招商服务中心年终工作总结

1、招商服务中心年终工作总结今年以来，在镇党委、政府的正确领导下，我们紧紧围绕全年 各项目标任务， 以招商选资为重点， 以做好服务为宗旨， 凝神聚力、 激情干事，勤奋谋事。现就一年来的主要工作汇报如下：一、110 月主要指标完成情况1-10月，全镇XXX家规模以上工业企业实现工业产值 XX.X亿 元，同比增长 XX.X%实现利税总额21XXX万元，同比下降 XX.X% 其中，利润总额为12XXX万元，同比下降 XX.X% 1-10月，全镇外 贸出口总额完成 6XXX万美元，同比增长 XX.X%1-10 月，全镇工业生产性投资完成 XX.X 亿元，同比增长 XX.X%。 实际利用县外资 XX.X亿元

2、，同比增长下降 XX.X%县外资项目完 成注册资本 XX.X 亿元，同比下降 XX.X%。1-10 月，全镇完成实到外资 396.XXX 万美元，同比增长 XX.X%。1-10 月，引进浙商回归项目到位资金 XX.X 亿元，完成任务的 XX.X%公益性项目到位资金 XX.X万元。二、重点工作推进：今年以来，我们紧紧围绕年初提出的目标要求，积极做事，努 力成事，着重做好以下几项工作：（一）招商引资：按照“四百”招商活动的要求，全方位地开 展各类招商活动。全年举办规模以上招商活动 6 次。分别是： 3 月 6 日，在召开了“ 籍在沪人士经济发展恳谈会”； 3 月 20日-27 日，赴开展经贸考察，

3、举办招商推介会；3 月 25 日-27 日，赴实地考察，举办招商推介会，进行项目对接； 5 月 8 日，召开了 得利满公司项目对接洽谈会； 8 月 20 日-29 日月赴美国举办项目对 接会；10月18日参加国际经贸洽谈会。同时聘请了XXX名在沪的知名人士和企业家作为招商引资经济发展顾问， 进一步完善了 招商顾问队伍。目前，已引进千万元以上项目XXX个，总投资XX.X亿元，注册资金XX.X亿元，5XXX万元以上项目4个，其中浙商500强项 目1个，大王椰整体橱柜项目，总投资XXX亿元，注册资金3亿元。另签约项目 1 个：智能化安防枪柜和 4G 网络云计算通信装 备及环保空气净化设备生产项目，

4、总投资 1 亿美元， 注册资金 4XXX 万美元，占地面积XXX亩。（二）项目联审：共联审项目 XXX个，计划总投资 XX.X亿元， 注册资本XX.X亿元，新征用地 XXX亩。其中：新征用地项目2个（大王椰整体橱柜、云瑞检测）；技改项目XXX个（斯维特毛绒、奇力美钢格板、 丰华纺织品、 芸芸纺织、 汉威光电子技术 （两个） 、 宏阳纺织印染新增污水设备、维恩机械限公司、亿鑫植绒、绣楠科 技、）；租赁厂房项目 8 个（正大喷气织造、恒利食品、 县奇达纺织品、萌恒纺织、凝力蜂窝制品、 聚祥五金制品厂、 水立方化工、 久缘木业） ；厂房建造二层项目 1 个（森源木业） ；腾笼换鸟项目 2 个（华悦丝

5、织、亿滕路面工程）。（三）项目备案：共备案项目XXX个，总投资XX.X亿元，注册资本XX.X亿元，新征用地 259.5亩。其中：涉及建设容调整项 目1个（劲能电池材料），租厂房及技改项目XXX个，新征用地项目 2 个（大王椰整体橱柜）。三、项目推进工作：目前，我镇千万元以上项目共有XXX个（调整后），其中列入县重点项目有XXX个，其它千万元项目 XXX个。到现在为止，累计 已新开工项目 6 个（瑞恩医疗器械、明吉纺织品、 森源木业二期、市圣浩莱绒业、劲能电池材料， 大王椰整体橱柜）；试生产项目 2 个（立泰化工、 远大新型墙体）；投产项目 6 个（ 庆华复合材料、绣楠信息科技、 明达生物质能源

