参考2-湖边别墅工程施工组织设计及工程预算_1

1、北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算北京交通大学毕业设计(论文)成绩评议-1 -北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算北京交通大学毕业设计（论文）任务书 本任务书下达给：2005 级 专升本 科 土木工程 专业学生 设计（论文）题目：湖边别墅工程施工组织设计及工程预算一 设计（论述）基本要求：1、中文摘要；2、开题报告；3、中期报告；4、建筑工程施工组织设计及预算；5、参考文献。三 重点研究的问题1、施工方案、施工方法和施工工序的设计；2、施工总体、分项计划安排；-2 -北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算3、施工进度计划横通道图和网络

2、图；4、建筑工程施工预算的编制；四 工程技术条件及主要技术指标1、工程技术条件根据实际建筑使用功能来定；2、施工场地；3、遵循的技术标准：民用建筑设计通则住宅建筑设计规范、高层建筑防火规范、住宅建筑设计规范等。五 其他要说明的问题本设计重点是建筑的工程的施工组织设计及建筑工程预算：下达任务日期： 年 月 日要求完成日期： 年 月 日答辩日期： 年 月 日指导教师： -3 -北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算毕业设计开题报告湖边别墅施工组织设计及工程预算1 文献综述建筑工程在施工阶段，必须编制施工组织设计。作为指导和管理整住宅建筑工程施工的纲领性技术文件，施工组织设计编制的

3、优劣，影响工程的造价，直接关系到工程施工的成败，因此在住宅建筑工程施工过程中是非常重要的，必须引起建筑工程施工技术人员的充分重视。本施工组织设计是用来指导整个本别墅工程实施全过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。它是根据业主和设计方案对工程建设的要求，从工程实施的全过程中的人力、物力和空间等三个要素着手，在人力与物力，主体与辅助，供应与消耗，生产与存储，专业与协作，使用与维护以及空间布置与时间安排等方面进行科学的合理布置，为建筑工程产品生产的节奏性、均衡性和连续性提供最优方案，从而以最少的资源消耗取得最大的经济效果。它也是对建筑工程实施全过程科学管理的重要手段，通过对施工组织设计的编制

4、，可以全面考虑工程实施全过程的各种施工条件，扬长避短地拟定合理的施工方案，确定施工顺序、施工方法、劳动组织和技术经济的组织措施，合理地统筹安排拟定施工进度计划，保证工程按期交付使用。可以使施工企业提前掌握人力、材料和机具使用的先后顺序，合理安排资源的供应与消耗，合理地确定临时设施的数量、规模和用途。通过施工组织的编制还可以预计施工过程中可能发生的各种情况，可能使用的各种新技术，事先做好准备、预防，为施工企业实施施工准备工作和施工计划提供依据。可以把整个全过程的设计与施工、技术与经济、前方与后方和施工企业的全部安排与具体工程的施工组织工作更紧密地结合起来。 2 选题的目的和意义从上述分析中可见，

5、湖边别墅施工组织设计及工程预算在整个本建筑工程建设过程中，起着至关重要的作用，关系的工程建设的成败。随着建筑工程的快速发展，在一些建筑工程中经常发生一些意外事故，从最终的结果来看大多数是没有按照国家规范要求，也没做好相应施工组织设计及预案。本工程是一个别墅工程，虽然建筑面积不大，但是各项的工程和工序很全，其中 -4 -北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算 包括有混凝土工程，钢结构工程，钢筋工程，砌筑工程和模板工程及装修工程等等。本施工组织设计及预算有详细的施工组织方案及建筑工程预算能很好的了解施组的过程及建筑工程造价。3 研究的重点内容本施组及预算涉及到的重点研究内容有:1

6、.根据湖边别墅施工组织设计及工程预算设计标准，技术要求编写针对性的施工方案及工程预算。2.根据施工现场考察资料和设计图纸情况，布置施工场地、进行施工设计以及材料的运输和各项工程工序施工安排。3. 湖边别墅施工组织设计及工程预算的主要施工工艺以及绘制施工平面布置图。4.同时重点研究的问题有:钢筋工程加工及保护，防水的施工，建筑工程预算应注意的问题，如何保证工程质量的前提下控制造价。4 进度安排7月 1日 - 9 月30 日分析题目，查阅资料，学习与毕业设计相关知识，做好前期准备工作。10月1日-12月12日根据指导老师的意见和要求，编写毕业设计，并向指导老师按时提交开题报告和中期报告，由老师批复

