徐州百家园宾馆工程施工组织设计方案

1、百家园宾馆施工组织设计方案第一章 工程概况第一节 编制依据1.1.1 百家园宾馆工程施工合同1.1.2 百家园宾馆工程施工图纸1.1.3 百家园宾馆工程施工应用的主要规程、规水、暖、电气：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规 GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规 GB50243-2002建筑电气工程施工质量及验收规 GB 50303-20021.1.4 其他（1）建设领域相关的法律法规和地方性规定，工程建设强制性条文（房屋建筑 部分），现行的国家、行业、地方规规程及标准；（ 2）本企业通过认证的 ISO9001:2000 质量体系文件（质量保证体系、程序文 件、作业指导书）；（

2、3）本企业积累的施工经验、资源条件；（4）现场调查咨询获取的资料及施工条件。第二节 工程概况1.2.1 总体简介 百家园宾馆工程是建设的一栋七综合商业楼，位于市铜山县，该项目用地 面积为 435 平方米，总建筑面积为 3800 平方米。本工程楼高 7 层，设一层地下室，框架 - 剪力墙结构，结构设计使用年限为 50 年，建筑抗震设防类别为乙类，建筑结构安全等级为二级；基础形式为钻 孔灌注桩基础，地基基础设计等级为乙级；建筑物耐火等级为一级，建筑抗震 设防烈度为 7 度，建筑防水等级为二级，人防等级为六级；本工程设计标高土 0.000m相当于绝对标高（黄海高程） 6.200m。1.2.2. 建筑

3、给水排水工程安装工程设计概况本工程的给水系统供水分二个区：一区为地下室至地上三层，由市政给水 管网供给；二区为四层至七层，由地下室变频泵加减压阀供给；排水体制为： 室外排水雨污分流，室粪污雨分流，粪水经化粪池处理后，排入污水管网，污 水经医院污水处理站消毒处理后排入市政污水管网。室生活给水管材选用 HDPE双壁波纹管及PPR管，HDPE螺纹连接，PPR管 为热熔连接；热水管材选用铜管，钎焊连接，热水管道除暗敷设支管外，其它 均用高密度玻璃纤维预制瓦做保温层。室外排水管管材选用 UPVC承插橡胶接口连接；潜污泵出水管等压力排水 管管材采用钢塑复合管，丝扣连接；室排水管（含接室外第一个检查井的出户

4、 管）管材选用UPVCt，专用溶剂粘接。第二章施工准备此工程位于市铜山县，施工场地狭小，工程质量标准高，安全文明施工要 求高，涉及商业建筑的施工技术，因此对施工前准备工作必须细致、认真，在 保证安全文明施工和环境保护的前提下如何做到“确保工期、全面创优”进行 施工极为重要。我公司会以最快速度投入充足完备的人力、物力、资金来完善前期的施工 准备，为保证工程如期完成施工任务而奠定基础。具体准备计划见下表。表2-1序号项目责任部门审定1编制施工组织设计项目工程部甲方、监理、公司2建立项目组织机构公司公司3现场测量放线项目部施工部甲方、监理、设计4现场平面布置项目部施工部公司5主要机具进场公司、项目部

5、公司6主要材料进场项目部公司7试验计划项目部工程部监理、公司8劳动力进场与教冃项目部公司9施工方案编制与交底项目工程部甲方、监理、公司10编写施工预算项目工程部甲方、监理、公司11材料计划项目材料部项目部12图纸会审项目部甲方、监理、公司、设计13进度计划交底项目部项目部14质量安全交底项目质安部门项目部、监理各项准备工作可分为施工前期准备、技术准备、物资准备、施工组织准备、现场施工准备共五项2.1 施工前期准备(1) 与建设方和建设方代表的协调要向建设方和建设方代表通报工作情况，并与建设方和建设方代表协商工 作事项、商定议事规则及程序、确立例会制度。同时，还要协助建设方办理开 工前的各项审批

6、手续及落实现场施工条件，确定安装设备、临时周转仓库场地 及材料堆场和加工厂、运输方案等。(2) 施工环境的协调搞好施工环境的协调，首先要做好施工现场周围环境的调查研究工作，掌 握真实情况，增强工作的预见性、针对性和及时性，尽可能减少自然或人为的 不利因素对施工的影响，为施工的顺利进行创造条件。正式施工前应制定详细的防施工扰面措施，走访周边办公人员和居民，取 得该处办公人员和居民的理解和配合，在业主、监理的帮助下解决扰民问题。2.2. 技术准备( 1 ) 进行图纸初审和会审，编制施工方案，要求在施工前完成该两项工 作。施工现场各级人员必须认真做好三级安全技术交底工作，减少和避免施工 误差。(2

7、) 编制旬、月度施工进度计划，编制各项材料进场计划，编制施工预 算。根据施工图纸，计算分部分项工程量，计算所需要材料的详细数量、人员 的工种和数量、大型机械台班数，做出详尽的进度计划和供应计划。( 3 ) 编制专项施工方案。做好技术交底工作。( 4 ) 建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验，制定试验计划， 并均应在开工前实施，以保证工程有条不紊地进行。2.3. 物资准备(1) 材料准备根据施工进度计划和施工预算的材料分析，拟定加工及定货计划。本工程 使用的工程材料，须有建材质检部门的检验报告和产品合格证。各种材料均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场。各种材料进场后，按规定地点和方

