屋面工程交底

1、技术交底记录 编号：工程名称宁波象山恒大JX01-01-18、19地块住宅小区新建项目施工单位中建三局集团有限公司方案名称屋面施工方案工序名称/交底提要：本次屋面施工交底部位为14#楼、16#楼、环网站、3#商业及4#商业区交底内容：一、工程概况本工程屋面1为高层上人屋面，配电房、环网站屋面；屋面2为高层楼梯间，电梯机房、商铺屋面；屋面3为多层保温屋面或露台；屋面4为多层非上人小屋面；屋面5为竖井及各种排风、排烟井、雨蓬、门廊屋面做法。二、施工准备2.1现场准备（1）根据现场的施工进度，提前组织相关的机具、外加剂、防水保温等材料进场。（2）屋面工程所需的材料进场时必须要要有出场合格证和检验报告

2、单，进场后实行见证取样、送检，合格后方可使用。（3）场地的临时供水管道、电箱、电线要及时准备完整。（4）安排相应的劳务人员，并做好技术、安全交底，否则不得入场施工。2.2机具准备砂浆搅拌机、电焊机、切割机、配电箱、水平仪、铝合金刮尺、水平尺、砂浆桶、抹泥刀等。2.3 材料准备（1）根据现场情况及施工进度计划，防水保温材料分批进场，保证材料即进即用。材料进场后，分规格、种类、型号室内存放，确保室内干燥通风，严禁火源。（2）本工程屋面施工所采用的材料需具有出厂合格证、产品检验报告和并且进场试验合格后方可使用。（3）防水保温材料临时室外堆放时，应随即覆盖防水塑料布，避免打湿影响效果。三、屋面工程概况

3、（1）高层保温屋面（屋面1、屋面2） 50厚C20细石砼保护层（内配A6200双向钢筋网3×3m分缝，缝宽20mm，内嵌聚乙烯泡沫棒，面填7厚单组份聚氨酯建筑密封膏）（仅屋面1适用） 20厚1:2.5水泥砂浆，分格面积宜为1 m2（仅屋面2适用） 干铺无纺聚氨酯纤维布隔离层 1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎） 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 挤塑聚苯板保温隔热板（燃烧等级B1，厚度详节能设计专篇）用胶粘剂点粘固定（150kpa抗压强度） 20厚1:2.5水泥砂浆找平层，上刷界面处理剂一道 1.5厚聚氨酯防水涂料 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 1:8陶粒混凝土2%找坡层，最薄

4、处20mm 现浇钢筋砼屋面板（2）多层保温屋面（屋面3、屋面4） 50厚C20细石砼保护层（内配A6200双向钢筋网3×3m分缝，缝宽20mm，内嵌聚乙烯泡沫棒，面填7厚单组份聚氨酯建筑密封膏）（仅屋面3适用） 25厚1:2.5水泥砂浆，分格面积宜为1m2（仅屋面4适用） 干铺无纺聚氨酯纤维布隔离层 2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎)，素水泥浆粘贴 20厚1：2.5水泥砂浆找平 1:8陶粒混凝土2%找坡层，最薄处20mm厚 挤塑聚苯板保温隔热板（燃烧等级B1，厚度详节能设计专篇)用胶粘剂点粘固定（150pka抗压强度) 20厚1：2.5水泥砂浆找平层，上刷界面处理剂一道 现浇钢筋

5、砼屋面板（3）屋面5（竖井及各种排风排烟井、雨蓬、门廊） 1:3水泥砂浆找坡，最薄处15厚，坡向地漏或外围 2.0厚合成高分子防水涂料 20厚1：2.5水泥砂浆找平层 现浇钢筋砼屋面板，表面清扫干净四、屋面主要施工方法4.1 找坡层施工4.1.1施工流程基层处理弹线放坡做分割条洒水湿润铺设轻集料混凝土振捣或滚压密实拍边修整、养护质量验收4.1.2操作方法及要求（1）基层处理找坡层施工前应将下一层表面清理干净，凸出的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响各层的有效厚度。（2）弹线放坡、做分割条检查落水口封护情况，根据图纸要求做好现场交底，定出高低分界线。拉线找坡，一般按12m贴标高（贴灰饼）铺抹；并设置