7、后进行下一步毕业设计工作。毕业设计编写完毕后反馈指导老师，根据老师意见和要求，修改毕业设计。12月13日-12月18日返回学校，打印论文，交指导老师评阅，进行毕业设计评议。5 指导教师意见 -5 -北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算 指导教师： -6 - 年 月 日北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算毕业设计中期报告湖边别墅施工组织设计及工程预算在指导老师的帮助下，并通过自己的努力，顺利的完成了毕业设计的开题工作，并按照开题报告的计划安排，完成了毕业设计的部分工作。通过这一段时间的毕业设计，感觉到自己真正学到了不少知识，这些知识必将为我以后的工作提供很

8、大的帮助。我的毕业设计为“湖边别墅施工组织设计及工程预算”。下面是毕业设计 工程施工进度计划表 第14章 工程施工平面布置图 第15章 工程预算书3 研究的技术路线-7 -北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算1.根据春晖园温泉度假村湖畔别墅的设计标准，技术要求编写针对性的施工方案及工程预算。2.根据施工现场考察资料和设计图纸情况，布置施工场地、进行施工设计以及材料运输和工程工序施工安排。3.住宅建筑工程施工的主要施工工艺以及绘制施工平面布置图。42001年建筑工程预算定额的编制。4.在上述 月 日-8 -北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算结题验收 一

9、完成日期 二 完成质量 三 存在问题 四 结论 指导教师： 年 -9 - 月 日北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算目 录第1章 编制依据 11.1 根据甲方要求 “11.2 施工图 11.3 主要法律、法规 21.4 国家和地方现行规范、规程、标准及标准图 31.5 主要标准图集 41.6 公司文件及其它资料 4第2章 工程概况 52.1 工程简介 “52.2 建筑设计概况 52.3 结构设计概况 72.4 工程特点与难点14第3章 施工部署163.1 项目部组织机构163.2 任务划分183.3 工程目标183.4 施工流水段划分193.5 施工进度计划19第4章 施工

10、准备204.1 技术准备204.2 施工现场准备23第5章 施工现场总平面布置“285.1 现场出入口及围墙布置285.2 现场道路布置285.3 办公区、生活区设施布置285.4 现场临水布置285.5 现场临电布置28第6章 主要分部（分项）工程施工方法306.1 测量工程“306.2 土方工程306.3 防水326.4 模板工程346.5 钢筋工程376.6 混凝土工程436.7 脚手架工程496.8 砌筑工程51I 北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算6.9 外墙外保温工程536.10 季节性施工 566.11 安装工程 58第7章 施工保证措施607.1 质量保证

11、措施607.2 工期保证措施617.3 安全生产、文明施工与环境保护627.4 现场文明施工管理637.5 施工现场环境保护技术措施64第8章 对总包的理解和认识658.1 对总承包的理解与认识“658.2 与业主、监理、设计关系的协调66第9章 分包计划与分包管理699.1 总承包对专业分包和其它承包人的配合与服务699.2 总承包对分包的管理709.3 对业主分包商的管理719.4 总承包对分包方的控制与管理74第10章 技术管理措施与控制措施“ 75 10.1 承诺质量保证措施 75 10.2 钢筋工程保证措施 75 10.3 模板工程保证措施 79 10.4 混凝土工程保证措施 81

12、10.5 墙面、顶棚工程保证措施 85 10.6 屋面工程保证措施 85 10.7 厕浴间防水工程保证措施 86 10.8 水电工程保证措施 86第11章 技术资料管理及收集 88 11.1 资料数量 88 11.2 资料标准 88 11.3 资料收集整理要求和保证措施 88第12章 工程交付、服务及保修 90 12.1 工程交付 90 12.2 服务及保修 90 12.3 工程回访 90 12.4 保修措施 90第13章 工程施工进度计划表92第14章 工程施工平面布置图 93 14.1 基础施工平面布置图“ 93II 北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算 14.2 结构

