房屋建筑工程分部工程、分项工程划分

1、房屋建筑工程分部工程、分项工程划分序号部分工程分部工程子分部工程分项工程1C01 土建部分TJ4地基与基础土方土方开挖土方回填基坑混凝土板桩制作 锚杆与土钉墙支护 钢或混凝土支撑系统 地下连续墙 沉井与沉箱 排柱墙支护地基处理灰土地基砂和砂石地基 土工合成材料地基 粉煤灰地基强夯地基 注浆地基预压地基 振冲地基咼压喷射注浆地基水泥搅拌桩地基土和灰土挤密桩地基 水泥粉煤灰碎石桩复合地基 夯实水泥土桩复合地基混凝土基础模板钢筋混凝土 现浇结构砌体基础砖砌体填充墙砌体工程钢管混凝土钢管构件进场验收钢管混凝土构件现场拼装 钢管混凝土柱柱脚描固 钢管混凝土构件安装钢管混凝土柱与钢筋混凝土梁连接 钢管内钢

2、筋骨架钢管内混凝土浇筑地下防水防水混凝土水泥砂浆防水层 卷材防水层涂料防水层 塑料防水层金属板防水层 膨润土防水材料防水层施工缝 变形缝后浇带穿墙管 埋设件预留通道接头桩头孔口坑、池 喷描支护地下连续墙 盾沟法隧道沉井逆筑结构渗排水、盲沟排水 遂道、坑道排水塑料排水板排水 预注浆、后注浆结构裂缝注浆1C01 土建部分TJ5主体结构混凝土结构模板钢筋预应力 混凝土现浇结构装配式结构砌体结构砌筑砂浆砖砌体工程混凝土小型空心砌块砌体工程 石砌体配筋砖砌体填充墙砌体木结构方木和原木结构胶合木结构 轻型木结构木结构的防护钢管混凝土钢管构件进场验收钢管混凝土构件现场拼装 钢管混凝土柱柱脚描固 钢管混凝土构

3、件安装钢管混凝土柱与钢筋混凝土梁连接 钢管内钢筋骨架钢管内混凝土浇筑装配式混凝土混凝土构件装配式混凝土结构安装钢筋套筒 灌浆和钢筋浆锚连接装配式混凝土结构连接装配式钢结构主结构构件进场验收 主结构现场安装 围护结构进场验收模块（单元房）结 构模块进场模块安装 补正收口装配式木结构材料构件进场木结构安装TJ6装饰分部地面基十灰十垫层工程砂垫层和砂石垫层碎石垫层和碎砖垫层二合 土及四合土垫层炉渣垫层水泥混凝土垫层和陶粒混凝土垫层 找平层隔离层填充层绝热层水泥混凝土面层水泥砂浆面层 水磨石面层硬化耐磨面层防油渗面层不发火（防瀑的）面层自流平面层涂料面层塑胶面层地面辐射供暖 的整体面层砖面层大理石面层

4、预制板块面层料石面层塑料板面层活动地板 面层金属板面层地毯面层地面辐射供暖的板块面 层实木地板面层、实木集成地板、竹地板面层 实木复合地板面层浸渍纸层压木质地板面层 软木类地板面层地面辐射供暖木板面层C01 土建部分抹灰一般抹灰装饰抹灰1TJ6装饰分部清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装金属门窗安装塑料门窗安 装特种门安装门窗玻璃安装吊顶整体面层吊顶板块面层吊顶 格栅吊顶轻质隔墙板材隔墙骨架隔墙活动隔墙玻璃隔墙饰面板石材安装瓷板安装木饰面安装金属板安装塑 料板安装涂饰水性涂料涂饰溶剂型涂料涂饰 美术涂饰裱糊与软包.1裱糊软包细部橱柜制作与安装 2窗帘盒、窗台板和散热气 罩制作与安装门窗套制作与安装