6、分格缝，缝宽10mm，分格缝间距小于6m，缝内填密封材料（在分格缝交界处预埋屋面排气管，具体尺寸见下图）。（3）混凝土找坡1.陶粒砼的浇筑顺序，1-6轴至1-7轴之间的后浇带为断，从1-6轴1-15轴方向。 2.每次浇筑宽度为2m，在2m宽度内，浇筑顺序始终从1-K轴方向（高处）向1-P轴（或1-A轴）方向（低处）推进。3.砼上一次浇筑完成时间与下一次砼开始浇筑时间间隔不得超过砼的初凝时间，一般为1-1.5h。 4.屋面陶粒砼找坡层表面与所有突出件的接触处均要抹成圆角，圆角半径r=25mm 。 5.砼浇筑完成，用木抹子粗平一次，表面收水后用木抹子收光一次

7、，最后检查，如发现有裂缝，应对裂缝范围再压光一次。 6.在砼表面压光时，不得在砼面上直接泼水，应用抹子沾水后再在砼面上抹压。 （4）养护7.砼浇筑完成6h，表面收水后，应覆盖塑料布，以防风吹产生裂缝，并经常浇水保持湿润。砼连续养护不得少于7昼夜。4.2 找平层施工4.2.1施工流程基层清理拉标高、弹线分隔缝设置做灰饼、冲筋水泥砂浆施工撤分隔缝条、养护4.2.2操作方法及要求（1）做灰饼、冲筋20mm厚12.5水泥砂浆找平层施工时，应先按12m 间距按坡度标高贴灰饼（按梅花形布置），并根据找坡层分格缝设置分格缝，分隔条用聚苯板制作。（2）抹滴水线找平层在收水后二次压光，使表面

8、坚固密实、平整；砂浆终凝前，轻轻取出嵌缝木条，完工后表面少踩踏。水泥砂浆终凝后，应做好养护工作，确保其找平层质量符合要求。4.3 防水层施工4.3.1施工流程卷材施工：基层清理细部节点处理刷基层处理剂卷材铺设防水层清理、检查质量验收防水涂料施工：基层清理聚氨酯底涂料局部增强涂刷聚氨酯涂料三遍表面保护或装饰质量验收4.3.2操作方法及要求1）卷材施工（1）细部处理根据屋面坡度要求，本工程卷材平行于屋脊方向铺贴。在卷材大面积施工以前，应在突出屋面结构（女儿墙、钢柱、机房结构、各种管道、冷却塔基础等）的交接处和基层的转角处，进行附加层的铺设工作（附加层宽度和高度均不小于300mm）。附加层甩头尺寸准

9、确、粘接牢固、无空鼓现象，经检查合格以后才能进行防水卷材的大面积施工操作。（2）卷材铺设铺贴卷材一般三人操作；铺贴时，应按基线的位置，缓缓剥开卷材背面的防粘隔离纸，将卷材直接粘贴于基层上，随撕隔离纸，随即将卷材向前滚铺。防水卷材在铺贴工程中，必须保证与基层的粘接牢固，搭接均匀，尺寸准确。搭接铺贴下一幅卷材时，将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷材上；防水卷材的搭接尺寸（长边、短边）：满粘时为80mm，空铺、点粘、条粘时为100mm，接口满粘，不允许张嘴、翘边。第一层防水卷材铺设完成后，由质检人员进行检查，发现问题及时解决。验收合格后方可进行下一道工序。根据现场实

