广场项目建议书(完整版)

1、广场工程建议书广场工程建议书工程研读xx广场工程是一个占地面积50余亩的围合式商业空间：中间以3000平方米的广场为核心,四周围合高度二、三层楼商铺.总商业面积约为14000平方米.我们对工程的初步判断：一、商业气氛正在形成.工程位于xx商业中央边缘,闹中取静.当地最繁华的商业街xx中路近在咫尺.大型商场“八佰伴和正在招商的“第3大道紧邻工程.工程区块与xx中路商业街形成了xx的核心商圈.两者比照,一个是新兴的现代化商业综合体,一个是传统的商业街.二、建筑形态独具风格.工程建筑形态呈欧陆风格,具有独特的异国情调和高端品位.这在xx是唯一的.这样的建筑形态虽在艺术审美上具备看点,却不太符合现代商

2、业建筑通透敞亮的要求,尤其是具有商品展示作用的要求.因此,它具有“双刃剑的效果.工程思路根据工程外在根底条件,我们对工程打造的根本思路是：依托本工程住宅群近1000户和规划待建的一幢公寓式酒店、一幢写字楼,借助“八佰伴、“第3大道大型商场的集聚效应,打造一个表达历史文化风貌、中西融合的中央城镇旅游购物景点,辐射整个xx市区的唯一的,集购物、美食、休闲、观光、娱乐、游憩于xx一体的,能满足消费者物质与精神需求的,独具个性的高端相对地区商务空间.一、主题概念绿城商务休闲购物广场一一欧陆风情,时尚空间.暂定二、业态定位主打女性时尚消费品,辅以美食、咖啡、娱乐、休闲、文化等业O三、商业模式“商铺+会所

3、,即一层为体验式商铺,二、三层为不同主题的商务会所.四、消费对象以白领女性为消费主体.五、时空延伸户外：利用广场打造露天商业空间,设置露天休闲吧；利用商务会所的功能,发挥“夜间经济效应.招商理念一、品牌与品质.产品品牌与建筑品质相对称.以国内一线品牌为主打.二、体验与休闲.突显体验式消费与休闲购物、定制效劳现代消费理念.三、差异与错位.工程应与周边八佰伴、第3大道等大型百货商业形态形成错位经营,确立工程唯一性的特色.工程合作工程开发商与xx武林路时尚女装街结为战略合作伙伴关系.合作内容一、编制工程业态规划、商业景观规划.二、武林路品牌导入.发挥xx武林路时尚女装街品牌影响力,提升工程商业价值.

4、三、双方组建招商团队,共同开展招商运营.四、武林路管委会提供商业治理培训.五、武林路管委会通过xx尚品商业治理开展商业化运作.该公司为武林路品牌唯一授权机构.六、制作工程招商手册等推广资料.以上建议仅为我们的初步想法,缺乏之处请谅解.相关细节有待进一步磋商.第二篇：啤酒广场工程建议书华强啤酒广场工程建议书一、工程概况1、工程名称：华强啤酒广场2、建设性质：新建3、工程业主：南宁华强产业投资4、建设内容：新建占地面积为31 .38亩的华强啤酒广场,建筑面积为18720平方米,建设层数为12层2 、建设地址：南宁东盟经济开发区武华大道南侧6 、投资估算：总投资1500万元二、工程背景和政策支持南宁

5、东盟经济开发区是广西省重要产业园区,园内的广西珠江啤酒公司生产基地毗邻该工程处在地,因此此项产业的开展具有巨大的开展空间.同时,园区大力扶持第三产业的开展,旅游、餐饮、娱乐是园区的重要开展方向.三、建设条件1、土地使用政策优势投资华强啤酒广场,按土地征收报批过程中土地补偿费、安置补助费及各种税费确定的最低价供地.该地块位于南宁东盟经济开发区武华大道南侧,空气新鲜,自然环境优美,土地成连片状态,易于开发.2、本钱资源丰富该工程可依托园区广西珠江啤酒年产20万吨的啤酒资源,品种丰富.园区学校师生、企业员工较多,客源丰富.华强啤酒广场北向面对大帽山公园,规划环境优美,基地地势平坦,局部略有起伏,东侧

