[精品]控制价编制说明

1、三明气象局办公楼控制价编制说明一、编制范围1、项目名称：福建三明气象局办公楼工程；2、建设单位：福建三明气象局；3、设计单位：福建省国广一叶建筑装饰设计工程有限公司；二、编制依据（一）依据业主提供的“福建三明气象局办公楼工程”施工图。（二）计价准则：1 、建筑工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)；2、福建省建筑工程消耗量定额（FJYD-101-2005）;3、福建省市政工程消耗量定额(FJYD-401 407-2005);4、福建省园林绿化工程消耗量定额(FJYD-501-2005)6、福建省建设工程综合单价计价办法（闽建法20043 号） ;7、福建省建设厅关于调整建设工程人工

2、预算单价的通知（闽建筑 200624号）8、 福建省建设厅关于发布电渣压力焊接等50项补充定额和座装式全玻璃幕墙等 4项补充定额的通知（闽建筑200711 号）9、福建省建设厅关于调整福建省建筑安装工程费用定额（2003版）利润率的通知 （闽建筑 200515 号）及福建省建设厅关于调整福建省建筑安装工程费用定额 （2003版）安全文明施工取费标准和使用办法的通知（闽建筑 20074 号）及（闽建筑 201027 号） ;11. 福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知（闽建筑200715 号）及（闽建筑 201043 号）；12.外墙悬挑式翻转钢管脚手架等30项补充定额的通知（闽建筑

3、200938号）；13加气混凝土砌块等 72项补充定额、喷涂聚氨酯硬泡等 41项补充定额和调整福建省建筑装饰装修工程消耗量定额（FJYD-201-2005）砂垫层等173项消耗量的通知（闽建筑20116 号） ;14. 关于调整建设工程人工预算单价的通知（闽建筑 201137 号） ;15. 关于执行闽建筑 201137号文人工预算单价的补充通知（闽建筑函20124 号） ;16. 关于调整建筑安装工程税率的通知（闽建筑 20124 号） ;17. 关于调整工程安全文明施工取费标准的通知（闽建筑 20129 号） ;18. 关于颁发风镐破碎石方等补充定额的通知（闽建筑 201239 号） ;1

4、9. 关于调整建筑工程部分模板及支架定额消耗量的通知 （闽建筑 201240号） ;20. 闽建筑函 201392 号福建省住房和城乡建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知21. 省市建设行政主管部门颁布的现行有关造价管理文件 ;22. 材料价格：三明 2013年12月份材料价格及市场询价 ;23. 机械台班单价按福建省 2013年4季度机械台班单价调整。三、取费标准1. 本工程取费标准按“三类”计取；2. 劳保费用按“甲类”计取；3. 税金按“ 3.477 ”计取；4. 价格基金调整按“ 0.3%”计取；四、编制说明（一）土建部分1、过梁尺寸按墙厚 *90mm，伸入两端 240mm；2、新增墙体基层按 14厚1:3 水泥砂浆抹灰；3、成品柜子、艺术挂画、窗帘、显示器等暂不计4、楼梯间内墙面设计不明确，暂按白色涂料，高度为吊顶加0.5m，踢脚线为不锈钢拉丝 ;5、一层演播室只有平面图，未算进本次工程。（二）安装部分1、层配电箱进线不计，弱电机柜利旧不计；主要材料品牌表：材料名称品牌 1品牌 2品牌 3水泥台泥建福炼石玻璃福耀新福兴台玻钢筋闽光武钢首钢铝合金门、窗闽发铝业南铝奋安玻化砖家乐陶骏程东鹏木质活动地板捷瑞贝