精装修工程合同书

1、精装修工程合同书精装修工程合同书甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。发包方（简称甲方）：（业主）联系方法：承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人）第一条：工程概况1、工程地点：2、住房结构：钢筋混凝土，房型：框架建筑面积：3、承包方式：4、于搬运工程的补充约定：甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内，但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内并收取相应的搬运费）。5、总价款：约元（包括清洁费和搬运费）。大写（人民币）。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完

2、成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行变更，增加工程量则按实际工程量另外收取费用，删减工程量则该工程款不做变更。第二条：关于乙方职责的约定1、乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。2、乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。3、乙方负责人负责组织

3、装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。第三条：关于材料供应的约定1、全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。2、甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的由此造成的工程损失的，职责由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。3、乙方负责材料的搬运上楼工作，并收取一定费用

4、。4、为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前3天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方所需的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料从新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责退回供应商。5、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪做他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。第四条：关于工程质量及验收的约定1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程

5、技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。2、本工程如果由甲方聘请的设计师进行设计，提供设计施工图纸及特别要求（具体内容参见设计施工图纸）。乙方负责按有关行业规定进行施工。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。6、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如橱柜防火门、台面等），甲方应事先安排时间并通知乙方

6、，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。7、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。8、工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续（见附件三工程竣工验收单）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。9、工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算到期满一年。保修期内由于乙方施工不当造成的质量问题，乙方无条件进行维修，并承担相应材料费用。保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。第五条：关于工程价款及结

7、算的约定双方协定按以下第方式支付工程款1、合同生效后，发包人按进度支付承包人工程总价款的30%，分三次付清。2、双方款项往来均应于工程付款确认单签字确认。第六条：违约责任1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天向甲方支付50元违约金。3、因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。4、本协议一式两份，双方签字后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：联系电话：联系电话：日期:*装饰工程合

8、同发包方：（以下简称甲方）身份证号：联系电话：承包方：（以下简称乙方）身份证号：联系电话：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方承包甲方原亚美宾馆装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议。一、乙方承包的工程地点座落在二、工程装饰装修面积m2。三、工程内容及做法图纸和甲乙双方协商为准。四、工程承包方式：乙方包工、包材料。不包括灯、线、窗帘、磁砖、瓦工活。五、工程期限日：开工日期年月日，竣工日期年月日。（经甲方验收交付给甲方日期为竣工日期）。六、合同价款：本合同工程造价为人民币，¥:元。七、施工图纸及室内设计：乙方按甲方设计并提供的图纸

9、制作。八、甲方权利、义务1、开工之日前要为乙方入场施工创造条件，不能影响乙方施工。2、无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。3、负责办理房屋施工手续，协调相关单位关系，保证施工不受任何影响。4、负责协调现场施工队与邻里之间的关系。5、禁止随意改动房屋主体和承重结构，在外墙上开窗、门或扩大门窗尺寸，拆除连接阳台门窗整体。6、施工期间，甲方如需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。7、参与工程质量施工进度的监督、参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。8、按约定及时给付乙方工程款。九、乙方权利、义务。1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定上、施工规范及质量标准，按期保

10、质完成本合同工程。2、严格执行城建部门施工现场。3、不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热暖、水等管道设施。4、负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。5、保证层室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。6、保证施工现场的整洁，及时清扫施工现场卫生。十、材料供应由乙方提供材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。如一方对建筑装饰装修材料持有异议需要进行复检，其复检费用由责任方承担。十一、工程变更在施工期间本合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程

11、变更单作为竣工结算和顺延工期的根据。十二、对以下原因造成竣工的日期延误工期应顺延。1、工程量变化或设计变更；2、不可抗力；3、甲方同意工期顺延的其他情况；4、甲方未按合同约定完成其负责的工作而影响工期的；5、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的。十三、工程验收和保修，甲乙双方进行联合验收。1、材料验收；2、隐蔽工程验收；3、竣工验收。双方进行阶段验收后，签订书面验收合格单，验收单做为工程质量合格的标准。十四、工程款支付方式：分期分批给付工程款。1、合同签字生效后甲方支付给乙方工程款（大写¥:元）。2、工程完成一半后甲方支付给乙方工程款（大写¥:元）。3、工程完工后甲方支

