2020租房补充协议样本三篇_第1页
2020租房补充协议样本三篇_第2页
2020租房补充协议样本三篇_第3页
2020租房补充协议样本三篇_第4页
2020租房补充协议样本三篇_第5页
已阅读5页,还剩2页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

1、2020 租房补充协议样本三篇下文为大家整理带来的 2020 租房补充协议样本三篇, 希望内容对您有帮助,感谢您得阅读。是契约文书的一种,签署的具有法律效力的记录性应用文。下面是特意准备的 2020 租房补充协议样本三篇, 希望能够满足各位的阅读需求,大家看完后有所收获。租房补充协议样本一:甲方:( 出租人)乙方:( 承租人)双方经友好协商,根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议,房屋租赁补充协议。第一部分房屋概况第 1 条甲方保证向乙方出租的房屋系 ( 本人,共有 ) 拥有完全所有权和使用权, 设有房屋它项权利有.( 如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人

2、同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托 )第 2 条房屋法律概况1 、房屋所有权证书登记人: ,身份证号码: ;2、房屋所有权证书编号:;3、土地使用权证书编号:;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:;5、房屋的使用面积:6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:第 3 条出租房屋概况( 包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第二部分租赁期限第 4 条房屋租赁期限:自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延:1)发生不可抗力事由的 ;2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;4) 经双方协

3、商一致并书面更改的。第三部分租金条款第 5 条租金每月人民币元 ( 大写:整 ) 。第 6 条租金按季支付; 自本合同生效之日起十五日内, 乙方应支付给甲方 1 个季度的租金; 以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。 ( 也可以约定以月、年等支付租金日期 )第 7 条租金支付地点:;第 8 条租金支付方式:( 现金、支票、汇票、转帐等);第 9 条甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分相关费用第 10条房屋在租赁期间产生的税收由承担,不因本无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议第 11 条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水

4、电费、 电话费、 有线电视费、 网络使用费等由乙方承担 ; 环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。第 12 条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施 ( 如自行车位、汽车车位) 等。第五部分房屋变更与设立他项权利第 13 条租赁期间, 甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前 3 个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第 14 条租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同

5、意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。第 15 条租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前 2 个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在 7 日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任。第 16 条甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前 1 个月书面告知乙方。第六部分房屋修缮第 17 条租赁期间, 甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方

6、代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第 18 条租赁期间, 如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏, 或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7 天内予以修缮,超过7 天,乙方有权自行修缮。第 19 条租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。第 20 条对房屋进行的修缮费用, 乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任。第 21 条甲方

7、保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。甲方签字: ( 出租人 )住址: ;身份证件号码:电话:时间:乙方签字: ( 承租人 )住址: ;身份证件号码:电话:时间:租房补充协议样本二:补充协议甲方 ( 出租方 ) :乙方 ( 承租方 ) :双方于 xx 年 x 月 x 日签订的房屋现已履行了三年,根据合同约定后两年的租金需双方另行协商,现双方经协商一致,就房屋租赁价格等续租事宜,达成补充协议如下 ;一、房屋租期及租金1、乙方继续租赁甲方房屋五年,租赁期限自 20xx 年 x 月 1 日起至 2

8、0xx 年 x 月 31 日止。2、租金:xx年x月x日起至xx年x月x日止,每年租金680000 元(大写捌拾万元 ) ,包括 30000 元消费卡。 20xx 年 x 月 1 日起至 20xx 年 x 月 31 日止,每年租金800000元(大写捌拾万元 ) ,包括30000 元消费卡。二、租金支付期限乙方应于每年到期前一个的 10 日前 ( 即每年 4 月 10 日前 ) 付 租金的50%,剩余租金应在每年10 月 10 日前付清。三、违约责任乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上,甲方有权单方终止合同,有权收回房屋并追

9、究乙方违约责任。四、其他事项本协议自双方签字之日起生效。本协议生效之日起为房屋不可分割的组成部分与房屋租赁合同 具有同等法律效力。 除本协议明确所作修改的条款外,原合同的其余部分完全继续有效。甲方 ( 出租方 ) :乙方 ( 承租方 ) :年月日年月日租房补充协议样本三:合同编号:甲方: 乙方: 本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的合同 ( 以下简称“原合同” ) 中的定义相同。鉴于:( 原因 ). 甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。一、协议内容变更部分为:1、 (具体变更条款)2、3、二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论