鹤山碧桂园鹤起香泉一期168基础加固方案

1、 GD2201003鹤山碧桂园鹤起香泉一期168#别墅工程基础加固方案工程名称: 鹤山碧桂园鹤起香泉一期168#别墅工程工程地点: 鹤山市碧桂园内 编制单位: 广东腾越建筑工程有限公司 编 制 人: 编制日期: 2010年 月 日审核人： 设计单位：广东博意建筑设计院有限公司 审核人： 审核日期: 2010年 月 日鹤山碧桂园鹤起香泉一期168#别墅工程基础加固方案一、 工程概况鹤山碧桂园鹤起香泉一期168#为双拼别墅，型号为G1，三层砼框架结构。目前已经完成主体结构及内外墙抹灰施工，计划交楼时间为2010年8月。该别墅设计±0.00标高为33.05m，基础为天然基础、设计基础持力层

2、为粉质粘土层，设计地基承载力特征值为200Kpa。紧邻的167#别墅为预应力管桩基础，别墅旁的十一街正在进行路面垫层及电缆沟施工。根据地质报告，离该栋别墅最近的钻孔点位为ZK195#钻孔，该钻孔33.6528.45为粉质粘土，28.4514.65为砂质粘性土，14.65-6.65为全风化花岗岩，-6.65以下为强风化花岗岩。目前地下水丰富，基本在-0.10左右。现场勘查发现别墅内外墙面出现多处裂缝，裂缝方向并不规则，有竖向、横向、斜向，多发生在墙柱交接处、窗边，梁底，部分裂缝发生柱、楼梯板、地梁。裂缝宽度为0.22.50mm。其中最严重的为/轴KZ10柱及附近的楼梯板、墙（/轴线二层砖墙体位移

3、约3mm，/轴KZ10柱标高3.60m和6.50m处出现断裂，标高5.395m处的楼梯板出现裂缝。现场还挖出部分地梁，发现/轴线、/轴线、/轴线、/轴线地梁与柱交接处出现裂缝），目前现场还在继续全面检查之中。二、 出现裂缝原因分析及处理方案通过项目部、监理、设计、施工各方的分析，裂缝产生的原因主要是因为近段时间普降大雨，别墅与正在施工的十一街路面存在约3.0m高的高差，导致别墅基础水土流失，部分天然基础发生沉降（因E轴线紧靠十一街，这也是为什么别墅E轴线处 出现的裂缝多的原因）。现场各方共同商议决定尽快完成该别墅处与十一街之间的护坡施工，防止基础水土进一步流失；拆除首层墙体，减轻基础承载力；并

4、继续进行沉降观测，根据观测确定下步的补强方案。根据各方研究决定：对部分轴线承台基础进行处理，处理方法见后图。三、 编制依据1、鹤山碧桂园六期（鹤起香泉）工程勘察报告2建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002 ）3建筑地基基础设计规范（DBJ15-31-2003）广东省标准4、工程设计图纸5、施工手册（第四版）6、台山碧桂园一期B86住宅基础平面布置图（基础补强图）四、 旋喷桩施工工艺旋喷桩施工按照建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002），采用单管法进行旋喷施工。1、单管旋喷法施工工艺流程：钻机就位钻孔 钻孔至设计标高 旋喷开始 边旋喷边提升 旋喷结束成桩2、技术要点（1） 施工前先拆除阻

5、碍施工的砖墙，挖出承台的位置，按方案要求放出旋喷桩中心点的位置。钻孔位置与设计位置的偏差不得大于50 mm。（2） 钻机安放保持水平，钻杆保持垂直，其倾斜度不得大于1%。（3） 采用XY-1型地质钻机成孔，成孔直径110mm，钻孔深度为10m（从承台底算起）。（4） 在插入旋喷管前先检查高压水域空气喷射情况，各部位密封圈是否封闭，插入后先作高压水射水试验，合格后方可喷射浆液。（5） 单管旋喷旋转速度为20r/min，提升速度为200250mm/min。（6） 灌浆浆液采用强度42.5R级普通硅酸盐水泥特配的纯水泥浆，水泥浆水灰比为1.0，旋喷注浆压力根据现场试验调定，一般为20Mpa。（7）

