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1、WordFile万科物业停车场管理制度万科地产物业公司日期：2020年8月第15-16页停车场管理制度目录目录第1-1页第一项停车场运行管理细则第2-4页第二项停车场保安员工作细则第4-6页第三项收费系统操作员工作细则第6-8页第四项停车场员工设备配备第8-9页第五项停车场守则第9-12页第六项停车场应急措施第12-14页第七项停车场财务收费制度第15-15页第八项停车场职级权限及监管?第一项、停车场运行管理细则一、停车场设固定车位及非固定车位，固定车位需对号停泊，非固定车位车辆进入停车场均按保安员指挥停泊。二、免费/特种车辆的使用1、免费车辆需由公司董事长签署后，交由办公室制作发行免费卡。2

2、、促销减免政策根据广场整体经营以及销售活动需要，经公司董事长审核后执行。3、军车、警车、救护车及抢险车辆等特种车辆进入停车场执行任务，保安员通知主管领导到场确认后方可免费，并在收费记录本上填写进入事由、车牌号、停放时间签字确认4、军车、警车、救护车、抢险车等特种车辆非执行任务进入停车场，正常收费。三、月租、季租、年租车辆的使用1、有意租用月租、季租、年租车位的客户可与办公室接洽，由、公室全面介绍车场使用及收费情况；2、办公室与租户签订车位租赁合同，租约复印件交财务备案，同时告知，安部车位出租情况。由车场保安员监督月票卡车辆停放情况。3、每月由财务根据租约的规定时间发单通知、催促承租人交缴租金。

3、4、租户在缴完租金后，凭缴款单据由办公室负责对卡进行延期。5、注意事项：领取月卡、季卡、年卡时，需向财务缴纳100元/张作为押金。如因原卡遗失、损坏等原因重新做卡时，须向办公室阐明原因并出示缴款证明后方可重新领卡。卡费10元，押金1、 停车场内特设一名保安员负责收费、巡逻，维护车场秩序、治安及协助收费系统操作员进行其他管理；2、 24小时闭路电视监控及录映，由消防监控中心保安员负责监控，发现可疑人物在车场行动，立刻通知车场保安员及主管前往处理。六、清洁管理1、 停车场之清洁由清洁工执行，每天定期清扫地面一次，其余时间保持地面没有垃圾、积水；2、 每月定期给车场指示标志清扫一次，清理蜘蛛网及其他卫生死角；3、 对上下车道每月定期清洗两次，并通知车场主管；?第二项、停车场保安员工作细则一、保安员的职责如下：1、 维持车场出入口秩序，保证车道畅通；2、 实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。3、 按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写车辆出入登记表。4、 遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。5、 按规定和标准收费，开具发票，及时缴交营业款。6、 负责指

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