富程化妆(宜昌)有限公司项目简介及招商政策

1、富程化妆(宜昌)有限公司项目简介及招商政策一、项目简介富程化妆(宜昌)有限公司位于世界水电之都、中国地理中心湖北省宜昌市（具体地址：宜昌国家高新区猇亭园区），濒临长江，临近机场、深水港、高铁站、铁路货运站和沪蓉、沪渝、汉宜、宜张等多条高速公路，综合交通运输条件优越，市场拓展空间十分广阔。公司成立于2012年11月，注册资本2.01亿元，主要经营化妆品生产、研发及销售。现有厂房建筑面积1.8万平方米，已建成GMP标准车间和10条生产线，具备完整的日用洗护化妆品生产能力，产能可达3万吨以上。2014年下半年，由于投资失误，公司陷入困境。现对外寻求战略投资人盘活该项目。二、资产概况经评估，该公司破产

2、资产评估总值为9068.32万元，其中：土地23.32亩，评估值466.83万元；房产18081.28平方米，评估值3243.5万元；机器设备评估值1584.69万元；存货等资产评估值3773.3万元。详细情况见附表。三、合作方式富程化妆(宜昌)有限公司的土地、厂房、设备等资产整体拍卖，接盘盘活利用者，猇亭区政府参照招商引资新项目，提供最优惠的招商引资政策和灵活的合作方式，帮助和支持新企业做大做强。（一）全资购买，改造盘活。实力雄厚的战略投资者可独立承接富程化妆品项目资产并投资运营（对存货等资产的处置方式可单独协商），具体价格可协商。（二）其他方式。若不能接受上述合作方式，意向投资者可提出新的

3、合作方式，猇亭区政府将认真对待、及时对接和商洽。四、招商政策为积极支持战略投资人把该项目做大做强，猇亭区将从以下五个方面全力予以支持：（一）最大幅度减免购买资产过程中的税费。项目重组过程中发生的契税、房产税、土地使用税等税费，猇亭区政府将最大幅度地予以减免。（二）投产后，税收地方留成部分给予一定年限减免。自项目投产之日起，对投资方所实现的税收地方政府市区两级留成部分，按一定年限予以减免，具体年限和额度待双方商洽。（三）未来改造和新上项目，减免相应税费。（四）未来实施重大技改及新上项目，区财政提供产业扶持资金支持，具体年限和额度待双方商洽。（五）将接盘改造新项目确定为区级重点项目，努力推荐为市级

4、重点项目，全力提供服务，创优发展环境。五、宜昌的优势宜昌是长江经济带上重要的节点城市、三峡城市群中心城市和湖北省域副中心城市，坚持“工业强市”和“产业兴市”战略，2015年宜昌GDP为3384.8亿元，地方公共财政预算收入339.1亿元，综合实力居湖北省第二位和中部六省非省会城市第二位，优势明显。（一）区位条件优越。宜昌区位独特，交通便利，拥有现代化的机场、铁路、高速公路和水运港口，是全国承东启西、通江达海的重要交通枢纽。以宜昌为圆心，在半径1.5小时航空圈内，涵盖了中国70%的人口、80%的GDP。（二）产业集群发展。宜昌现已形成精细化工、食品生物医药、先进装备制造、新材料、现代物流和文化旅

5、游等六大千亿产业。世界500强企业法空气体、三井物产、英博集团等先后落户宜昌；首钢、南玻、华润、东阳光等国内知名企业纷纷到宜昌投资兴业。（三）投资环境优越。宜昌投资环境备受各界关注好评，被福布斯杂志评为中国最适合开设工厂的城市之一，被浙商评为浙商（省外）十大最佳投资城市，被粤商评为粤商最佳投资城市，被中国社科院城市发展与环境研究中心评为中部最佳投资城市，被商务部授予加工贸易梯度转移重点承接地，被评为中国最佳投资城市、中国最具投资吸引力城市、中国十大最具发展潜力城市。（四）人文环境良好。宜昌依山而建，万里长江穿城而过，山环水绕，绿树成荫，气候宜人。先后获得全国文明城市、国家环保模范城市、国家卫生

6、城市、国家园林城市、国家森林城市，是名副其实的“宜人之城、昌盛之地”。引入的战略投资者，宜昌市猇亭区将依法给予产业扶持，协调金融支持，创造优良投资环境。投资者既可整体接盘，运用富程化妆已有品牌及产品，通过现有厂房和生产设备生产运营；也可依托现有厂房和生产设备，运用投资方自己的品牌、产品生产运营。具体合作模式和条件，欢迎到猇亭考察、商洽。附件：1、富程化妆（宜昌）有限公司破产资产明细 2、公司主要设备明细表 3、公司库存商品明细表 宜昌市猇亭区招商局 2016年3月 联 系 人：刘进荣（猇亭区招商局副局长）联系电话附件：一、富程化妆（宜昌）有限公司破产资产明细名称数量评

7、估单价评估价值(万)备注厂房1栋（18081.28）1793.84元/3243.5专业资产评估公司评估土地15561300元/466.83专业资产评估公司评估设备1584.69公司估价存货3773.3按市场价评估合 计9068.32不含存货价格为5295.02万元二、公司主要设备明细表序号设备名称型号数量使用场所厂商价格(万元）1（液压升降式）真空均质乳化机组ZJY-501套膏霜车间上海轻工业研究所有限公司25.70 2（液压升降式）真空均质乳化机组ZJY-1001套膏霜车间上海轻工业研究所有限公司30.90 3（液压升降式）真空均质乳化机组ZJY-2501套膏霜车间上海轻工业研究所有限公司3

