资产评价答案!!!

1、1 .下列资产中属于不可辨认资产的：商誉2 .评估基准期一般的基准时点是：日3 .会计学中的资产计价必须严格遵循：历史成本原则4 .资产的价值是由资产所具有的所决定的：获利能力5 .当事人可根据具体情况自行决定是否可以评估的经济行为包括下列选项中的：企业租赁6 .衡量资产评估工作质量好坏的重要标志是：资产评估价值7 .资产评估价值是资产作为在特定条件下的价值：商品8 .资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的之上的：假设条件9 .如要求评估资产的公平市场价值，应具有的前提是：公开市场假设10 .确保资产评估公平的市场条件的工作原则是：专业性原则11 .要求在资产评估过程中

2、摆脱资产业务当事人利益的影响，评估工作始终坚持独立的第三者立场，这是资产评估工作原则中的原则：独立性原则12 .在资产评估过程中，资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定，这是：预期原则13 .在资产评估的四种基本方法中，最简单、最有效的方法是：现行市场法14 .一般说来，应根据特定的评估目的选择相应的价格标准。市场法主要用于的交易：单项资产15 .市场法因为需要有公开活跃的市场作为基础，有时会因缺少而难以应用：可对比数据16 .更新重置成本是指用新材料、新技术标准，以现时价格购建的全新资产所需的成本：功能相同的17 .估算固定资产的实体性贬值，通常采用

3、的方法是：使用量比率法（使用年限法）18 .重置核算法用于估算资产全价时是按资产成本的构成，以为标准：现行市价19 .由于资产以外的外部环境因素变化，引致资产价值降低，如政治因素、宏观政策因素等。这种损耗一般称为：经济性贬值20 .收益现值是指企业在未来特定时期内的预期收益折成：现值21 .运用收益法评估资产价值的主要缺点是：预期收益额预测难度较大22 .某转让资产预期第三年收益额为100万元，折现率为10%,则其折现值为：82.64万元23 .一台旧的专用设备在进行资产评估时通常采用的方法是：成本法24 .重置购建机器设备一台，现行市价1万元，运杂费200元，直接安装成本150元。根据经验分

4、析，其间接成本占直接成本的百分率为1%,则其重置成本合计为：10453.5元25 .选择重置成本时，在可同时获得复原重置成本和更新重置成本时，应选用：更新重置成本26 .某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为10万元，现已八成新的年加工900件产品的被评估设备价值为（6）万元。规模经济效益指数为0.5:27 .机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，的使用受到了很大的限制：收益法28 .评估人员在评估机器设备时，要根据评估目的的要求对被评估的机器设备进行必要的核查，以确定机器设备的：客观存在29 .在机器设备评估中应优

5、先选择的物价指数为：行业协会统计的该类设备的物价指数30 .下面的贬值属于功能性贬值的为：由于设备生产厂家采用新设计，使某厂使用的车床相对物耗上升了20%31 .下列属于机器设备原始成本的为：某厂自制一台专用车床，共花费35万元32 .经济寿命是指：机器设备从使用到运行成本过高而淘汰的时间33 .确定合理的机器设备使用寿命的依据为：经济寿命34 .计算重置全价时，不应计人的费用是：维修费用35 .运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了因素：时间因素36 .用市场比较法法进行机器设备评估时，第一步首先应该：对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料37 .在用收益法评估土地使用权价格时，

6、总费用不包括是：利息38 .某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2%。该建筑物2001年1月的重置成本500万元，2001年1月的评估价值接近（）万元：39239 .随着房地产市场经营化的不断深化，建筑物权利人越来越多地通过改变建筑物的原有功能用途来实现收益最大化。这是建筑物评估原则中的：最有效使用原则40 .某种评估方法比较适用于房地产出售、购置、投资决策等经济行为，但受评估人员的知识经验约束较大，主观因素对价格影响较大，这种评估方法是：市场比较法41 .建筑物残余估价法从评估原理的角度看，尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物的价格的情况，属于（）的

7、一种：收益法42 .使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物：能获得正常收益43 .位置因素、地形地质因素、面积因素、地块形状因素、土地利用因素都是影响地产价格的因素，它们均属于：个别因素44 .计算建筑期利息的工期应按（）计算：额定工期45 .收益还原法适用于（）地产：租赁或企业用46 .运用最佳使用原则评估房地产的前提条件是：土地用途广泛性47 .基准地价系数修正法所要修正的因素是：出让年限、个别因素和市场转让条件48 .假设开发法属于一种：倒算法49 .某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%,其评估价最有可能为：72369元50 .国家规定的土地使用权