10、际情况，安排好铺贴顺序及方向，宜在基层上弹线，以便第一幅卷材定位准确。将卷材粘结面对准基准线平铺在基面上，从一端将隔离纸从背面揭起，两人拉住揭下的隔离纸均匀用力向后（或由上而下）拉，慢慢将整幅长的隔离纸全部拉出，同时将揭掉隔离纸的部分粘贴在基层上。在拉铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，速度不宜过快，以免出现偏差难以纠正。卷材粘贴时，不得用力拉伸。卷材粘贴后，随即用胶辊（或刮板）用力向前、向外侧滚（赶）压，排出空气，使之牢固粘贴在基层上；4.4 保温层施工4.4.1施工流程基层清理弹线找坡管根固定聚苯板铺设养护质量验收4.4.2操作方法及要求（1）基层要求基层应平整、干燥、干净，不得有疏松现象。

11、基层要经过验收合格后方可施工挤塑聚苯板隔热保温板保温层。屋面上各细部构造应按设计要求认真处理。（2）施工要求板状保温材料不破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。干铺岩棉板保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳，分层铺设时，上下接缝应互相错开，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。将岩棉板周边裁剪出不小于12×5(h)的缺口，用干铺的方式平铺于屋面，保证其平整度。板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因岩棉板保温板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用岩棉板条塞入并打磨平。铺设保温材料，应铺设平整、严实，排板时按水平顺序排列，错缝1/2板长铺设，阴阳角处应做错茬处理。4

12、.5 保护层施工本工程采用50厚C20细石砼作为屋面保护层，内配A6200双向钢筋网3×3m分缝，缝宽20mm，内嵌聚乙烯泡沫棒，面填7厚单组份聚氨酯建筑密封膏。4.5.1施工流程基层清理铺放钢筋网安装分隔缝钢筋绑扎混凝土浇捣养护塞缝处理4.5.2操作方法及要求1）分隔缝应设置在结构层屋面板的支承端、屋面转折处（如屋脊）、防水层与突出屋面结构的交接处，并应与找坡层分隔缝对齐。2）分隔缝可采用聚苯板，在混凝土浇筑前支设，混凝土浇筑完毕，收水初凝后取出分隔条，待混凝土养护完成、嵌填密封材料前按设计要求的高度除去表面的聚苯板。3）密封油膏嵌缝施工时，用腻子刀或刮刀嵌填。用腻子刀嵌填时，先用

13、刀片将密封材料刮到接缝两侧的粘结面，然后将密封材料填满整个接缝。嵌填时应注意不让气泡混入密封材料中，并要嵌填密实饱满。为了避免密封材料粘结在刀片上，嵌填前可先将刀片在煤油中蘸一下。4）钢筋网配置按设计要求，采用4200双向钢筋网片。网片采用绑扎或成品钢筋网片均可，其位置以居中偏上为宜，保护层不小于10mm。5）钢筋要调直，不得有弯曲、锈蚀、沾油污。6）分隔缝处钢筋网片要断开。为保证钢筋网片位置留置准确，可采用先在隔离层上满铺钢丝绑扎成型后，再按分隔缝位置剪断钢筋的方法施工。7）浇捣混凝土前，应将隔离层表面浮渣、杂物清除干净；检查隔离层质量及平整度、排水坡度和完整性；支好分格缝模板，标出混凝土浇

14、捣厚度，厚度40mm。8）材料及混凝土质量要严格保证，经常检查是否按配合比准确计量，按规定制作检验的试块。加入外加剂时，应准确计量，投料顺序得当，搅拌均匀。9）混凝土搅拌应采用机械搅拌，搅拌时间不少于2min。混凝土运输过程中应防止漏浆和离析。10）混凝土的浇捣按“先远后近、先高后低”的原则进行。11）一个分隔缝范围内的混凝土必须一次浇捣完成，不得留施工缝。12）混凝土宜采用小型机械振捣。 13）铺设、振动、滚压混凝土时必须严格保证钢筋间距及位置的准确。14）混凝土收水初凝后，及时取出分格缝隔板，用铁抹子第二次压实抹光，并及时修补分格缝的缺损部分，做到平直整齐；待混凝土终凝前进行第三次压实抹光

