土巴兔质检验收内容与要求.doc

1、土巴兔质检验收内容与要求工程进度质检项质检点质检标准质检记录项目类型开工水电交底房屋原状查验墙面抹灰层是否空鼓空鼓锤检查，空鼓面积v400cm2/处通过口整改 无此项-开工水电交底房屋原状查验墙面平整度2 m靠尺检测,平整度误差0 3mm通过口整改口 无此项口 -开工水电交底房屋原状查验房间/门洞方正度房间/门洞对角线误差三10mm通过口整改口 无此项口 -开工水电交底房屋原状查验墙体是否有裂缝渗水墙体应无裂缝和渗 水现象通过口 整改口 无此项口 -开工水电交底房屋原状查验水电燃气 表情况水电燃气表运行正常，应无明显损坏通过口整改口无此项口 -开工水电交底房屋原状查验空调孔应外低里高，无倒泛水

2、现象，标高低于并偏离插座通过口整改口 无此项口 -开工水电交底房屋原状查验弱电系统是否已入户检查房屋弱电系统是否已入户通过口 整改口 无此项 - 开工水电交底房屋原状查验给排水情况给水入户情况，接驳处有无渗水，出水口（如：水龙头、角阀等）出水情况是否正常，下水管有无排水不畅情况通过口整改口无此项口 -开工水电交底房屋原状查验保留电路保留电路通电正常，接线正确，照明灯具完好通过口整改口 无此项 - 开工水电交底拆建交底拆除承重墙拆除工程严禁拆除承重、配重、剪力墙通过口 整改口 无此项口 -开工水电交底水电布置改造定位改造定 位不能违背施工和居住安全通过口整改口 无此项口 -开工水电交底水电价格水

3、电估价水电改造前应有预估价，方案不变的情况下，上下浮动通常不得超出预估价的10%ffi过口整改口无此项口 -开工水电交底电路交底电路分组控制电路分组布控组数及原理应明确通过整改口 无此项口-开工水电交底电路交底电线区分火/零/接地导线均需区分颜色用于识别通过口整改口 无此项口 -水电施工巡检成品保护入户门保护入户门使用专用保护套进行保护通过口整改口无此项口一般水电施工巡检设施保护公共区域保护入户门口公共设施（地面、墙面）使用专用保护膜进行保护通过整改口无此项一般水电施工巡检装修保工地标贴装修保工地窗贴施工现场粘贴了用于识别的专用装修保工地窗贴通过口 整改口无此项口一般水电施工巡检设备保护水、燃

4、气表保护水、燃气表使用专用保护套进行保护通过整改口无此项口重要水电施工巡检消防器材灭火器施工现场配备至少2 个 4kg 干粉灭火器，且灭火器可正常使用通过口整改口无此项口重要水电施工巡检用电安全临时用水用电配置带有漏电保护装置的临时电箱，提醒：安全节约用水用电，离场时断水断电通过口整改口 无此项口一般水电施工巡检配电箱查验配电箱高度箱底边缘距地高度三1600mm通过口整改无此项口一般水电施工巡检电路施工巡查强弱电线管布置强弱电线管禁止共槽，间距：平行三150mm交叉三100mm1过口整改口 无此项口重要水电施工巡检电路改造查验线槽内管间距和管卡线槽内线管如有超过1 根的，管间隙三10mm专用管

5、卡固定牢固通过口整改口无此项口一般水电施工巡检电路施工巡查水电开槽不影响结构安全，严禁切断结构钢筋通过整改无此项重要水电施工巡检电路施工巡查横向开槽长度墙体横向开槽长度三500mm（三七墙空心砖除外）通过口 整改口 无此项口一般水电施工巡检给水施工巡查给水位与热水器间距通常间距三500mm通过口整改无此项一般水电质检配电箱查验配电箱接线要求箱内接线整齐、接线正确，无绞接现象、导线不应有接头通过口整改口 无此项口一般水电质检水电材料查验给水管及其附件材料品牌检查现场查看本项所用材料品牌、规格、型号等参数应清晰可见与施工合同中约定一致通过 整改口无此项重要水电质检水电材料查验排水管及其附件材料品牌

6、检查现场查看本项所用材料品牌、规格、型号等参数应清晰可见与施工合同中约定一致通过口整改口无此项口重要水电质检水电材料查验线管材料品牌检查现场查看本项所用材料品牌、规格、型号等参数应清晰可见与施工合同中约定一致通过口整改口 无此项口重要水电质检水电材料查验强电线材料品牌检查现场查看本项所用材料品牌、规格、型号等参数应清晰可见与施工合同中约定一致通过口整改口无此项口重要水电质检水电材料查验弱电线材料品牌检查现场查看本项所用材料品牌、规格、型号等参数应清晰可见与施工合同中约定一致通过口整改无此项口重要水电质检防水材料查验防水材料品牌检查现场查看本项所用材料品牌与施工合同中约定一致通过整改口 无此项重

