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文档简介
1、建筑工程防水施工合同范本建筑工程防水施工合同范文一发包方: 承包方: 根据?中华人民共和国经济合同法的有关规定?和?中华人民共和国建筑法? 的有关法律条款,经双方经协商同意签定本合同。1、工程概况: 1.1工程名称: 1.2工程地点: 2、承包范围: 2.1承 包方式: 2.2 承包单方价格卷材 元/每平方米 ;3、工程量确定:竣工后 按实际测量的工程量计算 做工程量清单 。4、双方责任 4.1 发包方责任: 4.1.1 负责提供施工现场和作业面。4.1.2 负责提供必要的技术文件,如施工有变更时提前三天通知乙 方。4.2 承包方责任: 4.2.1 负责进场工人的质量、 平安生产、 消防等专
2、业培训合格后持证上岗。4.2.2 负责作业面的灭火器材。所承当工程工程质量到达北京市地方标准的验收要求。4.2.4 负责工人的工伤保险和劳保用品。4.2.5 负责成品保护和文明施工。4.2.6 承包方负责提供材料相关文件,材料试验和施工资质证书。5、工程保养自工程验收 一个雨季 之日起,保修期为五年,保修 期内的一切费用由承包方承当。6、平安生产:承包方负责承包范围内施工现场及整个场地的人身、 财产平安假设发生平安生产和其它平安事故,一切责任全部由承包方负责。7、付款 4.1 工程完成后付给承包方承包费总额的一个雨季后付给 承包方承包总额的 45%,余下 5%作为质保金,包修期满一次性付清。7
3、.2 付款以支票形式支付 8、纠纷双方发生纠纷协商解决,解决无 效后到平谷区人民法院裁决。9、其它事宜:本合同一式三份,发包方二份,承包方一份。发包方盖章: 承包方 盖章: 法定代表: 法定代表:年 月 日 年月日双方就本工程施工工程协商一致签定本合同。 一、承包内容:依照华优建筑设计院设计的杭州中明投资有限公 司二期 商业用房的施工图中地下室砼墙板外侧防水工程, 承包内容如 下:砼墙板外表基层处理 刷JS防水涂料材料由乙方采购铺贴无纺 布 铺贴成品防水涂料保护层二、质量要求:1、乙方必须按照建筑工程质量验收标准及工程部制定的质量目标,精心组织施工。2、防水涂料厚度不得少于1.2MM,最低不得
4、少于1MM以现场随 机取样为准 ,如不能满足此要求的,必须返工重做,否那么甲方不支付 任何费用。3、在施工过程中,如发现砼墙板有裂缝的,必须先进行单独处理 后,再施工防水面层。4、乙方必须对所施工的质量全面负责,如今后砼墙面出现渗水现 象,必须无条件进行修补,直至完全符合要求,如修补后还不能满足要求的,甲方有权指派其他施工队伍进场修补, 其费用从乙方中扣除。三、工程结算与付款方式: 1、工程量按实际面积计算,每平方为 贰拾元。2、工程款支付:a、工程完成后支付完成工程量的50%;b、工程竣 工验收后支付完成工程量的30%;c余款竣工验收一年内付清。四、平安方面:乙方必须严格按平安操作规程进行施
5、工,做到预防为主,确保无事故发生,做好工人的平安技术交底。如由乙方自己原因造成的平安事故,甲方不承当任何费用。乙方在施工过程中的劳保用品全部自行负责。五、本合同未尽事项,双方协商解决。六、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份。甲方签字 盖章 : 乙方签字 盖章:年 月 日 年 月 日 为明确双方权利、义务、责任,特签订本合同:一、 工程名称及 地点工程名称: 工程地点: 二、承包内容、方式及单价 1、承包内容: XXX防水工程施工图纸与设计变更。具体包括:地下室地板、顶板与外墙、屋面防水层、卫生间等防水工程,具体施工部位及工程详见施工图纸。2、承包方式:包工包料、包机械工具、包质量、包检测、包平
6、安文明施工、包竣工验收合格。4、以上合同单价已包括所有材料费、 人工费、材料检测费、 税票。 也包括管道、洞口周边及内外墙脚、墙根、阴、阳转角处加强处理的费用5、结算按实际防水面积计算工程量 不含搭接量 。6、如有设计变更材料与做法价格由双方另议。三、付款方式乙方防水工程施工至每栋封顶经甲方验收合格,甲 方一次付给乙方已完成工程量 _%的工程款,工程全部防水工程施工完 成且经验收合格三个月后无质量问题,甲方向乙方支付至全部工程量 的 _%工程款,剩余 _%工程款作为质量保修金,保修期 年满后一个 月内再退还给乙方,不计利息。工程款支付为现金或转账,不开票支付 ,乙方必须及时向甲方提供 足额的含