13、施工平面布置图 94 14.3 装修施工平面布置图 95第15章 工程预算书 96 15.1 建筑工程取费表 96 15.1 建筑工程预算表 “97 15.1 装修工程取费表100 15.1 装修工程预算表101III 北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算第1章 编制依据 1.1、根据甲方要求：1.1.1、本工程为春晖园温泉度假村湖畔别墅，简称湖别。1.1.2、根据甲方要求本工程的水电工程不在施工范围之内，所以本施组未作考虑，仅对水电的预留、预埋、穿插配合作简单描述。 1.1.3、根据甲方要求本工程的装修工程只做到内外墙摸灰。1.2、施工图：1.2.1、建筑施工图：- 1

14、- 北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算1.2.2、结构施工图：1.3、主要法律、法规：- 2 - 北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算 1.4 、国家和地方现行规范、规程、标准及标准图：- 3 -北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算 - 4 - 北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算1.5、主要标准图集：1.6、公司文件及其它资料：第2章 工程概况2.1、工程简介- 5 - 北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算 2.2、建筑设计概况：2.2.1、设计依据：（1）本工程施工图系根据甲方认可的建筑方

15、案及给排水，通风，空调，电气等有关技术条件编制而成。（2）规划设计任务书（3）国家现行的相关法规，规定：民用建筑通则等（4）建筑物室内首层设计标高为0.00相当于绝对标高详见总图设计。（5）本建筑物耐久年限为二级，50年。（6）本建筑物地震设防列度为8度。（7）图中所注尺寸，标高以米为单位，其余均以毫米以单位。（8）建筑符号及建筑材料图例按国家现行房屋建筑制图统一标准。2.2.2、设计指标：2（1）总建筑面积：3312.33m2.2.3、门窗：（1）本工程外门窗选用高级塑钢门窗，带纱窗，均为单框双玻，入口局部采用无框钢化玻璃幕墙，幕墙需由专业厂家进行二次设计。（2）本工程外门窗除特殊注明外，均

16、居墙中，本工程所使用外窗玻璃，玻璃幕墙及玻璃门面积大于1.5M，均应采用安全玻璃。（3）本工程内门均采用普通木门。（4）门窗一般为后安装施工，在建筑平、立、剖面上标注的尺寸均为洞口尺寸。2.2.4、墙体：（1）外墙采用250厚页岩砖，内墙采用100厚页岩砖。（2）墙身防潮层设于标高-0.06处有地基梁或地基圈梁时可不作防潮层，当相邻房间室内地坪不一致时，均需在各地坪以下-0.06处设防潮层，并在两边水平防潮层之间靠土一侧的墙上抹25厚防水砂浆。2.2.5、屋面：（1）屋面防水等级为级，防水层耐用年限为10年。- 6 - 北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算（2）屋面防水采用

17、0.7厚GFZ聚乙烯丙纶复合防水卷材，专用粘结料粘贴。（3）除机房层屋面外，其余屋面均采用暗管排水，雨水管做法参88J5-Z1P17。2.2.6、楼地面：（1）卫生楼地面均比临近的房间或走廓楼地面低20mm，1%，坡向地漏，地漏具体位置详给排水专业图纸。（2）阳台地面均比临近的房间或走廓楼地面低50mm，1%，坡向地漏，地漏具体位置详给排水专业图纸。（3）结构楼面所留地面厚度与标准的楼地面厚度有差异时，应调整地面构造中的找平层（或找坡层、垫层）厚度，使楼面标高符合设计标高。（4）地面工程必须待地下管线、地沟、地坑、设备基础竣工后方可施工。2.2.7、装修工程：（1）油漆工程（包括木材，金属，钢

18、筋混凝土及抹灰面）除图中另外注明外，均按中级做法，面漆为两道调和漆，金属构件（铝合金，不锈钢除外）需先涂。（2）油漆颜色：室内外构件除特殊注明外均同所在部位墙面颜色。（3）所有室内木门均为本色清漆，楼梯扶手为硬木扶手上本色清漆。（4）凡墙上的预留洞与墙同厚时，待箱盒安装完毕后，背面钉钢板网抹灰。2.2.8、消防：（1）本工程按民用建筑设计，建筑物分类为二类，耐火等级为二级，本建筑物每层建筑面积均不超过2500m，每层设一个防火分区。（2）本建筑物共设四把楼梯，均为疏散楼梯间，满足消防疏散要求，建筑物中部设1吨客梯两部，提升速度为1m/s。2.2.9、施工要求及其他：（1）施工中应与结构，总图，

