学生公寓建筑节能工程施工设计方案

1、.学生公寓建筑节能施工组织设计8 / 18一、编制依据1、建筑装饰装修工程质量验收规 GB50210-20012、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规 GB50242-20023、建筑电气工程施工质量验收规 GB50303-20024、居住建筑节能工程质量验收规 DB29-126-20055、居住建筑节能工程施工技术规程 DB29-125-20056、住宅建设通用规程 DB29-120-20057、施工图纸二、工程概况1、本工程为某中学学生公寓 , 由 某中学投资兴建 , 某某建筑工程施工总承包。2、本工程总建筑面积 14429.25平方米, 建筑层数 5 层, 整体设计为节能设计 , 外墙为

2、 450mm厚复合墙体 , 采用 370mm厚承重墙 , 本工程设计使用年限 50 年, 外墙保温使用年限为 25 年。级二级, 屋面防水三级 , 建筑节能按三步节能执行 , 抗震设计烈度为 7 度。三、外墙保温施工一外墙外保温施工准备1 要严格控制进场的保温材料。进场材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料。2 本工程所使用的外墙保温材料为聚苯板 , 现场抽检频率按每施敷1000为一个检验批 , 不足 1000也按一个检验批计算 , 但每批抽检不得少于 5%,且不少于 5 块。3 网格布必须选用涂塑耐碱网布 , 以达到耐腐蚀的作用。4一般的部位应尽量使用标准尺寸

3、的挤塑聚苯板, 对于有特殊要求的部位 ,要用电热丝切割器进行切割加工。5 根据工作面的情况裁剪玻纤网格布。在门窗洞口外侧、女儿墙等需要加强的部位 , 将玻纤网格布加强搭接 , 左右搭接宽度为 100mm上, 下搭接宽度为 80mm防, 止特殊部位出现开裂现象。6 罩面抗裂砂浆：将罩面抗裂砂浆放入搅拌器中加水搅拌均匀根据气候情况, 可适量调整水的添加比例 。7 施工工具：外墙外保温墙体施工工具除抹灰必备工具外 , 尚应准备700-1000r/min 电动搅拌器、板刷、打磨砂板、剪刀、小手锯、壁纸刀、墨斗等专用工具。二、外墙外保温施工条件：1、施工现场应做好通水、通电 , 并保证工作环境的清洁。2

4、、外墙和外门窗框体施工必须安装验收完毕, 门、窗框体与墙体间隙必须用保温材料充实。、3、新建工程的砌体墙面必须用 1：3 水泥砂浆找平并检验墙面的平整度及街度。用 2m靠尺检查 , 最大偏差小于 2-4mm/2m,超差部分应剔凿或用砂浆修补找平。找平层应与墙体粘接均匀 , 不得有脱层、 空鼓、裂缝, 面层不得有粉化、起皮、爆灰现象。4、外墙外保温施工宜采用双排外脚手架 , 墙体不应预留孔洞和脚手眼。5、外墙外保温墙体施工时的环境温度不得低于5, 风力不大于 5 级, 雨天不能施工。三、聚苯板粘贴施工技术施工程序：1、 外墙粘结层施工分为聚苯板粘贴和抹面层制作两道工序进行。2、 粘接层和抹面层应

5、按下列顺序：基层墙体检查、材料及工具准备 配置粘结胶浆、预粘贴翻包网格布、弹线 预裁网格布、 配制抹面胶浆、 粘贴聚苯板涂底层抹面胶浆 铺设网格布涂面层抹面胶浆 修补找平 自然养护 饰面层 验收。3、 配制粘接胶浆：干粉料与水生活饮用水配合比重量比1：0.2-0.26 充分搅拌均匀 , 静置 5-10 分钟再搅拌一下即可使用 , 搅拌时不得过度 , 以防搅入空气降低胶浆的和易性能 , 胶浆必须随用随配。搅拌好的胶浆必须在 2 小时用完。施工要点：1、 粘结施工应符合下列要求：（1） 基层墙体必须清理干净 , 以防影响聚苯板的粘贴效果 , 并剔除墙面凸出物, 使之清洁平整 , 方可进行下道工序施

