质量投资进度控制

1、章章 节节 顺顺 序序 预测分值预测分值 比例比例40重点章节重点章节 非重点章节非重点章节第一章第一章 建设工程质量控制概述建设工程质量控制概述 12.5%第第 1，2节节第二章第二章 工程勘察设计阶段的质量控制工程勘察设计阶段的质量控制 6%第第 3 节节第第 2节节第三第三章章 工程施工的质量控制工程施工的质量控制 3 1%第第 2、3节节第四章第四章 设备采购与制造安装的质量控设备采购与制造安装的质量控制制 6%第第 4节节第第 3节节第五章第五章 工程施工质量验收工程施工质量验收 12.5%第第 4节节第第 1，5节节第六章第六章 工程质量问题和质量事故的处工程质量问题和质量事故的处

2、理理 13.5%第第 3、4节节第第 1节节第七章第七章 工程质量控制的统计分析方法工程质量控制的统计分析方法 12.5%第第 3节节第第 2节节第八章第八章 质量管理体系标准质量管理体系标准 6%第第 1，3节节第第 2节节v了解：工程质量及特性。了解：工程质量及特性。v熟悉：工程质量形成过程及影响因素；工程质量管理制度熟悉：工程质量形成过程及影响因素；工程质量管理制度。v掌握：掌握：监理工程师监理工程师在质量控制中应遵循的在质量控制中应遵循的原则；工作质量原则；工作质量v责任体系。责任体系。v1、特性特性：适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济型、：适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济型、与

3、环境的协调性。与环境的协调性。v2、特点特点：影响因素多、质量波动大、隐蔽性、终检局限：影响因素多、质量波动大、隐蔽性、终检局限性、评价方法的特殊性。性、评价方法的特殊性。v3、影响因素影响因素：4MIE、人、机械、材料、方法、环境。、人、机械、材料、方法、环境。v1、质量控制五原则：、质量控制五原则： 坚持以质量第一、以人为核心、以预防为主、以质量坚持以质量第一、以人为核心、以预防为主、以质量标准、以科学、公正、守法的职业道德原则。标准、以科学、公正、守法的职业道德原则。 2、质量管理四制度：、质量管理四制度： 设计图纸审查（审图单位）、监督（质检站）、检测设计图纸审查（审图单位）、监督（质

4、检站）、检测（检测机构）、保修制度。（检测机构）、保修制度。 3、质量责任：、质量责任： 依法、合同监理；有违法和违约的两责任；监理未监依法、合同监理；有违法和违约的两责任；监理未监管好，造成质量事故，承担赔偿责任。管好，造成质量事故，承担赔偿责任。v了解：勘察设计质量及其控制数据；监理工程师考核勘察了解：勘察设计质量及其控制数据；监理工程师考核勘察v设计单位的资质。设计单位的资质。v熟悉：勘察阶段监理工作内容、方法和质量控制要点。熟悉：勘察阶段监理工作内容、方法和质量控制要点。v掌握：设计阶段监理工作的掌握：设计阶段监理工作的内容内容；初步设计、技术设计审；初步设计、技术设计审v核的主要内容

5、；核的主要内容；施工图设计的质量控制。施工图设计的质量控制。v一、内容一、内容 1、建筑物的基础、主体结构的安全性、稳定性、可靠性、建筑物的基础、主体结构的安全性、稳定性、可靠性 2、是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等强、是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等强条要求；条要求； 3、是否达到设计深度要求；、是否达到设计深度要求； 4、是否损害公众利益。、是否损害公众利益。二、程序二、程序 建设单位将施工图报建设单位将施工图报建设局建设局局委托审图机构局委托审图机构审图机构交报告审图机构交报告建设局审批建设局审批归档。归档。v一、原则一、原则 1、是否符合初步设计审批要求；、是否

6、符合初步设计审批要求； 2、是否对初设进行了全面、合理的优化；、是否对初设进行了全面、合理的优化； 3、安全、可靠、经济是否保证；是否符合造价要求；、安全、可靠、经济是否保证；是否符合造价要求； 4、是否满足功能和工艺要求。、是否满足功能和工艺要求。 二、内容二、内容 图纸的规范性、施工的可行性等图纸的规范性、施工的可行性等12种。种。v一、设计交底一、设计交底 组织：监理单位、出纪要；组织：监理单位、出纪要； 内容：设计总说明、特殊工艺要求、施工难、疑、重点内容：设计总说明、特殊工艺要求、施工难、疑、重点、对监理、施工、建设单位提出问题的答疑。、对监理、施工、建设单位提出问题的答疑。 二、图

7、纸会审二、图纸会审 组织：监理单位、出纪要；组织：监理单位、出纪要； 内容：内容：（14条）图纸是否正式签署、总平面与施工图几条）图纸是否正式签署、总平面与施工图几何尺寸是否一致；平面、专业、平立剖面之间有无矛盾错何尺寸是否一致；平面、专业、平立剖面之间有无矛盾错、漏、碰、缺。、漏、碰、缺。 了解：施工质量控制的系统过程。了解：施工质量控制的系统过程。v熟悉：施工单位资质核查；质量控制点的设置；施工阶段熟悉：施工单位资质核查；质量控制点的设置；施工阶段v质量控制依据和手段。质量控制依据和手段。v掌握：施工准备和施工过程中质量控制的主要内容；掌握：施工准备和施工过程中质量控制的主要内容；施工施工

8、v组织设计组织设计的审查；见证取样送检；工程变更的控制；隐蔽的审查；见证取样送检；工程变更的控制；隐蔽v工程验收；质量检验和不合格的处理。工程验收；质量检验和不合格的处理。v施工总承包：施工总承包：12个资质类别（建筑、水利、铁路个资质类别（建筑、水利、铁路等；）分特、一、二、三级。等；）分特、一、二、三级。v专业承包：专业承包：60个资质类别；分一、二、三级。个资质类别；分一、二、三级。v劳务分包：劳务分包：13个资质类别，如木工等；分一、二个资质类别，如木工等；分一、二级；油漆、架线等不分级别。级；油漆、架线等不分级别。v依据：合同、设计文件、国家质量法律法规、质依据：合同、设计文件、国家