15、，要求做到表面平光，不起砂、起皮、无抹板压痕为止，抹压时，不得洒干水泥或干水泥砂浆。15）待混凝土终凝后，必须立即进行养护，应优先采用表面喷洒养护剂养护，也可用淋水养护法，养护时间不少于7d，养护期间禁止闲人上屋面踩踏或在上继续施工。五、主要节点处理大面积防水施工前，应先对节点进行处理，进行密封材料嵌填、附加层铺设等。这有利于大面积防水层施工质量和整体质量的提高，对提高节点处防水密封性、防水层的适应变形能力是非常有利的。序号主要节点处理方法1阴阳角阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角每边100mm，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。2分格缝找平层上的分格缝位置应留设在板端缝处，当

16、采用水泥砂浆、细石砼时，其纵横缝的间距3m，缝内应嵌填密封材料。3女儿墙、烟囱根根处做成圆弧状，并增设增强附加层，采用隔热防晒措施。4管道根在管道根部应做锥台，以利排水；管道壁四周与找平层连接处，应预留凹槽，用密封材料嵌填；管道壁上的防水层上口，应用金属箍紧固，上口用密封材料封严。5设备根设施基座与结构层相连时，防水层宜包裹设施基座的上部，并在地脚螺丝周围作密封处理；在设施下部的防水层应做附加增强层，必要时应浇筑50mm以上的细石砼；并在设施周围至屋面出入口之间的人行道铺设刚性保护层。女儿墙泛水节点1）女儿墙压顶可采用混凝土。压顶向内排水坡度不应小于5%，压顶内测做滴水处理；2）女儿墙泛水处的

17、防水层应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度不应小于250mm；3）高女儿墙泛水处的防水层泛水高度不应小于250mm，其收头符合低女儿墙防水层收头规定。其种植屋面女儿墙泛水高度应根据回填种植土的高度而定，高出种植土面250mm；4）低女儿墙泛水处的防水层可直接铺贴或涂刷至压顶下，卷材收头应用金属压条钉压固定，并应用密封材料封严，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。5.2 外墙与屋面交接处节点1）与室内交接处设置与墙体同厚的C20混凝土导墙，高度超过室外完成面至少250mm；2）泛水处的防水层泛水高度不应小于250mm，泛水处的防水层可直接铺贴或涂刷至压顶下，卷材收头应用金属压条钉压固定，并应用密封材

18、料封严，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。3）泛水处的防水层应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度不应小于250mm；5.3 落水口节点1）落水口可采用塑料或金属制品，落水口的金属配件均应作防锈处理；2）落水管口杯应牢固地固定在承重结构上，其埋设标高应根据附加层的厚度及排水坡度加大的尺寸确定。3）落水管口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，防水层下应增设涂膜附加层和卷材附加层，其中卷材附加层在卷材防水层上面。4）防水层和附加层伸入落水管口杯内不应小于50mm，并应粘结牢固。5）水落管与屋面结构层之间应用防水砂浆等密封材料填充密实。5.4 天沟节点1）檐沟、天沟的防水层下应增设附加层，附加层伸

19、入屋面的宽度不应小于250mm； 2）找平层在阴角阳角处应做成圆弧状，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm；3）檐沟防水层和附加层应有沟底翻上至外侧顶部，卷材收头应用金属压条钉压，并应用密封材料封严，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。5.5 变形缝节点1）变形缝泛水处的防水层应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度不应小于250mm；防水层样铺贴或涂刷至泛水墙的顶部；2）变形缝内应预填不燃保温材料，上部应采用防水卷材封盖，并放置衬垫材料，再在其上干铺一层卷材；3）等高变形缝顶部宜加扣混凝土或金属板，混凝土盖板的接缝应用密封材料封严，金属盖板应铺钉牢固，搭接缝应顺流水方向，并做好防锈处理。5.6

