2监理实施细则

1、第一部分土建工程监理实施细则第一章编制依据1、业主与承包方签定的“建筑工程施工合同”2、监理合同和监理规划。3、国家及地方政府制定和颁布的法律、法规、规范及规程。4、业主委托的设计单位所作的合法图纸、图纸会审纪要、修改图、设 计变更。5、经审查批准的施工单位提供的施工组织设计。第二章质量要求根据该工程的的质量目标为合格，工程的各分部在组织验收时必须达到 以下质量要求。序号分部工程名称质量监理要求1地基与基础工程合格合格2主体工程合格合格3地面与楼地面工程合格合格4装饰工程合格合格5屋面工程合格合格6门窗工程合格合格第三章事前控制1、现场施工人员在施工（操作）前必须熟悉图纸，了解施工或操作目 的

2、。2、 工人在操作前必须作好技术交底工作，明确质量要求和场地、电源 安全等。3、机器运转情况，在工作前必须对使用的机器进行认真检查、试机， 以免在工作中出现危险。4、材料核实， 在使用材料之前，必须认真检查材料是否合格，该材料 是否是用于该部位。5、现场管理人员及特种作业人员必须具备上岗证。第四章 事中控制主要是施工中的控制，是根据工程的各分部情况以及施工的先后顺序 来编制的，是监理细则的重要部分。一、地基与基础工程1、土方开挖（1）、平整场地：排除和处理好地下、地上障碍物。（2）、工程定位放线，复查建筑物的位置轴线，方位、定位桩，复 检基础平面图，坑沟槽并定期复查轴线控制桩及水准点桩。（3）

3、、编制并实施降水方案， 排水排洪系统及降水井布置必须合理， 在降水过程中应注意观察对周边建（构）筑物的影响，按规定 作好沉降观测。（4）、严格按批准的基础开挖方案进行基础开挖，并根据开挖进度 按审查批准的基坑支护方案及时做好基坑护壁。2、土方回填（1）、应按设计要求在地基与基础、抗水底板、地下室、外墙防水 工程验收合格后进行回填。（2）、回填土应无有机物质及杂质。（3）、不同回填材料及不同夯实工具应控制每层填土厚度。（4）、回填完成后进行密实度检测。3、地下室防水工程4、质量标准应符合相应的质量评定表，质量控制手段为“观察、旁站、 量测”。5、基础完工后施工单位组织自检，监理部检查达到质量要求

4、后通知有关单位组织基础验收。二、主体工程（一）、钢筋工程1、材料要求（ 1）对入场的钢筋必须手续齐全，有出厂合格证、批号（如提供的是 复印件应加盖鲜章） 。（ 2）复检：对进场钢筋按批次、品种、规格进行复检，并提交材料复 检报告。有下列情况之一者，必须做化学成份分析试验：a. 无出厂证明书或钢筋号不对的；b. 有焊接要求的进口钢材；c. 在加工过程中发生脆断， 焊接性能不良和材料机械性能显著不正 常的；（3）现场检查：外观清洁、无污染、无变形、无裂纹裂口，使用前无 锈。（4）注意进场材料的保护、保管工作，保证材料在使用时的性能。2、施工过程的检查（1）各类钢筋规格、数量、形状尺寸、弯勾必须符合

5、设计要求和规范 要求。（2）钢筋焊接要求：焊工焊前试焊，有上岗证。监理部随时关注焊接 方法、设备、人员变化。3、钢筋焊接接头的控制（1）根据设计要求和规范规定进行焊接的地方必须进行焊接。 其材料、钢筋、HPB235级钢，HRB335级钢，HRB400级钢，除钢筋需满足 第一条材料要求外，焊条必须具备出厂合格证，满足材质要求，注意 焊条焊剂是否过期或受潮。（2）钢筋的最小锚固长度和搭接长度按“ 03G101的三级抗震要求 采用。（ 3） 其接头：柱主筋采用电渣压力焊，位置要求应错开，接头钢筋 截面积不应超过该处钢筋总截面的 50，梁主筋直径大于等于 16mm 时，采用焊接（对焊），小于16mm寸

6、采用搭接，接头位置：上部筋 在跨中 1/3 范围，下部筋在支座附件，钢筋焊接要求及焊条型号按钢筋焊接及验收规程（JGJ18- 96）执行。4、绑扎接头的控制（ 1 ） 交叉点处理：柱梁全数绑扎，板及墙靠应全数扎结。（ 2） 绑扎接头位置应错开。（3）受拉区HPB235钢筋应设置弯勾，其长度和角度应满足规范要 求。（4）绑扎接头的搭接长度，应根据规范要求，针对砼的强度、钢材 级别及直径大小来决定。5、 钢筋保护层：根据设计要求，受力钢筋的混凝土保护层厚度；1)基础底板、抗水底板 20 （水池 40）（顶部）40 （底部）2)地下室外墙、水池侧墙 20 （临空面） 40（临水面）且不小于钢筋直径

7、d。3)独立柱基础 40 （有垫层）4)梁 25 （地下室顶板层室外面 30）且不小于d（ d 为钢筋直径）5)柱 30 且不小于 d（d 为钢筋直径）6)钢筋混凝土楼板、剪力墙 15 （室内） 20（室外）且不小于钢筋直径 d7)梁、柱箍筋 158)墙、板分布筋 10此条特别注意在施工中上层筋和负筋如有踩踏必须拉起、修正，保证保护层 厚度。6、预埋管件及预留孔洞的控制 在施工中应根据设计要求对锚板、埋件、埋管及其锚筋的质量、尺寸、 预留孔洞的位置、大小进行认真检查、复核。现浇板钢筋摆放时板底短向筋 放下排，遇小洞口（ d小于等于300mm时，钢筋只能从洞边绕过伸入支座 锚固，不得在洞边截断，