9、质量法律法规、质量检验与控制文件（验收标准）。量检验与控制文件（验收标准）。v1、审核总、分包资质证明、质量计划、施组、开工报告、审核总、分包资质证明、质量计划、施组、开工报告、材料、构配件质量证明、工序产品质量证明（检测记录、材料、构配件质量证明、工序产品质量证明（检测记录及报告）、四新应用质量报告、变更、质量问题报告。及报告）、四新应用质量报告、变更、质量问题报告。v2、现场监督与检查：旁站、巡视、平行检查、专检。、现场监督与检查：旁站、巡视、平行检查、专检。v3、按合同办理、利用支付手段。、按合同办理、利用支付手段。v4、施工机械设备、特殊吊装设备检查。、施工机械设备、特殊吊装设备检查。

10、v5、试验室检查：承包商报资质证明，质量标定证明。、试验室检查：承包商报资质证明，质量标定证明。v1、审查承包商所报测量仪器技术指标、计量部门证明、审查承包商所报测量仪器技术指标、计量部门证明、测量工程师证明。测量工程师证明。v2、审查承包商基准点、标高测量成果、专监应复测承包、审查承包商基准点、标高测量成果、专监应复测承包商测量资料。商测量资料。v3、质量记录检查：质量管理（责任制、操作上岗证、特、质量记录检查：质量管理（责任制、操作上岗证、特种作业证）、记录资料、工程材料记录资料、施工过程质种作业证）、记录资料、工程材料记录资料、施工过程质量记录资料。量记录资料。v一、方法：一、方法： 1

11、）目测法：看、摸、敲、照；）目测法：看、摸、敲、照； 2）量测法：靠、吊、量、套；）量测法：靠、吊、量、套； 3）实验法：量化试验、无损试验。）实验法：量化试验、无损试验。 二、见证取样二、见证取样 1、程序：承包商报试验室资质、程序：承包商报试验室资质监理审监理审业主质检站备案业主质检站备案材料、试块取样（监理见证）材料、试块取样（监理见证）装箱装箱封箱（监理）封箱（监理）送检。送检。 2、要求：取得资质见证取样监理人员（报业主、质检站备案）填送、要求：取得资质见证取样监理人员（报业主、质检站备案）填送检单、盖检单、盖“见证取样见证取样”专用章、见证员签字；取样频率和数量按规定专用章、见证员

12、签字；取样频率和数量按规定；一般；一般30%、费用承包商支付。、费用承包商支付。v了解：设备采购的质量控制。了解：设备采购的质量控制。v熟悉：设备制造的质量监控方式；设备检验的控制和方法熟悉：设备制造的质量监控方式；设备检验的控制和方法v及不合格设备的处理。及不合格设备的处理。v掌握：设备掌握：设备安装质量的控制安装质量的控制；设备试运行的质量培训。；设备试运行的质量培训。v一、审查施工组织设计和安装施工方案。一、审查施工组织设计和安装施工方案。v二、检查作业条件二、检查作业条件（材料、机具、气象等）。（材料、机具、气象等）。v三、检查各种计量和检测器具、仪器、仪表。三、检查各种计量和检测器具

13、、仪器、仪表。v四、组织工序交接。四、组织工序交接。v五、基础验收、设备调平。五、基础验收、设备调平。v六、检查安装质量方面管理资料。六、检查安装质量方面管理资料。v七、试运行：单机试车、联动试车、投料试车和试生产四七、试运行：单机试车、联动试车、投料试车和试生产四个环节。个环节。v了解：施工质量验收的有关术语和规定。了解：施工质量验收的有关术语和规定。v熟悉：施工质量验收的层次划分；施工质量不答合要求时熟悉：施工质量验收的层次划分；施工质量不答合要求时v的处理。的处理。v掌握：掌握：检验批、分项、分部和单位工程质量验收的内容、检验批、分项、分部和单位工程质量验收的内容、v程序和组织程序和组织

14、。划划 分分内内 容容检验批检验批分项由若干个检验批组成：如按楼层、施工段、分项由若干个检验批组成：如按楼层、施工段、变形缝等。变形缝等。分分 项项按工种、材料、工艺分，如：模板、钢筋工程等。按工种、材料、工艺分，如：模板、钢筋工程等。分分 部部按专业性质，如地基基础、主体、屋面、通风与按专业性质，如地基基础、主体、屋面、通风与空调等。空调等。单位工程单位工程 能形成独立使用功能的建筑物，如住宅某栋楼。能形成独立使用功能的建筑物，如住宅某栋楼。项项 目目内内 容容基基 槽槽监理组织监理组织、质检站、设计、业主、勘察、施工单位参加；、质检站、设计、业主、勘察、施工单位参加；承包商报验收资料，监理

15、审、达设计要求，共同签，否则承包商报验收资料，监理审、达设计要求，共同签，否则承包商整改。承包商整改。隐隐 蔽蔽承包商填承包商填报验申请报验申请报监理审查，在合同约定时间到场报监理审查，在合同约定时间到场检查，合格签证，准予下道工序，否则整改。检查，合格签证，准予下道工序，否则整改。工工 序序上道工序应满足下道工序，上道工序应满足下道工序，专监专监验收。验收。检验批检验批分项、分部分项、分部专监专监组织，承包商报验，监理从外观、几何尺寸、资料验组织，承包商报验，监理从外观、几何尺寸、资料验收，合格签收，否则整改；填写分项工程、检验批质量验收，合格签收，否则整改；填写分项工程、检验批质量验收记录