5、护栏和扶手 制作与安装花饰制作与安装台面板安装 顶角线安装固定家具外墙防水外墙砂浆防水层外墙涂膜防水层外墙防水透 气膜防水层饰面砖外墙饰面砖粘贴 内墙饰面砖粘贴2C02桩基部分ZJ3桩基子分部静力压桩先张法预应力管桩混凝土预制桩钢桩混凝土灌注桩钢筋笼混凝 土灌注桩3C03钢结构部 分GJ钢结构子分部原材料及成品进场钢结构焊接工程坚固件连 接工程钢零件及钢部件加工钢结构组装工程 钢构件预拼装工程单层钢结构安装工程多层 及高层钢结构安装钢网架结构安装工程压型 金属板安装工程钢结构涂装工程4C04幕墙部分MQ4幕墙子分部构件式玻璃幕墙点支承玻璃幕墙全玻璃幕墙 风单兀式幕墙石材幕墙金属板幕墙人造板材

6、幕墙双层幕墙建筑玻璃采光顶5C05给排水及 采睬部分SN4建筑给排水 及采睬部分室内给水系统子 分部给水管道及配件安装室内消火栓系统安装给 水设备安装5C05给排水及 采睬部分SN4建筑给排水 及采睬部分室内排水系统安 状子分部排水管道及配件安装雨水管道及配件安装室内热水供应系 统安装子分部室内热水系统管道及配件安装室内热水系统 辅助设备安装卫生器具安装子 分部卫生器具安装卫生器具给水配件安装卫生器 具排水管道安装室内供暖系统子 分部室内供暖系统管道及配件安装辅助设备及散 热器安装金属辐射板安装低温热水地板辐射采暖系统安装 系统水压试验及调试室外给水管网子 分部给水管道安装消防水泵接合器及室外

7、消火栓 安装管沟及井室室外排水管网安 装子分部排水管道安装 排水管沟与井池室外供热管网子 分部管道及配件安装 系统水压试验及调试建筑中水系统及 游泳池水系统安 装子分部建筑中水系统管道及辅助设备安装 游泳池水系统安装装配式室内给水排水工程子分部室内给水排水工程6C06建筑电气 部分DQ建筑电气分 部室外电气安装子 分部变压器、箱式变电所安装成套配电柜、控制柜（台、箱）和配电箱（盘） 安装桥架、托盘和槽盒安装电导管敷设电缆 敷设.6导管内穿线和槽盒内敷线电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试普通灯具安装专用灯 具安装建筑物照明通电试运行接地装置安装配电室安装子分部变压器、箱式变电所安装成套配电柜、控

8、制 柜（台、箱）和配电箱（盘）安装母线槽安 装梯架、托盘和槽盒安装电缆敷设电缆头制 作、导线连接和线路绝缘测试接地装置安装 变配电室及电气竖井内接地干线敷设6C06建筑电气 部分DQ建筑电气分 部供电干线安装子 分部电气设备试验和试运行母线槽安装分项工程 梯架、托盘和槽盒安装电导管敷设电缆敷设 导管内穿线和槽盒内敷线电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试变配 电室及电气竖井内接地干线敷设电气动力安装子 分部成套配电柜、控制柜（台、箱）和配电箱（盘） 安装电动机、电加热器及电动执行机构检查 接线电气设备试验和试运行梯架、托盘和槽 盒安装电导管敷设电缆敷设导管内穿线和槽盒内敷线电缆头制作、导线 连接和

9、线路绝缘测试开关、插座、风扇安装电气照明安装子 分部成套配电柜、控制柜（台、箱）和配电箱（盘） 安装梯架、托盘和槽盒安装电导管敷设电缆 敷设导管内穿线和槽盒内敷线塑料护套线直敷布线安装钢索配线电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试普通 灯具安装专用灯具安装开关、插座、风扇安 装建筑物照明通电试运行自配电源安装子 分部成套配电柜、控制柜（台、箱）和配电箱（盘） 安装柴油发电机组及EPS安装分项母线槽 安装导管敷设电缆敷设导管内穿线和槽盒内 敷线电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试 接地装置安装防雷及接地装置 安装子分部接地装置安装防雷引下线及接闪器安装建筑 物等电位连接装配式建筑电气 工程子分部建筑电

10、气工程7C07建筑智能 建筑部分ZN4智能建筑分 部通信网络系统子 分部通信系统子分部卫星及有线电视系统公共广 播系统通信网络（程控电话交换）系统工程 质量通信网络（会议电视）系统工程质量接入网设备信息网络子分部计算计网络系统应用软件 网络安全系统7C07建筑智能 建筑部分ZN4智能建筑分 部建筑设备监控系 统子分部空调与通风系统变配电系统照明系统给排水系统热源和热交换系统冷冻 和冷却系统电梯和自动扶梯系统中央管理工作站与操作 分站子系统通信接口火灾报警及消防 联动系统子分部火灾和可燃气体探测系统火灾报警控制系统 系统消防联动系统安全防范系统子 分部电视监控系统入侵报警系统巡更系统出入口控制（