6、工。（2） 粘结层施工时 , 主墙体必须干透到一定程度 80%以上（3） 粘结聚苯板前 , 应确定基准线。（4） 粘结聚苯板应自下而上进行。（5） 顶先粘贴翻包部位网格布门、窗洞口、勒脚、阳台、变形缝、雨蓬及外保温系统终端部位 。（6） 保温板采用布胶粘贴法 <注：布胶厚度不应大于 5mm；压实后的胶浆厚度不应大于 3mm；聚苯板粘贴面积必须大于板面的1/3>2、 粘贴聚苯板（1） 根据图纸要求 , 首先沿着外墙散水标高弹好水平线 , 需设置变形缝处 , 则应在墙面弹出变形缝线及宽度线。垂直方向应挂垂直线山墙阳角、门、窗洞口 , 水平方向应设水平线 , 以保证保温墙面的垂直平整。（

7、2） 将布完胶浆的聚苯板 , 立即平贴靠在墙面上 , 并用手均匀挤压 , 使板安装到位 , 不得用力过猛压板的一端 , 造成另一端翘起 , 当遇到一面粘贴不平、不牢时, 应取下重新粘贴 , 为了保证保温墙面的平整度及垂直度 , 应随时用 2m 靠尺进行校正。（3） 聚苯板应自下而上沿水平方向横向粘贴 , 每排板应错缝 1/2板长, 板间应对缝紧密 , 板与板之间严禁涂抹胶浆山墙转角外, 每粘贴完一块聚苯板, 及时清除板四周挤出的多余胶浆。（4） 为了保证板与板之间的接缝严密 , 在聚苯板布粘结胶浆之前 , 必须用该板试粘, 如相邻的板缝较大 , 必须用打磨砂板修理整齐 , 直至接缝严密 , 打

8、磨动作应是轻柔的圆周动作 , 以免将板面损坏。（5） 在保温层边缘部位必须用整块板粘贴, 不得用小快板拼接 , 门、窗洞口角部, 应采用整幅板大套割 , 不得拼接。随聚苯板粘贴进度 , 必须将翻包 , 加强网布铺设完毕。（6） 外墙转角处相邻两个墙面所粘贴的聚苯板应交错粘贴, 碰头的聚苯板应不粘贴胶浆。（7） 遇到凸出的管线 , 预埋件或门窗洞口时 , 不许用非整块拼凑。切割时 , 其切割边缘应平直、整齐。（8） 聚苯板粘贴完毕后 , 需静止 24 小时之后方能进行抹面层施工。3、 抹面层的制作：（1） ） 抹面层制作前应检查已粘贴完毕的聚苯板是否干燥, 表面是否平整 ,板与板之间的缝隙大于2

9、mm时, 必须用楔型笨板条填塞 , 不允许用胶浆填缝。抹面前必须用打磨砂板把聚苯板表面搓干, 方可进行抹面层的施工。抹面层的施工应自上而下进行, 施工前进行清除板面得浮沉、杂志等物。（2） ） 抹面胶浆的配制方法同 3.3 。（3） ） 铺设标准墙面的网格布作法为 " 一布二浆 ", 采用" 湿一湿" 的作业法 ,即先在聚苯板底层涂抹面胶浆1.5-2.0mm 厚, 将事先裁好的网格布凹面朝里 , 沿水平方向抻紧、拉平 , 立即用抹子将网格布压入第一层胶浆中, 然后涂第二道抹面胶浆 1.0-1.5mm 厚。（4） ） 网格布的铺设 , 不得出现松弛、 倾斜

10、、错位, 抹完第二道抹面胶浆时,目测无任何可分辨的网格布纹路, 不得有网格布外露、翘边、褶皱。（5） ） 当网格布需要搭接时 , 搭接长度不应小于 65mm铺, 设网格时 , 网格布的弯曲面应朝向墙面 , 并从中央向四周用抹子抹平。（6） ） " 一布二浆 " 的标准墙面应为 3-4mm厚, 最大不超过 4mm厚," 二布三浆" 的加强墙面应为 5-7mm厚, 最大不超过 7mm厚。（7） ） 保护层制作完毕后 , 自然养护即可 , 不会干缩龟裂 , 在保护层养护期间严禁撞击和振动。（8） ） 如果外墙外保温饰面层荷载过大时, 如粘贴瓷砖等或建筑物高度超

