南京市溧水区市场监督管理局

1、南京市溧水区市场监督管理局行政处罚决定书溧市监行罚字201920号当事人：南京江鸿物业发展有限责任公司，统一社会信用代码：91320106756857610U，住所：南京市鼓楼区涌泉里11号，法定代表人：王晓明，注册资本：500万元整，成立日期：2003年12月15日，营业期限：2003年12月15日至2023年12月12日，经营范围：物业管理等。本局执法人员于2018年11月26日至康利华府小区进行检查，发现该小区9幢和13幢的8部电梯（注册代码：3110-320124-201609-0027到3110-320124-201609-0034）下次检验日期是2018年10月，上述电梯正在使用当

2、中。该小区的物业管理公司为南京江鸿物业发展有限责任公司。本局当日对当事人南京江鸿物业发展有限责任公司涉嫌使用未经定期检验的电梯案立案调查。现已查明：“康利华府”小区有8部电梯（注册代码为：3110-320124-201609-0027到3110-320124-201609-0034）检验有效期截止到2018年10月，当事人在电梯检验有效期内未向南京市特种设备安全监督检验研究院报检。本局向当事人送达了特种设备安全监察指令书（溧）监特令2018第120015号），责令当事人立即停止使用上述电梯。当日，当事人向南京市特种设备安全监督检验研究院报检，涉案电梯于2018年12月6日通过检验。案发时，特种

3、设备使用标志记载的使用单位是南京康利置业有限公司，2019年1月17日，涉案电梯的使用单位变更为当事人。证明以上事实的证据及证明的事项是：证据一，执法检查任务书1份，证明案件来源；证据二，当事人营业执照、法定代表人身份证、委托代理人身份证复印件各1份和授权委托书1份，证明当事人的主体资格，法定代表人自然情况以及委托事项、权限、委托代理人的自然情况；证据三，“康利华府”小区开发商南京康利置业有限公司营业执照、法定代表人身份证、委托代理人身份证复印件各1份和授权委托书1份，证明该公司的主体资格，法定代表人、委托代理人的自然情况以及该公司委托代理人配合本案调查的情况；证据四，当事人涉案电梯的电梯使用

4、登记标志复印件1份（2页），证明当事人所使用的8台电梯年检到期时间是2018年10月的事实；证据五，2018年11月26日现场检查笔录1份和当场拍摄的照片制作的照片证据提取单3页，证明案发时涉案电梯正在使用的事实；证据六，2018年11月26日本局制发的特种设备安全监察指令书（溧）监特令2018第120015号）一份，证明涉案电梯未取得检验合格证明及本局责令当事人立即停止使用的事实；证据七，本局对当事人的调查询问笔录2份、当事人提供的当事人向南京康利置业有限公司制发的函件复印件2份和溧水县商品房预售合同附件10-1、10-2 前期物业服务合同 临时管理规约（部分）复印件1份（26页）及情况说明

5、1份，证明涉案电梯已于2017年交付当事人管理，以及当事人未在规定期限内向南京市特种设备安全监督检验研究院报检的事实、原因的情况；证据八，当事人提供的江苏省非税收入一般缴款书（收据）复印件1份和特种设备使用标志复印件1份（2页），证明当事人于2018年11月26日向南京市特种设备安全监督检验研究院报检及涉案电梯已于2018年12月通过检验的事实情况；证据九，本局对南京康利置业有限公司的询问笔录4份，2019年1月11日送达的限期提供证据通知书1份，南京康利置业有限公司提供的当事人向该公司制作的函件复印件3份（4页），工程移交单复印件1份（接收单位未签字盖章确认），电梯配套安装工程合同（合约编号

6、：GA142482C，建筑物名称：康利华府三期）复印件1份（5页），南京市溧水区住房保障和房产局出具的物业承接查验备案证明（编号：溧物承接备2017第004号）复印件1份，前期物业管理委托合同复印件1份（38页）和康利华府·房屋验收情况表复印件2份，证明涉案电梯已于2017年交付业主并委托当事人管理的事实情况；证据十，南京康利置业有限公司提供的涉案电梯特种设备使用标志复印件1份（2页），特种设备使用登记表复印件1份（8页）和特种设备使用登记证复印件1份（8页），证明涉案电梯的使用单位已于2019年1月18日由南京康利置业有限公司变更为当事人。南京市电梯安全条例第十五条第二款规定：“使

7、用单位按照下列规定确定：（二）委托物业服务企业管理的，物业服务企业为使用单位”。因涉案电梯已于2017年交付业主并委托当事人管理，故本局认为涉案电梯的使用单位为当事人南京江鸿物业发展有限责任公司。当事人使用未经定期检验电梯的行为，违反了特种设备安全法第四十条规定：“特种设备使用单位应当按照安全技术规范的要求，在检验合格有效期届满前一个月向特种设备检验机构提出定期检验要求。特种设备检验机构接到定期检验要求后，应当按照安全技术规范的要求及时进行安全性能检验。特种设备使用单位应当将定期检验标志置于该特种设备的显著位置。未经定期检验或者检验不合格的特种设备，不得继续使用。”的规定，应依据特种设备安全法

8、第八十四条第一款第（一）项：“违反本法规定，特种设备使用单位有下列行为之一的，责令停止使用有关特种设备，处三万元以上三十万元以下罚款：（一）使用未取得许可生产，未经检验或者检验不合格的特种设备，或者国家明令淘汰、已经报废的特种设备的。”的规定，对当事人予以行政处罚。2019年3月12日，本局向当事人直接送达了溧市监罚听告字201912004号行政处罚听证告知书，告知了当事人本局拟作出行政处罚的事实、理由、依据以及当事人享有的陈述、申辩和要求举行听证的权利。当事人在规定期限内未向本局提出陈述和申辩意见，也未要求举行听证。综上，当事人使用未经定期检验电梯的行为，违反了中华人民共和国特种设备安全法第

9、四十条的规定，根据中华人民共和国特种设备安全法第八十四条第一款第（一）项的规定，本局决定对当事人处以罚款50000元。当事人应当在收到本处罚决定书之日起十五日内（最后一天为节假日顺延）持一般缴款书（收据）到工商银行、农业银行、建设银行或中国银行溧水区支行营业部所辖的任何一网点缴纳上述款项，收款单位：财政机关，南京市溧水区财政局，预算级次：区级，收款国库：国库溧水支库，预算科目名称：103050123(市场监管罚没收入)。逾期缴纳罚款的，根据中华人民共和国行政处罚法第五十一条第（一）、（三）项的规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款并依照中华人民共和国行政强制法第五章有关规定申请人民法院强制执行。当事人如对本处罚决定不服，可在收到本处罚决定书之日起六十日内向南京市溧水区人民政府或南京市市场