监理月报样本

1、资料内容仅供您学习参考，如有不当之处.请联系改正或者删除工程监理月报年度：年月份:月编制人：项目总监:1 / 14哈尔滨市机械建设工程监理公司第一分公司XXXXXXX工程监理部资料内容仅供您学习参考，如有不当之处，请联系改正或者删除目录一、工程概况(1) 工程基本情况(2) 施工基本情况二、承包单位组织管理系统(1) 承包单位组织框图及主要负责人(2) 主要分包单位及所承包工程三、工程进度(3) 本期实际完成情况与进度计划比较(2) 本期进度状况分析(3) 本期在施部位工程照片四、本期工程质量(1) 工程质量情况分析(2) 工程质量评定(3) 本期人机料动态五、工程量情况六、材料及构配件七、本

2、月天气对于施工影响的情况八、合同及其他事情的处理情况(1)设计变更洽商(2) 工程索赔3 / 14资料内容仅供您学习参考，如有不当之处，请联系改正或者删除九、监理组织机构与工作统计(1) 监理工作统计(2) 项目监理部组织机构(3) 监理工作小结# / 14资料内容仅供您学习参考，如有不当之处，请联系改正或者删除一、工程概况（1）工程基本情况（表1）表1序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6施工总包7监督单位8分包单位9施工合同投资性质承包范闱合同工期承包方式"射出、自筹资金土建、水暖、电气、消防空调、电梯优良101:程地质条件基础持力层上质地耐力地下静止水

3、位绝对标高场地上类型11建筑概况建筑规模占地面积肝建筑面积肝层数地下层地上层层高（m）地下一层首层二层层顶层水箱间、电梯机房mmmmm±0o000绝对标高槽底标高建筑檐高室内外而差建筑功能地下一层首层、三层层屋顶层设备房库房建筑构造做法楼地面公用部位库房厨房、厕所地砖地面地砖、耐磨地面防水保护层外墙面内墙面楼桶间户内居室、客厅厨房、厕所电梯厅、门厅乳胶漆耐水腻子混凝土保护层堵砖天棚公用部位户内居室、客厅厨房厕所乳胶漆耐水腻子耐水腻子防水地下：SBS（I类IV型）改性沥青防水卷材（单层聚酯卷材）厕浴:聚氨南防水涂膜屋面：硬性聚氨酯发泡、膨内传（车库）雨罩：改性沥青聚酯卷材外窗塑钢门窗户

4、门多功能三防门节能保温节能保温门窗：外墙外保温，采用60后聚苯槽形板;屋面硬性聚氨能发泡和厚60后陶粒块保温续表序号项目内容12结构概况建筑物结构类型全现浇钢筋混凝土剪力墙结构建筑物抗震要求抗震设防烈度为八度,抗震等级为二级基础形式箱形基础墙体厚度外墙地下二层300,地下一层300.一、二十二层200mm内墙地下二层200,地下一层200.二十二层顶板120mm楼板厚度100200mm基础底板厚1000mm,混凝土一等级C35,抗渗等级2P8混凝土强度等级（全部采用商品混凝土）部位地下2层地下1层14层5、12层1316层17层以上墙体C30P8C30P8C30C25C25C20顶板C25人防

5、顶板2P8C25C25C25C20C20钢筋连接形式18以上采用机械直螺纹连接13设备安装电梯两部客梯、一部消防梯上水冷热水变频分区给水消防变频给水下水污水分区排污雨水内排暖气机械循环弱电电视、电话、消防、对饼强电照明动力系统消防地下一层“四层，共设五十个消火栓：每层设消防喷淋通风南理货区地下一层、四层、西理货区二、三层、仓储区（2）施工基本情况：本期主要完成如下工作：住宅楼装修:外窗窗框基本安装完成;外增外保温粘贴聚苯板522层可操作面基本完成,开始施工而层抗裂砂浆：卫生间地而找平层完成：卫生间地面防水310层完成，防水保护层35层完成;公用部分墙砖施工至216层完成：内墙粉刷石膏找平完成：

