（包括中止合同）。承包人必须保证项目经理、项目技术负责人和其它技术管理骨干等现场管理人员及时到工地现场指挥协商施工，对上述人员实行每天签到登记制，并于每周一上午将签 到登记表送交工程师，发包人代表和工程师将随时检查上述人员是否到位，如发现登记表不实或上述人员没有在现场履行职责且事先未向发包人书 面说明并获得书面同意的 则发包人可按承包人现场管理人员缺岗每人每天1000元人民币支付违约金，该违约金可直接从工程款或履约保证金中扣除。因 承包人