7、要水电质检水电材料查验给水管及其附件材料品牌检查现场查看本项所用材料品牌与土巴兔后台下单品牌一致通过口整改口无此项口有订单时查验水电质检水电材料查验排水管及其附件材料品牌检查现场查看本项所用材料品牌与土巴兔后台下单品牌一致通过口整改口无此项口有订单时查验水电质检水电材料查验线管材料品牌检查现场查看本项所用材料品牌与土巴兔后台下单品牌一致通过整改口 无此项有订单时查验水电质检水电材料查验强电线材料品牌检查现场查看本项所用材料品牌与土巴兔后台下单品牌一致通过口整改口无此项口有订单时查验水电质检水电材料查验弱电线材料品牌检查现场查看本项所用材料品牌与土巴兔后台下单品牌一致通过口整改口无此项口有订单时

8、查验水电质检防水材料查验防水材料品牌检查现场查看本项所用材料品牌与土巴兔后台下单品牌一致通过不通过无此项口有订单时查验水电质检电路改造查验强弱电线路布置强弱电线路禁止共管、共底盒通过口 整改口 无此项口重要水电质检电路改造查验电线识别火/零/接地导线均需区分颜色用于识别通过口整改口无此项口重要水电质检电路改造查验强弱电交汇交汇处弱电线管满裹铝箔，延伸长度自交汇边缘处起至少100mmi过口整改口无此项口一般水电质检电路改造查验潮湿区域地面布线禁止在潮湿区域（含卫生间、阳台等有地漏区域）地面布置电路通过整改口无此项重要水电质检电路改造查验导线线径线径：照明、普插2.5mmZ厨房插、空调插4mm2同

9、回路的火、零、接 地线径应一致通过整改口无此项一般水电质检电路改造查验线管内布线数管内导线的总横截面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头、扭结通过口 整改口无此项口一般水电质检电路改造查验电路附件套管、黄腊管、波纹管等附件均应正确施用通过口整改口 无此项一般水电质检电路改造查验裸线露置严禁将导线直接埋入墙体通过 整改口无此项重要水电质检电路改造查验线路分支线路分支时应使用分线盒，分线盒到电器的线路需套绝缘软管通过口整改口 无此项口重要水电质检电路改造查验开关底盒位置入室开关底盒下边缘离地高度1400mm（上下浮动不超100mm,全房所有底盒保持统一高度通过口整改 无此项一般水电质检电

10、路改造查验并排底盒方正平齐，高低误差在5mmi内通过口 整改口 无此项口重要水电质检电路改造查验线管固定专用管卡固定牢固，直向：600mm-800mmS,转角处两侧：150mm-200mmg通过口 整改口 无此项口一般水电质检电路改造查验导线与热源间距同一平面内三500mm通过口 整改口 无此项口一般水电质检电路改造查验导线与燃气管间距平行：三 300mm交叉：三100mmi过 整改口 无此项一般水电质检电路改造查验线管与底盒连接专用杯梳连接牢固通过口 整改口 无此项重要水电质检电路改造查验裸露线头处理施工现场所有裸漏接线头应用绝缘胶布包裹通过整改口无此项重要水电质检给水改造查验冷热水管冷热水

11、管安装应左热右冷，平行间距应不小于100mmi过口 整改口 无此项口重要水电质检给水改造查验淋浴冷热水管中心间距淋浴冷热水管口中心间距150mm± 5mm， 两管中心平齐、左热右冷通过口 整改口 无此项口重要水电质检给水改造查 验冷热水管离地高度淋浴：900-1100mm,浴缸（参考浴缸安装说明书）： 650-750mm,洗手盆：450-600mm通过口 整改口 无此项口一般水电质 检给水改造查验水管与电管交汇如顶部同时铺设，电管在上，水管在下，预留间隙，水管安装不得靠近电源通过口整改口 无此项口重要水电质检给水改造查验供水位与热水器间距间距三 500mm（参考热水器安装高度 要求）