6、防火门门框安装完成；窗收口可操作而基本完成;外墙施工外用吊篮共安装39台。电气：主要进行了管内穿线，穿线约完成总量的50%；弱电主要进行了弱电箱安装、配管穿线等工作。水暖专业:各主管基本安装完成，支管目前正在安装;通风部分基本完成，漏光试验已基本结束：主管打压基本结束；暖气片开始安装。二、承包单位组织框图（图1）及主要负责人。注:本现场组织框架图均为现场实际管理人员（2）主要分包单位及所承包的工程：上建分包队为XX建筑安装有限公司，水、电、装修分包队为XX建筑安装工程有限公司。三、工程进度（1）本期实际完成情况与进度计划比较（另附）（2）本期进度状况分项：本期住宅楼施工进度：与总进度计划相比内

7、墙腻子、地而、公用部分装修进度基本正常，外保温、外窗安装、厨卫间、护栏、防水进度则落后较多。本月造成工程进度滞后的主要原因为：前期综合影响：因前段时间总体进度的滞后，进而影响后续工程的整体施工进度。一厨卫间防水进度的滞后主要由于室内管道的滞后安装影响较大，目前已加紧施工.外保温进度滞后主要是由于前期影响、吊篮安装、天气因素等综合影响造成。塑钢窗由于订货时间晚、材料进场不及时等综合影响，目前只安装了窗框部分，玻璃尚未到货，进而影响到护栏无法施工。天气影响：本月下雨天数较多，且经常会出现短时雷雨大风天气,对室外部分作业形成了一定影响.（3）本期在施部位工程照片：（图略）四、工程质量1、工程质量情况

8、分析（1）地面：本月主要对陶粒混凝土地而进行养护，经过不定期巡视检查，尚未发现开裂现象。（2）屋而：7月10日，下暴雨，持续时间长且雨量大。经过第二天对屋面漏水情况检查,现场共发现三个渗漏点，分别位于B户型、B四户型厨房间内，我方要求总包单位组织屋面防水厂家分析渗水原因，并制定出相应的整改意见。经过各方分析并经现场港水检测，认为造成渗水的原因主要是由于暖沟砌增与电梯间结构墙体间存在缝隙，目前已提出具体的书面处理措施。（3）外保温：外保温聚苯板、粘结砂浆复试结果合格。施工中主要存在基层清理不干净、粘结砂浆粘结率小墙体平整度垂直度误差、打钉破坏、抗碱网格布行点做法不合格等问题，对于这些问题，现场已

9、要求其进行了整改，并要求总包单位开会向作业工作进行技术交底，强调施工质量.目前，422层可操作面部分粘贴聚苯板已基本完成，对于墙体固定钉，根据其施工情况,我方要求其在阳角部分加打一排起步钉，加大阳角保护。聚苯板第二批进场后,发现其和样品的差异，保温板保温颗粒大且挤压没有样品结实，根据现场检查，我方认为其私自更换材料,要求总包单位进行联系落实,对不符合封样要求的材料一律退场处理,并进行相应的处罚.（4）外窗安装:外窗样窗复试截止本月尚未送检，我方也一直催检。目前主要进行了窗框的安装，安装中主要存在的问题包括固定螺栓的稳定性、螺栓的大小不合适、安装不垂直、泡沫打胶不饱满等问题,特别是1722层的外

10、窗密封泡沫胶，经过多次验收均不合格，施工方责任心不足，总发现有漏打、打胶不饱满、出现通缝等情况,另外2022层部分南侧部分窗口验收前总包单位已进行了收口处理，影响验收。（5）在检查中经常发现专业施工时有乱踢乱凿的现象，由于设计原因、预埋时位置的准确性、堵管等造成需要剔凿.对此我方要求剔凿及堵洞要求由总包上建队统一管理,制定出书而剔凿方案，按方案严格执行，我方检查即以方案的执行进行检查，任何分包单位及专业施工队严禁私自剔凿，对有破坏结构钢筋的要求处理完成并报验后再行隐蔽。对由于设计原因需要剔凿的需经结构设计同意方可施工。另外本月煤气施工时堵洞质量存在隐患，我方要求其进行了整改，由总包队统一安排负