8、出让年限，工业用地使用权最高出让年限为：50年51 .下列各项中属于不可确指资产的有：商誉52 .无形资产的经济寿命受到技术进步、市场变化等外在不确定性因素的影响更大，这体现了无形资产的特点中的：价值的较大不确定性53 .一项无形资产的寿命期，主要取决于它的：损耗程度54 .在进行无形资产评估时，应该确定无形资产评估的前提，即它的：能产生超额收益55 .在无形资产转让价格评估中，转让价格的计算公式可以是：销售利润X销售利润分成率56 .用成本法评估某项专利技术，已经在开发该专利的过程中耗费的材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专用设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费5万元

9、，其直接成本为：6557 .同一内容的技术发明只授予一次专利，对于已取得专利权的技术，任何人未经许可不得进行营利性实施。这是专利权的：独占性58 .专利的成本费用与专利可以带来的额外收益之间：没有多大联系59 .商标的评估对象是：商标所带来的额外收益60 .决定商标权价值高低的因素为：商标所能带来的效益61 .商誉评估值指的是企业超额收益的：本金化价格62 .某企业外购一项无形资产，法定年限为15年，现已使用了3年，经评估其重置成本全价为100万元，则此项无形资产的重置成本净值为：80万元63 .对无形资产评估时：收益法、市场法、成本法都可采用64 .某企业的预期收益额为16万元，该企业的各但

10、单项资产的重估价值和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%,以此作为适用本金化率计算出的商誉价值为：20万元65 .对同一专利权来讲，其价值最高许可使用形式为为：独占使用许可66 .上市公司股票的清算价格是：净资产与总股数的比值67 .对可上市交易的债券和股票进行评估时，一般采用的评估方法是：市场法68 .非上市普通股股票的折现率，大体上可参照非上市优先股股票的折现率再加上与被评估的普通股股票相适应的（）来确定：风险报酬率69 .一般情况下，债券发行主体为了吸引投资者，通常要把债券利率定得高于同期银行定期储蓄存款利率。而债券的票面利率不随市场利率的变动而变动，这就形成了债券的：收益稳定性

11、的特点70 .有某支经营比较稳定、红利分配相当稳定的普通股，在对其进行评估时，它符合：固定红利模型71 .某企业拥有另一企业发行的债券100万元，五年期，年利率为17%,单利计算利息，评估时债券购人时间已满二年，该债券到期后一次性还本付息。评估时的国库券利率为8%,发行债券企业的风险报酬率为2%;则该债券的评估值为：138.94万元72 .各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售和变卖于是企业对外支付和偿还债务的重要保证；这体现了流动资产的：较强的变现能力73 .在对流动资产进行评估时，所选的评估基准日应尽可能在：会计期末74 .在进行流动资产的评估时，资产的有形损耗的计算适用于：低值易耗品

12、以及呆滞、积压流动资产75 .在评估流动资产时，被估资产的清单应以（）为依据：流动资产的实存数量76 .进行流动资产的评估时，在出具评估结论之前，有下列几个步骤需要进行：确定评估对象和评估范围。合理选择评估方法。对企业的债权、票据、分期收款发出商品等基本情况进行分析。对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定。正确的顺序应为：77 .对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料，评估时最好采用：市场法78 .应收账款、应收票据等流动资产的评估只适用于按（）进行评估：可变现价值79 .对货币资产进行评估时，其评估依据为其：账面价值80 .下列公式中不正确的是：成新率：（1低值易耗品实际已使用年

13、数/低值易耗品可使用年数）M00%81 .评估流动资产时，有时要考虑其：实体性损耗82 .企业中A材料为一个月前从外地够入，数量5000公斤，单彳2200元,但是运杂费500元.评估时盘点尚存1500公斤，则该材料的评估价值为：300150元83 .在对低值易耗晶进行评估时，最好米用：成本法84 .某低值易耗品原价700元，预计可使用1年，现已使用6个月。据调查，该低值易耗品的现行市价为1100元，则其评估价值为：55085 .采用成本法评估低值易耗品时，成新率的确定应该根据：已经使用月数86 .确定应收帐款评估值的基本公式为：应收账款账面值-已确定坏账损失-预计坏账损失87 .流动资产评估无

