福安市医院后勤物业管理招标（草稿）

1、宁德福安市医院后勤物业管理招标 福建招标代理二一三年十一月八日招标文件项目名称：宁德福安市医院后勤物业管理采购人：宁德福安市医院法定代表人： （盖章）招标代理机构：福建招标代理 法定代表人： （盖章） 总 目 录第一章：招标公告4第二章：投标人须知5第1节：投标人须知前附表5第2节：投标人须知7附件一：招标项目评分表18第三章：招标项目内容规格及要求20第四章：合同参考文本38第五章：投标文件格式42第一章 招标公告受宁德福安市医院的委托，对后勤物业管理的下述服务进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来参加投标。一、项目概况1、招标项目：宁德福安市医院后勤物业管理招标2、招标编号：闽才（D

2、2013）代字017号3、招标服务内容：详招标服务一览表4、招标服务数量、主要技术及规格：详见招标文件第三章。招标服务一览表合同包项目名称主要技术规格数 量服务地点服务期 1后勤物业管理详见招标文件第三章一 批宁德福安市医院2年注：投标人按合同包投标，对合同包内所有项目名称内容投标时必须完整。评标与授标以合同为单位。二、投标人资格要求：投标人应具有企业法人营业执照（经营范围必须含有物业管理或后勤物业管理）；中华人民共和国组织机构代码证；税务登记证。且投标人提供的资料应符合招标文件要求。 三、报名、资审、评标办法：1、本工程报名采用不记名方式，有意参加本工程投标的投标人均可报名。2、本工程采用资

3、格后审，资格审查的合格条件详见招标文件规定。评标办法采用经评审的综合评估法。四、报名时间、地点：1、时间：2013年12月1日12月13日上午8:3011:30 下午3:005:00（北京时间，节假日除外）。2、地点：福建招标代理。若需邮寄，请自行与招标代理单位联系。五、本工程开标时间：2013年12月18日。09:00六、本工程的招标代理服务费按发改办价格（2003）857号文件精神和计价格20021980号文规定计取，由中标人支付。七、招标代理机构：福建招标代理联系人：小林、小李 2967068采购人：（盖章）2013年12月9日招标代理机构：（盖章）2013年

4、12月9日第二章 投标人须知第1节 投标人须知前附表本须知前附表的条款号是与投标人须知中条款的项号相对应的。如果有矛盾的话，应以本须知前附表为准。项号条款号内 容 说 明1项目名称：宁德福安市医院后勤物业管理采购人名称：宁德福安市医院服务内容：1、运送（含送标本、诊疗文件、大输液、 高压等）； 2、环境保洁医院建筑室内外、（医疗、生活垃圾收集转运）、花圃内环境卫生及PVC打蜡等 3、绿化花草修剪维护；4、突发性公共卫生保洁、运送等；项目服务员工人数：环境保洁洁和运送服务员工人数不能低于20名。招标编号：闽才（D2013）代字017号招标最高限价：如下年 份最高限价（万元）备注第1年60第2年6

5、72年合计最高限价1272投标人资格要求：投标人在投标文件中须提供相关证明材料的复印件，原件备查。(1)企业法人营业执照（经营范围必须含有物业管理或后勤物业管理）；(2) 中华人民共和国组织机构代码证；(3)税务登记证；(4)法人代表资格证明或法定代表人授权委托书；(5)被授权人身份证复印件；(6)交纳投标保证金；(7)投标文件按规定的格式、内容和要求填写；(8)投标文件书写规范、字迹清楚、涂改加盖单位公章确认。注：所有资证必须原件复印加盖单位公章,并注明复印件与原件一致，以示负责。以上各项投标内容为硬性指标，其中一项未通过为没有实质性响应按废标处理。3投标人提交问题时限： 招标人联系人： 联

6、系 ：时间：2013年12月13日上午11:30时前以书面形式提交至代理机构，逾期不予受理。答疑纪要发放：（书面纪要自行向代理机构索取）时间：2013年12月17日下午 媒介：中国采购与招标网（ :/ /）福建招标与采购网（）4投标有效期：投标截止期结束后30日历天。有效期不足将导致其投标文件被拒绝。5投标文件递交时间：2013年12月18日上午9:00-9:30时投标截止时间：2013年12月18日上午9:30时开标时间：2013年12月18日上午9:30时地点：福建招标代理612投标保证金：人民币伍仟圆整（￥5000.00元）。7评标标准和方法：通过资质资格及响应性审查的投标文件进入综合评

