5施工总体部署

1、扬州意匠轩园林古建筑营造有限公司沛雕画景观绿他艘标发他* 3> * .a * * *.- 41 3” 上第五章施工总体部署施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组 织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个 施工的生产过程能否顺利完成。故根据我公司各部门进行内部协调 后，对这五大组织的安排主要为：第一节、项目班子配备情况及管理制度本工程的重要性及管理方式决定了管理层人员的配备必须全面且具有较高的专业素质，在组建本工程项目管理班子时，我公司将选 派曾施工过类似园建形式的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻 现场直接参加本工程的建设和管理。在本工程施工管理上将

2、严格按项目法组织施工， 执行全面责任承 包制，在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性。公司技术、质量、安全、材 料等职能部门严格遵照公司项目法检查要求，定期深入项目，切实监督、指导、控制、服务于项目，从而为全面管理、全面协调、全面控 制创造有利条件。第二节、劳动力调配计划施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员， 是施工质量、进度、 安全文明施工的最直接的保证者。故我公司在选择劳务操作人员时的 原则为：在我公司劳务优良的人员名册中选择；具有良好的质量、安1干全扬州意匠轩园林古建筑营造有限公司沛雕画景观绿他艘标发他全意识；具有较高的绿化专业技术等级

3、；具有相类似工程施工经验的 施工劳务人员。劳务层组织由公司人力资源部根据项目部的每月工程的工作 量、进度、质量要求，选择确定具有景观施工能力、经验丰富的劳务 队伍，并办理好各项用工手续，在全公司进行平衡调配，并以确保施 工顺利为最基本之原则。第三节、机械设备配备计划见机械和工具一览表第四节、周转材料调配计划原材料组织主要分二大类：第一类材料为自行采购材料，这部分 材料我公司将货比三家，从质量上、单价上把关，并通过业主及相关 部门审批后再行采购；第二类材料为建设单位控制采购材料， 我公司 将积极配合业主认定材料的品牌和价格，并对进场材料质量进行把 关。本工程所用周转材料，均由项目经理部和公司材料

4、处共同组织， 对一些须先行定制的周转材料及时进行加工定制，并根据进度计划进 行调整、补充，以确保工程顺利施工。第五节、现场及运输组织本工程需对周围环境进行保护，因此现场运输组织遵循一下原则：1）在施工准备时在所设计的永久性道路处进行路基的铺设 ，作场 内运输道路使用，避免不必要的重复施工。2）在整个工程施工阶段，现场设置生产区、办公区和生活区、 工具房和安全保卫设施。充分利用业主提供的设施或以前留下的废弃 房。3）材料位置充分考虑，多点集中布置，减少材料的场内二次搬 动。第六节、项目管理总体安排项目管理是为使项目取得成功（实现所要求的质量工期及批准 的费用）所进行的全过程、全方位的规划、组织、

5、控制与协调。因此, 项目管理的对象是项目，项目管理的职能同所有管理的职能均是相同 的。项目管理的目标就是项目的目标，其主要内容是“三控制、二管 理、一协调”即进度控制、质量控制、费用控制、合同管理和组织协 调。1、进度控制（1）施工进度计划的实施实施施工进度计划，要做好三项工作，即编制作业计划和施工 任务书；做好记录掌握现场施工实际情况；做好调度工作。编制旬作业计划和施工任务书施工组织设计中编制的施工进度计划，是按整个项目（或单位 工程）编制的，也带有一定的控制性，但还不能满足施工作业的要求。 实际作业时是按旬作业计划和施工任务书执行的。故应进行认真编 制。旬作业计划依据施工进度计划编制外，还

