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文档简介
1、私人房屋租赁合同范文房屋租赁合同属于不动产租赁合同是租赁合同的一种根据我国合同法第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益承租人支付租金的合同房屋租赁合同是一种承诺合同也就是说合同一经签订即对双方当事人具有法律约束力出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋而且交付的房屋应符合约定的使用目的私人房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):地址:电话:承租方(以下简称乙方):地址:电话:甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致协议:第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)号共间合同约定套内面积川的房屋出租
2、给乙方作为经营场所第二条租金、押金交纳期及方式1 、租用期限年自年月日至年月日2 、第一年使用费为人民币Y元(大写:)第二年使用费用为人民币Y元(大写:)第三年使用费用为人民币Y元(大写:)3 、本合同签定之日乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币Y元(大写:)其余租金支付方式第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:1、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门纳;2、维修费:租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁维修费由乙方负责第四条:出租方与承租方的变更租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用必须事先征得甲方的同意付清所有费用并办理有关手续后取得使用权的第三方方可成为
3、本合同的当然乙方签订书面合同的同时享有原乙方的权利承担乙方的义务第五条:乙方的职责1 、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取如拖欠租金15天视为违约甲方有权收回房屋并不退还乙方押金2 、乙方在租赁期间必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途如确需要变更用途需经甲方同意方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的损毁应负责恢复原状3 、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成房屋或安全设施、消防设施损
4、失的由乙方负责赔偿4 、租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方5 、乙方应遵循国家的相关安全法规租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责6 、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责7 、租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出不承担保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失8 、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理第六条甲方责任1 、甲方向乙方提供合格的租赁房屋并保证房屋内的水、电两通2
5、 、维护乙方的合法利益和经营权但是因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失甲方不承担责任3 、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前甲方不得随意将其商业信息对外泄露第七条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在同等条件下乙方享有优先承租权租金递增方式:随XXXXT场情况而适当调整第八条租赁期间若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋本合同可自然终止互不承担责任双方协商解决若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的甲方须将押金及预付租金无息退还乙方第九条本合同如有不尽事宜须以双方根据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充补充规定与本合同具有同等效力第十条本合同在执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协
6、商不成可提请工商管理部门或人民法院裁决第十一条本合同经过双方签字(盖章)后生效本合同正本一式两份甲乙双方各执一份第十二条本合同内签定的金额不函租房税如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用出租方:承租方:甲方经办人:乙方经办人:年月日年月日私人房屋租赁合同范文出租方(甲方):XXX男/女XXX年XX月XX日出生身份证号码XXXXXX承租方(乙方):XXX男/女XXX炸XX月XX日出生身份证号码XXXXXXX3、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日计X个月二、本房屋月租金为人民币XX元按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内乙方向甲方支付全月/季/年租金3、 乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费4、 乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状5、 租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前XX个月向甲方提出甲方收到乙方要求后X天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前XX个月书面
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