7、分,将评出的商务指标分、服务分和价格分相加，得出评标总得分就是对该投标人的评标结果，评出的分数由高至低顺序排出第一、第二、第三中标候选人，若投标人的投标报价超过招标最高限价将视为无效标。8服务要求：中标人必须安排人员至采购人指定的地点进行服务。9付款方式：每月按要求履行完成服务后支付。 10中标服务费：按国家计委文件规定按差额定率累进法计算由中标人支付。1125招标项目行政监督部门：福州发展和改革局行政监督部门 ：第2节 投标人须知一、说 明 1. 适用范围 本招标文件仅适用于招标公告中所叙述项目的服务采购。2. 定义 2.1 “采购人”系指本次采购项目的业主方。 2.2 “招标采购单位”系指

8、组织本次招标活动的采购人或招标代理机构。 “招标代理机构”系指本次招标采购项目活动组织方。 “投标人”系指购买了本招标文件，且已经提交或者准备提交本次投标文件的制造商或供货商。 2.5 “服务”系指招标文件规定卖方须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训以及其他类似的义务。3. 合格的投标人 3.1 凡有能力提供本招标文件所述服务的，具有法人资格的境内供货商或制造商均可能成为合格的投标人。 投标人应遵守中国的有关法律、法规和规章的规定。 3.3 一个投标人只能提交一个投标文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标： （1） 法定代表人为同一人的两个及两个以上

9、法人； （2） 母公司、直接或间接持股50及以上的被投资公司； （3） 均为同一家母公司直接或间接持股50及以上的被投资公司。 投标人不得与本次招标项下设计、编制技术规格和其它文件的公司或提供咨询服务的公司包括其附属机构有任何关联。 两个或者两个以上投标人可以组成一个投标联合体，以一个投标人的身份投标。 以联合体形式参加投标的，联合体各方均应当符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。联合体各方中至少应当有一方符合采购人根据采购项目的要求规定的特定条件。联合体各方之间应当签订共同投标协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交。联合体各方签订共同投标协议

10、后，不得再以自己名义单独在同一项目中投标，也不得组成新的联合体参加同一项目投标。 投标代理人在同一个项目中只能接受一个投标人的委托参加投标。4. 投标费用 中标人应按发改办价格（2003）857号文件精神和计价格20021980号文标准向代理机构支付招标代理费。投标人应承担投标文件的编制与递交所涉及的一切费用，无论投标结果如何，代理机构对上述费用不负任何责任。二、 招标文件5. 招标文件的组成招标文件用以阐明所需货物及服务招标程序和合同主要条款。招标文件由下述部分组成： （1）招标公告 （2）投标人须知 （3）附件一：招标项目评分表 （4）招标项目内容规格及要求（5）合同参考文本（6）投标文件

11、格式6. 招标文件的澄清投标人对招标文件如有疑点，可要求澄清。要求澄清应按投标须知前附表中载明的地址以书面形式（包括信函或 ，下同）通知招标代理机构。招标代理机构将视情况在投标截止时间5个日历日前将不标明查询来源的书面答复发给所有投标人，并在投标须知前附表中载明的网站上发布更正公告，并上以上通知上告知投标人领取书面通知的时间和地点，该澄清、补充内容为招标文件的组成部分。投标人在截标前应随时登陆各网站查看本工程招投标活动的其它变更通知，若因投标人的原因而造成的遗漏或损失由投标人自行负责。7. 招标文件的修改至投标截止日期前5日，招标代理机构可主动或依投标人要求澄清的问题而修改招标文件，应在原信息

12、发布的媒体上发布更正公告，并通知所有投标人领取书面通知的时间和地点，投标人应自行上各网站查询本项目的通知。该修改内容为招标文件的组成部分，对投标人具有约束力。但本招标文件第条规定的推迟投标截止时间和开标时间情形不受本条约束。7.2 为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改，招标代理机构可酌情推迟投标截止时间和开标时间，但应当至少在投标截止时间五个日历日前将变更时间以书面形式通知所有投标人，并在采购信息发布的媒体上发布更正公告。该修改内容为招标文件的组成部分。在此情况下，采购人和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止日期。 三、 投标文件的编写8. 要求 投标人

13、应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件。投标文件应对招标文件的要求作出实质性响应，并保证所提供的全部资料的真实性，否则其投标将被拒绝。9. 投标文件语言投标文件应用中文书写。投标文件中所附或所引用的原件不是中文时，应附中文译本。各种计量单位及符号应采用国际上统一使用的公制计量单位和符号。10. 投标文件的组成投标文件应包括下列部分：（1）投标书（2）开标一览表（3）投标分项报价表（4）服务说明一览表（5）服务范围清单（6）投标人的资格证明文件（7）投标人提交的其它资料（8）中标服务费承诺书11. 投标有效期 投标文件从投标人须知前附表第5项所规定的投标截止期之后开始生效，