19、给排水，通风，空调，电气等有关专业图纸密切配合，各种预埋件及预留洞位置，数量必须准确，不得遗漏。（2）建筑室外装修应由施工单位提供材料样品，经甲方和设计院认可后再大面积施工。（3）建筑图有关结构构件均以结构图为准，建筑图只表明相互关系不做施工依据。（4）施工中除满足本施工图及说明要求外，尚应严格遵照国家颁布的建筑工程现行施工及验收规范。（5）本说明为通用说明，凡设计与说明不符应以设计为准。2.3、 结构设计特点2.3.1结构设计总体简介：（1）本工程结构设计基准周期为50年，结构设计使用年限50年，建筑结构的安全等级为二级。（2）本工程项目地下1层，地上2层，建筑高度地上7.4米，结构体系为框

20、架结构。（3）全部尺寸单位除注明外，均以毫米（mm）为单位，标高则以米（m）为单位。（4）本工程0.000为室内地面标高,相当于级对标高详建筑图米。（5）除按本说明要求外，本工程施工尚应遵守各有关施工规范及规程。（6）未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。2.3.2、设计依据：（1）本工程扩初设计技术审查报告及有关部门审批意见，及其它有关专业施工图设计阶段的图纸和资料。（2）岩土工程地质勘查报告：2005.12北京航天勘察设计研究院北京春晖园温泉- 7 - 北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算 公寓岩土工程勘察报告（3）国家和地方现行规范、规程、标准及标准图

21、：建筑结构制图标准 （GB/T50105-2001）建筑结构可靠度设计统一标准 （GB50068-2001）建筑抗震设防分类标准 （GB50223-2004）建筑结构荷载规范 （GB50009-2001）混凝土结构设计规范 （GB50010-2002）建筑抗震设计规范 （GB50011-2001）北京地区建筑地基基础勘察设计规范 （DBJ01-501-92）建筑地基基础设计规范 （GB50007-2002）建筑桩基技术规范 （JGJ94-94）建筑基桩检测技术规范 （JGJ106-2003）高层建筑箱形与筏形基础技术规程 （JGJ6-99）高层建筑混凝土结构技术规程 （JGJ3-2002）地下

22、工程防水技术规范 （GB50108-2001）人民防空地下室设计规范 （GB50038-94）（2003年版） 建筑设计防火规范 （GBJ16-87 2001版）全国民用建筑工程设计技术措施 （结构2003）北京市建筑设计技术细则 （结构专业2004版） 北京市建筑工程施工图设计文件审查要点 （2004年8月版）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101-1）高层民用建筑钢结构技术规程 （JGJ99-98）钢筋混凝土结构预埋件 （JSJT-203）预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程 （JGJ85-2002）2.3.3正常使用活荷载 抗震设计及防火要求：（1）本工程基

23、本风压0.45KN/,修正风压0.45KN/，地面粗糙度为B类，基本雪（4）本工程抗震设防类别为丙类（建筑）本工程设计地震分组为第一组，本工程抗- 8 - 北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值0.2g，其地震反应谱特征周期为 ，建筑场类类别类土，抗震构造措施采用的设防烈度为度。（5）抗震等级：框架二级、非底部加强部位剪力墙短肢剪力墙，底部加强部位剪力墙短肢墙，地下室抗震等级：框架二级剪力墙短肢剪力墙，框架，非底部加强部位剪力墙，底部加强部位剪力墙短肢墙，框支框架 级，地下室抗震等级，框架 级，剪力墙 级。（6）本建筑物耐火等级为一级，砼

24、结构的环境类别为：建筑外露结构、水池及.00以下二(b)类，.00以上一类，结构构件受力钢筋保护层厚度按下表一和表二，其他构件保护层除按本表外尚应满足有关规范要求。- 9 - 北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算注：（1）受力钢筋外边缘至混凝土表面的距离，除符合表中规定外，不应小于钢筋的公称直径。（2）基础保护层有垫层时40,无垫层时70。 （3）梁柱箍筋、构造筋保护层不应小于15mm。（4）当梁、柱纵筋保护层40mm时，在保护层中另加钢丝网2020。 2.3.4、地基基础部分：（1）本工程地基基础设计等级为丙级,基础采用天然基础.基础施工说明另详基础平面图.桩基安全等级为

