建设工程项目管理工作总结

1、建设工程工程治理工作总结一、水电安装工程的重要性长期来.由于水电安装工程造价仅占建设工程工程造价的10%20%,比例甚小.工程参与各方对水电安装工程的重要性熟悉不够,甚至有人认为其只是土建主体工程的附属品.事实上,水电安装工程是建设工程工程的重要有机组成局部.从甲方角度出发,建设工程的水电安装工程构成较为复杂,包括的范围较大：它不仅包括附属于主体土建工程的水电局部.还包括供水、供电、燃气、有线、宽带、智能化工程等各局部.其重要性应该引起工程参加各方的重视.因此,如何做好水电安装工程的工程治理工作具有重要意义.二、本钱限制建设工程从立项、开工直至竣工决算.在建设工程工程治理的全过程中,本钱治理始

2、终是工程治理的重要组成局部.它贯穿于工程建设的全过程.为追求合理的投资回报,本钱限制更是其工作的重中之重.1 .工程建设前期及设计阶段的造价限制1. 1根据产品总体定位.合理确定水电安装工程的功能定位目标购买人群的设定.依据公司整体规划及战略目标,香榭丽舍工程为高档、智能化小区.户内增设了紧急呼救、燃气报警与小区值班室联动系统；客厅了音箱插孔,卧室增设了床头双控开关等实用功能.1.2制定全面的水电安装工程设计任务书针对本工程公司的整体定位,为证设计质量,使后期施工阶段少变更、少浪费、少支出.我们结合同类型的在建、已建工程.组织制定较为详尽的水电安装设计任务书并较好的到达了限制目标.例如：户型平

3、面图确定后,与设计单位进行了屡次探讨,合理布置了开关、插座的数量、位置以及卫生洁具的排布.并在开工前,对水电图纸进行了二次优化,出具了切实可以指导施工的水电定位图.1 .3提前制定了水电安装材料及设备的选型工作明确规定了工程的一些合理经济指标,作为设计院设计的依据.对于给水、排水、采暖等一些常用管材做出了明确标准,如：给水立管采.用PPR管材,采用立管采用焊接钢管,垫层内管道统一采用无接头形式的PE-RT管材等.并提前对电梯设备进行了招标,并依据招标的电梯型号要求设计单位进行设计.统一规划了给水及采暖设备房的位置及大小.2 .工程招投标阶段的造价限制对水电安装工程施工图纸及工程量清单进行认真审

4、查,对招标文件中有关条款进行认真推敲,对水电安装工程主材和设备等择优选择三种品牌让施工单位报价等方法来合理限制工程造价.3、工程施工阶段的造价限制严格限制施工技术举措、施工签证、材料代替、设计变更等方面,对在具体施工过程中重点限制设计变更及材料代替.强调设计变更及材料代替必须按程序办事,否那么增加费用将不予考虑.4、工程竣工决算阶段的造价限制增强自身对工程定额的理解并不断学习,预防施工单位将一项定额子施工单例如在工程决算中,目的内容拆分为多项计算或高套定额等.位将增加普通穿墙套管工程按刚性防水套管定额工程套价,实际上普通穿墙套管定额已有相应定额工程,而两者价格相差悬殊,假设对定额不熟悉,就容易

5、被施工单位钻空子,造成工程造价偏差.三、质量限制1、充分发挥工程监理对质量的限制作用每周参加监理例会,对于监理提出的问题要求施工方及时整改.并在每月组织两次质量大检查,保证工程的正确实施,较好地调动了施工单位的积极性,有效地监督监理的质量限制,使工程质量得到较好保证.2、有针对性地参与水电安装工程技术方案的制定与施工.针对垫层内管道敷设施工,详细制定了垫层内管道走向定位图；合理布置了散热器安装位置及高度.3、设置质量检查重点,不定期进行质量抽检本工程主要是水电安装预留预埋阶段,针对工程主要对施工预留洞口做到了小区排水的整体规位置及标高及排水出户管道做了全面检查,划；对排水隐蔽局部做了闭水试验；

6、对工程质量做到心中有数,针对工程发生的质量问题能及时敦促有关单位予以整改,有效地预防了工程质量事故.4、增强各方面的协调配合工作由于本工程消防、空调等厂家未进场,施工预留预埋洞口无法及预留,需要协调施工单位及时进行预留,保证后期工期顺利进行.如暖通施工图中注明“预留孔洞详见结施,而结构施工图中却未见标注,这样就无法进行预留和预埋.另外在预留孔洞位置都明确的情况下,在混凝土浇灌前,做了全面复查,预防了洞口的遗漏.5、建筑与水电图比对在熟悉水电施工图的根底上,参考建筑施工图,核对砖墙的位置是居梁中还是靠梁边.然后,比拟水电施工图与建筑施工图砖墙位置是否一致,门、窗等预留孔洞位置是否一致.6、调整偏