16、。收记录。单位工程单位工程总监总监组织，承包商报组织，承包商报工程竣工报验单工程竣工报验单、竣工初验，提、竣工初验，提出出“工程质量评估报告工程质量评估报告”总监签字，填写单位工程质量验收总监签字，填写单位工程质量验收记录。记录。项目竣工项目竣工建设单位组织，建设单位组织，总监签字，监理企业总监签字，监理企业总工总工签字；进行竣工签字；进行竣工验收备案（报建设局）。验收备案（报建设局）。v了解：工程质量问题、工程质量事故和工程质量不合格三了解：工程质量问题、工程质量事故和工程质量不合格三 者之间的区别；工程质量事故的者之间的区别；工程质量事故的特点及分类。特点及分类。v熟悉：工程质量问题和工程

17、质量事故的成因；工程质量事熟悉：工程质量问题和工程质量事故的成因；工程质量事故处理的鉴定验收。故处理的鉴定验收。v掌握：工程质量事故处理的掌握：工程质量事故处理的依据依据；工程质量问题和工程质；工程质量问题和工程质量事故的处理量事故的处理程序程序。分分 类类内内 容容一般质量事故一般质量事故损失损失5000元以下元以下，影响使用功能和安全，造成永久质，影响使用功能和安全，造成永久质量缺陷。量缺陷。市、县市、县级主管部门。级主管部门。严重事故严重事故5000元以上，元以上，10万元以下万元以下，2人以下重伤，严重影响功人以下重伤，严重影响功能和安全，有缺陷，能和安全，有缺陷，省、市省、市、主管部

18、门。、主管部门。重大事故重大事故倒塌、报废、死亡或倒塌、报废、死亡或3人人重伤，重伤，10万元以上万元以上。重大事故。重大事故又分四级，又分四级，1、死、死30人，损失人，损失300万以上。万以上。2、1029人，人，100300万。万。3、39人或重伤人或重伤20人，人，30100万。万。4、2人或伤人或伤319人，人，1030万，国家建设行政主管部门。万，国家建设行政主管部门。特别重大特别重大死死30人人，损失，损失500万万以上，以上，国务院国务院。依依 据据内内 容容实况资料实况资料1、施工单位质量事故处理报告：事故时间、地点，、施工单位质量事故处理报告：事故时间、地点，事故描述、变化

19、、观测记录，图片。事故描述、变化、观测记录，图片。2、监理单位调查第一手资料。、监理单位调查第一手资料。合合 同同设计、总包、监理等合同。设计、总包、监理等合同。技术文件技术文件档档 案案图纸、施组、施工记录、施工日志、试验记录等。图纸、施组、施工记录、施工日志、试验记录等。相关法规相关法规建筑法建筑法；勘察设计、施工、安装验收技术标准。；勘察设计、施工、安装验收技术标准。项项 目目程程 序序质量问题质量问题发现发现制止制止发发监理通知监理通知（暂停令）（暂停令）施工施工单位改单位改回复通知回复通知若工序或分项工程若工序或分项工程监理填监理填不合格项处置记录不合格项处置记录质量事故质量事故暂停

20、令暂停令防事故扩大防事故扩大保护保护24小时出报告小时出报告调查组结论调查组结论设计完善设计完善施工单位定方案施工单位定方案质量质量事故处理报告。事故处理报告。项项 目目内内 容容事故事故报告报告1、事故发生的单位、工程名称、部位、时间、地点。、事故发生的单位、工程名称、部位、时间、地点。2、事故概况和初步估值损失。、事故概况和初步估值损失。3、事故原因初步分析。、事故原因初步分析。4、相关资料（图片）。、相关资料（图片）。处理处理报告报告1、事故情况、调查情况、原因分析。、事故情况、调查情况、原因分析。2、处理依据、方案。、处理依据、方案。3、实施技术处理施工中有关问题和资料。、实施技术处理

21、施工中有关问题和资料。4、处理结果的鉴定、验收、结论。、处理结果的鉴定、验收、结论。5、签、签复工令复工令恢复正常施工。恢复正常施工。v1、处理事故方案类型、处理事故方案类型 a)修补处理；修补处理； b)返工处理；返工处理； c)不做处理；（不影响安全和使用）不做处理；（不影响安全和使用） 2、事故处理方案的辅助方法、事故处理方案的辅助方法 a)实验验证实验验证 b)定期观测定期观测 c)专家论证专家论证 d)方案比选方案比选 3、事故处理的鉴定验收、事故处理的鉴定验收 a)验收验收 b)鉴定鉴定 c)书面结论书面结论v了解：质量数据收集方法及其特征值；质量数据的波动原了解：质量数据收集方法

22、及其特征值；质量数据的波动原因；抽样检验的两类错误因；抽样检验的两类错误（供应方、生产方风险和使用方（供应方、生产方风险和使用方消费方风险）消费方风险）。v熟悉：控制图与应用；常用的抽样检验方案。熟悉：控制图与应用；常用的抽样检验方案。v掌握：掌握：排列图、因果分析图、直方图在工程质量控制中的排列图、因果分析图、直方图在工程质量控制中的应用。应用。项项 目目内内 容容概概 念念利用排列图，找出影响质量利用排列图，找出影响质量主次主次因素的一种方法。因素的一种方法。作作 法法收集数据收集数据画横坐标（等分、按频数由大到小，从左到右排画横坐标（等分、按频数由大到小，从左到右排列）列）画纵坐标（左纵

