某市煤炭建设工程监理检测中心项目可行性方案研究报告

1、XX市煤炭建设工程监理检测中心工程一、监测中心工程建设1、工程名称xx市煤炭建设工程监理检测中心以下简称监测中心。2、工程承办单位XX市煤炭局主办，由XX市煤炭科学研究设计院管理。3、工程建设所在地在XX市湘阳街，总建筑面积为2000，占地面积为2000吊。4、工程建设主要容按煤炭部颁发的?煤炭工程建设监理单位资质管理方法?和?煤炭 建设工程质量检测机构资质评审方法?的要求配备监理检测人员、试验 室及其相应的试验设备、监理检测室及其相应的监理检测议器、资料档 案室及其相应的管理设施、设备材料车辆库、办公室及相配套的电脑和 设施、保证监测中心正常运作的各种管理制度等。5、工程总投资监测中心工程概

2、算资金284.56万元。二、监测中心工程建设的必要性1、监测中心是加强和规XX市煤炭工业根本建设工程质量监督管理 的迫切需要XX市煤炭资源丰富，是的能源原材料基地，是全国十九大产煤地市 之一，境拥有煤炭资源储量10多亿吨，市以下所属保存煤矿 518处， 年产原煤1000万吨以上。煤炭产业是XX的重要支柱产业，全市有五分 之一的财政收入源于煤炭。然而，XX的煤矿点多面广，井型较小，技术装备和工程质量管理手段落后，专业监理检测人员、设施及机构几乎为 零。开采方法的原始，管理方式的粗放，自然灾害的严重，煤矿从业人 员的质量意识的低下，导致煤炭建设工程单位工程质量平安事故时有发 生。迫切需要一个监理检

3、测机构来对 XX市煤炭建设工程质量进行监理 检测。2、监测中心是XX市煤炭建设工程、工程用品和建筑材料质量检查、 评定和认证的需要现XX市煤炭建设工程、工程用品和建筑材料质量管理十分薄弱， 装备落后。在500多家煤矿企业中，没有一家企业的建设工程、工程用 品和建筑材料经过了质量检查、评定和认证；没有一家企业的建设工程 实施了监理程序；没有一家企业取得了竣工验收报告；从煤矿企业老板 至行业管理部门的工作人员都没有煤炭建设工程、 工程用品和建筑材料 符合质量要求和平安使用的依据。3、监测中心是提高XX市煤炭工程建设单位经济效益，降低工程成 本的需要，是保障煤炭建设工程质量的需要。由于没有科学的监理

4、检测手段的有资质的监理检测人员提供科学 依据，煤矿建设工程质量处于盲目和混乱之中，有的煤矿建设工程不符 合质量要求，影响使用寿命，造成了大量的不平安的维修工程；有的煤 矿建设工程为了保证工程质量，采用高本钱盲目提高质量等级，造成了 资金的大量浪费。现XX市煤矿建设企业期盼一个有资质的监测中心为 企业建设工程进行监理检测和指导，使企业的建设工程做到既经济又安 全，到达最正确投资效益。4、监测中心是煤矿平安生产形势开展和平安保障的需要，是国家 平安生产监督管理的要求常言道：平安第一，质量为本。煤矿建设工程质量是矿井平安生产 的根本，百年大计，质量第一。监测中心可以催促煤矿企业从源头上消 除矿井平安

5、隐患，指导煤矿企业按质量标准施工和建设，减少和消除矿 井建设期间的工程质量事故，为矿井后期的平安生产打下坚实的根底。根据?煤炭工程建设监理规定?第三条规定：“凡国家投资、合资、 集资以及利用外资建设的各类煤炭新建、扩建、改建工程建设工程，均 应实行建设监理。根据?煤炭建设工程质量检测工作管理方法?第三条规定：“煤炭行业各级工程质量监督站应建立或认定与其工作相适应的工程检测中 心；煤炭行业的施工、设计、工程用品和建筑材料生产等单位可建立与 其工作相适应的试验室。5、是开展本院中介效劳工程、提高本院知名度的需要我院是XX市煤炭系统唯一正规的科研院所，拥有较雄厚的资金、 完善和先进的办公设施、很多高

6、素质的专业技术人员，具备了建立监测 中心的条件，在目前设计业务量逐步减少的状部下，为充分发挥我院的 现有的各种优势，提高本院的知名度，开拓新的中介效劳工程，建立监 测中心势在必行。三、建设工程中的优势条件和投资环境分析1、监测中心效劳年限XX市有较丰富的煤炭资源，在现有探明的储量根底上和年生产能力 水平上，效劳年限至少为50年。同样，监测中心的效劳年限不会少于 50年。2、已有可供利用的人才资源在XX市煤炭系统中有10多位工程技术人员已取得了煤炭建设质量 监督监理检测资格证，另外有一些破产倒闭企业的监理检测机构中的监 理检测人员闲散在社会，建立监测中心后，可将此类闲散人员招聘进来， 发挥其作用