14、须考虑功能性贬值是因为：周转速度快88 .企业整体资产评估的基本假设是：企业可持续经营89 .下面有关整体资产评估的论述中正确的是：把多个或多件单项资产组成的资产综合体所具有的获利能力作为评估对象进行的评估为整体资产评估90 .企业价值大小的决定因素：营利性91 .企业整体资产评估价格的本质是："获利能力"的整体价格，是未来收益的折现值92 .用企业整体资产评估方式确定的评估价值与各单项资产评估值汇总确定的评估价值之间时差额是：企业的商誉93 .在企业整体评估应考虑的因素中，一项非常重要的指标是：企业的获利能力94 .在企业价值评估中，对企业资产划分为有效资产和无效资产的主

15、要目的：界定评估具体范围95 .运用市盈率作为乘数评估出的是企业：股权价值96 .所有在资产评估报告书中采用的汇率、税率、利率等价格标准，均应该采用（）时的标准：评估基准日97 .资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从（）算起的：评估基准日98 .资产评估报告书尾部至少由（）名负责评估的资产评估师签名盖章：二99 .资产评估报告书应当：按照评估行业规定编写100 .资产评估管理机构对评估报告利用的目的之一是：作为国有资产管理部门对评估结果确认或不予确认的依据多选：1 .资产评估的特点有：政策性、市场性、预测性、动态性、系统性2 .资产评估与会计计价具有明显的区别，具体表现在下列选项中的：二者

16、发生的前提条件不同、二者的目的不同、二者的执行操作者不同3 .按资产存在形态分类，资产可以有：有形资产、无形资产4 .属于必须进行资产评估范围中的经济行为有：资产转让、中外合资、合作、股份经营5 .属于资产评估的经济性原则有：替代原则、贡献原则、最佳使用原则6,适用于资产评估的假设有：继续使用假设、公开市场假设、清算（清偿）假设7 .资产评估中常见非市场价值标准有：清算价值、投资价值、可变现价值、保险价值8 .一家企业在发生下列经济行为时，必须进行资产评估的有：企业兼并、企业出售、企业联营、企业清算9 .一部机床属于典型的资产中的：有形资产、单项资产10 .资产评估作为社会性活动，在等方面发挥

17、了重大的作用：产权转让、资产流动、企业重组11 .实体性贬值的估算方法有：观察法、使用年限法、修复费用法12 .复原重置成本和更新重置成本的的相同之处在于运用：相同的功能效用、资产现时价格13 .决定资产现行市价的基本因素为：资产的生产价格、供求关系、质量因素14 .资产的价值是一个变量，随资产本身的运动和其他因素的变化而相应变化。影响资产价值量变化的因素有：实体性贬值、经济性贬值、功能性贬值、市场价格15 .决定收益现值的基本因素有：重量成本、超额利润、折现率、已使用年限16 .造成经济性贬值的主要原因有：该项资产生产的产品需求减少、政府公布淘汰该类资产的时间表17 .重置成本的估算一般可以

18、采用的方法有：重置核算法、物价指数法、功能价值法、规模经济效益指数法18 .某机器设备较技术先进的同类设备生产效率低、耗费工时、年超额支出工资2万元，此资产剩余使用年限为6年，若折现率为10%,则其资产功能贬值额下列选项中错误的是：8.72万元、8.70万元、8.61万元、7.81万元19 .机器设备的原始成本应包括：购置费用、安装调试费用、设备运输费20 .机器设备的重置全价应包括：机器设备的购置费用、操作人员培训费用21 .下面方法，可用于机器设备评估的方法有：成本法、市场法22 .机器设备评估中，常用的重置全价的测定方法有：重置核算法、物价指数法、规模经济效益指数法23 .进口设备的重置

19、成本包括：设备的购置价格、设备的运杂费用、设备的进口关税、银行手续费、设备的安装调试费用24 .属于经济性贬值的因素有：1、由于原材料的紧俏，造成某车间半数设备的闲置2、由于市场疲软，某厂被迫由一日三班改成一日两班，造成设备开工不足25 .进行机器设备评估时，其程序一般包括下列选项中的：明确评估目的、清查机器设备，明确评估对象、对机器设备进行必要的鉴定、研究确定评估方法，搜集和处理有关信息资料、评定估算、撰写评估报告26 .机器设备的贬值有三种类型，实体性贬值是其中的一种。确定设备实体性贬值，通常使用的方法有：年限法、修复费用法、技术鉴定法27 .运用市场法评估机器设备的基本步骤包括：对评估对

