住宅小区通信智能化网络接入方案及可行性分129329745

1、住宅小区通信智能化网络接入方案及可行性分析报告住宅小区通信智能化网络接入设计背景随着中国通信市场垄断格局的打破，用户可以自由选择通信运 营商及通信业务，但是在近几年的发展现状来分析， 在南京一些高档 的写字楼已经有了智能化接入方式，也就是大楼在建设的初期，所有 内部网络全部建设好，各大运营商的网络设备被指定进入物业指定的 机房内，楼内的业主自由选择运营商。但是住宅小区目前采用这种方 式的不多，原因主要是在由于开发商不愿意增加通信网络的建设成 本，目前整个通信市场尤其在固网这一领域中国电信还处在垄断位 置，所以新建的小区在内部通信网络建设时往往由中国电信一家或最 多两家运营商投资建设，决大部分用

2、户还是容易接受，但是这种决定 了入住的用户只能被动选择运营商， 从而很难真正打破垄断。随着通 信市场垄断不断被打破，通信业务的种类不断增加和业主对通信综合 业务的需求不断上升，那么对整个小区内的网络要求会越来越高， 但 是网络建设只有在小区建设初期就已经完成，所以这种矛盾会越来越 突出，为解决这一矛盾，我们提出“一点接入，多运营商共存”的住宅小区通信智能化网络接入理念，为开发商打造精品楼盘和为业主 提供自由选择运营商和通信业务权利同时可以为以后享受更多的增|值业务打下基础，享受到更加高档和智能的物业服务。住宅小区通信智能化网络接入概念：1、 将新建的小区在内部通信网络建设时往往由一家或最多两家

3、运营商投资建设的方式打破，在小区建设规划时由开发商选择网 络公司整体规划设计内部弱电管道及智能化通信接入网络，整个 网络必须满足各大运营商全业务的开通要求。2、 在每一个新建小区建设一个面积在 10平方左右（可以与小区内的监控机房同址），位置最好靠近主干道通信机房，将小区内部 通信网络的接口统一集中在该机房内，同时建设一条接入管道和 各大运营商的通信管道相连接，使得承载各大运营商的通信线路 汇聚在该机房内。3、 用户可以正常的申请各大运营商的业务，通过在小区内部机房的转接就能轻松完成业务放装住宅小区通信智能化接入网络拓扑示意图住宅小区通信智能化网络接入实施步骤：1、 前期由开发商投资建设所有内

4、部通信管道和网络，通过多年的网络建设经验，预算每户的网络建设投资成本大约在1000元2000元之间。2、 开发商与专业的网络公司签定网络建设合同， 网络公司进行内 部通信网络及弱电管道的规划设计，施工和建立起完善的内部通 信网络资料。3、 在楼盘交付前由开发商与各大运营商签定接入协议 （开发商可 以免费向运营商提供内部网络资源也可收取一定的通信接入费， 但是运营后的机房使用费、电费、运营维护费物业管理公司或开 发商必须向各大运营商收取），协议签定后由网络公司负责配合 运营商开通小区内业主申请的各项通信服务。4、 由物业公司和网络公司签定协议，运营后的小区内部的管线维 护和通信保障服务由网络公司

5、负责。5、 物业公司和业主签定通信保障服务协议，不向业主收取通信网 络维护费，物业公司可以增收通信业务服务保障费用。住宅小区通信智能化网络接入可行性分析：优点：1、业主可以自由选择各大运营商及任何业务， 彻底打破垄断。提高 整个楼盘的品质及开发商的品牌形象，增加了楼盘销售的卖点。2、 在建设前期中对整个楼盘的通信网络整体规划， 避免在更换运 营商或增加运营商带来的重复建设和内部管线杂乱。3、 各大运营商的所有的终端设备都可以下沉到小区的通信机房 中，由于小区采用智能化的网络接入方式， 运营商只需增加设备 而不用在小区内重新建设网络， 所以各项业务开通便利，也使业 主在将来使用综合信息服务成为可能。4、 由于专业的网络公司介入，可以更好的为业主提供专职的通信 保障服务，提升了物业服务水准及档次。5、 物业公司的管理及服务也将介入到业主的通信业务中来。 更大 的提升了物业公司的服务水准。缺点：1、 开发商的必须投资建设管道和网络，增