7、税发票。四、工程工期 1、开工日期以甲方开工令为准。2、根据业主及甲方的进度安排,乙方必须确保工期,因乙方责任 延误工期的经济损失由乙方承当。如乙方因各种原因达不到施工进度安排,甲方有权随时收回分包 工程并要求乙方人员限期无条件退场。3、合同签订后按甲方通知,乙方必须安排进场施工,因乙方自身 原因导致防水工程随后的工序耽误的,所有责任由乙方承当。4、所有防水工程乙方需按照甲方工期及施工要求完成施工,如遇 雨天,工期顺延。五、双方责任 1、甲方责任: 提供应施工临时设施、 施工用水、 用电、生活用水用电等。费用由甲方承当 ; 提供可进行防水施工的工作面 ; 负责向乙方 进场人员进行平安交底及质量
8、施工交底 ;4 负责现场施工调度和管理及 质量、平安监督,审核乙方的工程量核算 ;5 帮助和协调乙方与设计、 监理、建设单位等的合作关系 ;6 按合同约定及时支付乙方工程款。2、乙方责任:乙方负责组织材料及施工人员按甲方要求的时间 进场进行施工;乙方负责进行材料的保管、施工及产品防护;对防 水施工队伍进行平安教育、交底及现场管理 ;4 乙方在施工中必须满足 甲方关于企业形象宣传的有关要求, 自备符合平安施工要求的平安帽、 平安带、灯、手套等施工防护用品。5 乙方负责防水施工时的平安, 如出现平安事故由乙方负责承当该 事故所生C的责任和损失。6 乙方负责对已完成的作业面的保护清理工作, 与相关工
9、种施工协 调好,防止在与其他施工班组交叉作业时对成品的批坏。8 合同签订后应积极主动与甲方工程部沟通, 了解有关进场安排的 事宜。9合同签订后3天内,©扁制施工组织设计和施工方案、根据甲方 总进度方案编制分项进度方案及设备、 材料、成品、半成品进场方案, 并送甲方及监理、建设单位审批。10 按施工图纸、施工总说明,图纸交底会审纪要、设计修改 或变 更通知单和?施工及技术验收标准?做好自检工作。11 负责原材料送检并收集有关试、化验资料,做好施工记录、隐 蔽工程记录、聚集有关施工技术资料。12 负责防水工程的验收 包括隐蔽验收、专项验收 及费用等。01:工程隐蔽验收前,乙方自检,自检合
10、格后提前24小时通知甲 方工程部、监理单位、建设单位验收。经验收合格前方可进行隐蔽工程和下道工序的施工。1 4应明确乙方与甲方只是分承包关系, 0乙方施工中或施工完毕后 所出现的劳务纠纷概与甲方无关。乙方职工在施工现场患病、负伤、死亡所属费用均由乙方承当。 如出现劳务纠纷,甲方有权直接支付劳务工资,在乙方工程款中 扣除。15 乙方应按平安施工有关规定,给工人购置工伤保险、意外伤害 险等,采取严格、科学的平安措施,确保施工平安和第三者平安,承 担由于自身平安措施不力造成的责任和所发生的费用。16 遵守国家法律和地方行政、 0治安法规和劳动纪律, 必须具备在 本县施工的一切合法手续和有效证件。17
11、 精心施工,服从甲方的调度和管理。 现场应配备工程经理及两名施工管理人员负责现场协调。18 乙方购置的材料必须满足甲方所指定的材料品牌及生产厂家的 要求。六、工程质量 1 、工程质量标准:优良工程质量标准。2、承包人施工质量必须到达国家现行标准、标准、图集和设计图纸的规定并符合发包人的要求。 工程施工质量必须符合?地下防水工程施工质量验收标准?GB50208-2002?; 地下室防水技术标准? GB50108-2021?; 屋面工程质量 验收标准? GB50207-2002。3、防水施工所用的材料必须国家标准的防水材料,有产品出厂合 格证书、性能检测报告与复检报告。并经发包人、监理、承包人共同
12、见证取样,送法定检测部门检测 合格,材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。检测费用由乙方负责,不合格的严禁使用。4、乙方必须按图纸设计、相应图集及甲方的技术交底及现行标准 要求进行施工。假设乙方施工的防水层不符合标准的质量标准要求,乙方必须无条 件返工,造成的损失全部由乙方负责。5、对于乙方提供的材料,在用于工程之前应随时接受甲方代表的 检验,乙方应为检查和检验提供通常所需要的协助、劳务等。6、施工过程中对甲方现场施工人员提出的质量问题,乙方必须及 时处理直至符合要求,按照国家标准防水保修期为五年。如建筑自然龟裂或地震自然灾害造成漏水的不再保修范围,水电 排水管根部漏水不保。七、工