20、象进行鉴定，获取评估对象的基本资料、进行市场调查，选取市场参照物、因素比较、计算评估值28 .设备的功能性贬值通常表现为：超额投资成本、超额营运成本29 .建筑物不同于一般的商品，具有其特殊的属性，主要表现在：固定性、异质性、耐久性30 .对房屋建筑物进行评估时，其一般程序包括：明确评估目的、准备资料和有关文件、资产评估明细表的准备、评定测算、确定评估结果，撰写评估说明或评估报告31 .房地产评估遵循的原则有：最有效使用原则、合法原则、替代原则、供求原则、贡献原则32 .市场法评估适用于有充足房地产交易实例的地区。一般来讲市场法评估应具备的条件主要有下列选项中的：选择的交易实例与待估房地产具有

21、较好的可比性、交易时间与评估基准日尽可能接近、交易应具有透明性、公平性和有效性、交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本一致33 .运用市场法进行建筑物评估时，其一般程序包括有：资料的收集、选择作比较的交易实例、交易行为的补正及交易日期的修正、区域因素和个别因素的修正、运用市场法公式计算评估价34 .测算建筑物重置成本有许多方法，在具体评估过程中，经常采用的有：工料测量法、分部分项法、系数调整法、单位比较法35 .采用市场法进行土地使用权的评估时，选取的供比较参用的交易案例，与待估土地应具有相关性和替代性；应满足的要求有：与待估土地交易类型应柑同、与待估土地用途应相同、交易案例应

22、为正常交易或可修正为正常交易、与待估土地所处地区的区域特性及个别条件要相近、交易时间与待估土地的估价期日应接近或可以进行比辛修正36 .假设开发法中的投资利润是以()为基础的：专业费用、地价、建筑费用37 .市场法经过各种因素修正后，得到多个比较参照价格修正值，在此基础上一般可采用下述方法中的()等方法求出待估土地价格：算术平均法、加权平均法、期望值法38 .评估建筑物需要考虑的因素包括：产权、用途、建筑结构、建成时间、装修质量和水平39 .无形资产是指由特定主体控制的不具有独立实体，而对生产经营长期持续发挥作用并能带来经济效益的经济资源，与有形资产有很大的不同。其主要特点表现在：非实体性、价

23、值形成的积累性、开发成本界定的复杂性、不确定性40 .下列无形资产中属于法定无形资产的有：专利权、商标权、土地使用权、著作权41 .进行无形资产评估，应首先明确影响无形资产评估价值的因素。一般来讲，影响无形资产评估价值的因素包括：无形资产的成本、国内外无形资产的发展趋势，更新换代情况和速度、使用期限及技术成熟程度、市场供需状况、机会成本和效益因素42 .专利权是国家专利机关依法批准的发明人或其权利受让对其发明成果，在一定期间内享有的独占权或专有权，特点是：独立性、地域性、时间性、不可转让性43 .一般来说，企业中的某些设计资料、技术规范、工艺流程、配方等。之所以能作为非专利技术存在，判断根据是

24、其具有：实用性、新颖性、价值性、保密性44 .商誉作为一项不可确指的资产，其特性包括：商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产分开出售、商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素，不能以任何方法单独计价、商誉是企业长期积累起来的一项价值、商誉本身不是一项单独的、能产生收益的资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值45 .商誉评估的方法有：割差法、超额收益法46 .适用于无形资产评估的方法有：市场法、成本法、提成收益法法、超额收益法47 .知识产权通常包括：专利权、商标权、版权48 .无形资产作为独立的转让对象评估，其前提是：能带来超额利润、能带来垄断利润49 .金

25、融资产评估的特点取决于金融资产的特点，那么金融资产评估的特点表现在：金融资产评估是对资本的评估、金融资产评估是对被投资企业的偿债能力的评估、金融资产评估是对被投资企业的获利能力的评估。50 .债券具有以下的特点：债券的流动性、投资风险小51 .股票投资与股票的（）有关：内在价值、市场价值、清算价格52 .非上市流通债券的评估可以采用的方法有：固定红利模型、分段式模型53、流动资产的特点有：周转快，流动性好、存在形态多样性、具有较强的变现能力54、流动资产评估的特点主要有：必须选准流动资产评估的基准时间、既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点、流动资产评估是单项评估，是以单项资产为对象

26、进行的资产评估、流动资产周转速度快把现能力强，在价格变化不大的情况下，资产账面价值基本上可以反映出流动资产的现值。55、实物类流动资产作为流动资产的一个重要组成部分，包括：材料、产成品及库存商品、在产品56、关于流动资产评估，下列说法正确的有：实物类流动自查的评估通常采用市场法和成本法、债权类流动资产可按可变现净值进行评估、流动资产评估一般不要考虑资产的功能性贬值57、产成品及库存商品的评估适用方法有：成本法、市场法58、股份制企业整体评估必须具备的条件有：评估的对象只能是资产综合体、评估的价值只能是企业整体获利能力的资本化59、企业价值的表现形式有：企业资产价值、企业投资价值、企业股东权益价