11、过 20 米时。需要机械锚固 , 每平方米需要用 4-6 个尼龙胀钉。7、补洞及修理1当架子与墙体的连接拆除后 , 应立即对拉接点的孔洞用与基层相同的材料进行填补 , 并用 1： 3 的水泥砂浆抹平。2按孔洞的面积预裁一块尺寸相同的聚苯板, 并打磨边缘部位 , 使之与孔洞严密结合。3待孔洞找平水泥砂浆凝固后, 将上述接好的挤塑聚苯板面涂上厚5mm-7mm的粘结砂浆。 不要再其四周边粘结砂浆 , 镶入孔, 粘在找平层砂浆表面上。4用胶带将孔洞周边已做好的面层盖住 , 以防止在修补过程中的污染。切一块网格布 , 其面积要能盖住整个修补区域 , 并能与周边施工好的网格布重叠至少 50mm。5涂抹底层

12、粘接砂浆。埋入修补的网格布, 并涂抹面层砂浆 , 总厚度与四周厚度保持一致。6用小号湿毛刷将表面不规则处整平 , 并将边沿刷平。7对于墙面损坏处的处理方法与孔洞的处理方法相同。8、变形缝的做法1变形缝设低密度的聚苯板作为保温材料, 变形缝的聚苯板应挤满 , 聚苯板与盖缝板接触处均喷满界面剂。2变形缝盖板采用 0.7mm厚镀锌薄钢板。盖板缝应根据缝宽 , 缝口构造 , 适应变形要求现场制作。凡盖板缝外侧需粘贴保温板或抹灰时, 均应在与抹灰层相接触的部位 , 钻孔若干 , 所钻孔洞的总面积均占接触面积的25%, 以增加抹灰层与基层的咬接。9、聚苯板粘贴的质量检查1保温板必须与墙面粘贴牢固 , 无松

13、动和虚贴现象。检查方法：观察和用手推拉检查。检验数量：按楼层每 20 米抽查一处 , 每处延长 3 米, 每层不少于 3处。.2抗裂面层与保温板必须粘结紧密 , 无脱层、爆灰和裂缝。3每块板与基层的总粘贴面积为 70%。4保温板碰头缝不抹粘贴砂浆 , 采用聚氨酯灌填 , 表面应平整、清洁。5网格布应横向铺设 , 压贴紧密 , 无空鼓、翘边 , 外露、褶皱等现象 , 搭边与反包长度 100mm。6施敷立面应垂直、阴阳角应方正。允许偏差及检验方法见下表。施敷允许偏差与检验方法项次项目允许偏差mm检验方法1表面平整度32 米靠尺、塞尺2立面垂直度32 米靠尺、直尺3阴阳角垂直32 米托线板4阴阳角方

14、正3200mm方尺5板块间缝宽0.5钢尺6板块间高差含接茬高度1.0钢尺7分格缝直线度35 米拉通线、钢尺10、其它注意事项1施工中各专业工种紧密配合 , 合理安排工序 , 严禁颠倒工序作业。2对抹完砂浆的保温墙体 , 不宜随意开洞 , 如确实需要 , 应在墙体保护达到设计强度后 , 方可进行 , 安装物件后应立即修补恢复原状。3夏季施工 , 应适当安排作业时间 , 尽量避开日光暴晒时段。9 / 18.4拌制混合物砂浆宜用电动搅拌器 , 用毕清理。5施工完成后应防止重物撞击墙面。四、保温隔热屋面工程1、屋面保温施工准备1进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、 技术性能检测报

15、告等相关资料 , 软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。2检验批按屋面面积每 100m抽查一处 , 每处 10 米, 且不得少于 3 处。3屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：密度或堆积密度、压缩10%强度、阻燃自熄性等。2、屋面保温作业条件1铺设保温材料的基层施工完成后 , 将基层表面清扫干净并使之平整、干燥, 经检查验收合格后 , 方可进行下道工序。2穿过屋面和墙面等结构层的管根部位, 应用细石混凝土填塞密实 , 将管根固定。3保温材料的运输、存放应注意防潮 , 防止损伤和污染 , 雨季应采取遮盖措施, 防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。3、屋面保温层施工方法1

16、干铺聚苯板保温材料 , 先将接触面清扫干净 , 聚苯板块应铺平垫稳 ,板之间的缝隙 , 应用同类材料的碎屑嵌填密实, 表面应与相邻两板的高度一16 / 18致。4、屋面保温层质量标准1板状保温材料应紧贴靠基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。2板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5%,且不得大于 4mm。 5、屋面保温层成品保护1在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、 运输小车 , 行走线路应铺垫脚手板。2保温层施工完成后 , 应及时铺抹找平层 , 以减少受潮和进水 , 尤其是在雨季施工 , 更要及时采取遮盖措施。6、应注意的质量问题1保温隔热层功能不良1保温材料密度过大 , 颗粒和粉末