14、在投标人须知前附表第4项所规定的期限内保持有效。有效期不足将导致其投标文件被拒绝。特殊情况下招标代理机构可于投标有效期满之前书面要求投标人同意延长有效期，投标人应在招标代理机构规定的期限内以书面形式予以答复。投标人可以拒绝上述要求而其投标保证金可按规定予以退还。投标人答复不明确或者逾期未答复的，均视为拒绝上述要求。对于接受该要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件，但将要求其相应延长投标保证金有效期，有关退还和不予退还投标保证金的规定在投标有效期延长期内继续有效。12. 投标保证金 投标保证金为投标文件的组成部分之一。 投标人应在2013年12月17日17：00 时前向招标人或招标代理机构

15、帐户缴交投标人须知前附表第6项要求的投标保证金（以到帐日期为准）。联合体投标的，可以由联合体中的一方或者共同提交投标保证金，以一方名义提交投标保证金的，对联合体各方均具有约束力。投标保证金到帐帐户： （1）开户银行：兴业银行福州五一支行全 称：福建招标代理12.3 投标保证金用于保护本次招标活动免受投标人的行为而引起的风险。 投标保证金以转帐或现金存入形式提交。 未按规定缴交投标保证金的投标，将被视为无效投标。 招标代理机构将在中标通知书发出之日起五个工作日内予以原额无息退还中标人以外的投标人的投标保证金；中标人与采购人签定合同并缴纳履约保证金后，招标代理机构将于5个工作日内予以原额无息退还。

16、 在中标人支付所有中标服务费后，中标人必须在指定的时间（5个工作日）签订合同。 12.8 投标保证金的有效期为投标有效期满后的30个日历日。 12.9 发生以下情况之一的，投标保证金将不予退还： （1）投标人在投标截止期后，投标有效期内撤回投标； （2）中标人未能做到按本须知第22条规定签订合同； （3）中标人未按投标人须知前附表规定缴纳中标服务费；（采购人如有要求 中标人支付履约保证金的，增加：“中标人未按本须知第条规定提交履约保证金的；） （4）以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标； （5）本招标文件中规定的其他没收投标保证金的情形。 上述不予退还投标保证金的情况给招标采购单位造

17、成损失的，还要承担赔偿责任。13.投标文件的格式投标人须编制由本须知第10条规定文件组成的投标文件正本一份，副本三份，必须用A4纸张打印装订，副本可用正本的复印件（须加盖公章），并在封面标明“正本”、“副本”字样。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 投标文件应由投标人的法定代表人或者其授权代表签字并加盖公章，如由后者签字，应提供“法定代表人授权委托书”。 除非有另外的规定或许可，投标使用货币为人民币。 投标人应提交证明其拟供服务符合招标文件要求的技术响应文件，该文件可以是文字资料、图纸和数据，并须提供服务主要内容的详细描述。 投标文件的正本和全部副本均应使用不能擦去的墨料或墨水打印、书写或

18、复印，并由法定代表人或其授权代表签署，盖投标人公章。全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些改动是根据招标代理机构的指示进行的，或者是为改正投标人造成的必须修改的错误而进行的。有改动时，修改处应由授权代表签署证明或加盖校正章。 未按本须知规定的格式填写投标文件、投标文件字迹模糊不清的，其投标将被拒绝。所有资格证明文件复印件须注明“与原件一致”并加盖投标人公章。四、 投标文件的递交14.投标文件的密封、标记和递交 14.1 投标人应将投标文件正本和全部副本分别用包封袋密封，并标明招标编号、投标人名称、投标项目名称及“正本”或“副本”字样。投标文件未密封将导致投标被拒绝。 每一信封密封处应注明“于

19、 之前（指招标公告中规定的开标日期及时间）不准启封”的字样，并加盖投标人公章。 投标文件由投标人派代表递交至开标地点，投标人应将投标文件按照本须知第条至第条的规定进行密封和标记后，按投标人须知前附表注明的地址送至接收人。 如果未按上述规定进行密封和标记，招标代理机构将不承担由此造成的对投标文件的误投或提前拆封的责任。 投标文件应在投标投标须知前附表所规定的截止时间前送达，迟到的投标文件为无效投标文件,将被拒收。投标人在投标截止时间前，可以对所提交的投标文件进行修改或者撤回，并书面通知招标代理机构。修改的内容和撤回通知应当按本须知要求签署、盖章、密封，并作为投标文件的组成部分。投标人在投标截止期

20、后不得修改、撤回投标文件。投标人在投标截止期后修改投标文件的，其投标被拒绝。投标截止时间结束后参加投标的投标人不足三家的，本次招标程序终止，除采购任务取消情形外，招标采购单位将依法重新组织招标或者采取其他方式采购。五、 投标文件的评估和比较15开标、评标时间 在投标人须知前附表中所规定的时间、地点开标。 开标由招标代理机构主持，采购人、投标人和有关方面代表参加。所有投标人应派授权代表参加开标会，并签到。15.3 开标时，由投标人监督代表和授权代表检查投标文件的密封情况，对符合密封要求的投标文件按照提交投标文件时的逆顺序当场逐一拆封，由开标会主持人宣唱并记录各投标人的报价，唱标内容为“报价一览表