20、 屋脊节点1）沥青瓦屋面的屋脊处应增设宽度不小于250mm的卷材附加层；2）脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度，每边不应小于150mm；5.7 屋面水平出入口通道台阶处1）砂浆找平层、找坡层、细石混凝土保护层与台阶侧面已施工好的面层之间，应预留宽度为30mm的缝隙，深度与砂浆层、细石混凝土层同厚。缝内嵌填聚氨酯密封材料。2）屋面水平出入口泛水处增设防水卷材附加层，附加层在平面上的宽度不小于250mm，防水层的收头压在混凝土踏步下。5.8 设施基座1）设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，并应在地脚螺栓周围做密封处理。2）在防水层上放置设施时，防水层下应增设卷材附加层，必要时在其上浇筑细石

21、混凝土，其厚度不应小于50mm。5.9 屋面高低跨部位节点1）高低跨部位应在阴阳角部位设置防水附加层对防水进行加强处理。2）侧面卷材搭接时应为低跨的卷材贴基层面，高跨部位卷材向下粘贴在下面的卷材之上。5.10 分格缝施工1）针对刚性层（找平层、找坡层等），均设置分格缝。2）分格缝应设置在屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐。3）分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度，并采用聚氨酯密封膏填缝，填缝前铺设背衬材料。聚氨酯填缝时间不得过早，应在两侧砂浆或混凝土具有一定强度后进行。4）施工时，应将分格缝两侧清洗干净并达到完全干燥状态，确保密封材料与两侧混凝土粘结牢固。5）伸出屋面的管道，与

22、砂浆层、混凝土保护层等刚性防水层相交处留设缝隙，用聚氨酯密封膏嵌填，并加以设卷材附加层和涂料附加层。收头处应固定密封。5.11 阳台、设备平台节点1）施工过程中混凝土结构板，表面清理干净；2）在墙根部预先浇筑200高的C20素混凝土同墙宽，穿楼板套管高出地面50mm；3）防水层为1.5厚JS防水涂料上翻至少300mm（内墙上翻300mm，从门外地面算起）JS防水涂料附加层，阴阳角平、立面至少200mm，管道上翻至少300mm，四周做成圆弧状或钝角；4）保护层为20mm厚1:2水泥砂浆保护层，坡度为1%，坡向地漏。六、质量控制6.1质量要求（1）防水保温材料放在库房的指定位置，不同品种规格的材料

23、分类码放， 避免日晒、雨淋、受潮等，避免与有害化学物质接触。库房严禁烟火。（2）卷材胶黏剂、真空保温板胶黏剂、防水涂料等液体材料分类摆放，采用专人看管，专人跟踪使用，防止混淆，不得代用。（3）施工防水层前，必须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患；（4）相邻两排防水卷材的短边接头应相互错开300mm以上，以免多层接头重叠而使卷材铺设不平服；（5）施工完毕并通过验收后应及时隐蔽，如因特殊原因无法及时隐蔽，应采取有效的临时保护措施。（6）嵌填完毕的密封材料，一般应养护2d3d。接缝密封防水处理通常在下一道工序施工前，应对接缝部分的密封材料采取保护措

24、施。嵌填的密封材料固化前不得踩踏。6.2 冬季屋面施工注意事项（1）避开雨雪，六级以上大风等恶劣的天气施工，禁止在5以下铺设卷材和涂刷防水涂料。若在施工过程中遇到雨，雪应采取遮盖保护措施；（2）冬季施工时，大雾或露水导致基层潮湿，应待其干燥后方可铺设卷材；（3）水泥砂浆要加防冻剂，运输时也要做好保温措施；（4）对已成活部位及时铺毡被做好防冻保护。6.3 质量验收标准6.3.1 找平层和找坡层。1）找平层和找坡层所用的材料的质量及配合比，应符合设计要求。找平层和找坡层的排水坡度，应符合设计要求；2）找平层的分格缝的宽度和间距应符合设计要求；3）找坡层和找平层的排水坡度，应符合设计要求；4）找坡层