23、频数、右纵频率）画纵坐标（左纵频数、右纵频率）累计频曲线。累计频曲线。观察分析观察分析A 080%B 80%90%C 90%100%应应 用用形象、直观地反映主次因素。形象、直观地反映主次因素。(2)排列图的绘制排列图的绘制 1) 画横坐标画横坐标 2) 画纵坐标画纵坐标 3) 画频数直方形画频数直方形 4) 画累计频率曲线画累计频率曲线 5) 记录必要的事项。记录必要的事项。 利用利用ABC分类法，确定主次因素；分类法，确定主次因素；将累计频率曲线按将累计频率曲线按(080)、 (809)、(90100)分为三部分，各曲线下面分为三部分，各曲线下面所对应的影响因素分别为所对应的影响因素分别为

24、A、B、C三类因素三类因素v了解：了解：GB/T19000-2000族核心标准的构成和主要特点：GB/T19000-2000族标准中常用的常用术语（质量方针、质量目标、质量管理、质量策划、质量控制、质量保证、质量改进、产品、相关方、质量手册）。v熟悉：熟悉：质量管理体系的内容；质量管理体系认证的特征、实施程序。v掌握：掌握：GB/T19000-2000族标准质量管理的原则；过程方法方式。v一、概念一、概念 1976年国际标准化组织（年国际标准化组织（ISO）对标准给出了定义。）对标准给出了定义。1987年发布了年发布了ISO 9000系列标准，我国系列标准，我国1988年推广。年推广。2000

25、年年12月月28日我国发布日我国发布GB/T 190002000三个国家标三个国家标准。准。v二、主要术语二、主要术语 质量方针、质量目标、质量管理、质量策划、质量控质量方针、质量目标、质量管理、质量策划、质量控制、质量保证、质量改进、产品、相关方面、质量手册。制、质量保证、质量改进、产品、相关方面、质量手册。v一、体系文件：程序文件、工作指引、质量手册。一、体系文件：程序文件、工作指引、质量手册。v二、意义：二、意义： 1、促进企业完善质量管理体系；、促进企业完善质量管理体系； 2、提高企业的信誉和市场竞争力；、提高企业的信誉和市场竞争力； 3、有利于保护供需双方利益；、有利于保护供需双方利

26、益； 4、有利于国际市场的开拓，增加国际市场的竞争力、有利于国际市场的开拓，增加国际市场的竞争力。v1、内部认证、外部认证（第三方，具有资质的认证机构、内部认证、外部认证（第三方，具有资质的认证机构）v2、认证合格证书：认证机构颁发给企业的证明文件。、认证合格证书：认证机构颁发给企业的证明文件。v3、认证标志：认证机构批准的质量标志，可以向需方传、认证标志：认证机构批准的质量标志，可以向需方传递正确可靠的质量信息。递正确可靠的质量信息。v4、标志类型：、标志类型： 方园标志：合格认证标志；方园标志：合格认证标志； 3C标志：中国强制认证标志；标志：中国强制认证标志； 长城标志；长城标志； PR

27、C标志；标志；章节顺序章节顺序 预测分值预测分值 比例比例15重点章节重点章节 非重点章节非重点章节第一章第一章 建设工程投资控制概述建设工程投资控制概述 8.3%第第 1节节第第2节节第二章第二章 建设工程投资构成建设工程投资构成 16.7%第第3 、4节节第第5节节第三第三章章 建设工程投资确定的依据建设工程投资确定的依据 14.6%第第 2节节第第3、4节节第四章第四章 建设工程投资决策建设工程投资决策 14.6%第第 4、5节节第五章第五章 建设工程设计阶段的投资控制建设工程设计阶段的投资控制 14.6%第第 3、4节节第第1节节第六章第六章 建设工程施工招标阶段的投资控制建设工程施工

28、招标阶段的投资控制 8.3%第第 4节节第第 3节节第七章第七章 建设工程施工阶段的投资控制建设工程施工阶段的投资控制 18.8%第第 2、5节节第第 3节节第八章第八章 建设工程竣工决算建设工程竣工决算 4.1%第第 2节节v了解：建设工程投资的了解：建设工程投资的特点。特点。v掌握：项目监理机构在建设工程投资控制中的掌握：项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务主要任务。v1、建设工程投资数额巨大；（千万、亿）、建设工程投资数额巨大；（千万、亿）v2、建设工程投资差异明显；（用途、规模）、建设工程投资差异明显；（用途、规模）v3、建设工程投资需单独计算；（地质、结构不同）、建设工程投资需

29、单独计算；（地质、结构不同）v4、建设工程投资确定依据复杂；、建设工程投资确定依据复杂；（估算、概算、预算）（估算、概算、预算）v5、建设工程投资确定层次繁多；（单位工程、单项工程建设工程投资确定层次繁多；（单位工程、单项工程分项工程）分项工程）v一、重点：在设计阶段一、重点：在设计阶段 初初步步设设计阶段：计阶段：75%95% 技术设计阶段：技术设计阶段：35%75% 施工图设计阶段：施工图设计阶段：5%35%v二、措施：二、措施： 组织、技术、经济、合同、信息方面。组织、技术、经济、合同、信息方面。阶阶 段段内内 容容建设前建设前期期预可研、建议书、可研、编估算；进行环境、财务、国民经预可

30、研、建议书、可研、编估算；进行环境、财务、国民经济评价济评价设计阶设计阶段段协助业主，进行设计竞赛、招标、定标、审查概不超估、预协助业主，进行设计竞赛、招标、定标、审查概不超估、预不超概算不超概算施工招施工招标标准备招文、编审清单、标底，协助审批标书、定标、订合同准备招文、编审清单、标底，协助审批标书、定标、订合同施工阶施工阶段段按合同、图纸对工程项目造价目标进行风险分析、控制；按合同、图纸对工程项目造价目标进行风险分析、控制；v了解：国际工程项目建筑安装工程费用的构成。了解：国际工程项目建筑安装工程费用的构成。v熟悉：建设工程总投资、建设投资、静态投资部分、动态熟悉：建设工程总投资、建设投资