6、、 明祥植绒、高仕塑胶、 中佳五金制品）。四、要素保障工作今年以来，我镇紧紧围绕善委办发20XX33 号，“要素保障创新行动”实施方案的部署要求， 大力实施 镇“五大专项行动”， 进一步创新工作方法和举措，着力破解土地、资金、环境 等制约因素， 坚持先进制造业与现代服务业“双轮驱动”， 发展新 兴产业与改造提升传统产业“两手并重”，全力推进经济转型升 级，全面完成了全年各项目标任务。（一）激活供而未用土地工作：激活供而未用土地任务涉及项目XXX个,共计589.3XXX亩。其中工业用地项目 XXX个，计399.1XXX 亩。涉及工业用项目如下：1. 激活应开工供而未用土地情况：到目前为止，已开工

7、项目8个，分别是瑞恩医疗器械销售项目、鼎钧铝业2 个地块、锦佳船舶项目、明吉纺织品项目、凝峰水泥项目、远大新型墙体项目、劲能 电池材料。其中劲能电池材料已完成打桩；瑞恩医疗项目、锦佳船 舶项目、明吉纺织品项目、凝峰水泥项目都在主体结构施工；鼎钧 铝业 2 个地块主体结构已基本完成； 远大新型墙体项目主体已竣工 并完成综合验收。其余 7 个项目未开工项目进展： 乐通电子和路通机动车共 4 个 地块建设工程施工许可证已办妥，但目前由于涉及水务集团洪溪 的一级供水管网在该地块穿越，导致项目方案要重新调整，目前正在调整中； 慧凝纺织、 五友纺织和合力纺织 3 个戴西港拆迁 户地块，仍正在对接新项目，准

8、备采取腾笼换鸟方式。2. 激活应竣工供而未用土地情况：目前已确认竣工的有2 个（远大新型墙体、博华）；预计年底前还能竣工项目 1 个（森源、 ）； 不能竣工的有 4 个（袁华制衣、 瑞德昌塑业、 沪上重工、博宏重工） 。袁华制衣项目，原老板已将公司股权转让，在20_年度打桩已好，但主体未建设；瑞德昌塑业项目， 由于新城镇道路延伸和军用光缆翻迁， 需占 用项目用地约 4.5 亩，总平图调整初稿已完成， 主要涉及补偿价格 问题；森源木业项目，主体结构已结顶，正在外墙粉刷；沪上重工项目，本月 县人民法院正在拍卖；博宏重工项目，出让面积 XXX亩，按容积率0.8，需建24000 平方米厂房，目前已完成

9、建设 _70 平方米，待建 13000 平方米厂 房。由于原项目市场因数搁浅，目前新项目（汽车配件或高铁、机 场用高强度紧固件项目）在洽谈。（二）盘活用而未尽土地工作：盘活用而未尽土地任务 XXX亩,目前有 8 个项目，共计 28.9 亩。已验收确认的项目 4 个，完成面 积9.XXX亩。分别是 帝隆塑业3亩，新建占地面积 20平方办公楼及厂房已竣工； 恒泰植绒 3 亩，新建三层 6000 平方厂房已竣工； 顺源家纺 1.2 亩，新建三层 2400 平方厂房在主体结构施工； 圣浩莱绒业2.XXX亩，新建占地面积1500平方厂房已竣工；其他项目：市兴和时装XXX亩，正在洽谈转让价格；市商升家具制

