商品房预订协议范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。商品房预订协议甲方卖方：住所： ：营业执照号码：资质证书号码：法定代表人： 联系 ：委托代理人： 联系 ：乙方买方：国籍： 居住注册所在省市：个人/公司： 性别： 出生年月日:住所址： ：证件名称

4、： 号码：联系 ：住所址： 甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么、经协商一致，就乙方向甲 方预订? ?商品房事宜，订立本协议。第一条 乙方预订 路号? ?栋单元层户以下简称该房屋。甲方已领取该 房屋证书号： ，并经 测绘机构实测，该房屋建筑面积为 平方米，另有地下附属面积 平方米。该房屋定于 年 月日交付。第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元，大写： 。乙方预订的该房屋总房价为人民币 元，大写： 。乙方采取 方式。第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币 元，大写：。作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保， 签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价

5、款。第四条 甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 年月日前到 与甲方签订?青岛市商品房出售合同?。第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面 布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合 同的附件。第六条 在本协议的第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条 约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒 绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条 有以下情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额 返还乙方已支付的定金1甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房 屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；2甲乙双方签订本协议后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政 机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条 有以下情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍 返还乙方已支付的定金1甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的；2甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查