25、 级.（2）本工程地下室为一层地下室,抗力等级为 ,地下水防水水位及建筑物抗浮设防水位标高为-0.45（3）地下水对砼及钢筋砼中的钢筋无腐蚀性,对钢结构 腐蚀性.本工程无液化土层,本工程无液化土层,地基土的冰冻深度为-0.80m.（4）基础施工时若发现地质实际情况与设计要求不符,须通知设计人员及地质勘察工程师共同研究处理.（5）条形基础埋置深度有变化时应做成1:2跌级连接,除特殊情况外,施工时一般按右图做法处理.当底层内隔墙(高度4m)直接砌筑在混凝土地面上时可按图一施工. 2.3.5、钢筋混凝土结构部分：3（1）钢筋:钢筋强度设计值(抗拉设计强度fy,抗压强度fy)3HPB235()级:fy

26、= fy=210N/mmHRB335()级:fy= fy3=300N/mmHRB400(B)级,RRB400(B)R: fy= fy3=360N/mm2,(受拉构件中取fy=300N/ mm2)（2）钢筋锚固和搭接长度： - 10 - 北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算 R 当HRB335级（B）、HRB400级（B）与RRB400级（B）钢筋的直径大于25mm时，表中的锚固长度和搭接长度应再增加10%；对环氧树脂涂层的HRB335（B）HRB400（B）级钢筋，表中的锚固和搭接长度再增加25%。 非抗震结构的锚固长度和搭接长度取值同四级抗震结构. 搭接区段K15=B61

27、50， K12=B6120， K10=B6100G=8200，G15=8150， G12=8120， G10=8100A=10200，A15=10150， A12=10120， A10=10100 结构平面图中，板支座负筋长度标识如下：中间支座板负筋所标长度为梁中计起（支座两侧均标有长度时），或指钢筋全长（仅在钢筋中部有一个长度时）；对边支座板负筋所标长度为钢筋总长（但对于地下楼板其长度需另加锚入墙内长度：25d，地下室顶板需加锚入墙内长度：墙厚+25d）。 板底筋锚入支座（梁或墙）内10d且伸过支座中线不小于150，不足时可弯下或弯上。 凡结构平面图中及板阳角处均需正交放置长度为1/3短向板

28、跨、直径为8- 11 - 北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算 且不小于该板负筋直径=100的双向筋。如右图（L1为单向板的跨度或双向板的短边跨度） 所有板筋（受力或非受力筋）当用搭接接长时，其搭接长度：抗震结构用L1E，非抗震结构用L1，且不小于300。在同一断面的接头钢筋截面面积不得超过钢筋总截面面积的1/4。 配有双层钢筋的一般楼板，均应加设支撑钢筋。支撑钢筋型式可用，8钢筋制成，每平方米设置一个。地下室底板则用B14，人防顶板用B20。屋面水池底板则用B12，支撑筋的高度除另有注明外，应为板厚h-20， 跨度大于4m的板，要求板跨中起拱L/400开洞楼板除注明做法外

29、，当洞宽小于300时不设附加筋，板筋绕过洞边，不需切断。11 上下水管道及设备留洞均需按平面所示位置及尺寸预留或预埋套管，不得后凿。 12 反梁结构的屋面需按排水方向、图示位置及尺寸预留泄水孔，不得后凿。 13 底筋相同的相邻板跨施工时其底筋可以直通，板面标高不超过30mm时，板上部钢筋可连通设置，但施工时需做成 。14 上下水管道及设备孔洞均需按平面所示位置及尺寸预留或预埋套管，不得后凿。当洞宽300时不设附加筋，板筋绕过洞边，不得切断。15 除风井及排烟井道外，二次浇筑板施工时需预留板筋，安装管道时应尽量保留钢筋，待管道安装完毕并将被切断的钢筋补焊连接后，方可浇灌与楼层强度相同的砼。16

30、凡端跨板之端支座为钢筋砼墙时，该处之板面筋应锚入墙内L1e（抗震）或L1（非抗震）（5）梁： 跨度L4m的支承梁及L2m的悬臂梁，应按施工规范要求起拱。 设备管线需要在梁侧开洞或埋设件时，应严格按设计图纸要求设置。在浇灌砼之前经检查符合设计要求后方可施工，孔洞不得后凿。 在梁中开洞，而具体设计中未说明做法时，洞边及洞上下的配筋见下图： 当框架梁、柱砼强度等级相差超过10MPa时，其节点区的砼强度等级应如下图一或图二，按其中等级较高者施工。必须在节点砼初凝前浇筑楼板砼。 在梁上起柱时，如设计中未说明做法，则按右图施工。 框架梁梁面贯通筋是为抗震而设置，应保证每跨均有抗震需要的直通面筋（数量及直径