10、造6亩，正在图纸设计； 百事好工贸0.XXX亩，正在图纸设计； 中佳五金制品 2.7 亩，正在施工，待确认。（三）退低进高（腾笼换鸟）工作：全年任务是XXX亩，目前有5个项目，共计125.5亩。已通过 验收确认的项目 3 个，完成面积为 98.XXX 亩，分别是市骏博纸业（18.XXX亩）、新康机械（29.4亩）、普虹新能源（51.XXX亩）；其他项目： 骏恒电源项目（12.XXX亩），20XX年11月5 日已签订补偿协议，目前企业正在办理工商注销手续和拆除生产 设备，预计 12 月上旬可通过验收确认；另外有袁根兴标准厂房通过法院拍卖并已完成土地证和房产证过户，占地XXX亩，待验收确认。（四）

11、盘活存量厂房工作：全年任务是 10000 平方米，目前已 累计盘活存量厂房 15820 平方米， 涉及项目 9 个。已通过验收确认 的有 10000 平方米， 涉及项目 4 个。分别是 雄腾纺织有限责任公司租赁 县庙明辉整浆喷织并轴厂 1000 平方厂房； 东越纺织租赁 镇洪福村经济合作社 700 平方厂房； 美洁清洁租赁 中佳五金电器 5300 平方厂房； 明祥植绒租赁市博豪家纺 3000 平方厂房；其他项目： 镇恒利食品厂租赁 镇光明村村民委员会空余房屋（原光明小学） 970 平方米； 县庙镇勤丰拉丝厂租赁 灵华喷织厂 950 平方米； 县镇许金根金属制品加工厂租赁 县 镇欣村经济合作社

12、20_平方米；跃枫管业租赁 镇洪福村经济合作社 500 平方米； 聚祥五金制品厂租赁 永强布业厂房 1400 平方米。五、存在的问题从我镇今年以来的工作来看， 各项指标完成进度缓慢， 后劲不 足，压力趋紧，经济形势现状不容乐观。主要存在以下问题：（一）招商引资成效显微。今年以来，我镇通过“走出去、请 进来”的方式，高密度、高质量、高效率地开展招商活动。但因经 济总体形势趋紧， 投资者抱观望态度者居多， 虽在洽谈的项目较多， 但真正落实敲定的较少，因市场的不稳定性， 使得投资者大多陷于 犹豫期，真正能一锤定音者寥寥无几。（二）联审项目明显减少。根据我镇年初拍摸出来的10 多万平方米闲置厂房， 从

13、新项目落户前的对接情况来看。 一是由于新项 目的相关产业、准入指标等因素达不到工业项目的准入标准； 二是 由于很多闲置厂房以多层为主（需整体出租），导致租金较高，致 使投资者投资成本上涨，在投资考察后退缩者较多。 从而导致项目 联审数量急剧下降。（三）转型升级推进艰难。我镇以传统产业居多，投资者以本 地为主，文化水平普遍不高，在创业投资之后，普遍存在保稳、守 业状态。同时，企业在转变经营方式上受到税收增加、流动资金增 加、库存产品增加等因素的影响， 在高端人才引进上受到生活环境 的制约，从而导致企业转型升级中难扩，难留人。六、20XX年度重点工作一要加大招商引资，力争引资质量上新台阶。 围绕“

14、融入，集 聚优势，构筑高地、科学发展”的总体思路，发展集群产业为主的 科技型、税源型、龙头型项目。重点做好以商引商和中介招商，在 三类 500 强、在“远、精、尖”等项目引资上谋求新突破。同时要 加强和的产业平台对接，充分利用地区相关行业外迁的有利时机， 通过一定数量企业的引进， 形成产业集聚， 打造富有特色的区域性 产业。二要加大有效投入，力争平台建设上有新进展。 1 要积极挖掘 潜力，盘活存量，加大闲置厂房、退低进高（腾笼换鸟）项目的引 进力度，有效突破土地指标瓶颈； 2 要积极引导和支持企业技改扩 能，利用现有空间释放生产潜能， 增加有效投入。 3 要高起点规划、 高标准建设、 高强度推进装备产业园区平台建设， 整合提升原三片 园区的功能形象， 实现园区扩容提