7、，为XX市的煤炭建设事业作奉献。3、工程建设的供电供水、及环境保护该址位于XX市城区，属城区供水、供电管网，中心建成后，所需 水量水压不大，用电只需办理供电增容手续即可得到保障。中心污染主要来源为工作人员产生的生活垃圾、生活废水。废水由 设的生活下水管道进入城区污水处理中心； 生活垃圾及废弃物那么由城区 专职清扫人员清扫至垃圾站，然后集中到垃圾场进行处理。3、工程建设的交通运输环境XX地理位置优越，交通便利，自古以来就是省主要的战略腹地和南 北通达、东西连贯的要衢。湘黔、娄邵铁路在这里交汇。207国道、320国道与正在兴建的洛邙日湛江铁路、上海瑞丽高速公路 贯穿XX使XX成为我国江南重要的交通

8、枢纽和物资集散地。区海拔最高标高+818. 8米，最低标高+64米，一般+100+ 130米， 属低山丘陵地区，各煤矿企业交通均较方便。工程建设中心选址在城区中心，交通运输方便，已有现成的交通运 输路线，有优越的地理位置和兴旺的交通条件。4、有各级领导的高度重视市、局领导对建设工程非常重视，决定在资金和土地使用给予一定 的支持。四、监测中心建设标准及效劳容根据?煤炭工程建设监理单位资质管理方法?和?煤炭建设工程质 量检测机构资质评审方法?中的规定，XX市监测中心的建设标准确定：质量检测为综合型二级，工程监理为煤炭乙级。1、监测中心建筑工程规划占地面积2000平方米，其中办公楼及监测中心1500

9、平方米， 设备、材料、车库500平方米。2、工程监理、质量检测中心人员配备1专职技术负责人1人。2总监1人。3监理工程师及管理人员20人，其中高级工程师和建筑师3人, 高级经济师1人。4质量检测员及试验工2人。共计配备监测中心人员24人。3、监测中心建设标准质量检测按综合型二级标准建设，工程监理按煤炭乙级建设。4、监测中心主要效劳工程1、煤炭建设工程监理效劳容：1、对工程建设前期阶段的监理：参与工程可行性研究报告的编 制、评估和审查。2、对工程设计阶段的监理：A、参与工程设计招标文件的编制；B、协助审查或评选工程设计方案；C、参与选择勘察设计单位、签订勘察设计合同；D协助监督管理设计合同的实施

10、；E、协助审查工程初步设计和施工图。3、对工程施工招标阶段的监理：A、准备工程施工招标文件；B、协助评审投标书并提出建设性意见；C、协助工程法人与施工、设计、总承包等承建单位以下简称承 建单位签订承包合同。4、对工程施工阶段的监理：A、协助工程法人编制工程施工组织设计；B、审查承建单位编制的工程方案和施工方案；C、查施工图设计和工程预算；D协助工程法人与承建单位编写开工报告；E、确认承建单位选择的分包单位；F、监督施工单位严格按规、标准和合同要求施工；G确认设计变更；H、控制工程进度、质量和造价；I、检查平安防护措施和现场文明施工；J、检查原材料、结构件、配件和设备质量；K认定工程完成的质量和

11、数量；L、验收工程进度和签认付款凭证；M审查工程价款；N、整理合同文件和技术档案，催促承建单位全面履行合同；O调解工程法人与承建单位发生的争议和纠纷；P、组织工程竣工预验收和检验竣工工程；Q参与审查工程结算和处理质量事故；R、检查验收隐蔽工程。5、对工程保修阶段的监理：A、负责检查工程使用情况和质量状况；B、签发在工程质量方面所发生问题的责任通知书并催促保修。2煤炭建设工程质量检测工程：1砖、砂、石、轻骨料、油毡、沥青等原材料试验；2水泥标号及相关工程试验；3砼、砂浆试配及力学性能试验；4钢材含焊件力学性能试验；5砼抗渗及抗冻试验；6简易土工试验；7砼非破损检测；8井巷锚喷支护检测；9中小型砼

12、预制构件检测。五、监测中心选址监测中心选址于XX市城区,有现成的供水、供电设施；交通运输非 常方便；无滑坡、泥石流、塌陷等自然地质灾害，环境地质条件良好。六、监测中心市场预测1、监测中心效劳年限：至少为 50年。2、 监测中心效劳对象预测：在本市围现有新建和改扩建矿井112家，按国家对煤矿企业实行整合并井上规模的要求和以XX市煤炭工业“十一五规划预测，在今后时期，XX市新建和改扩建矿井每年将保持 在100家左右。因省其它地市未建立监测中心，故本院监测中心可效劳于全省的煤 矿建设企业。七、监测中心建设工期通过努力，预计从2007年2021年底完成监测中心建设工程。准备筹措阶段3个月，工程施工阶段