12、付给乙方工程款（大写¥:元）。4、剩余工程款（大写：¥:元）甲方需在年月日一次性付给乙方。十五、工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二月内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。十六、违约责任1、由于乙方责任导致工程质量出现问题，乙方对工程质量不合格的部位进行返工修理，因返工造成工程的延期交付视为工程延误，每延误一天，乙方支付甲方本合同工程造价金额%o的违约金。2、甲方无正当理由未按合同约定期限支付二、三次工程款，每延误一日向乙方支付合同工程造价金额%。的违约金。3、一方当事人无法继续履行合同，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成

13、的损失。4、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成经济损失的应承担赔偿责任，因违反有关法律规定受到处罚的，由责任方承担。十七、解决合同纠纷的方式本合同在履行过程中发生争论由双方协商解决，协商不成，可向克旗人民法院起诉。十八、本合同未尽事宜双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行完毕后自动终止。十九、本合同一式份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。本合同签订后工程不得转包。甲方签字（章）：乙方签字（章）：年月日装饰家装工程合同装修工程合同书根据中华人民共和国合同法并参考中华人民共和国建筑法、建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定、建筑工程施工发包与承包计价管理办法、建

14、筑安装工程承包合同条例、建筑装饰装修管理规定等相关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装修工程（以下简称工程）的有关事宜，双方达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：具体施工内容参见本合同之附件工程预算单及施工图纸。施工图纸及工程预算单中的内容，经双方签字确认后，双方均不得随意变更工程项目，如确需更改或增加工程项目，须经双方协商同意并在工程更改签证单、工程设计变更书上签字认可后，方能生效。1.4 承包方式：本工程为1.5 施工工期：本工程实际施工天数约需天，暂定年月日开工。，于年日竣工，如天气或其它

15、不可抗力等原因影响则工期顺延，增加工程项目或增加工程量，则需相应增加工期。1.6本工程暂定工程预算金额为人民币（大写）：小写（¥）1.7 工程质量：验收质量标准参照行业标准，天然材料在颜色、花纹、纹路等方面有细微偏差应在质量许可范围之内，不得以求得完全一致，以验收标准。第二条甲方工程项目2.1 工地开工前应按合同约定的开工时间提前三至五天（向工程所在地的城管部门或物业管理部门）及时办理装修申报、审批手续，并承担管理部门收取的报建报批费、装修管理费、公共设施维护费、垃圾清理费、消防费、装修押金等费用。2.2 及时配合乙方审核施工图纸及施工方案，并及时履行签字手续。2.3 提供施工所需场

16、地，并清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍物。2.4 向乙方免费提供施工所需的水、电，并保证乙方施工期间的需要。2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.6 指派室内装饰装修工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：合同编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx合同编号：发包方：承包方：xxxxx地址：地址：xxxxxxxxxxxx委托代理人：营业执照号：610114100005109身份证号：委托代理人：电话：电话：xxx-xxxxxxxx依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的

17、基础上，就发包方的室内装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx1.2 工程内容及做法（室内装饰装修工程施工项目预算表）1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第（2）种承包方式。（1） 承包方包工、包料。（2） 承包方包工、部分包料（承包方提供装饰装修材料表），发包方提供部分材料（发包方提供装饰装修材料表）;（3） 承包方包工、发包方包料（发包方提供装饰装修材料明细表）1.4 工程期限20个工作日，开工日期2011年10月19日，竣工日期2011年11月16日。1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：捌万伍

18、仟元整。小写：¥85000元（室内装饰装修工程报价单）。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第（2）种方式提供：（1） 发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份（详见装饰装修工程设计图纸）;（2） 发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份（详见装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）零元，由发包方支付。第四条发包方义务4.1 开工前三天，为承包方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不

19、易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;4.2 提供施工期间的水源、电源;4.3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系;4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续4.5 施工期间发包方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包方义务5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5.3 保护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通5.4

20、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。第七条材料的提供7.1 由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;7.2 由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。第八条工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：(1) 工程量变化和设计变更;(2) 不可抗力;(3) 发包方同意工期顺延的其他情况。8.2 因发包方未按约定完

21、成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。8.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。8.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。第九条质量标准：双方约定本工程施工质量标准：中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001施工过程中双方对工程质量发生争议，由陕西省装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合

22、合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。第十条工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1) 水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;(2) 泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;(3) 木工吊顶,木制品完工;(4) 油漆工程完工;(5) 全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)10.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（室内装饰装修