8、8.50 4真空均质乳化机组ZJ-5001套膏霜车间上海轻工业研究所有限公司42.80 5真空乳化搅拌机组ZJB-5001台液洗车间上海轻工业研究所有限公司31.40 6真空乳化搅拌机组ZJB-1000台液洗车间上海轻工业研究所有限公司34.60 7真空乳化搅拌机组ZJB-20001台液洗车间上海轻工业研究所有限公司41.30 8二级反渗透+EDI纯化水站3.0m³/hr1套水处理间上海轻工业研究所有限公司52.98 9设备自控系统1套上海轻工业研究所有限公司112.00 10膏体自动灌装线GZH-Z(15/20)1条分装车间上海飞浦科技发展有限公司79.65 11双头液（膏）体瓶托

9、自动灌装线GZH-Z2M 1条分装车间上海飞浦科技发展有限公司86.46 12四头大容量液体自动灌装线YZH-ZH4 1条分装车间上海飞浦科技发展有限公司93.27 13YZH-Z8型八头液体自动灌装线YZH-Z8 1条分装车间上海飞浦科技发展有限公司100.09 14半自动灌装机MZH-B151台分装车间上海飞浦科技发展有限公司106.90 15半自动灌装机MZH-B501台分装车间上海飞浦科技发展有限公司113.72 16半自动灌装机MZH-B1001台分装车间上海飞浦科技发展有限公司120.53 17全自动软管灌装封尾机KX6031套分装车间西瑞斯包装机械（苏州）有限公司127.34 1

10、8霜类灌装机WR-300BF1套分装车间日电产新宝（上海）国际贸易有限公司134.16 19四头面膜充填封口机MFS-041套分装车间欧华包装设备（深圳）有限公司19.80 20双包全自动面膜生产线TJ-4561套分装车间台湾东箭股份有限公司52.20 21研磨机CXY-2.21台预配间上海诚兴机械电子公司3.30 22洗瓶机XPB1台洗瓶间上海诚兴机械电子公司4.00 23自动烘瓶机SXL-3001台洗瓶间上海新浪轻工机械设备有限公司2.20 24输送线10m2条包装车间上海新浪轻工机械设备有限公司3.20 25输送线9m1条包装车间上海新浪轻工机械设备有限公司1.50 26输送线8m1条包

11、装车间上海新浪轻工机械设备有限公司1.40 27热水系统2T1套液洗车间上海新浪轻工机械设备有限公司6.40 28德耐尔螺杆式压缩机DA-22A/8kg1套空压机房上海德耐尔压缩机械有限公司7.50 29自动封口收缩包装机LA-6000CSTLA-12451套包装车间欧华包装设备（深圳）有限公司10.90 30透明膜包装机JW-20101套包装车间义乌市军文机械设备有限公司4.30 31水冷箱式冷水机组SCY-40WT套冷水机房深圳市深创亿制冷设备有限公司14.70 32叉车3T3台共用0.42 33中央空调RCU120WHZ-A2台空调机房广州市日立38.60 34组合式净化空调箱17台各车

12、间西屋康达37.98 35HITACHI9（日立）喷码机PB-260C1台包装车间辉泉机电设备（上海）有限公司武汉分公司4.00 合 计1,584.69 三、公司库存商品明细表代码成品名称单位结存市场价小计（元）FZ00130ml+15ml7+娇嫩多效鲜萃原液+金缕梅原液（套盒)6*6套146031982891394FZ00230ml洋甘菊滑嫩祛红血丝鲜萃原液6*6支95841281226752FZ00330ml薰衣草爽嫩控油鲜萃原液6*6支101731281302144FZ00430ml玫瑰果白嫩晶透鲜萃原液6*6支164161282101248FZ00530ml青橄榄水嫩保湿鲜萃原液6*6

13、支165421282117376FZ00630ml乳木果弹嫩赋活鲜萃原液6*6支137531281760384FZ00715ml玻尿酸保湿原液6*6支1166548559920FZ00915ml熊果苷亮颜原液*6*6支667548320400FZ01015ml维C匀净原液*6*6支790048379200FZ01115ml胶原蛋白丰润原液6*6支759848364704FZ02325ml+3ml7+娇嫩多效鲜萃原液面膜套盒6*6套1152978899262FZ02425ml+3ml洋甘菊滑嫩祛红血丝鲜萃原液面膜套盒6*6套1159378904254FZ02525ml+3ml薰衣草爽嫩控油鲜萃原液面膜套盒6*6套725278565656FZ02625ml+3ml玫瑰果白嫩晶透鲜萃原液面膜套盒6*6套1072878836784FZ02725ml+3ml青橄榄水嫩保湿鲜萃原液面膜套盒6*6套1221578952770FZ02825ml+3ml乳木果弹嫩赋活鲜萃原液面膜套盒6*6套13123781023594FZ038120g黄糖亮肤修护面膜*6*6支108201281384960FZ041120g奢宠臻颜紧致睡眠面膜*6*6支129061281651968SH03126ml*5片红参蜗牛光彩雪肌