8、式储存或堆放。对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。根据施工进度计划和施工预算所提供的各种构配件需用量，提前做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。提前做好预制、预埋件的加工工作。(2) 机械设备准备根据本工程实际情况选择施工机械设备。材料设备部组织以上机械以及施工中所需的各种中小型机具设备的配置，做好进场使用前的检验维修保养和交 接工作，确保运转正常。(3) 运输准备项目部配备 1 辆人货车，便于小型配件、生活物资、小批量材料的运输、 材料送检和业务联系。2.4. 施工组织准备为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工 程采用项目法

9、施工管理体制。(1) 组建项目经理部 本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的 同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、 专业工长组建项目部。项目管理层由项目经理、项目副经理、技术负责人、安全主管、质量主管、材料主管、保卫主管、机械主管和后勤主管等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划、组 织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的在册职 工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的技工带班。(2) 劳动力组

10、织本工程量较大，所需要的劳动力数量多，所涉及的工种多。根据施工进度 计划制定劳动力需求计划，按各施工阶段劳动力需要量计划，分阶段组织各工 种工人进场，并安排好职工生活。本工程使用的技术工人，均是我司技工。做好工人进场的安全、质量、防火、文明施工教育工作，进行岗前培训， 对关键技术工种必须持证上岗。按规定进行三级安全技术交底，同时健全各项 规章制度，加强遵纪守法教育。2.5. 现场准备(1) 向有关部门了解场地电讯、排水、电缆、地下障碍物等的埋藏情况， 并进行详细勘查，与甲方协调迁移场地地下各类管线网，并采取有效措施加以 保护或处理解决。制定专项方案对周边的高压电缆、电线线路、给水及消防管 道、

11、树木等进行专项保护。(2) 现场“三通一平”。(3) 为了使工地施工用地能更充分的发挥作用，并保持工地干净整洁，搞 好现场文明施工，按施工总平面布置图要求和施工设施需要量计划设置施工区、 办公区，搭设各项施工临时设施，分区设置材料堆场，对散体物料堆场作适当 围护。( 4 ) 设置消防、保卫措施第三章施工部署第一节 项目经理部构成3. 1. 1施工组织为安全、优质、按期完成本合同段的施工任务，本着精干、高效的原则， 我单位计划抽调理论和实践经验丰富、业务能力强、综合素质高的技术、管理、 行政人员及具有丰富施工经验的施工队伍完成本工程的施工任务。按项目法组 建本工程管理机构，全面负责本工程的施工组

12、织管理工作。项目经理部下设六部一室工程技术部、安全监察部、质量监察部、计划部、 财务、合同预算部、设备物资部、综合办公室，工程技术部下设资料室和测量 班，分别负责本工程项目的施工技术、安全、质量、计划、财务、物资设备保 障、材料试验与检验、行政管理等工作，全面保证本工程建设任务的高效完成。项目部组织机构框图如下:项目经理1安 全 监 察 部设 备 物 资 部项目副经理财务、合同预算部综计合划办部公室r T项目总工程师1 1质工量程监技察术部部项目经理部代表 万源建设 负责对本工程实施组织、指导、协调与监控，对 建设单位负全责。项目经理是公司法人的被授权人。对工程施工全过程的进度、 质量、安全、

13、成本以及文明施工等负责。(二) 项目经理(1) 项目经理是本工程安全保证的直接责任人，负责建立健全安全生产保证 体系，建立和实施安全生产责任制，确保各项安全活动的正常开展。(2) 项目经理是本工程质量保证的直接责任人，负责组织开展质量体系活动， 确立本项目质量目标，组织编制实施性施工组织设计。贯彻执行国家方针、政策、法规，坚持全面质量管理，推进各项质量活动 正常开展，确保产品质量稳定提高，满足建设单位要求，争创名牌工程。组织 向建设单位提供质量依据，处理监理工程师、建设单位提出的有关质量方面的 要求。负责对工程项目进行资源配置，保证质量体系在本工程上的有效运行及 对人、财、物等资源的需要。(3

14、) 项目经理是本工程文明施工的直接责任人，负责施工现场全面的文明施 工管理，组建施工现场的文明施工领导小组，并结合本工程特点，制定文明施 工管理细则。(4) 项目经理是本工程工期保证的直接责任人，负责按批准的施工计划，全 面组织实施，并根据工程进展，适时调整资源配置，确保阶段、整体工期目标 的实现。（三）项目副经理配合项目经理管理施工生产。在施工中严把安全质量生产关，抓好施工中 安全质量工作，把安全质量生产责任制落实下去；抓好施工生产计划的落实， 处理施工出现的具体问题；并负责处理现场经理部中的一些日常工作。（四）项目总工程师对本工程质量、施工技术、计量测试负直接技术责任，指导施工队工程技 术

15、人员开展有效的技术管理工作；提出贯彻改进工程质量的技术目标和措施。 负责新技术、新工艺、新设备、新材料及先进科技成果的推广和应用。具体负 责组织对本工程项目施工方案、施工组织设计及质量计划进行编制及经批准后 的实施。对施工中可能存在的质量通病及其纠正、预防措施进行审核。解决工 程质量中的关键技术和重大技术难题。负责本工程项目的验工计价。对本工程的劳动保护和安全生产的技术工作负责，结合工程特点及施工进 度，及时下达劳动保护和安全生产技术方案措施，并认真贯彻落实。（五）工程技术部负责本工程项目的施工过程控制；制定施工技术管理办法及工程项目的施 工组织设计及调度工作；对测量、试验、量测监控等专项技术