6、应依据现场情况及旬 的具体要求编制。旬计划以贯彻施工进度计划、明确当期任务及满足 作业要求为前提。扬州意匠轩园林古建筑营造有限公司沛雕画景观绿他艘标发他* 3> * .a * * *.- 41 3” 上施工任务书是一份计划文件，也是一份核算文件，也是原始记 录。它把作业计划下达到班组进行责任承包，并将计划执行与技术管 理、质量管理、成本核算、原始记录、资源管理等融合为一体，是计 划与作业的联接纽带。做好记录、掌握现场施工实际情况在施工中，如实记载每个分项的开始日期、工作进程和结束日 期，可为计划实施的检查、分析、调整、总结提供原始资料。要求跟 踪记录，如实记录，并借助图表形成记录文件。做

7、好调度工作调度工作主要对进度控制起协调作用。协调配合关系，施工中 出现的各种矛盾，克服薄弱环节，实现动态平衡。调度工作的内容包 括：检查作业计划执行中的问题，找出原因，并采取措施解决；督促 供应单位按进度要求供应资源；控制施工现场临时设施的使用；按计 划进行作业条件准备；传达决策人员的决策意图；发出调度令等。要 求调度工作做得及时、灵活、准确、果断。2、质量控制(1)施工质量目标质量是施工单位的生命。本工程质量管理目标确保为“合格”，争创“优良”工程。我公司遵循“质量至上，信誉至上”的企业宗旨，实现预期的管 理目标，特组织精明强干的管理层，建立科学的管理体系，推行项目 施工管理，开展质量管理活

8、动，明确职责，严明奖罚，对工程质量进 行统一控制。(2)质量保证体系沛雕画景观绿他艘标发他* 3> * .a * * *.- ,41 3” 上选派具有相应资质、经验丰富、技术过硬、责任心强的项目经 理和施工技术人员，组成项目经理部。推行项目法施工，挂牌上岗， 明确职责，赏罚分明，建立由项目经理直接领导，专职质检员中间控 制，队组基层自我检查的三级体系，做到全员、全面、全过程控制质 量，坚持每天的质量例会制度，发现问题及时纠正，做到前道工序不 达标，后道工序不施工。各职能系统要在管理上对该工程质量负责1）项目部成立以项目经理为组长，项目副经理和项目工程师为 副组长，由质检人员、施工负责人及

9、班组骨干组成的质量管理领导小 组，对整个工程实行全方位、全过程的管理，现场施工员、质检员对 施工过程中质量监督、质量管理、质量检查具体负责；公司职能科室 积极为一线服务，并有目的增派业务骨干到现场，每天跟踪检查一线， 发现问题及时解决，确保工程质量。2）施工保证系统负责施工准备，合理安排工序和劳力配备，下 任务单，对分部工程验收时要优质优价，不合理的要返工重做，并在 结算量的任务单上反映出来。3、费用控制施工项目成本计划执行中控制环节包括：施工项目计划成本责 任制的落实，施工项目成本计划执行情况的检查与协调， 施工项目成 本核算等。（1）落实施工项目计划成本责任制成本计划确定以后，就要按计划的

10、要求，采用目标分解的办法， 由项目经理部分配到各职能人员、 单位工程承包班子和承包班组，签 订成本承包责任状（或合同）。然后由各承包者提出保证成本计划完1干全扬州意匠轩园林古建筑营造有限公司沛雕画景观绿他艘标发他成的具体措施。确保成本承包目标的实现。(2)加强成本计划执行情况的检查与协调项目经理部应定期检查成本计划的执行情况，并在检查后及时 分析，采取措施，控制成本支出，保证成本计划的实现。(3)加强施工项目成本核算建立施工项目成本核算制是当前施工项目管理的中心课题。用 制度规定成本核算的内容并按规定程序进行核算， 是成本控制取得良 好效果的基础和手段。成本核算信息关系图(4)为成本核算创造外

11、部条件和内部条件。 外部条件包括定价方式、 承包方式、价格状况及经济法规；内部条件包括经济核算制度，定额、 计量、信息流通体系等基础工作，指标体系的建立，考核方法，成本 项目划分，成本台帐的建立等。4、合同管理施工项目组织内，应设合同管理部门或管理人员，负责管理合同的履行，并处理与有关方面的合同关系扬州意匠轩园林古建筑营造有限公司沛雕画景观绿他艘标发他* 3> * .a * * *.- 41 3” 上合同管理人员要对从投标起到竣工全过程中的合同管理负责。由于信息量大，合同管理人员必须有较高的管理素质的工作能力。 为了 防止合同履行中发生纠纷，合同管理人员应及时填写并保存有关方面 签证的文