21、”内容。招标代理机构对唱标内容作开标记录，由投标人代表签字确认。16评标委员会16.1招标代理机构根据招标服务的特点依法组建评标委员会。评标委员会由技术、经济、法律方面的专家和采购人代表组成。成员为5人及以上单数组成，专家不能少于三分之二。在开标后的适当时间里由评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估和比较，并做出授予合同的建议。17. 投标文件的初审对所有投标人的评估，都采用相同的程序和标准。评议过程将严格按照招标文件的要求和条件进行。有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及推荐中标候选人的一切情况都不得透露给任一投标人或与上述评标工作无关的人员。投标人任何试图影响评委会对投标文件的评估、比

22、较或者推荐候选人的行为，都将导致其投标被拒绝，并被没收投标保证金。评委会将对投标文件进行检查，以确定投标文件是否完整、有无计算上的错误、是否提交了投标保证金、文件是否已正确签署。 算术错误将按以下方法更正： （1）投标文件中开标一览表(报价表)内容与投标文件中明细表内容不一致的，以开标一览表为准。 （2）投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。如果投标人不接受按上述方法对投标文件中的算术错误进行更正，其投标将被拒绝

23、并没收其投标保证金。资格性检查和符合性检查 资格性检查。依据法律法规和招标文件的规定，在对投标文件详细评估之前，评标委员会将依据投标人提交的投标文件按投标人须知前附表第2项所述的资格标准对投标人进行资格审查, 以确定其是否具备投标资格。如果投标人不具备投标资格，不满足招标文件所规定的资格标准或提供资格证明文件不全的, 其投标将被拒绝。 符合性检查。依据招标文件的规定，评标委员会还将从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否符合对招标文件的实质性要求作出响应。实质性偏离是指：（1）实质性影响合同的范围、质量和履行；（2）实质性违背招标文件，限制了采购人的权利和中标人合同

24、项下的义务；（3）不公正地影响了其它作出实质性响应的投标人的竞争地位。对没有实质性响应的投标文件将不进行评估，其投标将被拒绝。凡有下列情况之一者，投标文件也将被视为未实质性响应招标文件要求：1）投标文件未按照本须知第14条的规定进行密封、标记的；2）未按规定由投标人的法定代表人或其授权代表签字，或未加盖投标人公章的；或签字人未经法定代表人有效授权委托的；3）未按规定提交投标保证金的；4）投标有效期不满足招标文件要求的；5）投标内容与招标内容及要求有重大偏离或保留的；6）投标人提交的是可选择的报价；7）投标报价高于招标最高限价的； 8）投标文件组成不符合招标文件要求的；9）投标文件中提供虚假或失

25、实资料的； 10）不符合招标文件中规定的其它实质性条款。 评标委员会决定投标的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求其他的外部证据。18.投标文件的澄清 对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者纠正应当在评标委员会规定的时间内以书面形式作出，由其法定代表人或者授权代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。19. 比较与评价 评标委员会将按投标人须知前附表第7项所述评标方法与标准，对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。（

26、详附件一：招标项目评分表） 对漏（缺）报项的处理：招标文件中要求列入报价的费用（含配置、功能），漏（缺）报的视同已含在投标总价中。但在评标时取有效投标人该项最高报价加入评标价进行评标。对多报项及赠送项的价格评标时不予核减，全部进入评标价评议。 19.3 若投标人的报价明显低于其他报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，有可能影响商品质量或不能诚信履约的，投标人应按评标委员会要求作出书面说明并提供相关证明材料，不能合理说明或不能提供相关证明材料的，可作无效投标处理。1评标委员会将按比较与评价最优在先原则, 排列评价顺序, 根据在投标人须知前附表中确定的中标候选人数量推荐出中标候选人。19.5

27、在评标期间，若出现符合本须知规定的所有投标条件的投标人不足三家情形的，本次招标程序终止，除采购任务取消情形外，招标采购单位将依法重新组织招标或者采取其他方式采购。六、 定标与签订合同20.定标准则最低投标价不作为中标的保证。投标人的投标文件符合招标文件要求，按招标文件确定评标标准、方法，经评委评审并推荐中标候选人。21. 中标通知 评标结束后，评标结果经采购人确认后，招标代理机构方应在刊登本采购项目招标公告的媒介上对中标结果进行公示，同时招标代理机构向中标人发出中标通知书。中标通知书对采购人和中标人具有同等法律效力。中标通知书发出后，采购人改变中标结果，或者中标人放弃中标，应按相关法律、规章、