7、差根据比对的结果,以建筑施工图砖墙位置为准调整水电施工图中偏差.7、重视资料的及时报验和整理要求施工单位安装资料的报验和整理与施工同时进行,及时整理工程资料,对隐蔽工程验收合格后及时签字确认,预防等到工程快结束时才开始整理资料,延误交工日期现象.四、工作遇到的问题、难点1、排迁量大施工现场内地下管线复杂,且管线位置不明确.地上高、低压等线路影响施工的障碍物种类较多.具体事例包括根底开挖过程中挖到地下电缆,自来水等地下管道.地上高压、低压及通信线高度影响塔吊架设及工程正常施工.自来水接头地下管线2、水电线路改造工期紧、任务重、施工现场情况复杂、组织难度大.为了克服工期紧、任务重、施工现场情况复杂

8、、组织难度大等困难.我工程部加班加点努力工作,积极协调电业局、自来水厂及施工单位,密切配合,增强阶段限制,对施工各个环节层层分解,工人数量缺乏时增加人员,积极组织相关机械全面配合工程进度.办去年由于自来水主管道玻璃钢及地上高压电缆严重影响会所、.公楼及A区11#、12#楼施工.能否按时完成线路改造问题成为保证工程施工进度的重点难点.因此针对本工程特制定了如下举措：(1)、积极协调水厂、电业局提前规划部署改造线路,制定了全面的改造方案.(2)、依据小区整体规划布局,使高压线改造后成为小区正式电源线路,并提前做好了已开工工程正式电源箱变及电缆的敷设安装,使临时用电与正式用电有效结合,预防了不要的浪

9、费.(3)、要求施工单位合理布置场地,避让改造线路；在改造施工前,管沟得以提前开挖,节省了大量时间.(4)、统一调配机械及人工,保证人员及设备随叫随到.(5)、现场施工时,各工序专人负责寸步不离,及时有效地解决施工问题.五、今后努力的重点1、增强自身沟通水平,及时汇报工作中遇到的问题及难点.、增强自身学习,要有全局观念,从与本专业相关的各个环节综合2.考虑更好地解决本专业内的施工问题.3、主要学习掌握一些先进的技能及治理经验.如：管线布置综合平衡技术为保证工程施工顺序和工期,预防专业设计不协调和变更产生的“返工,及在选用支吊架时因规格过大造成浪费、过小造成事故隐患等现象,通过对各类管线综合优化

10、及深化设计布局,在施工前根据所要施工的部位进行图纸“预装配,通过典型的截面图直观的把设计图纸上的问题全部暴露出来,尤其是在施工中各专业之间的位置冲突和标高“交叉占位问题.通过在图纸上提前解决管线占位,减少施工过程因变更和拆改带来的损失,通过核算各个管线支吊架受力强度保证质量平安.通过管线布置综合平衡技术,不仅可以限制专业施工工序,还可以限制工程的施工质量和综合工期.4、尝试编制水电安装精装修作业指导书如：:大棚管线敷设1.施工要求：1:布管配线符合设计要求,管线长超过15米或有2个直角弯时要设拉线合2:管内穿线不超过8跟,电线总截面积不超过管内截面积40%3:严禁将导线直接埋入抹灰层内,导线在

11、管内不得有接头和扭结,吊顶内不允许有明露导线.4:电源线与通讯线不得穿入同一根线管内.5:管卡与管卡距离小于500mm,pvc接线合盖板与金属软管需用尼龙接头连接,软管长度小于1米验收标准：1:施工人员持证上岗禁止导线无管裸露在顶内.管卡数量距离适宜,管线敷设横平竖直美观实用,2.2:地面管线敷设施工要求：1:按设计确定开关插座位置及管线位置走向,弹线后用云石切割机开槽,深度宜为管线直径加15mm2:槽内线管用管卡或者木隼固定,关卡距离不大于300mm验收标准：1：开槽有弹线定位,开槽深度35-40mm位置准确.2:管线固定牢固,线管与线盒结合牢固坚持搞好工程治理,在每个工程建设过程中都会遇到各种各样的问题,且涉及的范围较广,有时不可能面面俱到,此时就要求我们进行取舍,应以大局为重.在今