16、工作负领导责任 并直接指导。负责技术交底、过程监控，解决施工技术疑难问题；参与编制竣 工资料和进行技术总结，组织实施竣工工程保修和后期服务；组织推广应用新 技术、新工艺、新设备、新材料，努力开发新成果。（六）安全监察部安全监察部负责依据安全目标制定本工程的安全管理工作规划，负责安全 综合管理，编制和呈报安全计划、安全技术方案和具体安全措施，并在施工中 认真贯彻落实。组织每周、每月安全检查，发现事故隐患，及时监督整改。负 责安全检查督促，负责对危险源点提出预防措施，定期对施工队进行安全教育, 关键工序提出安全施工防的技术交底。（七）质量监察部质量监察部依据总部质量方针和本工程质量目标，制定质量管

17、理工作规划， 负责质量综合管理，行使质量监察职能。确保产品在生产、交付及安装的各个 环节以适当的方式加以标识，并保护好检验和试验状态的标识。负责产品的标 识和可追溯性、最终检验和试验、不合格品的控制、质量记录的控制，按照质 量检验评定标准，对本工程质量进行检查指导；负责全面质量管理，组织工程 项目的 QC 小组活动。（八）计划部负责对本工程项目承包合同的管理。按时向建设单位报送有关报表和资料 负责本工程项目施工计划制定、实施管理，根据施工进度计划和工期要求，适 时提出施工计划修正意见报项目领导批准执行。负责验工计价工作。（九）设备物资部负责物资采购和物资管理及制定本工程项目的物资管理办法，检查

18、指导和 考核施工队的物资采购和管理工作。负责本工程项目全部施工设备的管理工作， 制定施工机械、设备管理制度。在总部设备物资管理部门的指导下，参与设备 的安装、检验、验证、标识及记录。（十） 合同预算部负责本工程项目的财务管理、成本核算工作。参与合同评审，组织开展成 本预算、计划、核算、分析、控制、考核工作。参加工程项目验工计价，指导 开展责任成本核算工作。（十一） 资料室负责本工程项目施工资料的收集、整理、保管、归档工作。负责现场各种 原材料试件的样品采集和测试、检验及质量记录。（十二） 测量班 负责工程施工各阶段的施工放样等测量工作。十三） 综合办公室主要处理项目经理部一切日常工作，负责党政

19、、文秘、接待及对外关系协 调等工作。第二节 施工组织部署原则本工程投标总工期为 180 个日历天，且处于多雨季节，同时本工程结构多 样、工程质量高，所以总工期时间还是相对紧的。为使各施工阶段均有相对充 裕的时间进行施工作业，确保总工期目标的实现，需充分考虑各方面的影响因 素，合理调配各生产要素。（1）时间部署 考虑季节施工因素 根据工程具体开工时间及工程形象进度，考虑季节性特点，合理安排施工 工序，装修施工注意天气变化，以保证工程施工质量。（2）空间部署考虑平行、立体交叉施工 根据本工程单层施工面积大，充分利用平面、立体空间组织交叉施工，做 到空间占满、时间连续，同时为满足交叉施工需要。（3）

20、工艺部署考虑分部流程按照总包施工顺序原则进行部署。（4）资源部署考虑机械设备、其他工具配置第三节 施工总体进度计划3.3.1 施工流水段划分 给排水安装工程以系统为单位组织施工，在土建条件允许的情况下，尽量 全面铺开组织施工，与装修工程施工交叉作业。3.3.2 施工总控进度计划总工期 180d1 施工准备 2011-03-25 2010-04-052给排水安装工程 2011-04-102012-06-103 室外工程 2011-06-15 2011-07-154 竣工清理 2011-08-10 2011-09-20第四节 生产要素配置3.4.1 劳动力组织与配备本工程施工工期为 180 日历天

21、，时间相对比较紧迫，要求工序安排紧密、 合理，因此在工程运作过程中，我们将严格遵照施工总控计划，选择素质精良 的劳务作业层，实行专业、动态管理，以保证施工进度和质量。3.4.2 主要施工机械配置（ 1 ）塔吊的配备 本工程主要结构形式为框架结构，根据顶板的工程量、结构形状、施工区 域和流水段的划分、工期计划等因素，投入 2 台塔吊，能够保证施工作业面垂 直、水平运输。（2）室外人货梯的配备 为高效生产，施工中投入二台室外人货。（3）其它设备配备。第五节 工程技术资料管理3.5.1 技术保证资料1 ）项目经理部配备专职技术资料管理人员，负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到

22、技术资料积累与工程同步。2）工程施工期间，企业总部专职技术资料管理责任师将每月一次定期检查指导，保证资料完整、交圈。（3）资料收集、整理将根据分部、分项进行。在资料收集、整理过程中， 我公司有一套成熟的模式，这种模式能够保证资料编目规、容齐备，与工程同 步。3.5.2 图纸管理（1）图纸管理应作为受控文件来管理，专职资料管理员负责收、发，并有 收、发记录，对作废图纸及时进行标识。（2）设计变更及时反馈到图纸上，做到和施工同步，以满足工程竣工前竣 工图纸基本完成第四章 施工现场平面布置第一节 施工现场平面布置原则根据本工程结构类型、合同工期、场地条件及周边环境等特点，在现场平面布置应充分考虑各种