11、责.（6）防水:本月主要施工310层厨厕间聚皴酯防水层。主要存在的问题：防水层厚度不均、流痕严重、每层涂刷厚度过厚、管根行点处理等.检查验收发现，地而厚度能达到设计要求，墙体厚度存在一定问题.工作操作时对配比料的掌握方而存在问题，稀稠控制不均：施工不细致偷懒省事，造成三遍涂层层厚明显不一。要求总包单位加强技术交底与检查力度，督促施工队严格自律，严格按规范规程施工.经过蔽水试验后,共计有23间出现不同程度的渗水，对渗水房间进行了修整并二次蔽水。（7）内墙砖：216层内墙砖已施工完成。对10层以下空鼓检查，整体质量还是可以，但存在着部分砖空鼓面积较大需整改，而且有越往上整体空鼓而积越大的趋势，属于

12、工人施工责任心的问题.部分砖弯曲上墙，没有仔细挑砖。十字对不直、缝宽不一，以上问题均需整改。（8）其他：堵洞及收口：煤气分包堵洞不合格，防水存在隐患，经过和施工单位协商，进行重新返工剔凿后由总包安排堵洞。外增收口时总包安排施工作业较乱，没有明显的计划，且和各分包配合存在问题，造成了部分窗口先收口后验收的既成事实。另外装修队和外保温的交叉作业也存在问题。防火门框安装垂直度安装较好，但固定钉局部只打了一个而进行了部分返工,地下室部分对防火门的安装标高存在疑问。（9）电气工程强电主要是电线穿管，基本没什么质量问题。本月电气质量问题主要集中在弱电方面：布管过程中管内口未刷防锈漆，进行了返工；管顶标高离

13、暖气管标高台阶，没有安全距离，要求其进行了部分整改，并将管子进行隔热保护。同时对于电线订货也进行了退货处理。在检查中，每次基本均能发现不同的弱电施工质量问题，同时施工进度也一直上不去，经多方催促也无好转，向其总公司反映后目前已对项目管理人员进行了更换。5 / 14资料内容仅供您学习参考，如有不当之处，请联系改正或者删除（10）水暧专业施工存在的主要问题：水暖专业施工质量问题不大，主要是进行打压、漏光试验等工作.地热管进场后，部分材料存在质量缺陷，须退场。2、工程质量评定（1）分项工程验评情况（表2）.表2序号文件编号文件日期报验内容7672009-9-24/9-301822层隔墙板安装（共5份

14、）7722009910-7/10201322层地而陶粒混凝上（共10份）7822009-10-222层地面陶粒混凝土78320091024屋面女儿墙外墙聚苯板安装7842009-10-233飞层房厕间涂膜防水（共3份）7872009-10-5/10-23322层厨厕间防水找平层（共20份）8072009-9-17/1023322层塑钢窗安装（共20份）82720099-24屋面究砖粘贴8282009-10-08水箱间涂膜防水水电部分分部/分项报验统计水电工程分部/分项工程均按正常施工进度进行,。（2）主要试验情况.本月取外墙外保温聚苯板、粘结砂浆现场取样复试，复试结果合格。3、本月人机料动态（

15、表3）表32009年10月工程名称XXXX工程人工匚种木工钢筋工混凝土工瓦工暖通电工其他合计人数205620131290221持证人数1181222主要材料名称单位上月库存量本月进场量本月消耗量本月库存量砂315171陶粒3m1013013010水泥t1514014510主要机械名称生产厂家规格型号数量：砂浆搅拌机XXX机械制造厂TXC3501台切割机XXX电气公司4SHQ6台电焊机XXX电焊机厂BX150010台外用电梯XXX机械厂SCD200/2001台压刨床XXX集团MB104A2分五、工程量情况截止2009年10月份进度工程量审核，我方共审核完成27904537元,本月共认可工程进度款