12、通过口 整改口 无此项口一般水电质检给水改造查验出水口下方 不得设置插座不得设置插座通过 整改口 无此项重要水电质检给水改造查验水管固定外径小于 25mmK管，管卡间距0 600mm#I,弯头、三通150mme围内须有固定点通过口整改口无此项口一般水电质检给水改造查验阀门、水表安装位置有利更换、维修和便于读数通过口整改无此项一般水电质检给水改造查验水龙头与插座间距空间允许时，应三500mmS座高于水龙头且错位通过口整改口 无此项口一般水电质检给水改造查验打压试验要求： 0.6-0.8mpa( 约 6-8kg/cm2) ，以静压 30分钟回落不超过0.05mpa为准通过口整改口 无此项口重要水电

13、质检排水改造查验马桶排水管坑距马桶排水管中心距墙完成面间距是否符合要求，通常坑距：300mmi£ 400mm1过口 整改口 无此项口重要水电质检排水改造查验管路坡度排水管管路坡度应符合自排水要求(坡度不小于1%通过口 整改口 无此项口重要水电质检排水改造查验防臭存水弯排水管应设置存水弯，防异味上返通过口整改口 无此项口重要水电质检排水改造查验排水管装饰施工项目中排水管连接牢固，灌水试验，排水顺畅无渗漏通过整改口 无此项重要水电质检排水改造查验排水管临时封口管口需临时封口，避免杂物进入堵塞管道通过口 整改口 无此项口一般防水施工巡检泥瓦工交底明确工程内容各区域泥瓦工程项目/量应明确通过

14、 整改口 无此项告知业主防水施工巡检泥瓦工交底成品保护瓦木材料主材进场前，现场水电管路已做好相关护角坡进行保护通过口 整改口 无此项口重要防水施工巡检泥瓦工交底找平厚度确定木地板厚度，以此确定地面标高线。通过口 整改口 无此项口告知业主防水施工巡检防水材料查验防水材料品牌检查现场查看本项所用材料品牌与施工合同中约定一致通过口 整改口 无此项口重要防水施工巡检防水材料查验防水材料品牌检查现场查看本项所用材料品牌与土巴兔后台下单品牌一致通过口整改口 无此项口有订单时查验防水施工巡检防水施工防水区域基层处理墙面基层平整、清理干净、无杂物、无空鼓、无起砂、无针孔孔洞、无开裂等问题。通过口 整改口 无此

15、项口重要防水施工巡检防水施工防水涂刷阴角、管根、门槛石侧面涂刷附加层，“十”字纵横涂刷通过整改口 无此项重要防水施工巡检防水施工防水高度地面满刷，厨房、阳台墙上延伸300mm卫生间墙面涂刷高度三1800mm通过口 整改口 无此项口一般闭水试验巡检防水工程防水工程量防水已按要求，涂刷完毕，涂膜已实干通过口整改口 无此项口一般闭水试验巡检防水工程二次排水是否设置二次排水，蹲厕嵌入区域的防水层是否完整通过 整改口 无此项口一般闭水试验巡检防水工程防水涂膜膜厚均匀，无透底、漏刷现象通过口整改口 无此项口重要闭水试验巡检防水工程卫生间墙面防水层高度卫生间墙面淋浴区涂刷高度三1800mm通过口 整改口 无

16、此项口重要闭水试验巡检防水工程厨房、阳台墙面防水层高度通常地面满刷，厨房、阳台墙上延伸300mmi过口 整改口 无此项口重要闭水试验巡检闭水试验厨房、卫生间地面闭水实验应做不少于24时，关联区域（楼下反顶、相邻墙角）无渗漏通过口整改口 无此项口重要闭水试验巡检文明形象巡查材料和垃圾分区材料和垃圾分区摆放，整洁、限高内、不堵塞通道通过口整改口 无此项口一般闭水试验巡检文明形象巡查文明施工施工区垃圾不堵塞通道、非施工区无垃圾通过口整改口 无此项口一般泥木巡检木工材料骨架板材木工材料的品牌、规格、型号等参数应清晰可见且与合同中约定的一致通过口整改口 无此项口重要泥木巡检木制品收边收口收边线条与基础木

17、作粘接严密通过口 整改 无此项口一般泥木巡检木制品板材拼接接头无错位、离缝现象通过口 整改口 无此项口一般泥木巡检木制品饰面板安装饰面板安装胶粘均匀，蚊钉枪固定通过口整改口 无此项口一般泥木巡检木制品饰面板花色并列柜门饰面板花色相近，不得有胶痕污染通过口整改口 无此项一般泥木巡检木制品安装美观现场木制作柜门安装端正平齐通过整改口 无此项口一般泥木巡检木制品木制框架木制框架结构方正，立面垂直、平整通过口 整改口 无此项口一般泥木巡检木制品木制品接缝木作基础拼接工整合缝通过口整改口 无此项口一般泥木巡检木制品饰面板粘结面板与基础木作粘接牢固、无夹层通过口整改口无此项口一般泥木巡检木制品门窗套与墙面