31、按梁配筋平面图）。梁面贯通筋应之可能按最长尽施工下料，就位后先采用搭接焊或机械接头来完成，若采用绑扎搭接，则需经设计人同意，搭接长度按表LL值。其接长位置一般在跨中1/3范围内，搭接长度范围内箍筋间距为5d且不大于100。（6）楼梯平台梁支柱TZ位置详结构平面图，其截面及配筋按楼梯表，主动脉筋锚入承托梁或基础内40d，如图四。（7）钢筋砼预制部分 预制构件砼强度等级除特别注明外，均用C20，钢筋用HPB235级。 预制构件制作时，上下水管道及其他设备孔洞均需按图示位置预留，不得后凿。 预制构件安装铺放前，应先将支座用水淋湿润，再用20厚1：3水泥砂浆坐垫。（8）当屋面为结构找坡时，不论现浇或铺

32、设预制件，均需按建筑平面图所示坡度要求制作或铺放，卫生间及厨房等的排水坡均采用建筑找坡，若卫生间或厨房等采用预制楼板，应在安装设备管道后才浇细石砼面层。2.3.6、砌体部分- 12 - 北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算（1）骨架结构中的墙砌体均不作承重用。其墙砌体施工质量控制等级为B级。砌块强度等级不小于MU5，0.000以下用页岩烧结砖，MU7.5水泥砂浆砌结，其余砌体厚度端部加设构造柱。构造柱具体位置详建筑平面图。构造柱的砼强度等级为随层柱砼标号 ，竖筋用4B12，箍筋用B6200，其柱脚及柱顶在主体结构中预埋4B12竖筋，该竖筋伸出主体结构面500。施工时需先砌墙

33、后浇柱，墙与柱的拉结筋应在砌墙时预埋。（3）设度大于4m的200砖墙及设度大于3m的100砖墙，需在墙半高处设钢筋砖带一道，砖带用M10砂浆砌250高，砖带内放38（200厚墙），28（100厚墙）钢筋，此钢筋需与柱、墙中之预留钢筋搭接或焊接。（4）钢筋砼墙或柱与砌体用2B6钢筋连结，该钢筋沿钢筋砼墙或柱高度每隔500预埋，锚入砼墙或柱内200，外伸1000（6，7度抗震设防）；2B6拉筋沿墙全长拉通（8，9度抗震设防）；500（非抗震设防）。若墙垛长不足上述长度，则伸满墙垛长度，而末端需弯直钩。（5）非承重砌体用料3 砌体种类：本工程非承重块体容重8KN/M 凡60厚砖墙隔墙须采用M10混合

34、砂浆砌结，120厚砖隔墙采用M5混合砂浆砌结。 （6）砌体墙中的门窗洞及设备预留孔洞，其洞顶均需设过梁。过梁除图中另有注明外，统一按下述处理： 当洞宽在1000以下时采用砖平拱，拱高240用MU7.5砖，M10混合砂浆砌结； 当洞宽在1000-1200时用钢筋砖过梁，梁高取洞宽的1/4，梁底放38钢筋，钢筋伸入支座370并弯直钩，用1：3水泥砂浆做20厚保护层，用M10混合砂浆砌结； 当洞宽为1200-1500时用钢筋砼过梁，梁宽同墙厚，梁高取1/8洞宽，底筋2B12，架立筋210，箍筋B6200，梁的支座长度250，砼用C20； 当洞顶与结构梁（板）底的距离小于上述各类过梁的高度时，过梁须与

35、结构梁（板）浇成整体，如图五。2.3.7、 后浇带及施工缝：- 13 - 北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算（1）后浇带做法 0.000以下及转换层楼板；如图十。一般楼板：板带内的钢筋先做分离处理，浇灌板带砼前将两侧分离钢筋加焊，如图六，后浇带处的梁钢筋一般可连通。 地下室底板：钢筋除按外理外还须将垫层局部加厚并加设防水层（二毡三油或涂料），板中间加止水带或在板底缝口处加膨胀止水条，如图七。 地下室外墙：钢筋除按外理外还须在墙的外侧加设防水层，且用M7.5水泥砂浆砌120厚砖墙压紧，墙中间加止水带，如图八。本工程采用钢板（宽300mm、厚3mm）止水带。 后浇带处的砼一般