31、、静态投资部分、动态投资部分、工程造价和建设工程投资控制要点；工程建设投资部分、工程造价和建设工程投资控制要点；工程建设其他费用的构成；预备费、建设期利息的计算。其他费用的构成；预备费、建设期利息的计算。v掌握：建设工程掌握：建设工程投资构成投资构成、设备、工器具购置费用的构成、设备、工器具购置费用的构成及计算方法；及计算方法；建筑安装工程费用项目的组成及计算。建筑安装工程费用项目的组成及计算。项项 目目内内 容容直接费直接费直接工费：人工费、材料费、机械使用费；直接工费：人工费、材料费、机械使用费；措施费：环境保护，安、文施工，脚手架，夜间，保护，二次措施费：环境保护，安、文施工，脚手架，夜

32、间，保护，二次搬运。搬运。间接费间接费规费规费 ：住房公积金、排污等；：住房公积金、排污等；企业管理费：办公费、劳动保险。企业管理费：办公费、劳动保险。利润利润利润利润=计算基数计算基数 X 利润率利润率税金税金营业税营业税3%，城市建设税（农村，城市建设税（农村1%，县，县5%，市，市7%），教育附），教育附加税加税3%。v了解：企业定额、工程量清单。了解：企业定额、工程量清单。v熟悉：建设工程定额；建设工程投资的其他确定依据。熟悉：建设工程定额；建设工程投资的其他确定依据。v掌握：掌握：工程量清单控制、工程量清单计价。工程量清单控制、工程量清单计价。 概念：工程建设定额是指根据企业技术水平

33、和管概念：工程建设定额是指根据企业技术水平和管理水平编制单位合格产品所需的人、料、机及其理水平编制单位合格产品所需的人、料、机及其他经营消耗的数量标准；他经营消耗的数量标准；v分类：定额有五种分类：按物质消耗、建设程序分类：定额有五种分类：按物质消耗、建设程序、工程特点、适用范围、成本和费用五种分。、工程特点、适用范围、成本和费用五种分。v按建设工程特点分类分为：建筑工程定额、安装按建设工程特点分类分为：建筑工程定额、安装工程定额等。工程定额等。v一、概念：工程量清单是依据图纸、计算规划、一定的计一、概念：工程量清单是依据图纸、计算规划、一定的计量单位、技术标准等计算所得构成工程量单位、技术标

34、准等计算所得构成工程实体实体可供编制标底可供编制标底和投标报价的实物工程量汇总清单表。和投标报价的实物工程量汇总清单表。v二、规范：二、规范：建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）v作用：作用：1、为投标人的投标竞争提供了平等共同的基础；、为投标人的投标竞争提供了平等共同的基础； 2、工程量清单是工程付款和结算的依据；、工程量清单是工程付款和结算的依据； 3、工程量清单调整工程量、进行索赔的依据。、工程量清单调整工程量、进行索赔的依据。v组成：组成：1、采用统一格式；、采用统一格式； 2、格式：封面、填表须知、总说明、分部分项工、格式：封面、填表须知、

35、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目程量清单、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表。表。v一、概念：清单计价是指投标人完成招标人提供的清单所一、概念：清单计价是指投标人完成招标人提供的清单所列项目的全部费用（分项工程费、措施费、其他费、规费列项目的全部费用（分项工程费、措施费、其他费、规费、税金）。、税金）。v二、清单报价三种形式：二、清单报价三种形式： 工料单价法；工料单价法； 综合单价法；综合单价法； 全费用综合单价法。全费用综合单价法。v1、建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范GB505002008v2、国家、省、市、行业主管部门颁发

36、计价办法；、国家、省、市、行业主管部门颁发计价办法；v3、设计文件；、设计文件；v4、工程项目有关标准、规范、技术资料；、工程项目有关标准、规范、技术资料；v5、招文、补充通知、答疑纪要；、招文、补充通知、答疑纪要；v6、工程特点及施工方案；、工程特点及施工方案；v7、其它相关资料。、其它相关资料。v了解：可行性研究的工作步骤：可行性研究报告的主要内了解：可行性研究的工作步骤：可行性研究报告的主要内容；环境影响评价；国民经济评价和社会评价、国容；环境影响评价；国民经济评价和社会评价、国民民经济经济评价与财务评价的主要区别；基准收益率的确定；敏感性评价与财务评价的主要区别；基准收益率的确定；敏感

37、性分析方法。分析方法。v熟悉：投资估算的编制与审查；现金流量；资金时间价值熟悉：投资估算的编制与审查；现金流量；资金时间价值的计算；盈亏平衡分析。的计算；盈亏平衡分析。v掌握：掌握：财务评价指标的含义、计算及判别准则。财务评价指标的含义、计算及判别准则。v1、投资估算编制方法依据的时效性、准确性；、投资估算编制方法依据的时效性、准确性；v2、投资估算方法的科学性、适用性；、投资估算方法的科学性、适用性；v3、投资估算编制的内容与拟建项目的一致性；、投资估算编制的内容与拟建项目的一致性；v4、投资估算费用项目、数额的真实性。、投资估算费用项目、数额的真实性。v1、利息：、利息：i=I/P X 1

38、00%v2、单利法：、单利法：F=P(1+Ixn)v3、复利法：、复利法：F=P(1+i)nvF:本利和；本利和；P:本；本；I：利息；：利息；i:利率；利率；n:计息期限计息期限。项项 目目内内 容容环境影响环境影响工程场地及周边水土、海洋、矿产资源；文物、名胜风景。工程场地及周边水土、海洋、矿产资源；文物、名胜风景。财财 务务盈利能力、偿还能力、财务生存能力；静态、动态评价指标。盈利能力、偿还能力、财务生存能力；静态、动态评价指标。国民经济国民经济用影子价格和社会折现率等参数评价项目的经济合理性。用影子价格和社会折现率等参数评价项目的经济合理性。社社 会会 项目影响当地社会的适应性和可接受