6、保存有山体,为后期景观规划保存了很好的条件.工程南向为住宅区,东西和北面为厂区,因此有极佳的商业区位优势.3、交通优势南宁东盟经济开发区是中国-东盟“10+1、泛珠三角经济圈和北部湾经济合作“一翼两飞的组成局部,是广西开展工业的重点区域和产业开展基地.园区位于南宁市半小时经济圈内,交通非常便利.基地北临武华大道,交通便利.4、环境良好这里群众生活富裕,安居乐业,文明程度较高,治安秩序良好,附近有公安分局、派出所,保证社会稳定,切实为消费者缔造一个舒适、平安的消费娱乐环境.5、区位优势基地北临大帽山公园,工程以大帽山公园所构成的城市区域在整个城市绿地规划系统中具有非常重要的作用,它是连接南北绿地

7、系统的主要节点,是整个绿地系统能更好的链接.四、工程开发思路及初步规划：1、工程开发的目标及指导思想建设旅游、参观、餐饮、娱乐于一体的华强啤酒广场,把它开展成为园区重要的啤酒娱乐城.2、总体规划布局建设华强啤酒广场,功能集咖啡屋、啤酒吧、特色烧烤、啤酒浴、啤酒健身乐园、广西啤酒节等.3、建设周期：1年.五、建设内容与投资规模35.38亩的华强啤酒广场,建筑面积为18720平方米,建设层数为1 2层.工程建成后将成为集旅游、参观、餐饮、娱乐于一体的园区重要啤酒娱乐城.六、投资估算和资金来源1、投资估算：预计总投资1500万元.2、资金来源为企业自筹七、华强公司简介南宁华强产业投资成立于2021年

8、六月二十四日,注册资本为：壹亿元人民币；公司性质为：国有独资；主要经营范围为：对农业、工业、旅游业、仓储物流运输业、文化体育等产业的投资,以自有资金为中小企业提供抵押担保、抵押贷款、投资与资产管理、房地产开发.公司是由南宁华侨投资区南宁-东盟经济开发区管委会及国资委授权的投资主体、经营主体和责任主体.目前公司已拥有南宁-东盟经济开发区价值为3600万元的路网、南宁-东盟经济开发区在建标准厂房工程该工程方案总投资1.75亿人民币等实体资产；经开发区管委会批准,公司将参加竞买开发区建设用地,以增强公司实力；积极参与开发区工程用地土地平整前期开发和工程代建等工作,公司还将享受开发区的各项优惠扶持政策

9、.可以预期,华强公司今后将在南宁-东盟经济开发区各项产业投资、根底配套设施建设、房地产开发等领域发挥积极和重要作用,极具广阔的开展空间和前景.八、环境影响和保护举措1、工程环境条件本工程主要处于山地地貌,工程地点及周边有草地植被等,生态环境良好,现状几乎没有污染源.2、环境影响分析工程运营期间对环境的影响主要表现为：一是施工期间对自然生态环境的影响,如施工废水和污水对水环境的影响,土石方工程对天然植被的破坏等,二是停车场使用后对环境的影响,主要表现为噪音、汽车尾气对环境的影响.3、环境保持举措搞好宣传工作,增强环境忧患意识和水土保持法制观念；多方争取资金,增加环境污染的治理投入；加大水土保持科

10、技投入,提升科学治理水平.实施科教护航的战略,提升环境保护科技含量,提升科学技术在环境开发中的奉献率.九、消防和节能举措1、消防举措本工程内停车场停放车辆的燃油、人员流动性大,所以对消防有较高的要求,工程建设中设多个自来水消防栓、泡沫式和干粉式灭火器,大功率的照明灯用防爆型灯具,切实做好消防系统.工程的建设期,要注意工地的消防举措,在驻扎工棚里严禁放置易燃易爆物品,同时,在工棚里要放置干粉灭火器.2、节能举措本工程贯彻国家有关节能方针,采取以下的节能举措：(1)用节能路灯设备和交通限制设备.(2)根据实际情况尝试局部采用太阳能交通设备.(3)全部采用不耗能的反光交通标志牌.(4)所有照明灯采用