28、规范性文件的要求承担相应的法律责任。投标人对中标公告有异议的，应当在知道或应当知道其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人或招标代理机构提出质疑。 21.2中标通知书将作为签订合同的依据。合同签订后，中标通知书成为合同的一部分。21.3中标通知书发出后5个工作日内，招标代理机构以原缴交方式向未中标的投标人退还其投标保证金。22.签订合同 采购人、中标人在中标通知书发出之日起5个工作日内，根据招标文件确定的事项和中标人投标文件，参照本招标文件中合同参考文本签订合同,物业管理委托合同一式四份。双方所签订的合同不得对招标文件和中标人商投标文件作实质性修改。逾期未签订合同，按照有关法律规定

29、承担相应的法律责任；招标代理机构将没收招标保证金，以抵偿对采购人造成的损失。采购人逾期不与中标人签订合同的，按政府采购的有关规定处理。 招标文件、招标文件的修改文件、中标人的投标文件、补充或修改的文件及澄清或承诺文件等，均为双方签订合同的组成部分，并与合同一并作为本招标文件所列采购项目的互补性法律文件，与合同具有同等法律效力。 采购人在合同履行中，需追加与合同标的相同的货物或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可与中标人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。 中标人因不可抗力或者自身原因不能履行政府采购合同的，采购人可以与排位在中标人之后第一位的中标候

30、选人签订政府采购合同，以此类推。23.中标服务费中标方应在领取中标通知书的同时向招标代理机构支付中标服务费，按国家计委文件规定按差额定率累进法计算，中标金额在人民币100万元以下的支付中标金额的1.5%，中标金额在人民币100万元以上的支付中标金额的0.8%，。24.履约与验收中标人应按招标文件和合同的要求履约，逾期未能完成的，应提供采购人或权威部门出具的有效证明。否则按无法履约处理，中止合同、取消履约保证金，给采购人造成损失的，应承担赔偿责任。 服务的验收由采购人负责组织人员进行验收。中标人必须按招标文件规定的期限或合同规定的期限负责送货到位，报采购人组织验收。采购人无正当理由不得拒绝验收，

31、否则视同验收合格。25.招标项目行政监督部门招标项目行政监督部门可视情依法派员对本招标活动的全程进行监督。投标人如对招标活动有异议，可以按照有关规定向投标须知前附表第10项所述招标项目行政监督部门投诉。26.法律责任招投标过程中发生纠纷时，由招标人所在地法院管辖。附件一：招标项目评分表招标项目评分表 评分项目：后勤物业管理序号评分项目说 明分 值一商务指标评分20分1整体服务方案根据投标人提供的服务管理的整体目标，管理方式、综合服务内容、整体方案的完整性、可行性及服务质量控制方式和服务效果及后勤社会化能给医院带来的益处等情况，由评委横向评议，在2-5分之间进行评分。0-3分2企业商业信誉情况投

32、标单位近二年的卫生系统情况优；重合同、守信用；具有良好的财务状况； 具有银行颁发的机构信用代码证。0-8分3注册资金50-500万元以上（含50万元）得3分；低于50万元得2分。0-3分4说 明：投标人应提供近年来与本次招标项目相同的成功业绩、使用单位名单表（以书面证明材料、合同书或用户单位验收报告单证明为主要依据）。投标方投标时应如实填报业绩，招标委员会将保留要求投标方提供原件予以核查的权利，若发现资料虚假以废标处理。0-6分最高不超过6分近三年内卫生系统的业绩情况外省企业在本省有做医疗卫生单位相同业绩并验收合格得6分；外省企业没在本省做医疗卫生单位相同业绩只提供省外验收合格证明得3分；省内

33、企业有做二家医院以上并提供验收合格证明得6分。二服务评分按招标文件的要求，评委根据下列因素进行技术指标综合评分。50分1运作流程设计和组织实施方案运作流程设计清晰，组织实施方案完善，符合医院的实际情况和需求，得16分；运作流程设计基本清晰，组织实施方案较完善，基本符合医院的实际情况和需求，得0-4分。0-6分2投入设备设施配置的情况投入本项目的设备设施配置国际先进(必须提供设备产地、名称、件数、价格等文件)、非常专业、完善，得1-8分；投入的设备设施不是很专业，也不是很完善但配置基本满足要求，得1-5分。0-10分3投入保洁消耗品的情况投入本项目的保洁消耗品是国际先进品牌、专业、环保的保洁药剂

34、，得1-15分；投入本项目的保洁消耗品是国内先进品牌、比较专业、比较环保的保洁药剂，得1-10分。0-15分4人员培训质量控制支持方案培训、质量控制、支持方案完善，能满足招标文件要求，得0-3分；培训、质量控制、支持方案基本符合招标文件要求，得0-2分。0-3分5工作人员配备方案现有各类人员配置合理（公司投入为宁德福安市医院服务人员不得少于20人），完全满足招标文件要求，项目负责人必须具有二年以上同类项目管理经验，得1-5分；现有各类人员配置基本合理，能满足招标要求，项目负责人具有一年以上同类项目管理经验，得0-4分。0-5分6各项管理制度各项管理规章制度严格、全面，能满足招标文件要求，得1-