23、工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续。10.3 本工程自验收合格双方签字之日起基础装修保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。第十一条工程款支付方式11.1 双方约定按以下方式支付工程款：（1） 合同签定后，发包方按约定直接向承包方支付总合同款的80%预付款，即¥68000元，工程验收后付15%：程款，即¥12750元。全部工程完工验收后3个月内付5%L程款即¥4250元。11.2 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如

24、未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。11.3 工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。第十二条违约责任12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4 发包方未按期支付每次

25、工程进度款的（验收签字三日内），每延误一天向对方支付违约金发包价2%。元，七天后乙方可中止合约。12.5 由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2%。元。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第（一）种方式解决：（一）提交陕西省装饰协会或西安市高新区仲裁委员会仲裁;（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项具体规定14.1 工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场。14.2 施工期间，承包方每天的工作时间为：上午8：00点00分至12:00点00分;下午14点点第十五条其他约定事项：

26、1.物业押金及其其它有甲方承担，由发包方协助办理！2.签完合同后收到款项后先定制工位，一星期后开始施工，工期从进入现场算起。3.甲方必须提供乙方晚上施工的条件。第十六条附则16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。16.2 本合同签订后工程不得转包。16.3 本合同一式两份，双方各执一份。16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：室内装饰装修工程施工项目预算表;附件二：工程项目变更单附件三：工程质量验收单附件四：工程结算单附件五：工程保修单开户行：宁夏银行股份有限公司西安分行营业部帐号：51000140800000614承包方（签字、盖章）：法

27、定代表人（签字）：委托代理人（签字）：联系方式：E-mail:QQftB箱2011年月日发包方（签字、盖章）：委托代理人（签字）:身份证号：联系方式：E-mail：2011年月日房子装修工程合同书甲方：纳雍县曙光乡鼠场村街上组尚锋（以下简称甲方）乙方：纳雍县百兴镇乐卡村营脚组刘华松（以下简称乙方）通过甲乙双方多次协商、甲方决定把自己所居住的房子的装修工程承包给乙方进行装修，具体约定事项如下：一、房子的外墙装修。工程要求：水泥清光，所需砂子、水泥、铁钉、铁丝由甲方提供，其余劳动所需工具和材料均由乙方自己筹备。质量要求：装修后墙体平整光滑。工程单价：每平方11元。二、房子的内墙装饰。所需砂子、水泥

28、、铁钉、铁丝由甲方提供，其余劳动所需工具和材料均由乙方自己筹备。质量要求：装修后平整、搓砂以便刮瓷粉的工人便于刮瓷粉。工程单价：每平方米7元。三、外墙贴瓷砖部分：瓷砖、水泥、铁钉、铁丝由甲方提供，其余劳动所需工具和材料均由乙方自己筹备。质量要求：贴砖以后墙面水平能过线、所贴瓷砖排放有规律，按一定的顺序，该切的地方可以切，但是必须有规则，切忌不通过计算，随意乱切砖、乱拼凑。若乙方工人情绪用事对工程乱做，工程结束后甲方对工程验收时发现有以上提到的不负责现象乱做的甲方不但不给乙方工资，乙方还要负责赔偿甲方所损失的材料价。工程单价：每平方米30元。四、室内地板砖：砖、所需砂子、水泥由甲方负责。其余劳动

29、所需工具和材料均由乙方自己筹备。质量要求：不能出现有地板因底下的砂没有铺好而出现空洞。铺好的地板平整有找水流的方向、所贴地砖排放有规律，按一定的顺序，该切的地方可以切，但是必须有规则，切忌不通过计算，随意乱切砖、乱拼凑。若乙方工人情绪用事对工程乱做，工程结束后甲方对工程验收时发现有以上提到的不负责现象乱做的甲方不但不给乙方工资，乙方还要负责赔偿甲方所损失的材料价。每平方米12元。脚线砖每米5元。五、以上一到四款项目，在整个施工过程中发生的一切安全责任事故由乙方自己负责。一切与甲方无关。六、工期：整个工程必须在八月二十日前结束。七、此合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签字之日起到本年八月二十日前

30、有效。甲方：纳雍县曙光乡鼠场村街上组尚锋签字：乙方：纳雍县百兴镇乐卡村营脚组刘华松签字：2011-7-29装修工程承包合同书发包方（甲方）：承包方（乙方）：为明确甲乙双方的权利、义务、确保双方的经济利益，经协商，订立本合同共同遵守:第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工装饰装修工程合同书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国经济合同法及建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、房屋装修工程合同书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）一、甲方现有房屋需进行室（内、外）装修，经甲乙双方协商，并根据中华人民共和国合同法和国家建