16、1669077元.审核汇总总额是以我方审核累计，不统计咨询审核完成后扣除部分.六、材料及构配件屋面通风井盖板为自制构件，质量及表而观感较好.陶粒进场资料齐全，并自制陶粒粉碎机用于地而浇筑粉碎.外窗报验资料未准备齐全。屋而防水保温材料各种资料齐全。水电管材进场材料均符合封样要求。七、本月天气对于施工影响的情况（表4）表4日期天气温度风向风力备注2009n9。26晴转多云3423C北转南风23级2009.9.27晴见多云35、23c北转南风23级2009.9o28多云转阴22、22C偏南风23级2009o9a29阴转小雨28、19c偏东风2飞级2009o9。30小雨24、19c偏南风2飞级2009

17、-10o1多云转阴28-20C偏南风23级2009.10.2晴转多云3223'C北转南风2、3级2009.10.3晴转阴3223'C北转南风23级2009.10.4阴转多云28、21c偏南风23级2009.10.5晴转阴3423C偏南风2、3级2009.10.6晴转阴35、23c北转南风23级2009.10.7晴转多云35、23c北转南风23级2009o10o8晴转阴33、21c北转南风23级2009.10.9晴转阴34、24c北转南风23级2009,10,10阴转小雨28、21c偏南风2飞级16：10下暴雨2009,10o11阴有中雨24、18c偏南风23级14：00雨停20

18、09o10.12阴见多云2620'C偏北风2飞级2009o10.13晴转阴3222'C北转南风23级2009o10.14晴转阴32,21c北转南风23级有阵雨2009.10a15多云转阴322C偏南风23级2009o10.16多云见晴3324'C北转南风2、3级2009o10.17多云转阴3222c北转南风23级2009o10.18阴有中雨2622c偏南风2'3级2009o10.19多云转阴3222c北转南风2、3级2009o10.20多云转阴324C偏南风2'3级2009.10.21阴见多云3224C偏南风2'3级晨下暴雨2009.10

19、1;22多云转阴3325c偏南风23级2009.10.23阴有中雨26、20C偏南风23级2009.10.24多云见暗30、2(TC北转南风23级2009.10.25阴见多云28、20C偏南风2、3级八、合同其他事情的处理情况（无）1、设计变更洽商（表5）表517洽商编号专业内容摘要备注1结施修1建筑车库局部顶板结构平面22009-10-18建筑地下车库地而面层增加冷拔钢丝等4条3结构门窗二次设计说明9 / 14资料内容仅供您学习参考，如有不当之处，请联系改正或者删除2、工程索赔本月无九、监理组织机构与工作统计1、监理工作统计（表6）表6序号项目名称单位本月数量总计1监理会议次3472审批施工

20、组织设计（方案）次117提出意见和建议3审核施:图纸次2提出意见和建议-1审查施工进度计划次111提出意见和建议5发出监理通知次05内容含6审定分包单位家087原材料审批件151498分项工程验评项638289分部工程验评项1210监理见证取样项118511监理抽查且试随时进行12不合格工程通知项0013考察生产厂家次5502、项目监理部组织机构（图2）3、监理工作小结本月施工中，我项目部本着对业主负责、根据施工部署的特点，加大了对施工单位监管的力度,在协调上分工合作，密切配合，在工作主要表现为：（1）根据工程施工的实际建设需要和施工单位的计划安排，在本月中我方配合业主、施工单位对南京XX水泵厂、上海XX水泵厂、青岛XX无负压设备厂、威海XX仪表设备有限公司进行了考核，该厂生产能力能够满足我方施工及技术要求，可以安排确定厂家供货。（2）在施工中加强预控措施，督促上报并审查施工方施工技术资料，进场材料严格检查，对原材料（装修材料根据规范要求）进行现场见证取样试验。对施工可能出现的问题，一些常见的工程通病，提前控制。在施工过程中，我们严格执行旁站和巡查监理，对达不到要求的不予验收，对不合格工程下口头通知或提出修改方