18、接缝平整，缝隙吻合，误差5mm3通过口整改口 无此项口一般泥木巡检木制品与顶棚、墙体等交界处的缝线缝线严密、顺直、清晰、美观、牢固通过口 整改口 无此项口一般泥木巡检木制品吊顶龙骨间距主龙骨间距 800mm-1200mm木档间距不应大于 400mm通过口 整改口 无此项一般泥木巡检石膏板安装相邻石膏板预留拼接缝石膏板之间3-5mm留缝通过口 整改口 无此项口一般泥木巡检石膏板安装自攻钉与石膏板固定要求钉帽应略嵌入板面，不得损坏纸面通过口整改口 无此项口一般泥木巡检石膏板安装石膏板固定自攻钉间距石膏板固定自攻钉间距0 200mmI,自攻丝距离石膏板边缘约 15mmi1过口 整改 无此项一般泥木巡

19、检石膏板安装石膏板封板安装方式错缝安装，底板托侧板通过 整改口 无此项一般泥木巡检石膏板安装石膏板转角“7”字形，防止转角处应力集中而开裂通过口整改口 无此项口重要泥木巡检瓷砖铺贴瓷砖铺贴控缝铺贴是否使用专用控缝“十”字卡 通过口 整改口 无此项一般泥木巡检瓷砖铺贴瓷砖面清洁已铺贴完成的瓷砖面，是否已及时清理水泥砂浆附着物通过口整改口 无此项口一般泥木巡检瓷砖铺贴墙地砖交界处节点潮湿区域应使用墙砖压地砖工艺，遵循大压小，侧压正，墙压地工艺通过口整改口 无此项口一般墙面腻子施工巡检水泥砂浆找平地面找平固化稳固，表面无明显起砂，无明显裂缝通过整改口 无此项口重要墙面腻子施工巡检水泥砂浆找平地面找平

20、平整度2m靠尺检测范围内，W3mmffi过口 整改口 无此项口重要墙面腻子施工巡检成品保护接线底盒保护接线底盒是否已使用专用防尘盖保护好通过整改口 无此项一般墙面腻子施工巡检基层处理基层界面剂如有确认基层界面剂是否有涂刷通过口整改口 无此项口重要墙面腻子施工巡检石膏板安装自攻钉处理钉眼做防锈处理（磷化钉除外）通过口 整改口 无此项口重要墙面腻子施工巡检基层处理缝隙预处理采用纤维网格布或牛皮纸处理缝隙，注意盖缝宽度应三30mmftU通过口整改 无此项一般墙面腻子施工巡检石膏找平石膏找平平整度依据合同报价而定，2米靠尺误差在5mmK内通过口整改口 无此项口重要墙面腻子施工巡检石膏找平石膏找顺平对特

21、殊位置进行测量，踢脚线、门窗套、阴阳角等通过口整改口 无此项口一般墙面腻子施工巡检石膏线安装石膏线安装效果对接应平齐，拼接缝顺直不错位通过口整改口 无此项口一般墙面腻子施工巡检石膏线安装石膏线如果做弧形切割安装时应符合施工现场设计图纸造型线形要求通过整改口 无此项一般中期质检吊顶板材石膏板材料品牌检查现场查看本项所用材料品牌与施工合同中约定一致通过整改口 无此项重要中期质检灰工材料腻子材料品牌检查现场查看本项所用材料品牌与施工合同中约定一致通过 整改口 无此项口重要中期质检油工材料乳胶漆材料品牌检查现场查看本项所用材料品牌与施工合同中约定一致通过整改口 无此项重要中期质检吊顶板材石膏板材料品牌

22、检查现场查看本项所用材料品牌与土巴兔后台下单品牌一致通过口整改口 无此项口有订单时查验中期质检灰工材料腻子材料品牌检查现场查看本项所用材料品牌与土巴兔后台下单品牌一致通过口整改口 无此项口有订单时查验中期质检油工材料乳胶漆材料品牌检查现场查看本项所用材料品牌与土巴兔后台下单品牌一致通过口整改口 无此项口有订单时查验中期质检瓷砖铺贴非整砖布置每面墙不宜有两处以上非整砖，且布置于隐蔽区域，不得小于整砖的1/3通过口 整改口无此项口一般中期质检瓷砖完工接缝高低接缝高低0 0.5mm砖缝大小误差0 1mm通过口 整改口 无此项口重要中 期质检瓷砖完工卫生间泛水坡度地面放水试验，水应聚集地漏排出，瓷砖地