31、设部宅室内装精装修工程合同（本合同内容与最终签署协议不一致的，以最终签署的协议为准）发包人：（甲方）承包人：（乙方）甲方和乙方双方经友好洽谈协商，甲方决定委托乙方进行宾馆装修。为保证工程建设工程施工合同书售楼部精装修合同发包人（甲方）：承包人（乙方）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律规定、行政法规，遵循平等、自愿、公平室内装饰工程质量保修书一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括室内室内装饰工程质量保修书一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、

32、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括室内农家煲庄装饰装修工程协议书发包方（甲方）：承包方（乙方）：工程概况1、工程名称：2、3、建筑规格：总计施工面积平方米。4、承包范围：施工图范围内5、承包方式：6、本工程自年住宅装修工程合同关于住宅装修工程合同范本发包方：（以下简称“甲方”）承包方：（以下简称“乙方”）法定代表人：公司住址：联系电话：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程地点

33、：小区1.2 工程户型：1.4 工程内容及做法（见报价单和图纸）；1.5 。此工程采取的方式：乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。（由乙方提供的材料具体见预算书）1.6 工程期限为日，即年月日至年月日。1.7 工程款和报价单本工程造价预算总计为人民币元（金额大写：），该造价金额包括设计费。实际金额待工程竣工验收后决算。但乙方保证工程实际决算金额不超过该预算金额的5%，决算金额超过预算总金额5%的，甲方有权拒绝支付超过部分。第二条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书2.1 施工图纸由甲方委托乙方设计，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。设计费包

34、括在工程总价款中，乙方不再另外收取。2.2 乙方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-200D的要求。2.3 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第三条甲方的权利和义务3.1 甲方有权参加工程施工质量、进度的监督；参加工程材料验收、隐蔽工程验收和竣工验收。3.2 对乙方在施工过程中的不文明行为以及不符合国家关于施工规范的行为，有权提出意见并要求乙方改正。3.3 按照本合同的约定期限向乙方支付款项。3.4 协助乙方办理本装修工程需要办理的相关手续。第四条乙方的权利和义务4.

35、1 乙方有权要求甲方按期足额支付工程款。4.2 乙方在施工中必须严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。4.3 严格执行有关部门制定的施工现场管理规定（ 1）不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载。（ 2）不得扰民及污染环境，严格遵守物业管理公司制定的装修管理规定。（ 3）因乙方在施工过程中造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。（ 4）保证施工现场的整洁。4.4乙方必须按照小区物业管理公司的要求办理本次装修工程所需的相关手续，并支付有关费用。第五条工程变更在施工期间对合同约定的工程内

36、容如需变更，双方应当协商一致并签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。第六条材料供应6.1 应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、质量等有关情况共同验收并办理交接手续。6.2 应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、质量共同验收，由甲方确认备案。6.3 双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准，并同时提供由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。6.4 甲方所提供的材料、设备经乙

37、方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。第七条工期延误7.1 对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：7.1.1 工程量变化或设计变更；7.1.2 不可抗力；7.1.3 甲方同意工期顺延的其他情况。7.2 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；第八条质量标准8.1 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)的标准执行。8.2 本工程施工质量必须符合国家有关部门发布的关于家庭居室装饰工程质量标准。因乙方原因造成工程质量存在问题的'返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条工程验收9.1

38、 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：9.1.1 材料验收，在经甲方验收签字认可之前，不得将未经验收认可的材料用于本工程；9.1.2 隐蔽工程验收，在经甲方验收签字认可之前，不得覆盖掩蔽工程，否则甲方有权要求乙方拆开验收，因此造成的返工损失由乙方自行承担；9.1.3 竣工验收。工程全部完工后，乙方应通知甲方验收。验收合格后，双方办理移交手续，支付第三笔款，签署保修单。9.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交水电改造图、工程竣工图及相关竣工资料，以便完成在物业管理公司的备案。9.3 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。9.4 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常

39、使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年；有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。第十条工程款支付方式10.1 合同签字生效后，甲方按下列约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间工程款支付比率第一次开工前2日20%第二次工程进度过半并经甲方验收合格后5日内30%第三次竣工验收合格后5日内35%第四次质保期满后5日内15%10.2 本合同中使用的下列术语做以下解释10.2.1 开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。10.2.2 工程进度过半：指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗

40、及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。10.2.3 竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经甲、乙双方验收合格视为竣工。10.2.4 验收合格：乙方向甲方提交了工程竣工必须的水、电路改造图；竣工图及相关的竣工资料后，甲、乙双方在工程竣工验收单上签字认可，视为验收合格。10.3 乙方收到甲方支付的各笔款项时，必须向甲方开具盖有公司印章及法定代表人签字的收款收据，否则甲方有权拒绝付款。10.4 工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。第十一条合同解除条款11.1 .本合同签订后工程不得转包。若乙方违反本合同约定将工程转包的，甲方有权解除合同。乙方应

41、全部归还甲方已经支付的款项，并承担本工程总价10%的违约金。11.2 .甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款的，经甲方催告且逾期超过10日未支付的，乙方有权解除合同。第十二条违约责任12.1 本协议签订生效后，任何一方无正当理由解除本协议的，解除协议一方应当向对方当事人支付本合同预算总价20%的违约金。12.2 本合同任何一方在履行合同的过程中因不当履行给对方当事人造成损失的，应依法承担赔偿责任。12.3 一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并承担因合同解除给对方造成的损失。12.4 甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款的，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2%。的

42、违约金。12.5 乙方未按期完成本工程项目的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2%。的违约金。12.6 由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：12.6.1 对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按11.4的标准支付违约金。12.6.2 对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按11.4的标准支付违约金。12.6.3 室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款。第十三条保修条款自竣工验收之日起计算，装饰装

43、修保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。乙方必须在接到甲方要求维修的通知之日起两日内前往维修，乙方逾期不到场维修的，甲方有权另请其他单位或个人维修，维修费由乙方负责支付，优先从工程质保金中扣除，不足部分由乙方补足。第十四条争议解决方式本合同项下发生的争议，由甲、乙双方友好协商；协商不成时，任何一方均有权向昆明仲裁委员会申请仲裁。第十五条附则15.1 本合同由甲、乙双方于年月日在昆明签订，自甲方签字，乙方法定代表人签字并加盖公司印章之日起生效，本合同履行完毕后自动终止。15.2 本合同签订后工程不得转包。15.3 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充。15.4 本合同一

44、式四份，各执两份，具有同等的法律效力。合同双方签字盖章：甲方（签字）：乙方；公司法定代表人：委托代理人：室内装修工程合同书室内装修工程合同书合同编号：发包方：（以下简称甲方）_承包方：（以下简称乙方）为明确各方责任和权利，现经甲、乙双方友好协商，达成如下合同条款，双方达成如下协议：一、工程概况工程地点：施工单位：房屋结构：装饰施工内容及要求：详见装饰装修施工项目确认表、装饰装修工程设计图纸、一式二份，甲乙双方各一份，并双方签字确认.二、工程承包方式，双方商定采取下列第（2）种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（详见清单）3）乙方包工、甲方包全部

45、材料。三、工程期限：按甲方进度要求，工程期限_天，开工日期年_月_日，竣工日期年_月_日（施工期以材料进场日第二天算起）。四、工程造价及付款方式：工程总造价：（大写）（小写）_（元），工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理费、配合费等。五、付款方式：合同签定后，在乙方进场（以发出开工报告为准）开始施工后5个工人日内，甲方向乙方支付工程造价的30%作为备料款。工程完成50%以上（即在天花布线完成、墙面装修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造价的20%的工程款；工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾准备验收工作），甲方向乙方支付工程造价的20%;工程竣工后，乙方向甲方移交全部竣工资料，

46、甲方审核无误后，甲方向乙方支付工程造价的20%工程款。工程全部完工验收后二个月内，甲乙双方按实际工程量进行结算。甲方留下总造价的10%作为装修质量保证金，其余余额应在二周内支付给乙方。六、结算方式：1、凡因工程变化、设计变更等原因调整工程造价的，即预算表内容以外以增加或变更工程项目处理，凡增加或变更的项目内容，以甲方签字确认为准，并计入工程造价中，总工程造价的预算误差不得超2%.否则甲方有权拒付。2、双方款项往来，均应出具发票（或收据）。3、工程结算以双方确认的预算表项目内容为基础，4、依据预算报价表中所列的施工项目内容及按甲、乙双方确定实量实算方式结算，工程增减，造价按实增减。5、竣工验收达