36、在两个月后浇灌，用强度等级高一级的砼或用同等级膨胀砼浇灌，在后浇带两侧砌5皮砖灌水养护至少不得少于15天。 后浇带处施工缝必须严格按国家有关施工规范关于施工缝的处理方法处理，即后浇混凝土前，必须彻底清除后浇带内杂物及松散混凝土，充分湿润72小时撒纯水泥浆二道。 所有后浇带整跨受力梁板支撑模板必须待后浇混凝土达到要求强度后方可拆除。（2）施工缝的设置 肋形楼盖应沿着次梁的方向浇灌砼，其施工缝应留置在次梁跨中的1/3区段内；如浇灌平板楼盖，施工缝应平行于板的短边。 钢筋砼柱、墙的施工缝见柱、墙配筋通用图中说明。 地下室底板（或地下室楼板）上方与外墙板交接处的水平施工缝应在距离板面500以上的墙板内

37、设置，接缝处加止水带，如图九。2.3.8 其他（1）沉降观测：本工程应对建筑在施工及使用过程中进行沉降观测并加以记录。观测点布置另详图。沉降观测由兴建单位委托勘测单位承担，观测点的埋设及保护则需施工单位及使用单位给予配合。3 （2）填充料：本工程所有填充料（如厕位处）密度应800kg/m（3）柱纵筋直径大于B16，宜用机械连接。框支梁，框支柱纵筋，宜用机械连接。剪力墙的水平及竖向分布筋，不应采用机械连接。（4）未说明的墙，柱，梁钢筋构造见03G329-1。（5）剪力墙在楼层处设暗梁，截面墙厚500，4B16，8200箍筋。（6）对钢筋的要求：框架结构，当抗震等级为一，二级时，（7）电梯井开门处

38、的楼面梁需增设牛腿，如右图，具体尺寸以实际选用的电梯图为准。（8）基础施工时，防雷接地做法详“电施”专业图。（9）凡未尽事宜均按现行国家有关规范，规程及规定办理。2.4、工程特点与难点：2.4.1、本工程建筑面积3500平方米，单体别墅群组成，别墅地下1层，地上2层，现浇混凝土框架结构。2.4.2、本工程为单体建筑，别墅外形尺寸较复杂,给测量放线工作带来了一定的难度。2.4.3、整个工程的工程量较大，工期较紧，为尽快完成工期目标，别墅结构工程的施工将不可避免地进入雨季施工，故做好季节性施工的各种准备和技术措施，保障工程质量尤为重要。2.5现场准备：- 14 - 北京交通大学函授毕业设计 湖边别

39、墅施工组织设计及工程预算（1）临时供电：由1台400KVA的变压器供电，临时水：DN100MM，建设单位已经具备接驳条件。（2）现场已具备开工条件。 - 15 - 北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算第3章 施工部署施工部署3.1、项目部组织机构： 严格按照项目管理条例进行施工管理，实施项目经理施工负责制，实施全面全过程的管理。- 1 - 北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算项目经理：对工程的质量、安全全面负责，直接领导项目部各部门，协调各部门工作，协调与建设、设计、监理以及社会各方面关系。技术科：对施工过程中遇到的一切技术问题负责，负责编写施工方案、技

40、术交底，对专业分包单位施工方案的进行审核，对各施工部门进行技术协调，监督施工方案的执行情况；编制施工进度计划，对工程技术资料进行汇总及整理；负责施工工艺技术准备，编制每月施工进度计划；编制和审定材料的需用计划和送审计划，组织材料送审。施工科：负责整个工程的实施，负责生产的管理与协调，负责施工现场人、材、机的调度；根据技术科月进度计划分解成周计划；对专业分包单位进行书面技术交底，审核专业分包单位班组的交底，并监督其执行工作；参与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量控制把关，严格按照项目质量计划和质量评定标准、国家规范进行监督、检查；严格项目部的“三检”制度，组织专业分包单位做好工序、检验批的检

