成都市建设工程消防验收监督管理暂行办法

1、成都市建设工程消防验收监督治理暂行方法征求意见稿第一条为了增强建设工程消防验收监督治理,落实建设、设计、施工、监理单位和消防技术效劳机构的责任,规范消防施工监督治理行为,根据?中华人民共和国消防法?中华人民共和国建筑法?建设工程质量治理条例?建设工程消防监督治理规定?等有关法律、行政法规,制定本办法.第二条本方法适用于我市行政区域内依法取得施工许可证的新建、扩建、改建工程消防验收监督治理.本方法不适用住宅室内装修、村民自建住宅等建设工程.第三条市住房和城乡建设局负责指导全市建设工程消防验收监督治理工作,成都天府新区规划建设国土局、成都高新区规划国土建设局,各区市县住房和城乡建设行政主管部门以下

2、统称主管部门具体负责本行政区域内建设工程消防验收的监督治理工作.第四条建设单位对消防工程质量承当首要责任,施工、监理、设计单位、消防法定检测机构依法对消防工程质量负责.第五条消防产品、材料必须符合国家标准,按国家标准标准规定必须进行进场复验的产品、材料,未经复验合格不得使用.第六条单位子单位工程质量竣工预验收前,建设单位应组织消防工程竣工验收；建设单位依法向主管部门中请消防验收或备案的,主管部门应当在建设工程工程竣工验收前组织验收或对备案工程进行抽查；消防工程竣工验收、建设单位申请消防验收及备案均应在工程监管系统中进行第七条建设单位组织消防工程竣工验收应具备以下条件：一完成工程设计和合同约定的

3、各项内容,室外消防车道已完成,永久性电源和水源已开通.二住宅小区或组团公共建筑中单体建筑验收时,消防限制室、消防水泵房等公共消防设施及疏散通道所在防火分区已施工完毕.三施工单位在工程完工后对消防工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件和合同要求,消防工程各分局部项工程经建设单位验收全部合格,并提由消防工程竣工报告,工程竣工报告应经工程经理和施工单位技术负责人审核.四监理单位对消防工程进行了质量评估,并提由消防工程质量监理评估报告.消防工程质量监理评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核.五设计单位对设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更

4、通知书进行了检查,提由消防设计质量检查报告明确现场施工情况与图纸是否相符.消防设计质量检查报告应经工程设计负责人和设计单位技术负责人审核.六消防技术效劳机构由具了消防工程各分局部项工程检查检测合格证实文件.七主管部门提由的消防工程质量问题已整改完毕.八有完整的消防工程技术档案和施工治理资料,以及经审查通过的设计图纸、工程竣工图纸.九专业消防工程应具备的其他条件.第八条建设单位组织的消防工程竣工验收应按以下程序进行：一建设单位对符合验收要求的工程,组织设计、施工、监理等单位组成验收组,制定验收方案.建设单位可根据工程的实际情况聘请有关技术专家参加验收组.二建设单位按以下要求组织消防工程竣工验收：

5、1、建设、设计、施工、监理、检测单位分别汇报消防工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况.2、审阅建设、施工、设计、监理单位的工程档案资料3、实地查验工程质量,对消防工程是否符合设计及有关法律、法规和工程建设强制性标准要求进行全面检查.4、对工程质量进行全面评价,参加验收各方人员签署?消防工程质量验收报告?详见附表1o参与消防工程竣工验收的建设、设计、施工、监理、检测等各方不能形成一致意见时,应当协商提由解决方法,待意见一致后,重新组织竣工验收.第九条消防工程竣工验收合格后,建设单位应当向当地主管部门申请消防验收或备案.申请消防验收或备案应在工程监管系统中提

6、交以下材料：一?建筑工程消防验收申报表?详见附表2;二经审查通过的设计图纸、工程竣工图纸可提供带有电子签章的PDF格式电子图纸；三建设工程消防设计审查意见书；四消防设施检测证实合格文件；五建设单位的工商营业执照等合法身份证实文件复印件；施工、工程监理、检测单位的合法身份证实和资质等级证实文件复印件；第十条主管部门应在接到建设单位申请消防验收或备案的6个工作日内完成工程工程的验收或抽查.第十一条主管部门在工程监管系统中按以下比例对备案的工程工程进行抽查,并将抽取结果通过工程监管系统告知建设单位；对未被抽查到的,那么可进入工程工程竣工验收阶段.降低比例一单多层民用建筑、单多层丁、戊类厂房、仓库备案

7、抽查比例为10%;二备案范围内的金融证券交易所备案抽查比例为10%；三1000米以上的高速公路隧道和中小型发电、变配电工程备案抽查比例为30%;四单层丙类厂房、仓库和丙类液体罐区工程备案抽查比例为40%;五人员密集场所以及设有人员密集场所的建设工程,建筑高度小于等于100米的高层民用与工业建筑工程,地下、半地下室建筑备案抽查比例为60%;六未依法报住建部门备案并被依法处分的建设工程备案抽查比例为100%;七其他建设工程备案抽查比例为5%.第十二条主管部门组织的消防验收或抽查应按以下程序进行：一主管部门应派由不少于2名执法人员组成的验收小组,组织建设、施工、监理、设计、消防检测单位工程负责人及相

8、关人员对已经消防设计审核合格的内容进行消防验收或抽查,并可根据工程实际聘请有关技术专家参加验收或抽查.二主管部门按以下要求组织消防验收或抽查：1、建设、设计、施工、监理、检测单位分别汇报消防工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况.2、对照设计图纸,对消防车道的设置、疏散通道的设置、消防电梯的设置是否符合设计及国家标准要求进行核实,对消防限制室、消防水泵房等公共消防设施是否完备进行核查.3、随机选取一个消防设施系统进行现场功能测试.4、专业消防工程按规定必须抽查的工程.三消防验收或抽查后,主管部门应将验收或抽查结论告知建设单位,不合格的应责令建设单位改正,整