23、环境因素及施工需要，布置时应遵循原则如下：（1）根据工程施工进度划分施工阶段，现场面布置要适应各时期的施工重（2）施工场地比较狭窄，做到宿舍区与管理区尽量分开。管理区设监理及 项目经理部办公室。（3）半成品加工，配置，专业加工区等均考虑设置在现场，且材料堆放应 尽量设在塔吊覆盖的围。（4）中小型机械的布置要处于安全环境中，要避开高空物体打击的围。（5）临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易 被坠落物体打击的围，电线尽量采用暗敷方式（6）本工程将着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的项目现场 管理手册的要求进行管理。（7）制定严格的环境保护和文明施工管理的制度，划分责任

24、区，派专人管 理，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节 能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。第二节 施工总平面布置4.2.1 基础平面布置图参照图纸：第三节 临时用电设计4.3.1 施工用电计算（1）现场施工临时用电准备为工程建临时用电配电房引入施工临时用电，用电容量为500KVA从施工临时用电配电房引至施工现场配电箱之间的临时供电线路穿PV（管埋地及架空敷设。所有供电线路布置 、电器安装必须根据现场实际情况周密策划，合理安排， 科学管理，安全实用，以确保施工顺利进行。（ 2 ） 电源总进线选择： 因本工程施工临时用电基本上已要求施工用电接入点的满负荷工作，因此从临

25、时用电配电房引入施工现场总电源进线为：一路BLV-3*95+2*50穿PV（管埋地及架空敷设到施工现场、一路BLV-3*70+2*35穿PV（管埋地及架空敷设到施工 现场、一路BLV-3*50+2*25穿PV（管埋地及架空敷设到施工现场、一路 BLV3*35+2*25穿 PV管挂墙引至生活住宿区。（ 3 ） 引上施工楼层施工的分支线，是确保整个工程施工进度的比较关键的 临时用电主干线，特别是到了装修阶段需要负担大量的电焊设备、各专业工种 的现场加工制作工具、以及各种灯具、设备的调试、试运行的用电，因此更加 应该前瞻性的预留一定裕量。同时该分路应在每层除留有配电总箱外还应在适 当位置留23个分配

26、电箱。（ 4 ） 电源的提供 本临时施工用电方案执行三相五线制，工作零线和保护接地零线严格分开。 接地系统的接地极在临时用电配电房附近永久性建筑物的地下主体结构中引一 条© 16镀锌园钢为接地极；在施工现场配电箱（分配箱）附近永久性建筑物的 地下主体结构完成后利用新楼的基础接地网作为配电箱接地极；必须进行接地 电阻的测试，阻值不得大于4Q,否则应增加接地极。在各分路中一般每间隔 30 米左右应重复接地，线路末端也应进行重复接地。4.3.2 配电箱、开关箱设置（ 1 ）设置原则 配电系统设置总配电屏及分配电箱，实行三级配电两级保护。动力与照明 在同一配电箱时，动力和照明线路采用分路设置

27、。开关箱由末级配电箱配电， 分配电箱装设在用电设备或负荷相对集中的地方，分配电箱与开关箱的距离不 得超过 30米，固定式用电设备的开关箱应就近设置。配电箱、开关箱的设置位 置应满足干燥、通风、常温、防雨、防尘，周围应有足够二人同时工作的空间 和通道。配电箱、开关箱应装设端正、牢固 . 移动式配电箱、开关箱应装设在坚 固的支架上，固定式配电箱、开关箱的下底与地面的垂直距离应大于 1.3 米， 小于 1.5 米，移动式分配电箱、开关箱的下底与地面的垂直距离宜大于 0.6 米， 小于 1.5 米。（ 2）配电箱及开关箱的选用配电箱、开关箱采用南海志业电气公司的电箱。（ 3）使用与维护 所有配电箱在箱

28、门上标明名称、用途及编号。 配电箱、开关箱设专人管理和操作。 现场电工每天对配电箱、开关箱进行巡视，发现问题及时处理，每月对 配电箱、开关箱进行一次全面检查、维修；电工在对配电箱、开关箱进行检查、 维修时必须悬挂停电标牌，严禁带电作业。 电箱、开关箱在送电时必须按总配电箱一一分配电箱一一开关箱的顺序进行操作，停电时如无紧急情况，必须按开关箱一一分配电箱一一总配电箱的顺序进行操作。 电箱、开关箱不得放置任何杂物，经常保持整洁。 配电箱、开关箱不得挂接其它临时用电设备，其进出线不得承受外力。 433接地及防雷设计（1）工作接地因变压器及临时用电配电房属医院已建设施，故工作接地 在此不做表述。按（2

29、）重复接地为了防止断零危害，保护零线在总配电屏及分配电箱处与作金属连接，接 地装置采用下图的形式：（3）检修接地.当系统需要停电检修时，将断电的正常情况带电部分暂时接地，其作法是 通过具有接线夹的多股导线与接地体作电气连接，在检修完毕后先撤除接地统 一计划，然后再送电，以保证检修人员在检修过程中绝对安全。（4）防雷设计施工用电管理体系图435主要施工方法(1) 电缆敷设前应核对型号，规格是否负荷设计要求，并做绝缘耐压试验， 其绝缘值不得低于10血。(2) 电缆埋深不得小于0.5m，电缆PVC套管上下均铺100mm软土或细砂, 上层应用水泥板或烧结普通砖严密覆盖。(3) 电缆在拐弯处，接头、交叉