47、到合同质量标准后，在七天内将所有竣工结算资料交付给甲方，甲方在二个月内协助乙方进行结算审核工作，并将除保修金外的工程余款付给乙方6、装修质量保证金按总工程造价的10%计算，保修期为12个月，从工程俊工验收签字确认之日起计算。保修期满后，如无质量问题，甲方应在一周内付清质量保证金（不计利息）。保修期内如有任何质量问题，乙方进行包工包料全负责保修（除甲方购买的主材料外）。其它工程保修，见工程保修单。七、甲方工作3、对工程质量、进度进行监督检查，按时办理验收结算。4、甲方如需对原设计图纸进行修改，应提前三天书面通知乙方。八、乙方工作1. 乙方接受甲方监督，乙方拟定进度计划交甲方审定，应全面按照合同履

48、行，组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。2. 乙方必须编制施工组织设计方案，报甲方审核批准，乙方派为项目助理，全权负责本工程的全面施工管理，施工协调等工作3. 乙方必须在每一个隐藏工序完工时会同甲方进行工序验收，验收合格后方可进行下一工序施工。并做好隐蔽签证记录（包括施工质量、完工质量等）。4. 严格执行有关安全规范进行施工、安全操作规程、防火安全规定。因乙方原因造成事故由乙方自负。九、关于设计与施工家庭装修施工合同范本l乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。l乙方必须严格按甲方认可的图纸施工（安装）。十、关于材料供应的约定1.本工程所需，按报价单规定应

49、由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场，采购数量由乙方提供，如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间不能退回给商家，由此造成甲方的损失由乙方承担，如材料数量不够，由甲方补够，工期不变。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。2.乙方无权擅自更换甲方提供的材料，没有甲方签字确认，不支付费用。3. 甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料，则根据市场价格作差额增减补贴。在施工过程中，如原定材料缺货时，乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料。4. 乙方采购的材料，如乙方提供的材料系伪

50、劣商品的，应按提供材料原价格的三倍补偿给甲方。5. 乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责十一、关于质量标准、工程验收的约定l本工程质量标准应达到国家质量评定的优良等级l验收标准：按国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-200D、民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)等其他及最新版现行的相关施工规范及标准；双方确定的施工图和审定的预算表及变更确认书l隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，甲方收到乙方通知后，五天内甲方或甲方组织的有关部门进行验收。验收期为两天，如甲方不能按时验收，乙方可自检

51、后如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。十二、工程保修隐蔽工程保修6年，其它工程2年，详见工程保修单附表。十三、违约责任1. 不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金_1_%.2. 如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期廷误，甲方确认后工期可顺廷。3. 对竣工验收后，所有工程在保修期内发现并证实属于乙方责任的问题，乙方免费返修。由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任乙方自负。4. 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、家具、陈设或其它物品，如有损坏，乙方应照价赔偿。5.由于乙方违反物业管理规定所造

52、成罚款和赔偿费用，由乙方负责。6.由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担责任。家庭装修施工合同范本。十四、合同的变更和解除：l合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，经双方协商同意，并按合同总价款10%支付违约金，办理终止合同手续。l施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。十五、有关安全生产和防火的约定乙方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防

53、事故的要求，主要包括二楼倒水泥板隔层、电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方应在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。十六、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙一把交由乙方施工队负责人保管。工程竣工结算后，由乙方施工队负责人交回甲方。十七、装饰工程报价单、施工图和经双方协商后，达成一致的其他具体问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。十八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。十九、本合同经双方签章后生效，如有未尽事宜，双方本着友好互利

54、原则协商解决；如协商调解不成时，双方同意向人民法院裁决。甲方：乙方:代理人：法定代表人（或负责人）：签字代表：签字代表：电话：电话：质量投诉电话：年月日年月日家庭装修施工合同范本。家庭装修施工合同范本保修项目清单甲方：代理人：签字代表：电话：年月日乙方：法定代表人（或负责人）：签字代表：电话：质量投诉电话：年月日篇三：家庭居室装饰装修工程施工合同样本家庭居室装饰装修工程施工合同样本2007-12-30阅读：32800源自：去论坛家庭居室装饰装修工程施工合同样本合同编号：发包人：承包人：住所：?营业地址：委托代理人：营业执照号：电话：法定代表人：电话：委托代理人：电话：本工程设计人：电话：施工队负责人：电话：室内装修工程合同书室内装修工程合同书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积12272.00平方米。二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为：¥元。（