35、3分；各项管理规章制度基本能满足招标文件要求，得0-2分。0-3分7管理服务各项质量指标的承诺、目标管理服务各项质量指标明确，得1-3分；管理服务各项质量指标基本清晰，0-2分。0-3分8人员劳动薪金工作时间合同签定执行各项人事制度严格、全面，能符合国家法律、法规的要求。0-2分9说 明：起始时间以与医院签订合同服务时间为起点，每年必须有医院服务合同，（以书面证明材料、合同书或用户单位验收报告单证明为主要依据）。 0-3分提供服务的除医疗系统外的其他业绩证明有做其他工商业市场或单位办公楼得2分；有做其他工商业市场并做外资企业得3分。10除招标文件规定的服务要求外， 评委对投标文件有提供更优服务

36、说明详细情况的酌情给分。0-2分三投标报价即满足招标文件要求的有效投标价格的平均价格作为评标基准价，（投标报价超过招标最高限价将视为无效标），各投标人价格分按下列公式计算：当有效投标报价评标基准价时，投标报价得分=评标基准价÷有效投标报价×价格权值×100当有效投标报价评标基准价时，投标报价得分=有效投标报价÷评标基准价×价格权值×100注：价格权值为30%。30分四 合 计100分注：有关报价及得分小数点保留两位数，第三位四舍五入。第三章 招标项目内容规格及要求一、招标服务一览表序 号服 务 名 称服务范围及具体工作安排数 量年 限

37、备 注1后勤物业管理门急诊病房楼、感染科卫生楼（详见下列清单）一 批2年二、服务范围及具体工作安排1、服务范围楼宇名称楼层名称备注门诊综合大楼1F急诊、门诊诊室等白班驻守（班后值班人员负责）2F检验科、门诊诊室等白班驻守（班后值班人员负责）3F内1病区、内2病区白班驻守（班后值班人员负责）4F妇产病区、产房白班驻守（班后值班人员负责）5F外科、骨科病房白班驻守（班后值班人员负责）6F行政办公科室及手术室、麻醉科白班驻守（班后值班人员负责）公共卫生楼1F发热门诊等白班驻守（班后值班人员负责）2F病理科室等白班驻守（班后值班人员负责）值班人员工作时间：午班 11：30-14：30晚班 17：30-

38、21：30夜班 21：30-7：00本值班人员（每班不少于1人，根据季节及医院工作情况增加值班人员）在运送中心待命, 有需求可呼叫中心。备好二三线人员及时处理突发性公共卫生保洁、运送等2.具体工作安排：（全院床位约180张）门诊诊室、急诊科、输液室及公共场所等卫生保洁：每天需做的事： 办公桌，电脑桌，诊床，诊椅，墙壁氧气、插座排等。清 、擦洗1次病人的呕吐物、墙面喷洒物、玻璃门窗赃物、地面积水或赃物应及时清除，清洗。 洗手池，水池，地板干拖湿拖，洗手间，垃圾桶、厕所（无异味）公共场所保洁等， 清、擦洗 2次 医疗垃圾按规定收集、存放，（急诊科、妇科2次） 收集1次 输液室病床，输液椅（患者输液

39、完后即清洗备用）清、擦洗1次每周需做的事： 橱、柜表面，橱、柜顶部，墙面瓷砖，空调机过滤网及表面，电脑键盘，墙面挂件，门，窗表面，整体玻璃表面，各开关面板，地板打磨，冰柜，各种医疗用车、柜及器械，病历夹，住院病人的床、柜等周末处理，输液挂瓶管等。清、擦洗1次每半个月需做的事：天花板、墙面等， 清、擦洗1次每个月需做的事； 吊扇，壁挂风扇，窗帘，灯具等， 清、擦洗1次每季度需做的事； 地板打磨上蜡等， 清、擦洗1次达到院感要求。各医技科室及公共场所等卫生保洁：每天需做的事： 办公桌，电脑桌，诊床，诊椅，墙壁氧气、插座排等。 清、 擦洗1次病人的呕吐物、墙面喷洒物、玻璃门窗赃物、地面积水或赃物应及