9、改合格后建设单位应重新提交消防验收或备案申请材料；对验收或抽查合格的工程工程主管部门应由具?建设工程消防验收意见书?格式详见附件3.第十三条市住建局将对消防技术效劳机构实施名录治理,建立动态监管机制,建设单位委托的消防技术效劳机构应从名录中选择.消防技术效劳机构应根据有关技术标准对消防工程各系统分局部项工程如实进行检测检查,并由具检测检查合格文件,消防技术效劳机构和检测检查人员对检测检查质量及结果负责.第十四条本方法自2021年5月20日起实施.消防工程质量验收报告建设单位工程名称设计单位资质等级监理单位资质等级施工单位资质等级专业施工单位资质等级法定检测机构资质等级口建筑保温材料类别ADB1

10、DB2保温层数使用性质原启用途口装修工程装修部位口顶棚口墙面口地面口隔断口固定家具口装饰织物口其他装修面积装修层数使用性质原启用途储罐设置位置总容量m3设置型式浮顶罐口外口内口固定顶罐口卧式罐球形罐口液体口气体可燃气体储罐口干式口湿式口其他储存形式口地上口半地下口地下储存物质名称验收内容验收情况验收内容验收情况验收内容验收情况口建筑类别防火分区口平安疏散口总平囿布局口室外消火栓系统防烟分区口平囿布置火灾自动报警系统消防电梯消防水源口室内消火栓系统口防爆消防电源口自动喷水灭火系统口火火器口装修防火口其他灭火设施口其他：口建筑保温防烟排烟系统质量文件核查情况消防专业施工单位评定意见：工程经理：技术

11、负责人：公章施工总承包或承接单位验收意见：工程经理：公章法定检测机构检测意见工程检测负责人：公章监理单位验收意见：总监理工程师：公章设计单位验收意见：设计负责人：公章建设单位验收意见：工程负责人：公章建设工程消防验收申报表工程名称建设单位印章填表日期建设单位联系工程名称联系人联系工程地址使用性质类另I口新建口扩建口改建口装修口建筑保温口改变用途?建设工程消防设计审核意见书?文号审核日期单位类别单位名称资质等级承他人联系人联系设计单位总承包施工单位消防专业承包单位监理单位单体建筑名称结构类型耐火等级层数建筑高度m占地面积m2建筑面积m2地上地下地上地下储罐设置位置总容量m3设置型式浮顶罐口外口内

12、口固定顶罐口卧式罐球形罐口液体口气体可燃气体储罐口干式口湿式口其他储存形式:Kh半地下口地下储存物质名称堆场储量储存物质名称口建筑保温材料类别ADBDB2保温层数使用性质原启用途口装修工程装修部位口顶棚口墙面口地面口隔断口固定家具口装饰织物口其他装修面积m2装修层数使用性质原启用途竣工验收情况验收内容验收情况验收内容验收情况口建筑类别口室内消火栓系统口总平面布局口自动喷水灭火系统口平囿布置口其他灭火设施口消防水源口防烟排烟系统消防电源口平安疏散口装修防火口防烟分区口建筑保温消防电梯口防火分区口防爆口室外消火栓系统口火火器口火灾自动报警系统口其他：建设单位确认：建设单位印章年月日设计单位确认：设

13、计单位印章年月日监理单位确认：监理单位印章年月日施工总承包单位确认：施工单位印章年月日消防专业施工单位确认：施工单位印章年月日检测机构确认检测机构印章年月日同时提交的材料：口1.经审查通过的设计图纸、工程竣工图纸可提供带有电子签章的PDF格式电子图纸；口2.建设工程消防设计审查意见书；口3.消防设施检测合格证实文件消防产品质量合格证实文件；口4.建设单位的工商营业执照等合法身份证实文件复印件；施工、工程监理、检测单位的合法身份证实和资质等级证实文件复印件；口5.法律、行政法规规定的其他材料；其他需要说明的情况：1 .此表由建设单位填写并加盖印章,没有单位印章的,应由其负责人签名.填表前请仔细阅

14、读?中华人民共和国消防法?和?建设工程消防监督治理规定?,确知享有的权利和应尽的义务.2 .建设单位应如实填写各项内容,对提交材料的真实性、完整性负责,不得虚构、伪造或编造事实,否那么将承当相应的法律后果.3,填写应使用钢笔和能够长期保持字迹的墨水或打印,字迹清楚,文面整洁,不得涂改.4 .表格设定的栏目,应逐项填写；不需填写的,应划去.建设单位的法定代表人或主要负责人、联系人姓名和联系必须填写.5 .表格中的“口,表示可供选择,在选中内容前的“口内画6 .提交的材料请使用国际标准A4型纸打印、复印或根据A4型纸的规格装订,其中“证实文件、“合格证均为复印件,经申请人签名确认并注明日期,并由公安机关消防机构受理人员现场核对复印件与原件是否一致.7 .申报建设工程局部验收的,应在“其他需要说明的情况中说明有关情况.附件三建设工程消防验收意见书住建消验2021第0001号工程名称工程概况工程地址工程性质工程类别收件时间验收时间验你单位申报的“工程名称消防验收申请已收悉受理凭证：住建消验凭自2021第0001号.根据?建设工程消防验收评定规那么?GA836-2021,结合你单位提