房地产开发企业资质申报要求

1、、房地产开发企业资质申报材料要求表1:暂定资质初次申请申报材料要求序号材料名称要求与说明1,业法人营业执照正、副本工商行政治理部门颁发,应当在工商年检有效期内.2公司章程章程修正案公司章程有修改的,应当同时提供修正案.3企业办公场所证实房屋产权证或者租赁合约.4"佥资有资质的会计事务所或审计事务所出具.有多份验资报告且篇幅较长的,可完整提供最新一期验资报告,前假设干期验资报告经市县主管部门核验后可歹1表并加盖核验机关公章提供.5法定代表人、总经理任职文件及身份证件任职文件行文应当与公司章程规定一致.6M部门负责人任职文件、身份证件、技术职称证书凡公司章程有规定时,工程、财务、经营、统

2、计负责人任职文件行文应当与公司章程规廿致；职称证书、身份证件图片应当在同一页向.7.业在册有职称人员的身份证件、技术职称证书、劳动合同1、职称证书、身份证件图片应当在同一页而；2、人员劳动合同汇总表经劳动部门盖章鉴证的可直接提供；3、未经劳动部门鉴证的合同由市县主管部门核验后在汇总表盖核验机关公章.8以建工程相关文件国有土地使用证、土地出让合同、土地使用规划要点文件.土地出让合同受让人名称必须与企业名称T,有变更的需提供“变更协议.9业其它相关材料1、外商投资企业应当提供外商投资企业核准书；2、改制企业应当提供改制批准文件及改制方案；3、分立或者合并企业应当提供分立或者合并的决议及工商核准通知

3、书.备注所有材料A4及以下尺寸必须提交用原件扫描的图片,扫描仪无法扫描的可用数码相机翻拍,并用本单位的数字证书对申请材料进行数字签章.序号材料名称要求与说明1企业法人营业执照正、副本工商行政治理部门颁发,应当在工商年检有效期内.2企业章程章程修正案自最新一次核准资质后,公司章程有修改的,应当提供修正案.3上年度财务审计报告有资质的会计事务所或审计事务所出具.4法定代表人、总经理任职文件及身份证件任职文件行文应当与公司章程规定一致.人员未变动的/、再重新提供.5四部门负责人任职文件、身份证件、技术职称证书工程、财务、经营、统计负责人未变动的不再重新提供,有变动的按初次申请要求办理.6企业在册有职

4、称人员的身份证件、技术职称证书、劳动合同人员未艾动的不再重新提供,有变动的按初次申请要求办理.7已开发工程相关文件、文本1、国有土地使用证；2、立项批文3、规划许可证；4、竣工验收备案表如单位工程竣工验收的可提供竣工备案汇总清单.8“两书执行情况1、?住宅质量保证书?、?住宅使用说明书?执行情况报告；2、?住宅质量保证书?、?住宅使用说明书?样本.9企业其它相关材料1、外商投资企业应当提供外商投资企业核准书；2、改制企业应当提供改制批准文件及改制方案；3、分立或者合并企业应当提供分立或者合并的决议及工商核准通知书.10原资质证书止副本原件扫描上传后,领新证书后,证书交主管部门.备注所有材料A4

5、及以下尺寸必须提交用原件扫描的图片,扫描仪无法扫描的可用数码相机翻拍,并用本单位的数字证书对申请材料进行数字签章.序号材料名称要求与说明1.业法人营业执照正、副本工商行政治理部门颁发,应当在工商年检后效期内.2上年度财务审计报告有资质的会计事务所或审计事务所出具.3口定代表人、总经理任职文件区身份证件任职文件行文应当与公司章程规定一致.人员未变动的/、再重新提供.4«陪口门负责人任职文件、身份证件、技术职称证书工程、财务、经营、统计负责人未变动的不再重新提供,有变动的按初次申请要求办理.5企业在册有职称人员的身份证牛、技术职称证书、劳动合同人员未艾动的不再重新提供,有变动的按初次申请

6、要求办理.6,发工程相关文件、文本1、土地使用证或土地出让合同土地受让人有变更的需提供“变更协议；2、规划许可；3、施工许可；4、竣工验收备案表如单位工程竣工验收的可提供竣工备案汇总清单；5、销售许可.以上材料不需全部提供,只要能说明有在建工程、拟建工程以及在销售工程即可.7业其它相关材料1、外商投资企业应当提供外商投资企业核准书；2、改制企业应当提供改制批准文件及改制方案；3、分立或者合并企业应当提供分立或者合并的决议及工商核准通知书.8原资质证书止副本原件扫描上传后,领新证书后,证书交主管部门.1备注所有材料A4及以下尺寸必须提交用原件扫描的图片,扫描仪无法扫描的可用数码相机翻拍,并用本单

7、位的数字证书对申请材,进行数字签章.序号材料名称要求与说明1企业法人营业执照正、副本工商行政治理部门颁发,应当在工商年检有效期内.2上年度审计报告有资质的会计事务所或审计事务所出具.3法定代表人总经理任职文件及身份证件任职文件行文应当与公司章程规定一致o人员未变动的/、再重新提供.4四部门负责人任职文件、身份证件、技术职称证书、劳动合同工程、财务、经营、统计负责人未变动的不再重新提供,有变动的按初次申请要求办理.5企业在册有职称人员的身份证件、技术职称证书、劳动合同人员未变动的不再重新提供,有变动的按初次申请要求办理.6开发工程相关文件、文本1、土地使用证或土地出让合同土地受让人有变更的需提供

8、“变更协议；2、规划许可；3、施工许可；4、竣工验收备案表如单位工程竣工验收的可提供竣工备案汇总清单；5、预销售许可；6、肩在建工程或者拟建工程资料.7“两书执行情况1、?住宅质量保证书?、?住宅使用说明书?执行情况报告；2、?住宅质量保证书?、?住宅使用说明书?样本.8企业其它相关材料1、外商投资企业应当提供外商投资企业核准书；2、改制企业应当提供改制批准文件及改制方案；3、分立或者合并企业应当提供分立或者合并的决议及工商核准通知书.9原资质证书止副本原件扫描上传后,领新证书后,证书交主管部门.备注所有材料A4及以下尺寸必须提交用原件扫描的图片,扫描仪无法扫描的可用数码相机翻拍,并用本单位的数字证书对申