宏欣豪园工程旁站监理工作方案

1、宏欣豪园工程 旁站监理工作方案目录一、工程概况 1二、结构摘要 1三、旁站依据 2四、施工现场质量管理检查记录 4五、旁站监理的范围和内容 5六、旁站监理的方法、要求 6七、旁站监理程序 6八、旁站监理人员的主要职责 8九、见证旁站监理计划表 8十、隐蔽工程旁站监理计划表 9十一、安全旁站监理计划表 10十二、附件：旁站监理记录表 11旁站监理工作方案一、 工程概况工程名称: 宏欣豪园建设单位: 深圳市宏达房地产开发有限公司监理单位: 深圳市中海建设监理有限公司 勘察单位: 深圳市勘察研究院有限公司设计单位: 中建国际（深圳）设计顾问有限公司（基坑支护工程由深圳市第一建筑工程有限公司）建筑面积

2、：137531.83m2结构体系：高层住宅采用框支剪力墙结构；目前项目用地规划性质为：商业用地、二类居住用地。总用地规划面积为：11943.90 平方米，总建筑面积：137531.83 平方米本工程为超高层住宅，由五个单元均为 45 层超高层住宅组成，其中 1 层临街商业，以及 3 层车库，造价人才网建筑高度 140m, 地上：107658.53 ，地下 29873.3 。二、结构摘要 1、基坑支护南北方向长约 100m，东西方向长 80120m，开挖深度约 14.7m。按深圳地区基坑支护技术规范的规定，基坑安全等级为一级，设计方案和施工组织设计已经过专家评审。基坑开挖范围大部分为残积土层，属

3、于相对弱透水层。基坑东侧相邻滨河路污水泵站，对沉降要求严格，采用排桩+旋喷桩作为截水措施。西侧相邻地铁隧道，地铁运营后对地层的沉降和变形比较敏感，采用咬合桩作为截水措施。南北侧周边场地相对空旷，不设专门的截水措施。基坑的坡顶及坡脚设置 300mm×300mm 的砖砌排水沟，并在基坑角点位置设置集水井，共布置 4 口，及时排走基坑积水和雨水。2、基础本工程地下三层，从室外地面承台底面算，基础埋深 15.1 米。塔楼基础的埋置深度约为房屋高度的 1/10，大于规范对基础埋深可取房屋高度 1/18 的要求，能有效抵抗抗倾覆和滑移，确保建筑物的安全。考虑建筑防水及建筑使用功能等问题，

4、7;0.00 以下不设永久缝，混凝土的收缩及温度应力通过采用补偿收缩混凝土、监理工程师论坛设置后浇带和加强纵向构造配筋解决。根据场地岩土工程条件及拟建建筑物特征，拟建超高层建筑物建议采用桩基础，桩型考虑采用冲孔灌注桩基础，主楼采用以微风化作持力层的直桩方案，裙楼采用以中风化作持力层的直桩方案。根据地质报告，本工程的抗浮设计水位为室外地面标高，地下水浮力较大，塔楼部分靠结构自重抗浮，裙楼部分局部由于水浮力大于结构自重，结构抗浮采用抗拔的钻（冲）孔灌注桩。3、地下室地下室基础底板采用无梁的平板，塔楼部分为墙下布桩的条形承台，承台厚 1500。裙楼部分地下室底板板厚 600。地下室外墙厚度为 600

5、（地下负三层），500（地下负二层），400（地下负一层）。地下室底板、外墙混凝土强度等级 C35，结构防水等级二级，混凝土抗渗等级 P8。地下三层局部为人防地下室，人防设计另见人防结构设计说明。地下室共设置两种后浇带：一种是施工后浇带，是防止钢筋混凝土结构因温度变化和混凝土收缩引起裂缝，每隔 30 米左右设 1000 宽的施工后浇带（纵横方向），施工后浇带的保留时间不少于两个月；另一种是调节沉降差的沉降后浇带，沉降后浇带是为调整结构不均匀沉降而设置，后浇带中的混凝土在两侧结构单元沉降完成量符合设计要求后再进行浇筑。4、上部结构（1）高层住宅：采用混凝土全部落地剪力墙结构，剪力墙一级，剪力墙底

6、部加强区特一级。楼盖采用现浇钢筋混凝土梁板式结构。墙混凝土强度等级：C60C30；梁板混凝土强度等级： C30；剪力墙截面：500、400、300、200 。（2）商业裙房：采用框架结构，框架抗震等级为三级。楼盖采用现浇钢筋混凝土楼盖。三、旁站依据1、法律、法规和行政规章，主要有：中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例中华人民共和国合同法房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）（建设部【2002】189 号）建设工程监理人员岗位职责管理规定 2、工程建设强制性技术标准，主要有：国家标准建筑工程监理规范(GB50319-2000)国家标准建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)

7、国家标准建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50204-2002)国家标准砌体结构工程施工及验收规范(GB50203-2002)国家标准混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-2002) 3、合同建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同4、 勘察设计文件本工程地质勘察资料含业已通过有资质的审图机构审查并做出“通过审查记录”的施工图设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、建设单位提出的并由原设计确认的工程变更文件等）5、施工与施工监理文件宏欣豪园工程施工组织设计宏欣豪园基坑支护工程施工组织设计其他专项施工方案宏