30、，进出建筑物等地段应设明显方位标桩， 直线段应适当增设标桩。(4) 通过道路的电缆加强保护措施，多条电缆同时敷设时，中间接头的位 置应前后错开，电缆接头处应做好防水处理。(5) 经过具有腐蚀性土处的电缆，应采取防腐措施，不得直接埋设。(6) 架空敷设的电缆，其标高应附合规要求。(7) 采用沿墙悬挂方式敷设的电缆必须使用绝缘支持物。(8) 直埋电缆的首端、中间和末端必须各做一组重复接地，组织应附合规 要求。(9) 配电箱安装应牢固，并标有“做好防雨措施”，电箱周围应留出足够 的操作距离。(10) 配电箱必须有负责人、编号、警示标志。(11) 固定式配电箱下底距地面的垂直距离应大于 1.3m，小于

31、1.5m。(12) 固定照明必须设单独开关箱，镝灯支架搭设牢固，铁架必须可靠接 零保护。(13) 作业层、楼梯间等临时照明应采用 36V 的低压照明。4.3.6. 安全用电措施(1)从事电气作业人员必须持有效证件上岗。认真执行电气操作规程，从 事的作业应与技术水平相符。(2) 电缆线、电箱及电气设备应进行测试，并认真填写测试记录。(3) 电缆线、配电箱、漏电开关等重要保护必须使用定点厂家产品，严禁 使用非定点产品。(4) 对使用中的漏电保护器、保护零线必须每周检查一次，确保安全运行。(5) 工作零线、保护零线必须有明显区别，禁止用黄绿双色线代替电源线 使用。(6) 照明灯具必须符合要求，安装高

32、度：室不低于2.4m；室外不得低于3m禁止用胶质线做照明电源线。( 7 )各种电线、电缆禁止直接绑架在钢构件、钢管架上，禁止利用活树做 线支撑。( 8)配电箱禁止存放无关物，保持箱体整洁。(9) 开关箱距离分配电箱之间不得超过 30m开关箱与固定设备不宜超过 3m。(10) 禁止带电操作，无条件停电时应设专人监护，并做好相应防护。( 11)夜间从事电气操作时必须二人同行，并应有足够的照明设施。(12)各种用电设施应正确接线，现场用电必须达到二级供电保护。( 13 )严禁酒后作业，作业人员认真填写好电工维修工作记录、电工值班 记录。4.3.7. 电气防火措施( 1)贯彻执行“预防为主，防消结合”

33、的方针，认真执行地方有关规定及相应的法规制度。2) 施工现场的用电线路，用电设施的使用安装必须符合安全操作规程，禁止任意拉接电线。(3) 宿舍照明电线应当用磁珠，磁夹或难燃 PVCt架设整齐，电线与发热 设备保持规定距离，所有灯具必须装设过载、短路设备。( 4)经常检查可能引起火花、短路、发热和绝缘损坏的线路，并立即修复。( 5)电线穿过墙壁等其他建筑物有接触时，必须穿防火套管。( 6)贮存易燃物的库房，应采用防爆灯具，所有线路必须穿入管，不许使 用超过60W的白炽灯做照明。(7) 现场使用的电气材料必须符合国家规定的防火等级要求。(8) 使用碘钨灯做照明时，安装高度必须符合要求，距易燃物必须

34、保持 足够的安全距离。第四节 临时给排水设计根据建设单位提供的施工现场水源情况及临时用水要求，依据有关的施工 规，编制临时用水设计方案，其中包括临时消火栓给水系统，施工生产给水系 统及现场临时排水系统。4.4.1. 施工用水布置 由于施工现场的市政给水管网可提供一个接水口，业主已明确由建设单位在现场南面提供DN100m管径的一个水源接口，管网可提供的服务压力约为0.6Mpa。按计算，高峰期招标围的工程项目所需劳动力为 150人，考虑专业分包工程 和专业承包工程拟投入本工程的劳动力约 50人，则高峰期本项目的总劳动力共 约100人。( 2)水泵吸水池容积根据防火规，本工程耐火等级为二级，共设置

35、2 个室外消火栓，消火栓规 格为SX100- (1) 6型。室外消火栓给水管道沿围墙埋设，采用100焊接钢管，主体施工阶段设消防立管，随结构升高。 从上述计算结果得知，能满足消防要求，但因本工程为高层建筑故必须增 设贮水池。施工现场消防或事故时的平均小时用水量为36m3 /h ，持续供水 2小时，水泵吸水池容积设置如下：水泵吸水池有效容积按水泵的 12 分钟出水量计算，水泵出水量为 15 l/S （54m3 /h ），则吸水池有效容积为：V = 12 X 60X 15/1000 = 10.8 m 3. 因施工现场场地有限，故该水池待地下室结构施工完成后设于地下室水泵 房中的生活水池。（3）加压

36、水泵选择 由于本工程建筑物属于一类公共建筑，单靠市政管网压力不能满足施工和消防对水压的要求，故需设置加压水泵。（4）管网布置 根据施工现场总体平面布置，为满足使用要求，并节约资源，画出临时 施工用水管网布置示意图（见总包附图） ，生活施工用水和消防用水合用一个系 统。其中， 4 层以上的施工用水及消防用水由总给水点处通过加压泵加压供给，4 层以下供水由市政管网直接供水。 直供水立管管径选用 DN150。4.4.2 排水系统沿围墙设置300mm排水明沟，坡度1%。；对场区的道路进行混凝土硬化，以 2%的坡度坡向排水沟。在与市政管线接口的部位设置水沉淀，将施工用水沉 淀后排入市政污水井。根据施工现