11、节能灯具,空调制冷采用节能性设备.十、工程效益评估1、经济效益预计年实现营业收入可达250万元,上缴税金50万元,获利润200万元,投资回收期为5年.2、社会效益工程建成后,既可扩大社会就业时机,又带动了社会其它产业的开展,形成地方经济协同开展,共同进步的良好局面.有利于南宁东盟经济开发区生态环境的保护和恢复,改善人与自然的关系,促进人们保护环境、保护资源,促进当地经济又好又快开展.十一、结论综上所述,建设华强啤酒广场具有较好的开发价值和开发前景,经济效益、社会效益明显,是一个投资者掘金旺地.南宁华强产业投资2021年四月二十五日第三篇：潍坊工程建议书中央广场工程目录,范文,案例济南远翔神思经

12、济信息咨询出品【潍坊工程建议书效劳范围-介绍】潍坊工程建议书市政工程工程案例,潍坊幼儿园工程建议书,工程前期费申请报告,潍坊物流中央工程建议书,潍坊公路工程工程建议书,潍坊农业种植工程建议书,潍坊太阳能热水器工程建议书,及企业立项、用地及申请资金必须的其他各类工程建议书等.一、潍坊工程建议书开展商提供返租的资金预算及可行性论证开展商对返租承诺确实定及补偿手法对于开展商提供返租的方案,当然在操作手法上会有些难度,但结合我司多年的营销经验,其操作应当说是非常可行的.1、潍坊工程建议书返租营销与自售营销的比照分析a、返租营销方式首先分析目标客户群是哪些,在返租方式情况下,我们的目标客户群是针对投资客

13、户,投资客户最多的一类阶级-中产阶级,他们购铺所看重的是获取投资高回报及铺位具有可见的升值空间,因而具有稳定的回报与升值就成为他们闲余资金的避风港,在我们销售的彩福世纪商城客户中,购置返租铺位客户都是冲着10年返租每年8%1金收益而来,对于8%的租金回报来讲,高于存款利息近4倍,而且又有国有房地产公司的兑现保证,因而购铺风险较其他投资品种低,客户购铺对于他们来说只需支付40%的首期款,其余的供铺款可用返租租金冲抵,10年后的商铺用于出租或转让均有更大收益,当然这也是客户对宏观经济执续向好有信心的表现.二、潍坊工程建议书工程周边的消费人流对本工程商业的支撑力分析商业工程能否取得成功,一个重要的因

14、素在于周边有多大的消费群体,既有无购置力支撑.本工程的消费支撑力分析如下：三、潍坊工程建议书商铺购置主力分析a、使用商铺的常常不是商铺的买家b、真正的主流购铺群是投资者1、大型商家的进驻印证了此商城的区域位置属于商业兴旺地段.2、商家进驻可提升本工程的商业价值含量3、大商家的进驻可适当提升商铺的售价4、大型商家进驻可解决了出售与返租的矛盾i.结论经过我司对潍坊商铺市场细致入微的调查以及慎密的实证分析,我司认为：引入大型知名商家进驻,同时实行返租销售,无论在理论上,还是在实践上都是可行的.【我公司提供的潍坊工程建议书效劳案例介绍】附送:广阔师生捐款感谢信广阔师生捐款感谢信,为保护个人隐私,隐去了

15、文中涉及的真实人名和单位名.感谢信的特点与写作要求简感谢信修改1 .治病捐款感谢信尊敬的xx实验中学的全体师生、员工：您们好！您们的捐款我们如数收到,您们的爱心我们也如数收到！我们全家感谢您们！感谢您们伸出的仁爱之手,让xx同学增添了战胜病魔的勇气和力量！感谢您们伸出的博爱之手,让我们全家感受到了全体师生、员工的友情与真爱！感谢您们伸出的关爱之手,让我们看到了实验中学那充满生机与活力的未来！感谢您们伸出的真爱之手,让我们体验到了和谐社会里大家庭的温暖与牵挂！在您们的帮助下,xx同学已经在北京解放军总院住院治疗.xx同学被确诊为低分化式肝癌,也就是肝癌里最严重的一种,属于肝癌晚期,虽然屡次经过专