8、更不能等到最后来凿打砼形成孔洞。7、箍筋：应检查弯勾角度、平直长度，设置间距、支数、数量及是否 应焊接。8、质量控制和质量检查： 因为钢筋基本上是处于隐蔽部位，一旦浇注砼将无法发现其缺点。所以在施工中必须加强监督检查，保证钢筋工程在结构中的重要作用。本工程的 质量控制：（ 1）材料控制：严格按照第 1 条材料要求进行验核，不合要求的产品 绝对不能投入使用，并马上清理出场。（ 2）对工艺的控制实行中途检查和完工报验控制。即在施工过程中监 理人员经常到现场检查操作的准确性及各方面情况， 某一部分的钢筋施工完 备，需要浇注砼，即由施工单位在自检合格的基础上提交报验单，监理部再 根据设计要求和施工规范

9、作最终验收，合格即签认报验单，同意进入下一工 序，不合格即返修，直到符合设计要求和施工规范为止，绝对不能在没有报 验或报验不合格的基础上浇注砼。（二）、模板工程1、模板工程首先要对模板的力学性能进行检查：强度要足够不能产生 挠曲变形，支撑要稳定，支架应有足够的支承面积，要经受着加荷、振动等 外界因素的影响。2、检查污物，砼渣是否清除干净，尺寸是否修正，洞口是否补好，有 损伤的地方是否修复加固，铺设后应对几何尺寸偏差进行专门检查。3、模板加固杆件的设置，扣件疏密必须符合施工要求，实施前督促施 工单位进行支撑设计。4 、隔离剂检查：所选用隔离剂应脱模容易，不污染构件、对砼及钢材 无损伤的产品。5、

10、根据不同构件和跨度大小来确定承重模板拆模时间，必须保证拆模 后钢筋砼的结构性能和安全。（三）、混凝土工程：1、 该工程主体采用商品砼，首先应对砼站进行了解。（1）资质证明；（2）服务态度；（3）设备保证程度及供应量；（4）与工地的交通线路是否畅通。2 、对原材料进行检查，检查其水泥、碎（卵）石、砂、水、外加剂性能， 水泥的出厂证明，外加剂的出厂合格证，以及所有材料的试验报告。3、配合比检查：配合比报送认可。4 、搅拌、运输、泵送商品砼控制情况：（1）延续时间应根据不同标号及气温进行控制。（2）拌制能力及运输能力应满足现场工期要求并可以调整。（3）当砼量较大时，应作备用砼站的准备，以及现场备用，

11、设备准备， 使现场砼浇筑能连续快速的进行。5、砼浇筑检验：（1）浇筑前准备对模板、支架钢筋，预留预埋各种水电管线的埋设应经过 一一检查认可。（2）模板补修完整，清渣完备。（3）现场人员安排恰当，施工动态控制可随时进行。（4）混凝土浇筑设备完好及备用认可。（5）准备好有关天气变化的备用措施。（6）浇筑中质量控制要点：A 对砼较厚的部位： 应根据其结构特点， 配筋情况， 捣实方式选择厚度并 分层连续进行 , 大体积砼要进行温差测试控制。B 施工缝设置及继续浇筑：施工缝的位置应留在结构受剪力较小且便于 施工的部位。柱墙应留水平缝隙，梁、板应留垂直缝。当重新浇注时，施工 缝处应清除干净，去除松动石子和

12、软弱砼层并加以湿润和冲洗干净，但不得 有积水，必须时应作凿毛处理，施工缝处应先铺一层与砼成份相同的水泥砂 浆。C对商品砼应严格检验，并作好书面记录和专人签字，未经检验或检验 不合格不得使用。（7）本工程混凝土强度等级基础垫层混凝土强度等级：C15底板及其他砼强度等级为 C30 C3&6、砼的养护：覆盖和浇水养护，时间不得少于 7 x 24 小时。7、质量控制的质量检验。在砼浇注过程中，该工程采用旁站监控形式，施工单位要浇注某一分部 的砼时，必须进行会签 （砼浇注令 ）并得到总监同意，且提前通知监理部，监 理部到时派监理人员到现场旁站监督，且根据试件留制标准，现场随机抽取 砼留制试件。当

13、砼达到可以脱模的强度时方能脱模。脱模后监理部应立即作 跟踪检查，对表观质量不合格，出现蜂窝、麻面、烂根等通病症状时，应立 即组织施工单位分析原因， 对已浇注部分根据规范要求制定整改方案并进行 修补（ 不允许施工单位擅自修补 ） 。（四）、砖砌体工程1 、砌筑质量检查要点：（1）砖的出厂合格证和复检资料。2）砌体的偏差必须在允许范围之内砂浆配合比和留制试块。(4) 灰缝饱满验收。(5) 隐蔽记录。2、质量控制方法砌体工程的控制方法采用巡视，不定期抽查和隐蔽检查的形式控制 质量，即监理人员不定时的经常到施工现场检查，根据规范要求随机留 取砂浆试件。一但发现与设计要求和施工规范不相符合的地方，随时要 求停工或作返工处理，对于预埋拉结钢筋，网片及其节点焊接及其它凡 有隐蔽的地方，必须作好记录并通过监理人员验核方能作隐蔽施工。三、地面与楼地面工程控制重点：空鼓。通过清洁基层、湿润基层、分层作业控制空鼓。抹灰沙浆强度。A抹灰前，应对基体表面进行质量检查，并应核对有关预埋件及暗设管 线是否符合要求。B对基体进行清理，润湿基