17、含量比例不均匀。2保温材料铺设前含水量大 , 未充分晾干。2保温层厚度不均匀1抹找平层的方法不当 , 压实过程中保温层被挤压。2保温材料本身厚度不均匀。3对保温层厚度不均匀的预防措施1 进场材料必须严格检验 , 如发现不合格品 , 立即退场。2 保温层铺设时分层施工。分层铺设时, 应掌握好各层的厚度 , 认真进行操作。3 在未达到强度标准的保温层上不得行走 , 车辆应在运输通道上行走 ,如遇找平层应边倒车边操作。五、门窗工程1、塑钢门窗的材料要求1塑钢门窗的规格、 型号应符合设计要求 , 五金配件齐全 , 具有产品的出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。2门窗进场抽样每一检验批数量标准门窗

18、不应少于5%,并不得少于 3樘, 不足 3 樘应全数检验。3条窗、阳台组装窗、落地组装窗。凸型组装窗等非标准门窗, 每一检验批抽检数量应不少于 5%,且不得少于 3 樘, 不足 3 樘应全数检验。<4>塑钢门窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检验,其各项性能应度和设计要求和有关标准的规定。5对有保温要求的塑钢门窗 , 其保温性能应符合设计要求和有关标准的规定。6聚氨酯发泡剂的性能指标符合有关标准要求。7附框要有可靠的强度和保温性能。2 、门窗施工的主要机具及作业条件1主要机具有塑钢切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等。2主体结构经有关质量部门验

19、收合格。工程之间已办好交接手续。3按图纸要求尺寸弹好门窗中线 , 并弹好室 +0.5m 水平线, 外窗安装前应沿建筑物全高弹窗口边线。4检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。5塑钢门窗表面粘贴保护膜 , 安装前检查保护膜 , 如有破损 , 应补粘后再进行安装。3、门窗工程施工工艺1沿建筑物全高用大线坠引侧门窗, 在每层门窗处划线标记。 并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离 , 需要进行处理的应记录和标识。2门窗的水平位置应以楼层室+0.5m 的水平线为准向上及量出窗下皮标高, 弹线找直。每层必须保持窗下皮标高一致。3墙厚方向的安装位置应按设计要求和窗台板的高度确定。4门窗洞口偏位、不垂直、不

20、方正的要进行剔凿或抹灰处理。5安装塑钢门窗时 , 采用安装的金属零件要为不锈钢件。6根据划好的门窗定位线 , 安装塑钢门窗框 , 然后用木楔临时固定。7塑钢门窗与墙体的固定用固定片连接 , 长度根据现场需要进行加工。8塑钢门窗框与墙体洞口的连接要牢固、可靠, 固定点的间距应不大于600mm距, 框角的距离不应大于 180mm。9塑钢门窗安装固定后 , 先清净缝隙中的杂物 , 然后进行隐蔽工程验收 ,.合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的缝隙。4、门窗工程的质量要求1塑钢门窗的品种、类型、规格、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型材的壁厚应符合设计要求。塑钢门窗的嵌缝及密封处理应符合

21、设计要求。2塑钢门窗必须安装牢固 , 并应开关灵活、关闭严密 , 无倒翘现象。推拉门窗扇有防脱落措施。3塑钢门窗配件的型号、规格、数量应符合要求, 安装应牢固 , 位置应正确, 功能应满足使用要求。4塑钢门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致 , 无锈蚀, 大面积无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。5塑钢门窗框与墙体之间的缝隙用聚氨酯发泡剂填嵌饱满, 表面应光滑。6塑钢门窗推拉门窗扇开关力应不小于100N。7塑钢门窗扇的橡胶密封条应安装完好 , 不得脱槽 ,8塑钢门窗排水孔应畅通 , 位置和数量应符合要求。9塑钢门窗安装的允许偏差和检验方法见下表。塑钢门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差 mm检验方法21 / 18检查4门窗横框的水平度2用水平尺5门窗横框标高5钢尺检查6门窗竖向偏离中心5钢