室分站点选址培训

1、-1-2010年8月18日2一、室分站点选址总体要求一、室分站点选址总体要求二、室分站点物业洽谈过程二、室分站点物业洽谈过程三、室分站点合同签订与移交三、室分站点合同签订与移交四、选址输出与进场施工四、选址输出与进场施工3一、一、室分站点选址总体要求室分站点选址总体要求1、时间要求：、时间要求： 鉴于每期工程有固定的时限要求，分解到每个站点的选址期限为40天，因此规定分公司的选址期限为：选址工期为40个自然日。本批站点选址期限从本批站点选址期限从8月月20日起计。日起计。选址完成的标志为：选址完成的标志为：物业合同双方签定且盖章。物业合同双方签定且盖章。分公司选址期限到达后，如未完成选址，可有

2、以下两种方式选择：（1）交由工程中心选址；（2）延长20个自然日，继续选址； 若分公司采用第（2）种方式仍然选址失败，则交由工程中心选址，工程中心将组织该部分站点的选址，若40天之后仍然选址失败，则启动公司组织选址攻关流程。2、选址资源要求：、选址资源要求： 公司自行组织选址力量进行选址攻关。分公司的选址合作方不包含工程建设中心所有的室外、室内选址合作单位。 4一、室分站点选址总体要求一、室分站点选址总体要求二、室分站点物业洽谈过程二、室分站点物业洽谈过程三、室分站点合同签订与移交三、室分站点合同签订与移交四、选址输出与进场施工四、选址输出与进场施工5二、室分站点物业洽谈过程二、室分站点物业洽

3、谈过程（一）室分物业类型（一）室分物业类型1、直放站：、直放站：无线直放站无线直放站：最简单最快搞定信号的就是无线直放站，只需要选取合适的信源就能很快开通信号，一般用于紧急站点的建设，缺点就是如果信源不稳定，室内信号会受到室外大站的信号影响；该类站点一般1周之内可以解决客户信号问题。光纤直放站：光纤直放站：因为涉及到光纤的问题，光纤直放站的建设周期一般很长：一般由管道施工、光纤布放、传输设备、融纤、割接、开通等几个步骤组成 。该类站点解决客户信号问题时间主要取决于传输专业。6（一）室分物业类型（一）室分物业类型2、微蜂窝：、微蜂窝：此类站点原理跟直放站差不多，只是把信源天线换成了传输光纤再和主

4、机相连接。该类站点需要业主提供墙体挂主设备。注意洽谈时与业主说明。该类站点涉及的专业有：室分、传输、无线。传输光纤涉及程序较多，一般由管道施工、光纤布放、传输设备、融纤、割接、开通等几个步骤组成。因为有了这么多的专业，需要多个专业单位共同完成，所以涉及到此类站点的信号开通就没那么容易。如果微蜂窝设备缺货，工期还要长。该类站点可以解决客户信号问题时限一般为1个月（在主设备有货的情况下）。二、室分站点物业洽谈过程二、室分站点物业洽谈过程7（一）室分物业类型（一）室分物业类型3、宏蜂窝：、宏蜂窝：此类站点原理跟微蜂窝一样，只是主机机柜的安装要求更高，需要独立的机房才能操作。机房选取一般要注意几点：（

5、1）机房位置的选取要考虑承重问题，如果是做室外基站的话，机房到室外天线的距离不能超过100米；（2）机房净高度不能小于2.8米；机房面积尽量规则，长方形正方形都可，三角形一般不能用；一般要求机房面积15平米以上（3）机房里不能有任何消防设备或消防管道，要给业主解释移动机房内会安装专用防火设备；（4）移动机房一般会独立安装2台柜式空调，要充分考虑空调室外机的安装位置及排水问题；（5）机房内的设备（包括机柜、空调、电池、传输设备等）用电是380V电源，一般要求15KW，要和业主确认用电量及取电位置。 该类站点可以解决客户信号问题时限一般为2个月（在主设备有货的情况下）。二、室分站点物业洽谈过程二、

