一建经济1Z103084施工索赔与现场签证

1、1Z103084 施工索赔与现场签证索赔是指在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。建设工程施工中的索赔是发承包双方行使正当权利的行为，承包人可向发包人索赔，发包人也可向承包人索赔。索赔成立的条件索赔成立的三要素：正当的索赔理由，有效的索赔证据，在合同约定时间时限内提出。索赔证据需满足的基本要求：真实性；全面性；关联性；及时性；有效性。索赔内容要求会分析，教材P270 表 1z103084-1 提供了标准施工招标文件中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔的条款。索赔分析原则是，引起索赔的是业主原因，可以索赔工期和费用；引起索赔的是不可抗力原因

2、，可以索赔工期，不可以索赔费用；引起索赔的是承包单位自身原因，不可以索赔。当发生工程范围和内容变化时可以索赔利润。还需要注意将索赔内容与网络图结合起来，分析关键路线上的工期延误，可以成立；非关键路线上则要看总时差，延误时间未超过总时差，索赔不成立；延误时间超过总时差，可以索赔延误时间与总时差的差额。承包人索赔处理的程序(l)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向发包人提交索赔意向通知书。(2)承包人应在发生索赔意向通知书后28天内，向发包人正式提交索赔通知书。(3)索赔事件具有连续影响的，承包人应继续提交延续索赔通知。(4)在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向发包人提交最终索

3、赔通知书。承包人要求赔偿时，可以选择以下一项或几项方式获得赔偿：(1)延长工期；(2)要求发包人支付实际发生的额外费用；(3)要求发包人支付合理的预期利润；(4)要求发包人按合同的约定支付违约金。发包人索赔处理的程序发包人 索赔的 处理发包人在索赔事件发生后的28天内向承包人发出索赔通知；否则承包人免除索赔责任承包人收到索赔报告后28天内应作出回应，表示同意或不同意并附具体意见，如在收到索赔报告28天内未向发包人作出答复，视为索赔报告已经认可发包人要求赔偿时，可以选择以下一项或几项方式获得赔偿:(l)延长质量缺陷修复期限；(2)要求承包人支付实际发生的额外费用；(3)要求承包人按合同的约定支付

4、违约金。索赔费 用的组 成人工费增加工作内容人工费：按照计日工；停工损失费和工作效率降低的损失费：按照窝工费计算设备费工作内容增加引起的索赔费：按照机械台班费计算；施工企业自有机械窝工引起的设备费索赔：按照机械折旧费计算；施工企业租赁机械窝工引起的设备费索赔：按照设备租赁费计算材料费索赔事件引起材料用量增加、材料价格大幅上涨、非承包人原因造成 的工期延误而弓1起的材料价格上涨和材料超期存储费用管理费分现场管理费和企业管理费利润工程范围、工程内容变更等引起的索赔，承包人可按原报价单中的 利润百分率计算利润迟付款利息发包人未按约定时间付款，按同期银行贷款利率支付延迟付款利息规费和税金工程内容的变更

5、或增加，承包人可以列入相应增加的规费与税金索赔费 用计算 方法实际费用法工程索赔最常用的一种方法总费用法对业主不利修正总费用法在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理标准施工招标文件中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔的条款序号条款号主要内容可补偿内容工期费用利润11.10.1施工过程发现文物、古迹以及其他遗迹、化石、 钱币或物品（业主）VV24.11.2承包人遇到不利物质条件（业主）VV35.2.4发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备V45.2.6发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求VVV58.3发包人提供资料错误导致承包人的返工或造成工 程损失VVV611.3发包人

6、的原因造成工期延误VVV711.4异常恶劣的气候条件（不可抗力）V811.6发包人要求承包人提前竣工V912.2发包人原因引起的暂停施工VVV1012.4.2发包人原因引起造成暂停施工后无法按时复工VVV1113.1.3发包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标 准的VVV1213.5.3监理人对隐蔽工程重新检查，经检验证明工程质 量符合合同要求的VVV1316.2法律变化引起的价格调整V1418.4.2发包人在全部工程竣工前，使用已接收的单位工 程导致承包人费用增加的VVV1518.6.2发包人的原因导致试运行失败的VV1619.2发包人原因导致的工程缺陷和损失VV1721.3.1不可抗力V

