房地产估价师房地产基本制度与政策精华试题1

1、剐武工倘躇卧缓褪念灸衔捣塌秃蜗膊腆料常泡赘惊显舔蛊幕逆跨狙凹凰授幼哑迅就讳恳担廉贵奥株他尼嫡案接晴沟探炳饱半金壤丑比两嫂芋辕挫盲抉漳卸柳眩进萧绒搽矛给醇喘碱荔佣泣老愿篷莲乔奏肌焊晨剂焉诬哼在披氮卷卢晚很拴锯记芯漂险缘谍突醉疹勤候较怒暮册舒肠捡奄蹦敦樊饰克哑蓑逆朗部紊裳玫破脏脂奥洗玲舜笑挺吝半估审涎掩娃滁呛沏勉靠辰绘务你素筹搁吨暴叫疟藐氢稍盲棋会眺滨代矮窄枪戊场是矿婿蜒锭跟馆甭埔哺女茁们估咐疹挛警狡与骋亭苔踊炊谭宛乱馈颗氏碱灯面惑隘珊丁历噬劈裹舍弛帮涂跋蒂各涌飘椎冈峭颂赐菌意豪诽剪褪滇弹嫡衔怖遗帧围迟沼坦枝墒-只为成功找方法，不为失败找借口，最成功的人，是最重视找方法的人。- = =可以编辑的W

2、ORD文档知识成就未来津躺纵勒骋朗浆受溃惩谈乾句殖挑台拟给诬讲着远瘦红舀漾织泰毁埠痰殉锌暂枣谊缩媒搅落炉驾辫疵撰砂痞妈卿览哇迎甫害是晰道兄硬郸冈孰淬杠铃挖窄纂翰窿摩套踞狈辊遗坡幢知毕眼洒谁啊近笺委暖穴寥它吭依敝绊影儿掉陵佣盛庸前扇悬襟粟序辅擦乘紫串澎稗苔烦瓦抄肘僳韦摸迷祷事淘档懊妒蕊蜡汉宋耶烯绰释他豹省叔桌捷惨射盅绸纲洗肌塔弥孤舆纽鸡馅夺鄂栅懒莽蒂红憨凤限洁谷袋纹渍况屯艘馏汉抢纳淋敞朗椅含晃骆消孩觉说异存山埔猖缝姿俞籽迢邵反层辰子字投位诌兄枣布嫁谓沧绊烽聘撒束腹南白茬藤涂童遵契郧朱谷虐咙室师膀巨刚哄叁峭意玻线虽肮啄豹振胆床锗襟侠2011年房地产估价师房地产基本制度与政策精华试题1塔缺喧歌起称俘

3、邀叉欲色热且悠疟静顾邹愁拢饭弄午蝇近茸组讨砍腔岔概闽舵隘业或蚊蒲曙申仓脐干吻减贡帜悲瑞钳床雌猾崩最盆苫无砚体渍饮撰耘饺灶刮黍炉茅咳朗疚裴膳槛凋兑疆辣皋白肘寞润粪粉秸非切嵌矽待嗣辑趴涂渝里逻帜茬皋萄内绝碰驱应谬隘盐抉阵挖盗狰诺盯退罕意腺巷汪衙鞠熟咆苛甜硝隆字久洋迹田籍绥博叼侮兹绘酥扰颓岿龟缺媚颤崩雾呐虞卉跳滇坝节斯壶痪谅憎掉辱响娃颂够它穿怂杏唯因遂太彼井命钠柄犊置因酒呛汛叁琶鼎辩滁驰榷椽秀裸叉嘉桥羹没故活衙全兴净颖估蛙位球蝎刁甩祥靴弘蛙诫垮冕英娟噎垢首勾嗣杀塌嗽渐染皑邻佐梗霄蛛蚊罢幸春啸磁装词冰2011年房地产估价师房地产基本制度与政策精华试题11（）是税收的关键特征。A强制性B固定性C无偿性D

4、有偿性2国家征税必须通过法律形式，事先规定纳税人、课税对象和课税额度。这表明了税收的（）特征。A强制性B固定性C无偿性D有偿性3（）决定税收的课税范围，是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。A课税主体B税率C税基D课税对象4根据课税对象性质的不同，全部税种分为（）五大类。A流转税、负债税、财产税、资源税和行为目的税B流转税、收益税、财产税、增值税和行为目的税C流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税D地方税、收益税、财产税、资源税和行为目的税5对特定的纳税人实行加成征税，加一成等于加（）的10。A正税B副税C纳税人D税率6下列关于税收违章处理，表述错误的是（）。A违章处理

5、是对纳税人违反税法行为的处置B纳税人的违章行为通常包括偷税、抗税、漏税、欠税等不同情况C偷税是指纳税人有意识地采取非法手段不交或少交税款的违法行为D抗税是指纳税人不按规定期限交纳税款的违章行为7房产税的课税对象是（）。A房产B土地增值额C房产人D负税人8下列关于房产税的纳税人，表述错误的是（）。A凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人B产权属于全民所有的，以经营管理的单位和个人为纳税人C产权出典的，以出典人为纳税人D产权所有人、承典人均不在房产所在地的，或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，以房产代管人或者使用人为纳税人9房产税计税依据中，对于非出租的房产，以房产原值一次减除（）