23、面应无明显积水通过整改口 无此项重要中期质检瓷砖完工过门石高度潮湿区域过门石应略高于潮湿地面 5mmz上通过口 整改口 无 此项口重要中期质检瓷砖完工阳角方正90° ±3°通过口 整改口 无此项口一般中期质检瓷砖完工铺砖空鼓主要通道不得空鼓，其他区域单砖空鼓面积0 15%空鼓砖数量0总数量的5%!过口 整改口 无此项口重要中期质检瓷砖完工瓷砖美观性瓷砖表面开圆孔需使用开孔器，埋底盒开方孔需方正且应无开裂、缺棱、掉角、色差、污染现象通过口 整改口无此项口一般中期质检瓷砖完工非整砖宽度非整砖不宜小于整砖宽度的1/3通过口 整改口 无此项口一般中期质检瓷砖完工表面平整,

24、 垂直度在安装成品处，2m靠尺检测范围内， 2mm通过口 整改口 无此项口中期质检瓷砖完工表面平整在安装成品处，2m靠尺检测范围内，03mm通过口 整改口 无此项口重要中期质检瓷砖铺贴“回”字形地漏地砖铺贴，地漏处应使用“回”字形工艺铺贴通过口整改口 无此项口一般中期质检木制品木制品收口直角处：线条应45°拼接通过口整改口 无此项口一般中期质检木制品木制品细节处理木制品边角无毛刺，刮手，凹陷等缺陷通过口整改口 无此项口重要中期质检木制品饰面板外观表面平整、洁净，无划痕、磨痕、起翘、裂痕或缺损、无污染、无锤印、不露钉帽、木纹纹理流畅通过口整改口 无此项口重要中期质检墙顶面涂料基础表面平

25、整度依据合同报价执行，2m靠尺，通常0 3mmit过口 整改 无此项口一般中期质检墙顶面涂料基础表面光滑度砂纸打磨均匀无明显磨痕、墙面、顶面平整，无起粉、掉皮、漏刷、流坠、砂眼、气孔气泡等现象通过 整改口 无此项口一般墙漆施工巡检油工材料乳胶漆材料品牌检查现场查看本项所用材料品牌与施工合同中约定一致通过整改口 无此项口重要墙漆施工巡检油工材料乳胶漆材料品牌检查现场查看本项所用材料品牌与土巴兔后台下单品牌一致通过口整改口 无此项口有订单时查验墙漆施工巡检墙顶面涂料施工墙面清洁度乳胶漆涂刷前，墙面应清洁，确保乳胶漆正常着附通过口整改口 无此项口重要墙漆施工巡检墙顶面涂料施工保护措施乳胶漆涂刷前，应

26、对其他成品（木门框、柜子、窗户等）进行保护，防止被漆污染通过口整改口 无此项重要墙漆施工巡检墙顶面涂料施工墙面粗糙度墙面打磨后，不应有明显砂痕通过口 整改口 无此项口重要墙漆施工巡检墙顶面涂料施工墙面裂缝墙面不得存在裂缝通过整改口 无此项口重要墙漆施工巡检墙顶面涂料施工收口处的漆膜收口处应全覆盖漆膜且无明显刷痕通过口整改 无此项一般墙漆施工巡检墙顶面涂料施工墙漆涂刷外观无明显色差、返碱、返色、刷纹通过口整改口 无此项口重要墙漆施工巡检墙顶面涂料施工墙漆涂刷质量无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫通过口整改口 无此项口重要墙漆施工巡检家具油工木器漆材料木制品油漆环保漆与报价一致通过整改口 无此项口一般墙

27、漆施工巡检家具油工木器漆漆膜木制品刷清油木制品基层干净、无损伤通过口整改口 无此项重要墙漆施工巡检家具油工清油钉孔处理清油钉眼修补填平平滑、无漏补通过口 整改口 无此项口重要墙漆施工巡检家具油工木纹纹理木纹补色，修色自然、均匀色正、无明显色差通过口整改口 无此项口一般墙漆施工巡检家具油工饰面外观饰面无坑、起皮平整、平滑通过口整改 无此项口一般墙漆施工巡检家具油工饰面外观无麻面、砂眼等缺陷无明显瑕疵通过 整改口 无此项一般墙漆施工巡检家具油工混油钉孔处理混油钉眼修补填平、无漏补通过口整改口 无此项口一般墙漆施工巡检家具油工基层平整度混油基层打磨平整、平滑通过口整改口无此项口一般竣工质检墙顶面涂料施工乳胶漆涂刷效果无明显色差、返碱、返色、刷纹通过口整改口 无此项口重要竣工质检墙