40、时清除，清洗。 洗手池，水池，地板干拖湿拖，洗手间，垃圾桶，公共保洁，厕所（无异味）等。 清、擦洗2次医疗垃圾按规定收集、存放，（病理、胃镜、化验室2次）1次每周需做的事： 橱、柜表面，橱、柜顶部，墙面瓷砖，空调机过滤网及表面，电脑键盘，墙面挂件，门，窗表面，整体玻璃表面，各开关面板，地板打磨，冰柜，各种医疗用车、柜及器械，病历夹，等， 清、擦洗1次每半个月需做的事：天花板、墙面等， 清、擦洗1次每个月需做的事； 吊扇，壁挂风扇，窗帘，灯具等， 清、擦洗1次每季度需做的事； 地板打磨上蜡等， 清、擦洗1次达到院感要求。各病区及公共场所等卫生保洁： 每天需做的事： 办公桌，电脑桌，诊床，诊椅，墙

41、壁氧气、插座排 等。 清、 擦洗1次病人的呕吐物、墙面喷洒物、玻璃门窗赃物、地面积水或赃物应及时清除，清洗。 洗手池，水池，地板干拖湿拖，洗手间，垃圾桶、厕所（无异味）公共场所保洁等， 清、擦洗2次各病床采用一床一巾清洗 清、擦洗1次医疗垃圾按规定收集、存放，（内二科2次） 收集1次污物间，处置室，护士站，配药房等 清、擦洗2次住院病人出院及时清、擦洗床、柜等 达到院感要求。内二科住院病人的床、柜等消毒处理 清、擦洗1次。每周需做的事： 橱、柜表面，橱、柜顶部，墙面瓷砖，空调机过滤网及表面，电脑键盘，墙面挂件，门，窗表面，整体玻璃表面，各开关面板，地板打磨，冰柜，各种医疗用车、柜及器械病历夹，

42、输液挂瓶管等， 清、擦洗1次住院病人的床、柜等周末处理 清、擦洗1次每半个月需做的事：天花板、墙面等， 清、擦洗1次每个月需做的事； 吊扇，壁挂风扇，窗帘，灯具等， 清、擦洗1次每季度需做的事； 地板打磨上蜡等， 清、擦洗1次达到院感要求。手术室等卫生保洁：每天需做的事： 办公桌，电脑桌，诊床，诊椅，拖鞋（一用一洗），垃圾桶，厕所（无异味）墙壁氧气、插座排等， 清、擦洗2次。病人的呕吐物、墙面喷洒物、玻璃门窗赃物、地面积水或赃物应及时清除，清洗。每台手术完成后，及时清理清洗消毒手术床、地板、赃物等 洗手池，水池，地板干拖湿拖，洗手间、公共场所保洁等，清、擦、洗数次， 达到院感要求。医疗垃圾按规

43、定收集、存放数次， 达到院感要求。每周需做的事： 橱、柜表面，橱、柜顶部，墙面瓷砖，空调机过滤网及表面，电脑键盘，墙面挂件，无影灯，无菌消毒机，灯具，门、窗表面，整体玻璃表面，各开关面板，地板打磨，天花板、墙面， 吊扇，壁挂风扇，窗帘，各种医疗用车、柜及器械，病历夹，等， 清、擦洗1次。 达到院感要求。每个月需做的事； 地板打磨上蜡冰柜，等， 清、擦洗1次 达到院感要求。产房等卫生保洁：每天需做的事： 办公桌，电脑桌，诊床，诊椅，拖鞋（一用一洗），垃圾桶，厕所（无异味）墙壁氧气、插座排等。 清、 擦洗2次。病人的呕吐物、墙面喷洒物、玻璃门窗赃物、地面积水或赃物应及时清除，清洗。每台分娩完成后，

44、及时清理清洗分娩床、地板、脏物及胎盘交接等。 洗手池，水池，地板干拖湿拖，洗手间、婴儿沐浴池，公共场所保洁等， 清、擦、洗数次 达到院感要求。医疗垃圾按规定收集、存放数次，达到院感要求。每周需做的事： 橱、柜表面，橱、柜顶部，墙面瓷砖，门，窗表面，整体玻璃表面，空调机过滤网及表面，电脑键盘，墙面挂件，无影灯，无菌消毒机，灯具，各开关面板，地板打磨，天花板、墙面，吊扇，壁挂风扇，窗帘，灯具，各种医疗用车、柜及器械病历夹，输液挂瓶管，冰柜，等。 清、擦洗1次 达到院感要求。 每个月需做的事； 地板打磨上蜡等， 清、擦洗1次达到院感要求。供应室等卫生保洁：每天需做的事： 办公桌，电脑桌，床，椅，拖鞋