6、喷射时，先应达到预定的喷射压力、喷浆量后再提升注浆管。中间发生故障时，应停止提升和旋喷，以防桩体中断，同时立即进行检查排除故障。如发现有浆液喷射不足，影响桩体的设计直径时，应进行复核。（8） 旋喷过程中，冒浆梁应控制在10%25%之间。3、施工注意事项：（1） 施工时，必须做好泥浆的收集，不能随意排放泥浆。特别不能将泥浆、积水长时间泡在天然基础承台上。（2） 要求按承台间距对称进行施工，承台内的旋喷桩也要求对称进行承台内的旋喷桩之间施工间隔时间要求达到72小时以保证承台下土体不大面积软化。（3） 施工时，周边必须围护。并经常检查输浆管破损情况，防止因输浆管破裂，高压浆体伤人事件的发生。（4）

7、在基础处理施工过程中，必须对整个建筑物保持监测，遇到问题必须及时反馈给技术人员。五、 主要机械设备及材料主要机械设备序号设备名称规 格单位功率数量机械状况单管旋喷机MG-50A（X）套-1良好灰浆搅拌机5.5KW台5.5KW1良好灰浆泵UB-3台5.5KW1良好六、 工期安排时间施工项目施 工 工 期（天）3691215182124273033361拆除妨碍墙，围蔽现场2承台土方开挖、机械就位3旋喷桩施工七、 沉降观测地基加固施工后要进行沉降观测，要求观测时间不少于36个月，具体时间以能判断该栋房屋是否沉降稳定为准。在房屋四周设置八个观测点，分别为房子四个角点及四边中点。八、 质量保证措施施工

8、技术资料要按规定、规格、内容、份数及时整理。开工前必须向全体施工人员作施工方案的质量技术交底，施工中落实各环节质量控制并及时记录情况。挖土用人工有组织地逐步进行，对显露的承台及基础梁进行仔细观察及分析，如有必要，则相应调整施工方案。施工前应检查水泥等质量，检查转为、压力表、流量表的精度和灵敏度、高压喷射设备的性能等。九、 施工安全保证措施 施工前做好安全教育，确定安全员，对施工班组要进行安全技术交底。在施工过程中也要定期进行安全活动。严格执行公司有关施工安全的管理规定，进入施工现场必须戴安全帽，不准穿拖鞋和酒后上班及在桩架上向下乱丢物品。班组人员要相互照应，明确岗位责任，提高安全观念。贯彻落实

9、特殊工种持证上岗制度，严禁无证人员上岗操作。无关人员不得进入施工现场。夜间委托物业保安进行巡视检查。十、 文明施工保证措施正式施工前，要做好围蔽防护措施，尽量减少污损。严格执行公司施工管理规定，保持作业场所的清洁，安全生产文明施工。不得将施工余泥垃圾随处丢弃。施工过程必须保证环保，保证不扰人施工，不夜间施工、不清晨施工，严格按物业管理处安排好的时间段进行施工。严禁在工作时，赤脚光膀或穿拖鞋进入施工现场。施工现场所有设备、设施、安全装置、工具、配件及个人劳保用品等必须经常进行检查，确保完好和安全使用。禁止无关人员进入施工现场。配合物业管理处的规定，对工人进行严格纪律管理，不出现偷抢行为。对施工范

10、围无关的已有园林花草、物品实行保护，不得随意破坏。十一、 简略计算及附图简略计算根据甲方提供资料，参考最近ZK195#钻孔作为计算的依据。该钻孔38.5428.45为粉质粘土（厚度5.20m），8.4514.65为砂质粘性土（厚度8.60m），14.65-6.65为全风化花岗岩（厚度7.50m），-6.65以下为强风化花岗岩。按旋喷桩深度10m（直径0.50m）,桩入粉质粘土3.30m和砂质粘性土6.70m，为安全起见，仅计算旋喷桩受到这两层土中的桩侧摩擦力Q。按地质报告, 粉质粘土，砂质粘性土，全风化花岗岩, 强风化花岗岩的桩周土摩擦力特征值qsa分别为40、45、80、110 KPa，则按建筑地基