37、场的实际考察，本工程的西南向具备通水能力，因此施工场地 围排水应充分考虑利用这些永久性的排水设施。施工工区的施工排水经过沙井沉淀后排至已经具备通水能力的市政排水管网，具体的排水管网的布置图详见总包总平面布置图第五章 安装工程施工第一节 工程围和施工准备5.1.1 工程围 安装工程的围为给排水系统工程（包括室、外、屋顶排水） ，消防系统 工程。5.1.2 施工准备 做好施工准备，可以保证安装工作有计划有步骤地进行，减少施工中的混 乱，对实现均衡施工，缩短工期，确保工程质量和安全生产将起重要作用。1、熟悉和审查施工图纸，各专业施工人员（包括给排水和机械设备）按 以下四个方面对图纸进行初审：（1）施

38、工图纸是否符合国家有关技术政策、规和规定，包括市有关质监、 供给排水、等方面的规定，如有不符，逐一提出；（2）施工图纸是否一致，包括安装图纸与土建图纸之间以及安装电、设 备各专业图纸之间，设计表达是否一致，有无矛盾之处；（ 3）施工图纸资料是否正确，按图施工是否可能；（4）施工图纸资料是否包括：施工图纸、设计说明、系统图、剖视图、 非标准构件图和非标准设备制作图以及设备技术文件等，如有缺少或不完全都 应逐一提出补全。2、计算工程实物量，编制施工图预算和施工预算进行两算对比，确定项 目管理目标，编制设备材料需用计划，提出预制加工件，绘制加工图，事先安 排预制加工，包括支吊架、非标准构件和非标准设

39、备的预制加工。第二节 施工部署5.2.1 土建施工阶段1、积极配合土建施工，要求在建筑物中安装所需的各种预埋管套和预留孔， 做到不遗漏不移位，尺寸和位置准确。为此，要求在土建每次浇筑砼前，对建 筑物上需预埋的预埋件和预留孔主动配合土建清点复查，各专业确认预埋预留 正确，进行会签后方可浇筑砼。2、特别强调属业主指定分包项目的预留预埋管套施工，更需精确细致，反 复清点。5.2.2 安装施工阶段1、安装管线施工的一般顺序是先室后室外。室顺序是先立管、主干管后 分支管。当土建结构施工到封顶时，可安装各管道井中的立管和主干管，其顺 序是自下而上。对一些条件差的管道井，要创造施工条件，有时需要得到土建 的

40、配合，以保证施工安全。2、如有管道交叉、应遵循水管让风管，小管让大管，有压管让无压管的 原则。3、对原始记录作详细校对。5.3.2.3 施工交底1、施工交底时，必须讲清工程意义、设计要求、工程地质、环境条件、施 工进度、操作方法、质量目标、技术要点、环保要求、安全措施及主要经济技 术指标等。第三节 室外给排水安装工程施工5.3.1 管网概况1、本工程水源来自市政给水管网 , 日用水量约为 220立方米；2 、本工程排水室实行污废分流制，其它公共卫生间为污废合流制。室 外排水为雨污分流制，污废水全部排入小区原污水处理中心经过生化处理达到 污水处理排放标准后排放。3、室外生活给水管及消防给水管为共

41、管敷设，管网成环状 , 管材采用 PE 管，热熔承插连接。4、室外雨水管和污水管均采用 HDPE双壁波纹管，橡胶口承插连接。5.3.2 室外给水管道施工5.3.2.1 施工准备1、对施工图及所有设计文件进行认真学习、研究，了解设计意图和要求。2、考虑必要的技术措施，在施工前提出意见。3、施工交底1）施工交底时，必须讲清工程意义、设计要求、工程地质、环境条件、施 工进度、操作方法、质量目标、技术要点、环保要求、安全措施及主要经济技 术指标等。2）技术关键部位应组织专题交底。4、材料设备要求1）给HDEP,PP-Rt及管件规格品种应符合设计要求，管壁薄厚均匀，外光 滑整洁，不得有砂眼、裂纹和疙瘩，

42、并有出厂合格证。2）阀门无裂纹，开关灵活严密，铸造规矩，手轮无损坏，并有出厂合格证。3）地下闸阀、水表品种、规格应符合设计要求，并有出厂合格证。5、主要机具：1）机具：电熔机、试压泵等。2）工具：手锤、捻凿、钢锯、手提切割机、铁锹、铁镐等。3）其它：水平尺、钢卷尺等。6、作业条件：1）管沟平直，管沟深度、宽度符合要求，阀门井、表井垫层底座施工完毕。2）管沟沟底夯实，沟无障碍物。且应有防塌方措施。3）管沟两侧不得堆放施工材料和其安物品。操作工艺1、工艺流程：2、根据施工图检查管沟坐标、深度、平直程度、沟底管基密实度是否符合要求。3、去除管道承口部及插口外部污物并清擦干净。4、把阀门、管件稳放在规

