房产买卖合同

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表 示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同 当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小 和经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对 等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相 当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求 禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上， 不得

2、把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手 段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第 一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协 议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第 六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选 择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务 的规定，公平原

3、那么要求合同双 方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合 同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平 原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么 的规定，老实信用原那么要 求当事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺 诈或其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社 会经济秩序，损害社会公共利益 的规定，“遵守法律、行政法 规，尊重

4、社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利 益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容 要符合法律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要 符合社会上被普遍认可的道德行为准那么。大连市房产买卖合同合同编号：目录第一局部：合同说明 第二局部：双方的根本情况第三局部：房屋土地情况概述 第四局部：房屋出售价格及手续 第五局部：争议的解决 第六局部：合同附件 第七局部：合同签署 第一局部：合同说明1.1 根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商 一致的根底上，甲、乙双方经协商后签字 盖章 生效。1.2 本合同一

5、式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。1.3 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。 第二局部：双方的根本情况 甲方出售方 ： 法人代表姓名： 地址： ： 联系 ： ： 乙方购置方 ： 法人代表姓名： 地址： ：联系 ： ：第三局部：房屋土地情况概述3.1 甲方自愿将座落于 转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购置该房地产。3.2 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付 乙方后，双方永无争议。第四局部：房屋出售价格及手续4.1 经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币 万元 大写： 。4.2 本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时 向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。4.3 甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产 权方面的纠纷由甲方负责解决。4.4 合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承当相应的 过户费用。第五局部争议的解决5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精 神协商解决。5.2 如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十 (30) 日 内，那么任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。第六局部：合同附件6.1 乙方身份证复印件6.