6、室分站点物业洽谈过程8（一）室分物业类型（一）室分物业类型4、TD站点站点（1）如果是在原2G系统上升级的话，一般只需要增加主设备BBU（中兴厂家）和室分RRU（中兴厂家），BBU和RRU之间采用用光纤连接，光纤融纤、开通后才能开通TD信号。需要注意的是TD站点需要GPS。因为国产GPS安装位置要求特别高，要向南方向45度角无阻挡，才能锁定4颗卫星，才会有TD信号的传输。所以GPS一般只能装在大楼的楼顶天面一般只能装在大楼的楼顶天面，于是就出现了有的站点因为楼太矮导致GPS即时安装在楼顶也不能锁定卫星的情况。（2）如果是新建TD工程，就和常规2G建设流程差不多，只是多了套TD设备而已。二、室分

7、站点物业洽谈过程二、室分站点物业洽谈过程9（二）室分物业技术支持（二）室分物业技术支持厂家技术支持：厂家技术支持： 工程中心无线室将会为每个站点预分配厂家。工程中心无线室将会为每个站点预分配厂家。（分配厂家负责人：无线室（分配厂家负责人：无线室 于德津）于德津） 工程中心项目室将会为每个站点预分配设计院工程中心项目室将会为每个站点预分配设计院（分配设计院负责人：项目室（分配设计院负责人：项目室 尹成）尹成） 直放站、分布系统的设计方案由厂家出具。直放站、分布系统的设计方案由厂家出具。 微蜂窝、宏蜂窝的信源部分、机房部分由设计院出具。微蜂窝、宏蜂窝的信源部分、机房部分由设计院出具。客户经理物业协

8、调过程中需要首先出具设计方案的，可自行找厂家、设计客户经理物业协调过程中需要首先出具设计方案的，可自行找厂家、设计院支持。院支持。二、室分站点物业洽谈过程二、室分站点物业洽谈过程10（三）室分物业租金、电费（三）室分物业租金、电费二、室分站点物业洽谈过程二、室分站点物业洽谈过程最高参考标准如下，具体金额在洽谈中确定：租期要求：基本要求：5年若物业有特殊要求的，最低不少于3年。电费：在业主给供电局的电费，增加最高不超过1011（四）选址质量控制要点（四）选址质量控制要点二、室分站点物业洽谈过程二、室分站点物业洽谈过程1、覆盖范围，要满足网优要求2、租金、电费控制；3、机房条件（大小、位置、安装设

9、备条件）4、选址输出时要注意：分布系统进场时间配套、进场的时间业主是否传输管线进入的路由空调的安装位置前期合同纠纷要解决12一、室分站点选址总体要求一、室分站点选址总体要求二、室分站点物业洽谈过程二、室分站点物业洽谈过程三、室分站点合同签订与移交三、室分站点合同签订与移交四、选址输出与进场施工四、选址输出与进场施工13三、室分站点合同签订与移交三、室分站点合同签订与移交（一）合同签订细则说明合同范本如下：（二）合同移交具体步骤说明14一、室分站点选址总体要求一、室分站点选址总体要求二、室分站点物业洽谈过程二、室分站点物业洽谈过程三、室分站点合同签订与移交三、室分站点合同签订与移交四、选址输出与

10、进场施工四、选址输出与进场施工15（一）选址输出（一）选址输出选址输出条件：选址输出条件： 设计方案通过网优审核（网优系统上可以查到）设计方案通过网优审核（网优系统上可以查到） 业主同意进场施工业主同意进场施工经与业主洽谈，站点具备进场施工条件后，各分公司需提交经与业主洽谈，站点具备进场施工条件后，各分公司需提交选址输出表选址输出表，以便，以便向配套、无线、传输专业提单，以便施工的尽早安排。向配套、无线、传输专业提单，以便施工的尽早安排。选址输出表选址输出表作为选址完作为选址完成、可以进场施工的重要依据，须及时提交。成、可以进场施工的重要依据，须及时提交。 选址输出表格式：四、选址输出与进场施工四、选址输出与进场施工选址输出表各分公司发送至邮箱：, 曾欢欢收（可每日更新）16（二）进场施工的配合（二）进场施工的配合四、选址输出与进场施工四、选址输出与进场施工 配套进场需要选址洽谈人员带配套单位进场配套进场需要选址洽谈人员带配套单位进场 分布系统、主设备、传输进场施工遇到业主需协调的情况需分布系统、主设备、传输进场施工遇到业主需协调的情况需现场协调现