43、定位置，作为基准点，进行管道下料5、安装管件、阀门等应位置准确，阀杆要垂直向上。6、室外地下消火栓底座下设有预制好的混凝土垫块或现浇混凝土垫层，下 面的土层要求夯实。7、接口方法给水管采用电熔连接接口：管材及管件规格型号经复查无误后，先用洁 净水把管材及管件接口处清擦干净；电熔机调至指定时间进行管材及管件连 接。5.3.2.3 回填施工1）清除沟杂物及碎砖、石块，排除积水。2）河砂回填，高出管面20cm;原土回填（回填土中不得有碎砖、石块）。5.3.3 室外排水管道安装本工程室外排水管道采用UPVC管，承插连接。5.3.3.1 施工准备1、对施工图及所有设计文件进行认真学习、研究，了解设计意图

44、和要求。2、考虑必要的技术措施，在施工前提出意见。3、施工交底1）施工交底时，必须讲清工程意义、设计要求、工程地质、环境条件、施 工进度、操作方法、质量目标、技术要点、环保要求、安全措施及主要经济技 术指标等。2）技术关键部位应组织专题交底。4、材料设备要求HDPE双壁波纹管规格品种应符合设计要求，管壁薄厚均匀，不得有砂眼、 裂纹和疙瘩，并有出厂合格证。5、工具：1）工具：手锤、捻凿、钢锯、手提切割机、铁锹、铁镐等。2）其它：水平尺、钢卷尺等。6、作业条件：1）管沟平直，管沟深度、宽度符合要求，排水检查井及雨水口垫层底座施工完毕。2）管沟沟底夯实，沟无障碍物。且应有防塌方措施。3）管沟两侧不得

45、堆放施工材料和其安物品。533.2操作工艺1、工艺流程：2、根据施工图检查管沟坐标、深度、坡度及平直程度、沟底管基密实度是否符合要求。3、去除管道承口部及插口外部污物并清擦干净。4、接口方法1）先用卷尺测量承口长度，然后在插口管段上测量出相同长度并用纤笔刻 上记号。2）在插口管段23环处的波谷里装上密封圈，然后抹上润滑剂（洗洁精之 类）。3）把装好密封圈的插口管段顶到承口里，并使插口管段上的记号刻线与承 口吻合。4、闭水试验。1 ）排水管道作闭水试验，应从上游往下游进行分段，上游段试验完毕，可往下游段倒水，以节约用水。2）试验管段按井距分隔，带井试验。试验管段以不超过1000m为限。5、闭水试

46、验步骤1）将试验管段两端管口封堵，管堵采用钢板。2）试验管段充满水30min后，对试验管遂段检查，管接口无渗漏为合格。6通水试验利用闭水试验的水量进行通水试验，通水应通畅无阻且管无积水现象7、通球试验，使用不小于管径 2/3 的木质球，通过率必须为 100%。5.3.3.3 回填施工1）清除沟杂物及碎砖、石块，排除积水。2）河砂回填，高出管面20cm;原土回填（回填土中不得有碎砖、石块）。5.3.4 检查井施工本工程设雨水检查井 30 座；污水检查井 20 座。1、检查井砌筑技术要点1）在已安装完毕的排水管的检查井位置处，放出检查井中心位置线，按检 查井半径摆出井壁砖墙位置。2） 在检查井基础

47、面上，先铺砂浆后再砌砖，圆形检查井采用全丁24 墙砌 筑。采用缝小外缝大的摆砖方法，外缝塞碎砖，以减少砂浆用量。每层砖上下 皮竖灰缝应错开。随砌随检查弧形尺寸。3）井踏步，应随砌随安随座浆，其埋入深度不得小于设计规定。踏步安装 后，在砌筑砂浆未达到规定强度前，不得踩踏。砼检查井井壁的踏步在预制或 现浇时安装。4）排水管管口伸入井室 30mm当管径DN> 300mm时，管顶应砌砖圈加固， 以减少管顶压力5）砖砌圆形检查井时，随砌随检测，检查井直径尺寸，当需收口时，若四 面收进，则每皮收进不应超过 30mm若三面收进，则每次收进最大不超过 50mm6）排水检查井的流槽，应在井壁砌到管顶进行砌

48、筑。污水检查井流槽的高 度与管顶齐平；雨水检查井流槽的高度为管径的 1/2。当采用砖砌时，表面应 用 1：2 水泥砂浆分层压实抹光，流槽应与上下游管道接顺。7）砌筑检查井的预留支管，应随砌随安，预留管的管径、方向、标高应符 合设计要求。管井壁与管衔接处应严密不得漏水，预留支管口，宜用低标号砂 浆砌筑，封口抹平。2、抹面、勾缝技术要求1）砌筑检查井、井室和雨水口的壁应用原浆勾缝，有抹灰面要求时，壁抹灰面应分层压实抹光，外壁用砂浆搓缝应严密。均采用1：2 水泥砂浆，抹面、勾缝用的砂子应过筛。2）当无地下水时，污水井壁抹面高度抹至工作顶板底；雨水井抹至底槽顶 以上200mm其余部分用1: 2水泥砂浆

49、勾缝。3）当有地下水时，井外壁抹面，其高度抹至地下水位以上 500mm。4）抹面厚度20mm抹面时用水泥搓板搓平，待水泥砂浆初凝后及时抹光、 养护。5）勾缝采用平缝，要求勾缝砂浆塞入砖缝中，应压实拉平深浅一致，横竖 缝交接处应平整。3、井口、井盖的安装1）检查井、井室及雨水口砌筑安装至规定高程后，应及时浇筑或安装井圈，2）安装井圈时，砖墙顶面应用水冲刷干净，并铺上水泥砂浆。按设计高程 找平，井口安装就位后，井口四周用 1：2 水泥砂浆嵌牢，井口四周成 450 三角 安装铸铁井口时，核正标高后，井口四周用 C20细石砼圬牢。5.3.5 雨水口砌筑1、雨水口采用三顺一丁或一顺一丁的砌筑。砌筑时在基