13、程验收 1、乙方在完成每道工序施工后,应立即向甲方、监 理提出验收,验收合格前方可隐蔽进行下道工序施工。甲方应在五天内组织有关人员检查验收。 假设由于甲方原因未能及时验收,造成的工期延误由甲方负责。2、卫生间防水层施工完毕后应进行试水,确保无渗漏前方可进行 隐蔽。3、工程完工后,乙方应及时提请验收,甲方应在十天内组织有关 人员检查验收。八、平安及文明施工 1、平安施工与检查 1.1 乙方应严格遵守建设 施工平安生产有关管理规定,严格按国家及行业平安标准组织施工, 采取必要的平安防护措施,消除事故隐患,确保施工平安和第三者的 平安。由于乙方平安措施不力或因乙方其他原因造成事故的责任和因此 发生的
14、费用,均由乙方承当。1.2 甲方对乙方进入施工现场的劳务人员进行教育, 乙方应积极配 合。因乙方未及时书面通知甲方对乙方新进场工人进行平安教育,导 致新进场工人未接受进场平安教育或平安技术交底,由此产生的平安 事故责任和费用均由乙方承当。1.3 乙方自身必须定期培训劳务工,提高其平安意识,并检查落实 其班前平安活动,认真催促其遵守平安技术操作规程及甲方平安技术 交底要求,否那么造成的事故责任和由此发生的费用,均由乙方承当。2、平安防护 2.1 乙方应按甲方审批的施工方案和平安技术交底的 要求,对各种危险部位采取必要的防护措施。如由乙方未按要求及时采取必要的平安防护,产生的平安事故责 任及由此产
15、生的费用均由乙方承当。2.2 乙方必须为进场作业人员提供足够的个人劳动平安防护用品, 费用由乙方自理。如乙方不为其作业人员提供或未严格催促作业人员使用个人平安 防护用品,将按本工程施工总合同有关处分条款执行,由此造成平安 事故责任和费用,由乙方承当。3、事故处理现场发生重大的伤亡及其他平安事故,乙方应在事发 不超过 2 小时报告甲方,同时要按政府有关事故处理要求作好现场保 护、人员抢救等功罪,事故的责任方承当相应的责任和费用。4、文明施工 4.1 乙方在甲方提供的现场内施工应采取必要的措施, 确保施工现场每日工完场清,分项工程中每道工序完工后,及时清理 现场,符合甲方对文明施工的要求,因乙方原
16、因违反约定,乙方承当 责任。4.2 乙方在甲方提供的生活区内采取必要的措施, 确保生活区内卫 生、整洁、有序,符合甲方对生活区的要求,因乙方原因违反规定, 乙方承当责任并接受甲方工程部处分。4.3 乙方按甲方的要求,对使用的材料、成品、半成品按照指定的 位置有序堆放整齐并加以保护,符合甲方对现场平面管理的规定,由此发生的费用均由乙方承当。九、工程结算工程完工到达付款支付节点后,乙方应在一周内向 甲方提交书面结算资料。甲方在收到结算书后一周内审核。 经双方确认工程量后,按本合同第三条付款方式办理付款手续。 十、其他约定 1、乙方不得使用不合格的防水产品, 不得偷工减量, 如有发现甲方有权单方面解
17、除合同,并对乙方已完成的工程量不予以 付款结算。2、本合同订立后,未经双方协商或法定程序解除,乙方不得以任 何理由单方解除合同、终止施工,否那么视为乙方单方毁约,乙方除应 向甲方支付合 5 万的违约金外,还必须赔偿因此造成甲方的全部经济 损失,且乙方已完工程甲方有权不予结算及支付工程款。3、乙方不按合同工期竣工、施工质量达不到业主的要求,乙方应 接受甲方推迟或减少拨付工程款的决定,并不得以任何理由停工或怠 工。导致甲方经济损失的,由乙方负责赔偿。4、除非本合同条款另行约定,乙方应履行并承当总包合同中与防 水工程有关的甲方所有的义务与责任,同时应防止因乙方自身行为或 疏漏造成甲方违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。5、乙方应积极主动与土建施工对协调、配合,必须保证防水工程 随后的土建工序能顺利施工,否那么造成纠纷产生费用由乙方承当。十一工程转包和分包本工程严禁分包和转包 ;一经发现,发包人可 立即与承包人解除合同,工程款不予支付。十二、争议解决甲乙双方在履行合同过程中,假设有争议首先友好 协商解决。协商不成
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