12、件。包括：业主负责供应的设备、材料进场时间及材料规格、 数量和质量情况的备忘录；材料代用议定书；经业主和设计单位签证 的设计变更通知单；隐蔽工程检查验收记录；质量事故鉴定书及其采 取的处理措施；合理化建议及节约分成协议书；中间交工工程验收文 件；赶工协议提前竣工收益分享协议；与工期、质量及预结算有关的 资料和数据；与业主代表定期会谈的记录，业主的书面指令；与业主 的来往信件、工程照片、各种进度报告；监理工程师给项目组织的指 令、通知、鉴定、验收等签署文件。施工项目应建立合同管理计算机系统以辅助合同管理。 该系统应 包括合同分析、合同数据档案库、合同网络系统、合同监控系统和索 赔管理系统五个分系

13、统。合同管理人员对全面、实际地履行合同，记录合同执行情况，掌 握合同变更，搞好工期索赔和经济索赔，以及解决合同纠纷中，负全 面责任。5、信息管理信息是控制和协调的基础。信息管理是施工管理工作的重要内 容。所谓信息管理就是信息的收集、整理、处理、储存、传递与应用。 信息管理的目的是通过有组织的信息流通，使决策者能及时、准确地获得相应的信息，以作出科学的决策。信息管理包括四项内容，即建 立信息的编码系统，明确信息流程，制定信息采集制度，利用高效的 信息处理手段处理信息。沛雕画景观绿他艘标发他 * 3> * .a * * *.- 41 3” 上6、组织协调（1）施工协调管理与设计单位的工作协调

14、1）如若我投标单位中标，我们即与设计单位联系，进一步了解 设计意图和工程要求，根据设计图纸提出我们的施工实施方案并向设 计单位提请审核。对施工中出现的问题，除按招标单位、监理单位的 要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误。2）根据招标单位指令，协同设计单位及监理单位参加预制件及 半成品件的选材和定货。与设计单位协商解决诸如管道并列交叉等原 因引起的标高、位移几何尺寸的平衡协调工作，共同研究施工过程中 的技术难题。与招标单位的工作协调1）主持施工图审查，协助招标单位会同设计单位，供应商提出 建议，完善设计内容。2）定期邀请招标单位、监理单位及设计单位召开工种协调会，向招标单位详细汇报前一

15、阶段的施工情况及下一阶段的施工计划，并认真听取招标单位意见，做好会议纪要，并按招标单位要求认真落实 各项改进意见，完成后以书面形式请招标单位认证。3）协助招标单位组织进行分部验收，中途验收，竣工验收等。4）在工程质量管理上，对于招标单位提出的质量整改意见，必 须落实到人，完成后由招标单位认证。与监理单位的工作协调1）在施工全过程中，严格按照招标单位及监理工程师批准的 “施工组织设计”进行对施工的质量、工期、安全管理。沛雕画景观绿他艘标发他 * 3* * .rfflra .a*, liTTU ,41 3” 上.2）所有进入现场使用的苗木、材料等均主动接受监理工程师的 监督、检查、验收，并向监理工程师提交产品合格证书和质保书。3）严格遵守监理程序，使监理工程师能顺利开展工作，在各部 位或分项工序检验质量中，严格执行“上道工序不合格，下道工序不 施工”的原则，以确保工程质量。项目部内部各专业队组的工作协调1）各队组必须服从项目经理部的统一领导，按照项目质量、工 期计划指导施工。2）由项目部组织定期召开各队组协调会，现场解决各队组配合 难题，协调工种进度，满足总体进度的要求。3）要求各施工班组长每日参加班前晨会和班后小结合，明确各 工种施工内容，采取措施减少交叉作业面。协调方式1）按总进度