50、础面上放线，摆砖 后铺灰砌筑，其中底皮与顶皮砖均应采用丁砖砌筑。2、雨水口砌筑应做到墙面平直，边角整齐，宽度一致。砌筑时应随时用角 尺和挂线板检查四面墙体是否成直角，墙面是否平整垂直，砂浆厚度是否均匀， 若不符合要求应随时纠正。5.3.6 室外水表1、严格检查准备安装的水表，闸阀是否灵活、严密、吻合，所配带的配件 是否齐全，是否符合设计的型号、规格、耐压强度。2、闸阀安装前应更换盘根。3、先把室外水表或阀门安装在砌好的砼支墩或砖支墩上。4、安装时，要求位置和进出口方向正确，连接牢固、紧密。5.3.7 回填土1、管道或其中他隐蔽工程，须经过验收合格后，方可进行回填。2、管道回填时，以两侧相对同时

51、下土，水平方向均匀摊铺，用木棍捣实。填至管半径以上，在两侧用木夯夯实，直填至管顶以上0.5m,并将该填土踩实。要防止管道中心线的位移及管口接头受震而脱落。3、地下水位以下若是砂土，可用水撼砂进行回填。4、沟槽如有支撑，应随同填土逐步拆除，有横撑板的沟槽，应先拆撑后填 土，自下而上拆除支撑。若用直撑板或板桩时，可在填土过半以后再拔出，拔出后立即灌砂充实。如因拆除支撑不安全可保留5、雨季填土，应随填随夯，防止夯前遇雨。填土高度不能高于检查井。第四节室给排水安装工程施工室给水管道的安装541.1管网概况1、室给水管管径大于100mm寸采用HDEP合水管，专用沟槽式卡箍连接； 小于或等于100mm寸采

52、用PP-R给水管，热熔承插连接。2、室热水管采用铜管，钎焊连接。3、冷水系统共分为二个区：一区为地下室三层，由市政给水管直接供给； 四层以上为水泵加压供水：4、四七层热水系统由屋面热泵机组加热通过热水储罐供应，并经热水循 环泵回水循环。5、 给水工作压力：一区给水系统的工作压力为0.6MPa；二区给水系统的 工作压力为1.0MPa&各种阀门等配件工作压力为 1.60MP&施工完毕后，整个系统应进行静 水试验，试验压力为工作压力的1.5倍。7、管道穿越建筑物顶板、楼板、墙壁和基础时应预留孔洞并加保护套管，套管规格比管道大两号。管道安装完毕后，均用1: 25水泥砂浆填塞洞口，做到不

53、渗漏。8、管道支架要求：(1) 钢管水平安装时支架间距不得大于下表。(2) 给水及热水主管安装管卡时，层高H< 5米每设一个；层高H> 5米时每层设两个；支架尺寸详见下表公称直径(mrj)1520253240506575100125150200支架 最大间 距(M保温管1.5222.533444.5567不保温管2.533.544.55666.5789.59、工作人员使用的水龙头均采用感应水龙头，公共卫生间安装一个感应水龙头5.4.1.2 施工安装前的准备1、管道施工前，应备齐有关设计文件和技术资料，了解建筑物结构，熟 悉设计图纸、施工方案和其它工种的配合措施等。2、按设计要求核验

54、管道及附件型号、规格和材质，其指标应符合现行国 家或省、市颁发的技术要求。3、施工技术人员向班组做了图纸和施工技术交底。5.4.1.3 材料准备1、HDEP UPVC合水管、PPR合水管、铜管等及相配套管件。2 、阀门及水表。3、溶剂、稀释剂及各类保温材料。5.4.1.4 作业条件1 、安排好现场工作场地、工作棚、料具库，在管道层、地下室、地沟操 作时，要接通低压照明灯。2 、地下管道辅设必须在回填土夯实或挖到管底标高，沿管线辅设位置清 理干净，管道穿墙处已留管洞或安装套管，其洞口尺寸和套管规格符合要求， 坐标、标高正确。浇注楼板孔洞，堵抹墙洞在土建装修工程开始前完成。3 、暗装管道应在地沟未

55、盖盖板、墙面未批荡或吊顶未封闭前安装。4 、明装托、吊管干管必须在安装层结构顶板完成后进行。托吊卡均已安 装牢固且位置正确。5 、立管安装应在主体完成后进行。高层建筑在主体达到安装条件后，适 当插入进行。立管竖井管道，应把竖井的模板及杂物清除干净并有防坠落措施。6 、支管安装（包括暗装支管）应在墙体砌筑完毕，墙面未装修前进行。5.4.1.5 材料质量控制1 、所用材料在使用前应做好产品标识，注明产品名称、规格型号、批号、 数量、生产日期和检验代码等，确保材料具有可追溯性。2 、塑料合水管管材和管件顔色应一致，无色泽不均及变色线。3 、管材和管件外壁应光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮和严重的 冷斑及明显的痕纹、凹陷。4 、管件应完整、无缺损、变形，合模缝、浇口应平整，无开裂。541.7操作工艺541.7.1 工艺流程5.4.1.7.2 施工要点1管道支、吊架的安装1）管道吊架安装前，首先应按设计要求定出吊架的位置，再按管道的标