45、（一用一洗）等，清、 擦洗1次工作桌，室内地面，厕所（无异味），垃圾桶等 清、 擦洗2次每周需做的事： 橱、柜表面，橱、柜顶部，墙面瓷砖，门，窗表面，整体玻璃表面，空调机过滤网及表面，电脑键盘，墙面挂件，各开关面板，地板打磨，冰柜，天花板、墙面等，吊扇，壁挂风扇，窗帘，灯具，各种医疗用车、柜及器械等， 清、擦洗1次 达到院感要求。每个月需做的事； 地板打磨上蜡等， 清、擦洗1次达到院感要求。其他科室等卫生保洁：每天需做的事： 办公桌，电脑桌，诊床，诊椅，墙壁氧气、插座排等。 清、 擦洗1次。病人的呕吐物、墙面喷洒物、玻璃门窗赃物、地面积水或赃物应及时清除，清洗。 洗手池，水池，地板干拖湿拖，洗

46、手间、垃圾桶、公共场所保洁厕所（无异味）等。 清、擦洗2次。医疗垃圾按规定收集、存放， 1次。每周需做的事： 橱、柜表面，橱、柜顶部，墙面瓷砖，空调机过滤网及表面，电脑键盘，墙面挂件，门，窗表面，整体玻璃表面，各开关面板，地板打磨，冰柜，各种医疗用车、柜及器械等， 清、擦洗1次。每半个月需做的事：天花板、墙面等， 清、擦洗1次。每个月需做的事； 吊扇，壁挂风扇，窗帘，灯具等， 清、擦洗1次。每季度需做的事； 地板打磨上蜡等， 清、擦洗1次达到院感要求。院部、病案室、示教室、科教室、图书室、会议室及公共场所等卫生保洁：每天需做的事： 办公桌，电脑桌，诊床，诊椅，垃圾桶，厕所（无异味）等， 清、

47、擦洗1次。病人的呕吐物、墙面喷洒物、玻璃门窗赃物、地面积水或赃物应及时清除，清洗。 洗手池，水池，地板干拖湿拖，洗手间，公共场所保洁等。清、擦洗2次。会议室开完会议后，及时清洗清理桌上物品及地板，备用。科教室使用完成后，及时清洗清理桌上物品及地板，备用。每周需做的事： 橱、柜表面，橱、柜顶部，会议室桌椅，科教室用品墙面瓷砖，门、窗，空调机表面，电脑键盘，墙面挂件，各开关面板，地板打磨，冰柜，等， 清、擦洗1次。每半个月需做的事：门，窗表面，整体玻璃表面，天花板、墙面等， 清、擦洗1次。每个月需做的事； 空调机过滤网，吊扇，壁挂风扇，窗帘等， 清、擦洗1次。每季度需做的事； 地板打磨上蜡等， 清

48、、擦洗1次。运送工作内容：急诊(门诊综合楼1F)工作时间:7:30-17:30 17:30-次日7:30 工作内容:送标本，送会诊单和预约单取血/领药/借药领送盐水大输液)科室取检验报告单(电脑查阅) 领办公用品和医疗用品到供应室取送消毒包急诊/输液室21:30以后的清洁工作内部保洁工作（班外卫生清洁工作由保洁、运送值班人员负责）病人的呕吐物、墙面喷洒物、玻璃门窗赃物、地面积水或赃物应及时清除、清洗突发性公共卫生保洁、运送等门诊妇产科、检验科 (门诊综合楼2F)内容（运送工作）频次常规收送血尿便标本每周7天急送各种标本每周7天收送会诊单每周7天收送检查预约单并预约每周7天送病人院内做检查(B超

49、,CT等)多为/中央运送配合每周7天送资料/复印/感染报告/送物品申领单领办公用品每周1天去供应室取送消毒物品每周7天领消毒液/酒精/蒸馏水/TPN液体每周1天送空气培养、病人的呕吐物、墙面喷洒物、玻璃门窗赃物、地面积水或赃物应及时清除、清洗突发性公共卫生保洁、运送等内容（洗刷工作）频次值班床上用品更换每天3次，每周1天每天1次，每周1擦拭消毒病历车和病历夹每天1次，每周1天每天4次，每周1擦拭消毒平车,轮椅每天3次，每周1天每天1次，每周1清洁平车和轮椅轱辘上的毛发并上润滑油每1周1次内科 (门诊综合楼3F)内容（运送工作）频次常规收送血尿便标本每周7天急送各种标本每周7天收送会诊单每周7天送资料/复印/感染报告/送物品申领单每周7天领办公用品每周1天去供应室取送消毒物品每周3天领消毒液/酒精/蒸馏水/TPN液体每周3天送空气培养、病人的呕吐物、墙面喷洒物、地面积水或赃物应及时清除突发性公共卫生保洁、运送等内容（洗刷工作）频次值班床上用品更换每天3次，每周1天擦拭消毒病历车和病历夹每天1次，每周1天擦拭消毒平车,轮椅每天2次，每周1天清洁平车和轮椅轱辘上的毛发并上润滑油每1周1次妇产科 (门诊综合楼4F)内容（运送工作）频次常规收送血尿便标本每周7天急送各种标本每周7天收送会诊单每周7天送资料/复印/感染报告/送物