25、表面平整度的允许偏差为7mm，找平层表面平整度的允许偏差为5mm。5）卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，找平层应做成圆弧形，且应整齐平顺。6）找平层应抹光、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。6.3.2 保护层1）保护层所用材料的质量和配合比，应符合设计要求；2）用细石混凝土做保护层时，混凝土应振捣密实，表面应抹平压光，分格缝纵横间距为3m，分格缝的宽度为20mm；3）保护层与女儿墙和山墙之间，应预留宽度为30mm的缝隙，缝内填塞聚笨乙烯泡沫塑料，并应用密封材料嵌填密实；4）细石混凝土保护层的强度等级及排水坡度，应符合设计要求；5）保护层不得有裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象

26、；6）保护层的允许偏差和检验方法应符合以下规定。项目允许偏差（mm）检查方法水泥砂浆细石混凝土表面平整度4.05.2m靠尺和塞尺检查缝格平直3.3.0拉线和尺量检查接缝高低差/直尺和塞尺检查板块间隙宽度/尺量检查保护层厚度设计厚度的10%，且不得大于5mm钢针插入和尺量检查6.3.3 保温层1）保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求；2）保温层采用粘贴法施工时，胶粘剂应与保温材料相容，并应贴严、粘牢；板状材料保温层的平面接缝应挤紧拼严，不得在板块侧面涂抹胶粘剂，超过2mm的缝隙应采用相同的材料板条或片填塞严实；3）板状保温材料铺设应紧贴基层，应铺平

27、垫稳，拼缝应严密，粘贴牢固；4）板状保温材料的质量应符合设计要求；5）保温层的厚度应符合设计要求，其正偏差不限，负偏差应为5%，且不得大于4mm；6）保温层表面平整度的允许偏差为5mm，接缝高低差的允许偏差为2mm。6.3.4 防水层1）卷材防水层防水卷材及专用胶黏剂质量应符合设计要求。卷材防水层不得有渗漏和积水现象。卷材防水层在天沟、女儿墙、水落口、排气管、变形缝、伸出屋面管道、屋面高低跨等细部防水构造，应符合设计要求。防水卷材的搭接缝应粘结牢固，不得扭曲、皱折和翘边。卷材防水层的铺贴方向应正确，其搭接宽度的允许偏差为 -10mm。2）涂膜防水层聚氨酯防水涂料质量应符合设计要求。涂膜防水层不

28、得有渗漏和积水现象。涂膜防水层在天沟、女儿墙、水落口、排气管、变形缝、伸出屋面管道、屋面高低跨等细部防水构造，应符合设计要求。涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，且最小厚度不得小于设计厚度的80%。涂膜防水层应与基层粘结牢固，表面应平整，涂布应均匀，不得有流淌、皱折、起泡和等缺陷。涂膜防水层收头应多遍涂刷。6.3.5 细部构造工程1）天沟天沟的防水构造应符合设计要求，排水坡度应符合设计要求，且沟内不得有渗漏和积水现象。天沟附加层铺设应符合设计要求。天沟防水层应由沟底翻上至外侧顶部，卷材收头应用密封材料封严，涂膜收头应多遍涂刷。2）女儿墙女儿墙的防水构造应符合设计要求。女儿墙的根部不得有渗漏和积

29、水现象。女儿墙的泛水高度及附加层铺设应符合设计要求。卷材防水层和涂膜防水层收头应用密封材料密封严实，金属盖板和墙体应结合牢固，密封严实。3）伸出屋面管道伸出屋面管道的防水构造应符合设计要求。伸出屋面管道根部不得有渗漏和积水现象。伸出屋面管道周围的找平层排水坡度应符合设计要求。卷材防水层与基层应结合牢固，其收头密封严实。涂膜防水层收头多遍涂刷。4）屋面出入口和设施基层屋面出入口和设施基础的防水构造应符合设计要求，且不得有渗漏和积水现象。屋面水平出入口防水层收头应压在混凝土踏步下，附加层铺设和护墙应符合设计要求。屋面出入口泛水高度不应小于250mm。设施基座防水应包裹基座的上部。七、成品保护为对成品进行有效保护