41、查验收工作；负责事故的调查和分析，根据处理方案监督和指导责任单位的修复；协助安全部门对现场人员定期进行安全教育，并随时对现场的安全设施及防护进行检查，加强现场文明施工的管理；协助物资部对进场材料的构配件的检查、验收及保护；根据施工平面布置图布置施工现场各生产、生活实施。机电部：负责项目安装施工生产的全面指挥和协调，负责编制有关安装配合施工进度计划、施工方案，参与材料设备的订货审定，并检查考核实施情况负责解决安装方面的工程技术及质量问题，以及有关施工深化图的设计、现场施工方案编制统一协调，对安装工程质量负责。按照国家规范对机电工程进行报验及验收。负责对项目安装工程质量事故进行调查、分析、监督、处

42、理。制定项目机电物资采购计划及工程物资需用计划。制订机电分部、分项施工方案和质量保证措施。负责安装材料进场的验证及组织检验、试验工作。质检科：负责工程质量的监督、检查、评比与验收、报验等工作。严格执行国家规范及质量检验评定标准，先例质量否决权，确保项目总体目标和阶段目标的实现。编制项目“质量检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查。负责质量目标的分解，制定质量创优实施计划，并将分解的质量目标下达给各部门，作为考评部门工作的指标。结合工作实际情况制定质量通病预防措施。参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求。负责质量评定的审核，检验批报监理工作和质量评定资料的收集工作。组织、召

43、集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。负责填写周、月质量情况报表，上报公司质量保证部。监督施工过程、材料的使用及检验结果，负责进货检验监督，过程试验监督。负责工程创优实体照片的拍摄工作。安全科：负责施工现场的安全及文明施工问题，组织对工人的安全教育工作。执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作。负责项目安全生产目标及安全技术措施的审定，并监督实施。负责专业分包方安全生产、文明施工的监督管理工作，检查安全规章制度的执行情况。对进场工人进行三级教育，做好安全技术交底，特殊工种培训，考核工作，并及时做好安全记录。及时对现场的平面布置及施工现场的不安全因素进

44、行检查、监督、制止、处罚、下达整改、复查。负责现场文明施工的监督检查，并做好检查记录。组织现场特殊设施（如塔吊、外用电梯、脚手架）的验收，并建立特殊工种台帐。经营科：负责项目经营目标与具体实施，负责项目制造成本管理工作，负责工程预算的编制工作，分解年月季经营目标，对施工现场的人、材、机实行动态控制。负责组织对合同签订前的评审工作，参与相关的公司组织的合同评审。对项目经营合同进行管理（包2 北京交通大学函授毕业设计 湖边别墅施工组织设计及工程预算 括对专业分承包方以及其它零星聘用合同的管理工作。）参与分承包合同履约中的协调与结算管理。负责向业主、监理申报清款单及分包付款单工作。财务科：负责项目成

45、本管理工作，建立项目成本台帐并定期归档。建立项目质量成本的归纳、统计、分析，并报项目经理。负责项目劳资管理工作。执行国家和企业的各项财经领导交办的其它工作。材料科：负责项目物资的统一管理，负责施工材料的采购与材料的进出场工作。对物资公司授权范围内的物资编制采购计划，依据程序采购计划购买，确保施工生产顺利进行。监督各专业分包方进场材料的验证、复试，并记录存档。及时组织自供材料（含由公司直接分包的分承包方）的选择、送审，并跟踪及时将审定结果报工程协调部及合同部。及时向顾客直接指定的分承包方索要建筑师审定的材料的书面证明并与进场验证、检验报告一同存档。负责顾客提供材料的进场验证（材料质量、数量验证）

46、办理书面手续。负责进场物资库存情况，制定和物质管理办法，做好各类物资的标识。负责进场物资的报验工作。负责进场物资在使用过程中的监督工作。后勤科：负责职工的日常生活工作，保障职工的衣食住讯等各个方面，使职工无后顾之忧，负责现场的环境工作，并配合安检部门对文明施工进行检查与监督，确保施工的顺利进行。3.2、任务划分：3.2.1、总包合同范围负责发包人指定的所有专业分包队伍的组织管理、协调与配合工作；负责各专业分包单位的竣工资料的汇集、整理工作，并组织各分包单位完成单位工程的验收、移交。3.3、工程目标：3.3.1、工程目标本工程工期要求控制在472天以内，即在2007年8月31日前完成承包合同范围内的施工任务及相关单位完成配套设施建设。开工日期：2007年5月1日，竣工日期：2007年10月17日；总工期170日历天。3.3.2、质量方针、质量