11、门禁）系统停车管理 系统系统综合布线系 统子分部缆线敷设和终接机柜、机架、配线架的安装 信息插座和光缆芯线终端的安装系统系统性 能智能化集成系统子分部集成系统网终应用网络网络安全接口电源与接地子分 部电源系统防雷及接地环境子分部空间环境室内空调环境视觉照明环境电磁环 境住宅（小区）智能 化系统子分部火灾自动报警系统及消防联动安全防范系统监控与管理系统家庭控制器室 外设备及管网智能分布子分部智能建筑分部有关安全及功能检测和见证检 测项目装配式智能建筑 工程子分部智能建筑807智能建筑 部分（江苏）JSZN4系统验收资料及汇总子分部工程技术文档审查 子分部工程竣工验收表9C08建筑通风 与空调部分

12、KT4通风与空调 分部风管与配件制作风管与配件制作部件制作风管系统安装空气处理设备安装消声设备制 作与安装风管与设备防腐风机安装系统调试防排烟系统风管与配件制作部件制作风管系统安装排烟 风口、常闭正压风口安装风管与设备防腐风 机安装系统调试9C08建筑通风 与空调部分KT4通风与空调 分部除尘系统风管与配件制作部件制作风管系统安装除尘 器与排污设备风管与设备防腐风机安装系统 调试空调风系统风管与配件制作部件制作风管系统安装空气处理设备安装消声设备制 作与安装风管与设备防腐风机安装风管与设 备绝热系统调试净化空调系统风管与配件制作部件制作风管系统安装空气处理设备安装消声设备制 作与安装风管与设备

13、防腐风机安装风管与设 备绝热高效过滤器安装系统调试制冷系统制冷机组安装制冷剂管道及配件安装制冷附 属设备安装管道及设备的防腐和绝热系统调 试空调水系统空调冷热（媒）水系统冷却水系统冷凝水系统 安装阀门及部件安装冷却塔安装水泵及附属 设备安装管道与设备的防腐与绝热.8系统调试10C09LS绿色建LS3单位建筑工围护结构墙体幕墙门窗筑部分程绿色建筑分部屋面地面通风与空调通风与空调供暖供暖建筑电气建筑电气监测与控制监测与控制建筑给排水建筑给排水室内室内声学环境室米光环境室内空气质量与温 湿度室内通风可再生能源太阳能热水系统太阳能光伏系统地源热泵系 统LS4室外工程绿 色建筑分部场地与室外场地与室外景

14、观环境景观环境LS5建筑外遮阳 节能分部建筑外遮阳节能建筑外遮阳节能LS6装配式建筑 节能分部装配式建筑节能建筑节能11C09建筑节能 部分JN3建筑节能分 部JN3建筑节能子分 部墙体节能幕墙节能门窗节能屋面节能地面节 能采暖节能通风与空调节能空调与采暖系统 冷热源及管网节能配电与照明节能监测与控 制节能建筑外遮阳节能JN4太阳能热水系 统子分部太阳能热水系统基座与支架太阳能热水系统 集水器集热循环水箱及贮热水箱太阳能热 水系统管道及附属系统JN5太阳能光伏系 统子分部太阳能光伏系统基础太阳能光伏系统支架太 阳能光伏系统光伏组件及方阵太阳能光伏系 统逆变器太阳能光伏系统电气JN6地源热泵系统 子分部地埋管换热系统地表淡水换热系统污水换热 系统海水换热系统12C10电梯部分DT4电梯分部电力驱动的曳引 式或强制式电梯 子分部设备进场验收（电力驱动电梯）分项 土建交接检验（电力驱动电梯）分项 电力驱动电梯驱动主机分项 导轨（电力驱动电梯）分项 门系统（电力驱动电梯）分项 轿厢（电力驱动电梯）分项 对重、平衡重及安全部件（电力驱动电梯） 分项悬挂装置、随行电缆及补偿装置（电力 驱动电梯）分项电气装置（电力驱动电梯