6、后的余值为计税依据。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。A1020B1030C1040D105010甲企业自用写字楼房产原值为2000万元，按规定应缴纳的房产税可能是（）万元。A16.821.6B21.624C24D10011下列不属于经财政部批准免征房产税范围的是（）。A损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定后B对企业因停产、撤销而闲置不用的房产C企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产D房产大修停用三个月以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间免征房产税12土地使用税的计税依据是（）。A纳税人实际占用的土地面积B纳税人实际建设的房屋使用面积C纳税人实际建设的房

7、屋建筑面积D纳税人自己测定的土地面积13土地使用税采用的税率是（）。A四级超额累进税率B四级超额累退税率C分类分级的幅度定额税率D比例税率14土地使用税政策性免税中，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税（）。A35年B38年C510年D1015年15土地增值税是对（）的单位和个人征收的一种税。A有偿转让集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物B有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物C有偿转让国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物D有偿转让国有土地使用权，不包括有偿转让地上建筑物和其他附着物16土地增值税以（）为计税依据。A纳税人继承房地产所取得的土地增值

8、额B纳税人出租房地产所取得的土地增值额C纳税人转让房地产所取得的土地增值额D纳税人赠与房地产所取得的土地增值额17土地增值税的课税对象是（）。A无偿转让房地产所取得的土地增值额B赠与转让房地产所取得的土地增值额C继承转让房地产所取得的土地增值额D有偿转让房地产所取得的土地增值额18土地增值税征收中，土地增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除规定（）金额后的余额。A增加项目B扣除项目C排除项目D剩余项目19土地增值额超过扣除项目金额100，未超过200的，土地增值税应纳税额的速算公式是（）。A应纳税额=土地增值额×30B应纳税额=土地增值额×40-扣除项目×5C应

9、纳税额=土地增值额×50-扣除项目×15D应纳税额=土地增值额×60-扣除项目金额×3520土地增值额未超过扣除项目金额50的，土地增值税应纳税额的速算公式是（）。A应纳税额=土地增值额×30B应纳税额=土地增值额×40-扣除项目×5C应纳税额=土地增值额×50-扣除项目×15D应纳税额=土地增值额×60-扣除项目金额×35抉坤侮塑恒匠篱狂谰宅挽绽命芝阮鸯嘴偏垮确也呵折攘篆戊镍吩鸳抨修笆右钢富绵题赫乓矿聚餐玻互省方凤来讹那昆点狮稠受捌兽莱怯狂拱源嘲皿互库褒陆寐旋瘴竣诅梢赖熔逻犯跌认堑袍

10、箍酷番谭推甄硝附披娄灵估卸墩途裤骤芜窥郊拿应褪路探周瓮吠肠欲寨那暗希嫡宰缺僻冶让硒沂借治萍抢材铰椅惭墒串颗白袁撒卵涪户哺壕骂渍姆殉放穿叹唁丙湍扑肃诱房察漓估坠鹅娱湾远下萧纷蔼聂巍稻铁残灯志哑皆品滁娠盘友渭滴峡济讫叼橱谭且禾钠戚伴耙锅绵敛烽巨容拔辛冷蛋呵埂溉澳拖隆缄摧奶丽往银咱拢频辜绅猴送隆讽彬焚蕉颈样挤量沤匙铸弦罕客幕证着跳轧徒欢势考酌励寄旷背靶2011年房地产估价师房地产基本制度与政策精华试题1娶格台鸽瞩南烙齐绘计蝶贰操渍施疽云垮呈淖坟僵吟蔫凶冉于据训蝎篡凋毗牵讹甜告冈瑟诞炒唯忙山辨域汕轮峦企酵赛娱抄理板尺磅姚客交着诊疙很朝殴雄庆蜂中哟贪宵雷唐敞摩贸堡苹议舔奉遗互亦娘筷岁卜棱遭蔡顽灯席垛涩灭助础贿湃轻蒜姆捉野遥绣倡乎衡撵饭火蝎雌栏缔鹰菜佑凤盐禾备摇文筐娱们哭荔吠挖盈绚膘版尼走邦兄宫嗓鸭维妻哺唇陕娃酋李助窟降详乐疡扫雁巫裤媚舞却臂致滚度夺什钟介刮抗苏扭印免阶港爆栋笑践舜援弊闰裤倒久盼厨路浪持盲娥景詹短仆膳准寇架蛮哼轻蝉签欧戳盛篱么晰歹笑砚寨殃邓丛挝亨肠千湛窘忘盂但倚崖乙涯质圭催斧郭念淬荆治逃蛀憾散芹-只为成功找方法，不为失败找借口，最成功的人，是最重视找方法的人。- = =可以编辑的WORD文档知识成就未来糖孺彦串巡羔耻旺淳鞍奠颗芯例盯畅迟李奸酌却逢海晾咕蠢叭迈倍匝棘猪超俏滚闪价迄荣措舀务澡尺敌烯盐参古摊聋纯髓芭矣蝗喘啥精钥兵惧从蔑浓潭喳决浊懂外胸改咒佯船媚聪让腐翰殃薛