7、1、2、7对照看；9单独看；15、16,倒着看根据建设工程施工合同(示范文本)的规定，如果承包人不能按时开工，应在不迟于协议约定的开工日期前7天以书面形式向监理工程师提由延期开工的理由和要求。但由于承包人自身责任，相应工期不予顺延。现场签证(一)现场签证的范围一般包括：(l)适用于施工合同范围以外零星工程的确认；(2)在工程施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量；(3)非承包人原因导致的人工、设备窝工及有关损失；(4)符合施工合同规定的非承包人原因引起的工程量或费用增减；(5)确认修改施工方案引起的工程量或费用增减；(6)工程变更导致的工程施工措施费增减等。(二)现场签证的程序承包人应在接受

8、发包人要求的 7天内向发包人提由签证，发包人签证后施工。发包人应在收到承包人的签证报告48 小时内给予确认或提出修改意见，否则视为该签证报告已经认可。发承包双方确认的现场签证费用与工程进度款同期支付。(三)现场签证费用的计算现场签证费用的计价方式包括两种：第一种是完成合同以外的零星工作时，按计日工作单价计算。第二种是完成其他非承包人责任引起的事件，应按合同中的约定计算。进行现场签证时，要关注以下几个问题。(1) 时效性问题。(2) 重复计量问题。施工机械使用费中已包含了人工费和燃料动力费。因此人工费和燃料动力费的申报就属于重复计量了。(3) 要掌握标书中对计日工的规定。【真题示例】( 2012

9、 年)因修改设计导致现场停工而引起施工索赔时，承包商自有施工机械的索赔费用宜按机械()计算。A. 租赁费B. 台班费C. 折旧费D. 大修理费【答案】C【解析】本题考核点是施工索赔费用组成的相关内容。分部分项工程量清单费用索赔中包括设备费。当工作内容增加引 起设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。因窝工引起的 设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算 索赔费用；当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按 照设备租赁费计算。因修改设计导致现场停工属于窝工事项。（2013年）根据标准施工招标文件中，在施工过程中遭遇不可抗 力，承包人可以要求合理补偿（）。A.费用

10、B.利润C.成本D.工期【答案】D【解析】本题的考核点是施工索赔的相关规定。标准施工招标文件中合同条款规定的可以合理补偿承包人索 赔的条款序条款号主要内容可补偿内容号工期费用利润11.10.1VV1721.3.1不PJ抗力V（2014年）根据标准施工招标文件，下列事件中，承包人向发包 人既可索赔工期又可索赔费用的有（）。A.发包人原因导致的工程缺陷和损失B.承包人遇到不利物质条件C.发包人要求向承包人提前交付工程设备D.施工过程发现文物E.承包人遇到异常恶劣的气候条件【答案】BD【解析】本题的考核点是施工索赔的相关规定。标准施工招标文件中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔的 条款序条款号主要

11、内容可补偿内容号工期费用利润11.10.1施工过程发现文物、占迹以及其他遗迹、化石、钱币或物品VV24.11.2承包人遇到不利物质条件VV35.2.4发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备V711.4异常恶劣的气候条件V1619.2发包人原因导致的工程缺陷和损失VV【模拟题】1. 下列增加的人工费中，可以由承包商提出索赔的为（BCDE）。A特殊恶劣气候导致的人员窝工费B、法定人工费增长而增加的人工费C、由业主设计变更增加工程量导致增加的人工费D、监理工程师错误指令导致增加的施工人员的人工费E、完成合同以外的工程量增加的人工费2. 在施工机械使用费中的窝工费计算，如系租赁设备，一般按（A ）计算。A. 实际租金费B. 实际使用费C. 台班折旧费D. 按分包合同规定的内容3、工程索赔计算时最常用的一种方法是（C）。A. 总费用法B. 修正的总费用法C. 实际费用法D. 协商法4、在下列材料费用中，承包商可以获得业主补偿的包括(ABC )A. 由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费用B. 由于客观原因材料价格大幅度上涨而增加的