39、程度。项目影响当地社会的适应性和可接受程度。风险分析风险分析市场预测、技术方案、工程方案等分析风险和降低风险。市场预测、技术方案、工程方案等分析风险和降低风险。v了解：设计标准的作用及设计标准化的要求；标准设计的了解：设计标准的作用及设计标准化的要求；标准设计的v特点；分类、设计方案优选方法。特点；分类、设计方案优选方法。v熟悉：限额设计；价值工程及其主要工作内容。熟悉：限额设计；价值工程及其主要工作内容。v掌握：设计掌握：设计概算概算的编制与审查；施工图的编制与审查；施工图预算预算的编制与审查的编制与审查。v一、概念：限额设计就是按批准的估算控制初步设计；按一、概念：限额设计就是按批准的估算

40、控制初步设计；按批准的总概算控制施工图设计。批准的总概算控制施工图设计。v二、二、 意义：意义： 1、合理分配投资；、合理分配投资； 2、提高概算编制质量；、提高概算编制质量； 3、促进设计先进性和经济合理性；、促进设计先进性和经济合理性； 4、缩小概算与预算的差距。、缩小概算与预算的差距。v1、编制依据的合法、时效、适用性；、编制依据的合法、时效、适用性；v2、建筑和设备安装工程的工程量、价格、定额、建筑和设备安装工程的工程量、价格、定额；v3、编制是否符合国家方针、政策。、编制是否符合国家方针、政策。项项 目目审审 查查内容内容工程量、定额、单价、其他费用是否合理；工程量、定额、单价、其他

41、费用是否合理；步骤步骤选审查方法（单价法、实物法）资料并调选审查方法（单价法、实物法）资料并调整方案；整方案；方法方法逐项、标准预算、分组计算、对比、逐项、标准预算、分组计算、对比、“筛筛选选”；重点是审查法；重点是审查法；v了解：工作投标报价的计算、建设工程招标控制价。了解：工作投标报价的计算、建设工程招标控制价。v熟悉：建设工程招标投标价格。熟悉：建设工程招标投标价格。v掌握：建设工程承包掌握：建设工程承包合同合同价格价格的的 及其适用条件。及其适用条件。分分 类类内内 容容固定价固定价固定合同总价，甲、乙方协商包死、适用设计完固定合同总价，甲、乙方协商包死、适用设计完善、小型、工期短的工

42、程。善、小型、工期短的工程。固定在合同单价内，实际与报价固定在合同单价内，实际与报价10%，允许调，允许调合同单价。合同单价。可调价可调价可调总价：相对固定，甲方承担通胀风险。可调总价：相对固定，甲方承担通胀风险。可调单价：因招标时个别不确定因素，对单价调可调单价：因招标时个别不确定因素，对单价调整。整。成本加酬成本加酬金金直接成本费和承包商完成工作后应得酬金。直接成本费和承包商完成工作后应得酬金。 一、标底价格：招标人对拟招标工程事先定的预一、标底价格：招标人对拟招标工程事先定的预期价格、非交易价格，期价格、非交易价格，招投标法招投标法规定，标底规定，标底价格应保密。价格应保密。v二、投标报

43、价：二、投标报价：“既能中标，又能获利既能中标，又能获利”的原则的原则v三、评标定价：由评标专家按招标文件规定选定三、评标定价：由评标专家按招标文件规定选定的定价。的定价。v了解：施工阶段投资建设的工作流程。了解：施工阶段投资建设的工作流程。v熟悉：资金使用计划的编制；施工阶段投资控制的措施；熟悉：资金使用计划的编制；施工阶段投资控制的措施；FIDIC合同条件下工程的变更与估价；常见的索赔内容合同条件下工程的变更与估价；常见的索赔内容FIDIC合同条件下工程费用的支付。合同条件下工程费用的支付。v掌握：工程掌握：工程计量的程序、依据、方法计量的程序、依据、方法；项目监理机构对工；项目监理机构对

44、工程程变更变更的管理；工程变更价款的确定方法；的管理；工程变更价款的确定方法；索赔索赔费用的计费用的计算；工程价款的结算、工程价款的动态结算；投资偏差分算；工程价款的结算、工程价款的动态结算；投资偏差分析方法。析方法。项项 目目内内 容容组织组织 落实投资控制人员、分工，编投资控制计划、工作流落实投资控制人员、分工，编投资控制计划、工作流程图。程图。经济经济 编控制目标，复核工程量，工程款，审核变更，审定编控制目标，复核工程量，工程款，审核变更，审定竣工结算。竣工结算。技术技术 对变更进行技术、经济比较；审承包商施组优化方案，对变更进行技术、经济比较；审承包商施组优化方案，技术、经济比较。技术

45、、经济比较。合同合同 做好施工监理记录，参与合同修改、补充工作。做好施工监理记录，参与合同修改、补充工作。项项 目目内内 容容概念概念是指根据设计文件及合同对承包商申报已完工程量是指根据设计文件及合同对承包商申报已完工程量的核验；的核验；计量是投资控制的关键环节。计量是投资控制的关键环节。程序程序承包商完工承包商完工申报申报监理监理7天审天审24小时告承包商小时告承包商现场核现场核不参加不参加有效（监理有效（监理7天未完天未完第第8天天起视起视为确认）为确认）依据依据设计图纸、工程量清单前言和规范、质量合格证书。设计图纸、工程量清单前言和规范、质量合格证书。方法方法按均摊法、凭据法、估价法、断

