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文档简介
1、1. 基本资料职位名称法律专员所属部门项目拓展部部门类别一类部室职位编号166部门审核人刘亚明批准人2职位关系图:直接下级人数: 0间接下级人数: 0项目拓展部经理项目发展主管法律主管项目前期主管法律专员3基本目标:3.1 密切配合公司各部门工作,为之提供及时到位的法律服务。3.2 实施法律工作,维护公司合法权益。4职责权限序职责工作频目权 限号量权次标经审批督重项办核准导1起草、完善或审查30随完公司各类合同及时成2其他文件随率协助处理诉讼类、完20非诉讼类纠纷机成3案例总结及法规次率1完15的收集研究,协助/月成建立风险防范体率系4各类工商手续的5随完办理机成率使用文件VKBJ-WI-PR
2、014 VKBJ-WI-PR027VKBJ-WI-PR044 VKBJ-WI-PR045 VKBJ-QP-CH0085协助销售谈判,处15随完VKBJ-WI-PR027理销售遗留问题机成率6法律宣传与培训101 次完/ 季成7协助起草公司土度率随完VKBJ-WI-PR0425地项目合作协议,机成VKBJ-WI-PR043避免项目法律风率险。89101112注:督导是指组织下属人员办理,并负责进度和质量的控制。5工作联系协助各部门处理法律事务(销售谈判、文件审核等)销售中心:纠纷处理时配合提供相应资料及客户购房信息财务部:纠纷处理时提供相应数据客户服务中心:纠纷处理时提供相应客户资料;物业公司:
3、纠纷处理时提供相应物业管理费欠费数据及相关资料;项目所在地人民法院:处理诉讼纠纷;顾问律师事务所:与常年法律顾问对接;银行:按揭诉讼过程中配合。工商局:办理工商手续6任职要求6.1.学历及专业背景要求(含资格证书要求)法律相关专业大学本科以上学历6.2.经验要求:1 年以上法律事务经验6.3.技能要求:基本技能:较强的文字处理能力,语言表达能力及谈判能力。业务技能:熟知房地产法律、地方法规,熟悉诉讼程序。外语技能:英语四级水平。计算机技能:熟练掌握WORD 文字处理和 OA 办公自动化管理。其它技能:财务基础知识。6.4.有助于提升工作业绩的培训:法律类培训7使用文件7.1.VKBJ-QP-CH008 客户投诉处理流程7.2.VKBJ-QP-PR009工程采购管理程序7.3.VKBJ-WI-PR014 工程招标采购作业指引7.4.VKBJ-WI-PR027 房地产买卖合同签署作业指引7.5.VKBJ-WI-PR042 项目可研报告作业指引7.6.VKBJ-WI-PR043 土地获得作业指引7.7.VKBJ-WI-PR044 法律纠纷处理作业指引7.8.VKBJ-WI-PR045 外聘律师管理作业指引8其他加班强度 (不包括培训和调休 )平均出差强度不超过3 天/周
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