工程结算初步审核书-

1、工程结算初步审核书建设单位:莱阳市温馨苑幼儿园施工单位:工程名称:莱阳市温馨苑幼儿园装修改造工程工程造价:1、材料款:初步审定结算值1249212.32元;原送结算值1249212.32元;净审减值0元.2、人工费:初步审定结算值287244元;原送结算值315314.8元;净审减值28090.8元。3、管理费:初步审定结算值8799元;原送结算值17558元;净审减值8799元.编制人:孙艺菲编制单位:烟台市堃鑫工程项目管理咨询有限公司编制时间:二0一五年七月二十一日初步审核说明我单位接受莱阳市温馨苑幼儿园委托,审核了委托人提供的温馨苑投资基建款投资明细。该温馨苑投资基建款的真实、合法、完整

2、由莱阳市温馨苑幼儿园负责。我们的责任是对该温馨苑投资基建款投资明细进行初步审查复核,并发表初步审核意见。一、审核原则真实、诚信、公正、实事求实。二、审核依据山东省2003建筑安装工程综合定额、山东省2003年建筑安装工程费用定额、鲁建标字201018号关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价、综合工日单价的通知、2011烟台地区价目表、鲁建标字201121号关于发布全省定额人工各市市场指导单价的通知、鲁建标字20137号山东省住房和城乡建设厅关于发布我省建设工程定额人工单价、各市综合工日市场指导单价及最低单价的通知、2012烟台地区价目表、2014烟台地区价目表及有关文件规定,委托方提供的有关

3、温馨苑投资基建款投资明细原始资料。三、审核程序我们接受委托,首先熟悉了全部温馨苑投资基建款投资明细资料,但委托单位未提供招标文件、中标通知书、施工合同、施工图纸、未组织踏勘现场,无法进行现场工程实际情况复核工作,未进行现场实测实量,无法提供准确的工程量;部分材料未详细标注规格、型号、单位;未提供施工单位施工资质,委托方与施工方没有明确的取费标准和结算方式、人工费标准、付款方式等约定。因莱阳市温馨苑幼儿园提供的材料不符合建设工程造价审核的相关规定,没有预结算书可供审核,根据国家、省市相关条文和标准,本次审核过程采取比较法、筛选法进行审核。根据上述情况,结合2011年、2012年、2014年烟台地

4、区材料信息,温馨苑投资基建款投资明细中所列材料价格与施工期间市场材料价格价差不明显,符合当时的市场平均价格,材料款采取按实结算方式进行审核,在本次预审中不予审减;在施工过程中,材料采购和施工存在管理费用,但是在温馨苑投资基建款投资明细中不明确,施工单位资质无法确定,施工队伍概念模糊,存在重复收取管理费,应予以减半计取;根据建设工程造价审核的有关规定,更因为无法计算准确的工程量,所以温馨苑投资基建款投资明细中所列人工费数量及人工费单价与相关定额势必存在争议,在此,人工费数量上不予调整,人工费单价应该按照鲁建标字201018号、鲁建标字201121号和鲁建标字20137号予以调整,进行审减。1、温

5、馨苑投资基建款投资明细中所列2011年8月1日前的人工费项按照44元/工日计算;2、温馨苑投资基建款投资明细中所列2011年8月1日起至2013年4月1日止的人工费项按照:建筑安装55元/工日计算,装饰工程按照61元/工日计算;3、温馨苑投资基建款投资明细中所列2014年人工费项按照:建筑安装64元/工日、装饰75元/工日计算;4、按照一线工人一般工作10个小时以上,基本能完成2个定额工日的工作量,实际工资=定额工日X2,2011年8月1日以前的人工费单价为88元/工;2011年8月1日起至2013年4月1日止的人工费单价:建筑安装为110元/工,装饰工程为122元/工;2014年人工费单价:

6、建筑安装为128元/工,装饰工程为150元/工。在审核过程中,我们结合市场实际情况对照温馨苑投资基建款投资明细资料,最后将会同相关单位共同核定工程造价。四、计算底稿:1、材料款(含税:初步审定结算值1249212.32元;原送结算值1249212.32元;净审减值0元.500+1920+138186.50+174163+127229.00+198699.00+ 23730+109665+50680+318+5053+138665+400+3488+132028 +40466.32+156+2860+210+5200+65211.7+3360+12879.8+ 2688+8160+1296=1249212.32元2、人工费:初步审定结算值28