46、面法、图纸法、分按均摊法、凭据法、估价法、断面法、图纸法、分解计量法对清单项目，合同规定项目、变更项目进解计量法对清单项目，合同规定项目、变更项目进行计量。行计量。v索赔内容索赔内容v一、承包商向业主的索赔一、承包商向业主的索赔 1、不利的自然条件与人为障碍：地质条件与设计不符；文物等；、不利的自然条件与人为障碍：地质条件与设计不符；文物等； 2、工程变更；、工程变更； 3、工期延期；、工期延期； 4、赶工；、赶工； 5、业主不正当的终止工程；、业主不正当的终止工程； 6、物价上涨；、物价上涨； 7、法律、货币的变化；、法律、货币的变化； 8、拖延工程款；、拖延工程款； 9、不可抗力。、不可抗

47、力。v1、战争、入侵、外敌行为等；、战争、入侵、外敌行为等；v2、叛乱、暴动、政变、内战等；、叛乱、暴动、政变、内战等；v3、承包商以外人员的骚动、混乱、罢工或停工、承包商以外人员的骚动、混乱、罢工或停工等等v4、非承包商使用，战争军火、爆炸物资、电离、非承包商使用，战争军火、爆炸物资、电离辐射或放射性污染等；辐射或放射性污染等；v5、自然灾害，如地震、飓风、台风或火山活动、自然灾害，如地震、飓风、台风或火山活动等等v1、工期延误；、工期延误；v2、质量不满足合同要求；、质量不满足合同要求；v3、超额利润；、超额利润；v4、承包商不履行保险费；、承包商不履行保险费；v5、对指定分包商的索赔；、

48、对指定分包商的索赔；v6、业主合理终止或承包商不正当的放弃工程的索赔。、业主合理终止或承包商不正当的放弃工程的索赔。v索赔费用包括：直接费、间接费、利润（我国含税金）索赔费用包括：直接费、间接费、利润（我国含税金）v直接费直接费=人工费人工费+材料费材料费+施工机械使用费施工机械使用费v索赔费用的计算方法：索赔费用的计算方法： 实际费用法：承包商实际开支，即索赔费实际费用法：承包商实际开支，即索赔费=直接费直接费+间间接费接费+利润；利润； 总费用法：总成本法总费用法：总成本法 修正的总费用法：总成本进行修正修正的总费用法：总成本进行修正v一、工程结算的方式：一、工程结算的方式： 1、按月结算

49、；、按月结算； 2、竣工后一次结算（、竣工后一次结算（100万以下）；万以下）； 3、分段结算（如单位工程竣工）；、分段结算（如单位工程竣工）； 4、双方约定的其他方式。、双方约定的其他方式。v二、工程预付款：二、工程预付款：（按合同）（按合同）v三、工程进度款：一是量；二是价；三、工程进度款：一是量；二是价； 价格按：可调工料单价法、固定综合单价法。价格按：可调工料单价法、固定综合单价法。v四：竣工结算：核对合同、检查隐蔽验收记录、变更签证四：竣工结算：核对合同、检查隐蔽验收记录、变更签证 核实设计图工程量、执行定额单价、防止各种计算错误。核实设计图工程量、执行定额单价、防止各种计算错误。v

50、了解：竣工了解：竣工决算决算与竣工与竣工结算结算的区别；竣工决算的内容；竣的区别；竣工决算的内容；竣工财务决算报表的结构。工财务决算报表的结构。v熟悉：新增熟悉：新增固定资产、无形资产、流动资产、其他资产价固定资产、无形资产、流动资产、其他资产价值的构成。值的构成。项项 目目竣工结算竣工结算竣工决算竣工决算编制编制承包商的预算部门承包商的预算部门业主的财务部门业主的财务部门内容内容承包方的建安全部费用承包方的建安全部费用反映承包商完成的产值反映承包商完成的产值工程从筹建到竣工全工程从筹建到竣工全部费用，反映工程投部费用，反映工程投资效益资效益性质和作性质和作用用1、承包商向业主办理最、承包商向

51、业主办理最终结算的依据；终结算的依据；2、合同终止的凭证；、合同终止的凭证；3、业主编决算的资料。、业主编决算的资料。1、业主办理交付、验、业主办理交付、验收依据。收依据。2、竣工验收报告的重、竣工验收报告的重要组成部分。要组成部分。项项 目目内内 容容新增固资新增固资 反映企业新增的固定资产，包括新增固反映企业新增的固定资产，包括新增固资的作用、构成、计算。资的作用、构成、计算。新增无形新增无形资产资产包括专利权、土地使用权等；包括专利权、土地使用权等；新增流动新增流动资产资产根据概算核拨的铺底混动资金；根据概算核拨的铺底混动资金；新增其他新增其他资产资产生产准备费、培训费等。生产准备费、培

52、训费等。章节顺序章节顺序 预测分值预测分值 比例比例15重点章节重点章节 非重点章节非重点章节第一章第一章 建设工程进度控制概述建设工程进度控制概述 14.5%第第 1，3节节第二章第二章 流水施工原理流水施工原理 15.4%第第 1、3节节第三第三章章 网络计划技术网络计划技术 3 3.5%第第 356节节第第147节节第四章第四章 建设工程进度计划实施中建设工程进度计划实施中的监测与调整方法的监测与调整方法 10.8%第第 3节节第五章第五章 建设工程设计阶段的建设工程设计阶段的进度控制进度控制 2%3第第 1，2节节第六章第六章 建设工程施工阶段的进度建设工程施工阶段的进度控制控制 23

53、.8%第第 245节节 v了解：影响建设工程进度的因素。了解：影响建设工程进度的因素。v熟悉：建设工程进度控制计划体系；工程网络熟悉：建设工程进度控制计划体系；工程网络图图计划与横计划与横道道图图计划的优缺点。计划的优缺点。v掌握：进度控制的掌握：进度控制的措施措施；建设工程实施阶段进度控制的主；建设工程实施阶段进度控制的主v要要任务任务。措措 施施内内 容容组织措组织措施施1、建立进度目标控制体系；明确职责分工；、建立进度目标控制体系；明确职责分工；2、报、报告制度；告制度；3、计划审核制度；、计划审核制度；4、协调会议；、协调会议；5、图、图纸会审、变更制度。纸会审、变更制度。技术措技术措