16、家会诊和治疗,但xx同学的病情仍不断恶化,癌细胞转移到了肺部,他本人虽然还不知道病情,但已表现出肝痛、乏力、头晕等不良病症,身体每况愈下.作为孩子的父母,我们虽然难以接受这个现实,但我们在孩子面前还要强装笑脸,不管怎样,只要有一线希望我们也要为孩子治疗,让孩子过好每一天！孩子的成长倾注了父母所有的心血,寄托了父母所有的希望,我们多么希望孩子能重新走进课堂,和同学们在一起享受阳光、享受快乐.然而,一切都将成为过去,可叹生命在病魔面前是那样苍白无力！我们真挚地希望全体同学能够增强体育锻炼,积极参加有益于身体健康的活动,陶冶情操,为学习提供旺盛的精力.祝全体同学健康快乐！学习快乐！祝实验中学领导健康

17、快乐！事业有成！祝实验中学老师、员工健康快乐！笑口常开！祝实验中学年年岁岁岁岁年年硕果累累！此致,敬礼！2 .生病接受捐款感谢信可敬的叔叔、阿姨、各位同学们：我和你们天各一方,相见无期,你们却把微薄的收入,甚至把你们的助学金、生活费,或者靠卖几个字画的钱寄给了我.而你们当中甚至本人就有残疾,没有经济收入,而要用你们珍贵的血来挽救我近来我的脑海中经常出现你们的身影.有年迈的老人,有可爱的军人,有可敬的老师,还有很多我不相识的人我无法具体描绘你们的形象,但你们的高尚品格,助人为乐的精神将永存于我心中,永存于我家乡父老的心中唯一遗憾的是我不能面见答谢各位.在此请接受用你们的爱心挽救的人的深深谢意,愿

18、你们的爱的春风暖遍祖国,充满世界.为了不辜负你们的一片爱心和良好祝愿,我将继续我的学业,继续我的事业,争取取得优异的成绩,献给关心我的远方的各位朋友们.愿我们的心永远相通.*X年X月X日3 ,玉树捐款感谢信地震无情,人有情；心手相牵,爱心递支持青海玉树抗震救灾爱心捐款感谢信201X年4月14日7时49分,青海省玉树县发生7.1级地震,截至4月20日10时,玉树地震遇难人数为201X人,失踪193人,受伤12135人,其中重伤1434人,全国各族人民对青海玉树地震遇难同胞深切哀悼.两年前的“5.12四川汶川大地震发生后,我*国际窗帘城广阔商户和从业人员纷纷慷慨解囊、踊跃捐款共26000元,通过中

19、国红字会总会汇往四川地震灾区人民,给灾难中的同胞带去了废墟中重建家园的勇气和力量！他们的爱心永远铭记在每一个人心里.今天,我们同样希望玉树地震灾区人民的命运将因你和我的一点爱心而发生改变！在市场倡议下,我们全体商户和从业人员再次积极行动,像关注“5.12地震灾难一样,向灾区人民伸出援助之手,踊跃捐款,总经理凌姚敏先生带头捐款人民币3000元,市场治理人员500、200、100纷纷捐献,市场商户主动到办公室和募捐现场捐款,路过的工人小兄弟也掏出身上仅有的几块钱郑重放进捐款箱,爱心捐款的热情越来越高,方仕国际窗帘城的每一滴爱心甘露,都一起汇入爱的海洋,并将由我们将每一个人的爱心通过中国红十字会送到

20、了灾区人民的手中,推进全民救灾抗灾,帮助灾区恢复生产、重建家园.在此,谨代表灾区同胞向你们表示衷心的感谢和崇高的敬意！万众一心,众志成城！灾区人民感谢您的爱心善举,全国人民感谢您！你们的爱心永远留存在方仕国际窗帘城的开展史册,永远铭记在每一个人心里！再次向所有爱心人士表示感谢,感谢您对青海玉树抗震救灾的支持,我们代表灾区人民再次感谢您！*国际窗帘城201X年4月21日第五篇：捐款感谢信捐款感谢信新源八中的广阔师生：衷心感谢您们的慷慨解囊和无私帮助.去年11月初,我被检查出脊椎侧弯,医生建议尽快手术,突如其来的重病,对于这个并不富裕的家庭而言绝对是个沉重的打击,况且家里父亲和母亲在家里没有稳定工作,也没有任何经济收入.正当无力承当巨额医