13、个13个月，安装及验收试用期4个月，共计工程工期24个月八、XX市煤炭建设工程监测中心工程资金预算用筹渠道1、资金预算该工程的投资估算由建筑安装工程造价、工程建设其他费用、设备 费用等局部组成。1、建筑安装工程造价包括监测中心的建筑安装工程，以及各处道 路及土石方工程、绿化工程、室外管道等工程造价，此局部建筑面积约 为2000川，占地面积约3亩，工程费用约为160万元。2、工程建设土地费用按建设用地以 25万元/亩计算，土地费用75.0 万元。3、工程建设咨询费用：工程咨询费包括规划设计、建筑设计、地质勘察、工程质监等费用，按建安工程费的6%+算，为9.56万元。4、监测中心设备费用40万元。

14、合计工程总投资为284.56万元。详见下表投资估算表。投资估算表序号工程、设备名称数量单位单价元合价万元1建筑安装工程造价2000m28001602征地金3.0亩25000075.03工程咨询费9.564监测设备费40合计284.562、资金预算筹措渠道在本院流动资金筹措284.56万元；九、监测中心效益分析一经济效益1、营业收入估算建设监测中心的效益主要表达在煤矿企业的平安效益、投资效益和稳定的社会效益方面，以此带动我院经济的开展。监测中心的经营收入来源于两局部，即监理费和检测费。监理费：为新建和改扩建矿井实施建设工程监理效劳而获得。监理 费用根据?煤炭工程建设监理规定?中第 46条规定，按

15、工程概算资金 的比例计算，当工程概算费为5001000万元时，监理费比例为2.15 2.75 %之间，当工程概算费为小于500万元时，监理费比例大于2.75 %。 因XX市煤矿建设工程规模较少，一般工程概算资金在800万元左右，本次估算监理费比例确定为2.75 %,根据煤炭乙级监理资质配备最小人 数为20人，监理煤矿企业数目最多不超过 20个，监理期限一般为1.5 年，那么年收入为800X 0.0275 X 20- 1.5 = 220万元检测费：是对所有煤矿建设工程、工程用品和建筑材料进行检测， 出具检测报告而取得的技术费用，其计算如下表。检测中心营业收入表序相关检测数量单价矿小计市煤年合价收

16、号项目小项/矿元/次万元矿数入万元1砖、砂、石、轻骨料等原材料试验43000.12100122水泥标号及相关工程试验15000.0510053砼、砂浆试配及力学性能试验21200.1002.44钢材含焊件力学性能试验51800.091009.03砼抗渗及抗冻试验和砼非破损监理检测310000.350154简易土工试验28000.16100165井巷喷支护监理检测230000.6100606中小型砼预制构件监理检测510000.56030年合计收入149.4每矿合计费用241.844年合计营业收入为149.4+220 = 369.4万元2、总本钱费用估算工程的本钱费用主要为设备折旧费、交通运输费

17、、办公耗材费及经 营费用；人员工资及福利费；建筑折旧及摊销费、建筑和设施的维修保 养费、其它财务费用等支出。设备折旧费、交通运输费、办公耗材费及经营费用按收入的 30%+算, 计86.07万元。人员工资及福利费：劳动定员初步定为：专职技术负责人 1人，总 监1人，监理工程师及管理人员 20人，质量检测员及试验工2人，其 工资按级考核，医疗养老保险等福利按工资额 30%+算，详见下表：人员工资及福利费估算序号岗位、职务人数年均工资元/人年工资元福利及其他元/人合计万元/年1技术负责人13600036000108004.682总监13600036000108004.683监理工程师及管理人员203

18、000060000018000078.04检测试验工2120002400072003.12合计1469600020880090.48建筑折旧及摊销费、建筑和设施的维修保养费、其他财务费用、土地使用税等费用按工资及福利费的1.2倍计算，约为108.58万元/年。正常运行年份总本钱费用约为 285.13万元。3、利润预测整体工程预计共可取得年利润总额 84.27万元，上缴所得税33% 总额27.81万元，税后年利润56.46万元。二、社会效益监测中心的建成，能为有此专业知识的工程技术人员提供就业和 发挥才能的时机；能促进XX市煤矿平安的好转；为XX的社会稳定和减 少人民生命财产损失发挥重要作用。三、平安效益监测中心的建成，能使煤矿企业的建设工程做到既经济又平安，减 少矿井投资和浪费，提高煤矿经济效益；可以催促煤矿企业从源头上消 除矿井平安隐患，指导煤矿企业按质量标准施工和建设，能为矿井后期 的平安生产打下坚实的根底；十、监测中心可行性研究报告结论与建议1、可行性研究报告结论在XX市建设XX市煤炭建设工程监测中心，该工程具有投资省、社会效 益、平安效益、经济效益显著的优点，工程选址交通方便，对城区规划 无影响，对环境无污染，资金筹措可靠，工程建设是经济可行的。填补 了 XX市乃至省煤炭建设工程质量监理检测的空白。2、可行性研究报告建议据调查了解：目前我市的