54、施施审承包商进度计划，编进度控制细则、网络计划等审承包商进度计划，编进度控制细则、网络计划等动态控制。动态控制。合同措合同措施施加强合同管理，保证按合同进度目标实现；严控合加强合同管理，保证按合同进度目标实现；严控合同变更；加强风险管理；加强索赔管理。同变更；加强风险管理；加强索赔管理。经济措经济措施施及时办理工程预付款和进度款手续；对赶工给予赶及时办理工程预付款和进度款手续；对赶工给予赶工费；对工程延误收取误期损失费。工费；对工程延误收取误期损失费。阶阶 段段任任 务务设计准备阶段设计准备阶段收集工期信息，进行工期目标和进度控制决策；编制工程项目收集工期信息，进行工期目标和进度控制决策；编制

55、工程项目总进度计划；总进度计划；编制设计准备阶段工作计划；编制设计准备阶段工作计划；进行环境及施工现场调查。进行环境及施工现场调查。设计阶段设计阶段编制设计阶段的工作计划，并控制执行；编制设计阶段的工作计划，并控制执行；编制详细出图计划。编制详细出图计划。施工阶段施工阶段编制施工总进度计划，并控制执行；编制施工总进度计划，并控制执行；编制单位工程总进度计划，并控制执行；编制单位工程总进度计划，并控制执行；编制工程年、季、月实施计划，并控制执行。编制工程年、季、月实施计划，并控制执行。v一、横道图：也称甘特图（美国），形象、直观、易编制一、横道图：也称甘特图（美国），形象、直观、易编制v二、网络

56、图：二、网络图：20世纪世纪50年代年代 ，时标网络、搭接网络、有，时标网络、搭接网络、有时限网络、多级网络等。时限网络、多级网络等。v一、横道图缺点：一、横道图缺点： 1、不能反映工作之间错综复杂的相互关系；、不能反映工作之间错综复杂的相互关系； 2、不能反映影响工期的关键工作和键线路；、不能反映影响工期的关键工作和键线路； 3、不能反映工作机动时间；、不能反映工作机动时间； 4、不能反映工作费用与工期的关系。、不能反映工作费用与工期的关系。v二、网络图的特点：二、网络图的特点： 1、能够明确表达各项工作之间的逻辑关系；、能够明确表达各项工作之间的逻辑关系； 2、可找出关键线路和关键工作；、

57、可找出关键线路和关键工作； 3、可明确各项工作的机动时间；、可明确各项工作的机动时间； 4、利用电子计算机可以进行计算、优化、调整。、利用电子计算机可以进行计算、优化、调整。v了解：组织施工的方式及其特点。了解：组织施工的方式及其特点。v熟悉：固定节拍、成倍节拍流水施工的特点和流水施工工熟悉：固定节拍、成倍节拍流水施工的特点和流水施工工v期的计算方法。期的计算方法。v掌握：流水施工参数的概念；非节奏流水掌握：流水施工参数的概念；非节奏流水施工的特点施工的特点、流、流v水水 距及流水施工距及流水施工工期的计算方法。工期的计算方法。v一、概念：将每个施工对象分解成若干个过程，并按过程成立相应专业团

58、队一、概念：将每个施工对象分解成若干个过程，并按过程成立相应专业团队，各队按施工顺序依次完成施工对象，同时保证在时间、空间连续、均衡、，各队按施工顺序依次完成施工对象，同时保证在时间、空间连续、均衡、有节奏进行；使相邻两队最大限度的搭接作业。有节奏进行；使相邻两队最大限度的搭接作业。v二、特点：二、特点： 1、尽可能利用工作面、工期短；、尽可能利用工作面、工期短； 2、各队专业化，有利于提高技术水平、劳动率和质量；、各队专业化，有利于提高技术水平、劳动率和质量； 3、专业队能连续施工；同时使相邻队开工时间最大限度地搭接；、专业队能连续施工；同时使相邻队开工时间最大限度地搭接； 4、单位时间投入

59、人、料、机均衡；、单位时间投入人、料、机均衡； 5、为文明施工、科学管理创造了有利条件。、为文明施工、科学管理创造了有利条件。v三、流水强度：指施工队单位时间完成的工作量，又称流水能力或生产力三、流水强度：指施工队单位时间完成的工作量，又称流水能力或生产力。v了解：网络计划费用的了解：网络计划费用的 和资源优化。和资源优化。v熟悉：双代号、单代号网络图的绘图规则和绘制方法，网熟悉：双代号、单代号网络图的绘图规则和绘制方法，网络计划时间参数的计算方法；工程费用与工期的关系；单络计划时间参数的计算方法；工程费用与工期的关系；单代号搭接网络计划时间参数的计算方法。代号搭接网络计划时间参数的计算方法。

60、v掌握：网络计划掌握：网络计划时间参数时间参数；关键线路和关键工作关键线路和关键工作的确定方的确定方法；双代号时标网络计划的绘制与应用；网络计划工期优法；双代号时标网络计划的绘制与应用；网络计划工期优化的方法；单代号搭接网络计划中的搭接关系。化的方法；单代号搭接网络计划中的搭接关系。v一、概念：网络图是由箭线和节点组成，表示工作流程的一、概念：网络图是由箭线和节点组成，表示工作流程的有向、有序的网状图形，它表示某项工程的计划任务；有向、有序的网状图形，它表示某项工程的计划任务；v二、网路图有双代号（箭线式）和单代号（节点式）两种二、网路图有双代号（箭线式）和单代号（节点式）两种v三、特点：节点