27、值60、企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别主要表现在某几个方面，它们是：两种评估确定的评估价值的含义是不相同的、两种评估所确定的评估价值的价值量一般是不相等的、两种评估所反映的评估目的是不相同的61、在评估企业价值时，如果待估企业与可比企业之间的资本结构有较大差异，则应该选择：价值/重置成本比率、价彳t/息税折旧前收益比率62、企业的投资价值是：企业所有的投资人所拥有的对于企业资产索取权价值的总和、企业的资产价值减去无息流动负债价值、权益价值加上付息债务价值63、属于资产评估报告书正文内容的有：评估基准日、评估结论、评估原则、评估目的64、资产评估报告书的主要内容是：

28、评估结果成立的前提条件、取得评估结果的主要过程、取得评估结果的方法和依据65、客户对资产评估报告的利用和要求包括：作为产权交易作价的基础材料、作为法庭辩论和裁决的举证材料、作为支付评估费用的依据、作为会计记录的依据判断；1 .资产评估是客观的，同一项资产有唯一的评估结果（X）2 .资产评估的对象是被评估的资产，是评估的主体（X）3 .资产评估是通过模拟市场条件对资产价值作出评定估算和报告，不受市场检验（X）4 .在某些情况下，资产评估就是会计计价，会计计价就是资产评估，两者是等同的。（X）5 .应用市场比较法进行资产评估，只需要有一个充分发育活跃的资产市场就可以了。（X）6 .物价指数法与重置

29、核算法是重置成本估算中较常用的方法，二者之间没有很大的区别，有时可以等同。（X）7.功能价值法运用的前提条件和假设是有可利用的历史资料。（X）8 .应用收益法进行资产评估时，必须具备的前提条件是：资产所有者所承担的风险必须是能用货币衡量的。（X）9.当同时采用两种或两种以上的方法评估一项资产时，有可能会得出两种或两种以上不同的结论。这时，可以将用各种方法得出的评估结果加权平均得出评估结论。（X）10.固定资产的实体性贬值就是该设备的累计折旧额。（X）11、进行机器设备评估时，资产评估的三种基本方法，即现行市价法、重置成本法、收益现值法，都是适用的。（X）12、在机器设备评估实践中，技术检测是确

30、定设备成新率的唯一手段。（X）13、在机器设备评估中，价格指数法是一种普遍适用的方法。（X）14、机器设备的已提折旧年限就是机器设备的已使用年限。（X）15、已提完折旧的设备的成新率为零。（X）16、各种机器设备原始成本的费用构成都是相同的。（X）17、土地价格实际上是由生产成本所决定的。（X）18、对房屋建筑物进行评估的基本方法有三种，即成本法、市场法和残余估价法，是不可以采用收益法的。（X）19、土地价格一旦形成，便不会再有所变动，而成为某个固定价值。（X）20、无形资产的有效期限也就是它们的法定保护期。21、无形资产价值的损耗和贬值，取决于自身的使用损耗。22、高誉的评估值肯定是正值。2

31、3、商标权和专利权都属于知识产权中的工业产权，取得商标权和专利权的实质性条件是相同的。24、商誉和商标是截然不同的两种无形资产，它们之间不存在任何关联。（X）25、对金融资产进行评估时，最宜采用的评估方法为收益法。26、债券的收益与股票的收益相似，都具有相当的不稳定性。27、在对上市债券进行评估时，其现行市场价格即为它的评估值28、对股票进行评估，与每种股票价格关系都很密切。29、进行流动资产评估的时候，需要以其综合获利能力进行综合性价值评估。30、进行流动资产评估时，所选的评估基准日可以是在会计期初，也可以是会计期末。31、在流动资产评估中，是不可以采用历史成本作为其评估值的。32、对材料进行评估时，运杂费是必须考虑的。33、既然企业的价值可以通过对组成企业的各单项资产价值的评估值加总获得，那么，以企业整体为对象的企业整体资产评估也就可有可无了。34、在确定企业资产评估价值时，最好不要采用单项资产评估的方式，而要尽可能地采用企业整体资产评估方式。35、资产评估报告仅仅是对评估机构履行委托协议或合同情况的总结。36、资产评估报告一般包括正文和附件两部分，正文是必不可少的，而附件作为一个附属部分，是可有可无的。1 .继续使用是指资产将按现行用途继续使用或将转变用途