8、欣豪园工程监理规划宏欣豪园工程监理实施细则四、施工现场质量管理检查记录工程名称施工许可证（开工证）建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目经理项目技术负责人序号项目内容1现场质量管理制度2质量责任制3主要专业工种操作上岗证书4分包方资质与对分包单位的管理制度5施工图审查情况6地质勘察资料7施工组织设计、施工方案及审批8施工技术标准9工程质量检验制度10搅拌站及计量设置11现场材料、设备存放与管理检查结论:五、旁站监理的范围和内容旁站监理的范围 旁站监理的内容 基础工程深基坑工程冲孔桩桩芯砼浇筑基桩检测基础混凝土浇筑基础土方回填 后浇带防水处理后浇带混凝土浇筑地下室防

9、水层细部构造处理1、有没有按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工；2、定位放线和沉降观测可采用种办法：监理人员共同参与；施工单位做好后，监理机构复测。 3、检查使用的材料、购配件和设备合格不合格；4、检查施工单位有关现场管理人员、质检人员有没有在岗；5、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗；6、施工环境是否对工程质量产生不利影响；7、施工环境是否存在安全隐患（检查“四口、五临边”等防护情况）；8、施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站监理人员应采用照相、摄像等手段予以记录。主体结构工程结构混凝

10、土浇筑施工缝处理装配式钢结构安装 梁柱节点钢筋隐蔽过程屋面防水层细部构造处理装修工程橱房、卫生间地面，墙面防水细部构造处理幕墙、外墙窗淋水试验隐蔽工程的验收过程全程跟踪监督建筑材料的见证取样、送样全程跟踪监督安全方面全程跟踪监督第三方现场抽样检测、试验全程跟踪见证、监督 新技术、新工艺、新材料、新设备试验过程全程跟踪监督合同规定的其他应旁站的部位和工序从其规定六、旁站监理的方法、要求旁站监理人员应认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确的做好旁站监理纪录。凡旁站监理人员和施工单位现场质检人员未在旁站监理记录上签

11、字的，不得进行下一道工序。旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工单位立即整改；发现其施工活动已经或可能危机工程质量的，应及时向监理工程师或者总监理工程师（总监理工程师代表）报告，总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。旁站记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工后，应将旁站监理记录存档备查。七、旁站监理程序 1、材料送检旁站监理流程依据规定，见证取样追踪检验结果保存检验报告

12、2、工序旁站监理流程3、监理旁站实施流程（1）监理组制定旁站监理方案，送建设单位和施工单位各一份；（2）在须实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前 24 小时，施工单位向监理组发出书面通知；监理组指定旁站监理人员在施工开始前到现场跟班监督；（3）旁站监理人员对施工现场的人、机、料做相应的检查，发现问题及时通知施工单位整改；（4）施工过程中，旁站监理人员对施工方法、施工过程进行相应的监督、检查。发现问题立即责令施工单位整改，如果施工单位不执行旁站监理人员的指令或者质量问题较严重，旁站监理人员应及时向总监理工程师（总监理工程师代表）报告，由总监理工程师发布相应的指令；（5）旁站监理人员认真做好

13、旁站监理记录。八、旁站监理人员的主要职责（1）检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；（2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；（3）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检查报告等，并可在现场监督施工单位进行检验，或者委托具有资格的第三方进行复验；（4）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。九、隐蔽工程旁站监理计划表序号隐蔽工程旁站监理旁站人员1冲孔灌注桩混凝土浇捣监理员2冲孔灌注桩质量检测监理员、监理工程师3地基验槽监理工程师4基础、地下室梁柱节点钢筋隐蔽过程监理员、监理工程师5基础承

14、台、承台梁浇捣混凝土监理员6基础底板浇捣混凝土监理员7地下室柱、墙、楼梯混凝土浇捣监理员8地下室顶板混凝土浇捣监理员9地下室底板后浇带防水层施工监理员、监理工程师10地下室底板后浇带混凝土浇捣监理员、监理工程师11地下室底板、地下室外墙防水层施工监理员、监理工程师12基础回填土监理员13主体各层梁柱节点钢筋隐蔽过程监理员、监理工程师14主体各层梁、板、柱、墙体、楼梯混凝土浇捣监理员15钢结构安装监理员、监理工程师16蓄水池、集水井、厨房、卫生间等防水层细部构造处理监理员、监理工程师17屋面防水施工全过程监理员、监理工程师十、见证旁站监理计划表序号工作名称见证人员1安全性检验水泥监理员2钢筋原材

15、监理员、3钢筋焊接接头、钢筋机械连接接头、钢筋焊接网片监理员4结构用各种型钢材料监理员5钢结构焊缝检测（超声波）监理员6冲孔灌注桩的施工质量检测监理员、监理工程师7砂、碎石监理员8墙体砌块监理员9防水材料监理员10砌筑砂浆试块监理员11混凝土试块监理员12回填土环刀试验监理员13门窗、幕墙用铝合金型材监理员14装饰工程材料监理员15给排水工程用各种管材、管件监理员16电照工程用各种电线导管、套管监理员1功能性检验幕墙、外门窗三性检测监理员、监理工程师2幕墙、外门窗淋水试验监理员3屋面蓄水试验监理员4给水管道水压试验监理员、监理工程师5排水管道灌水及通水试验监理员、监理工程师6高低压开关柜安装调试监理工程师7火灾自动报警及消防联动控制试验监理工程师8十一、安全旁站监理计划表序号旁站监理内容1深基坑支护2爆破3拆除旧房4施工机械设备的