重庆招商花园城规划详解

1、重庆招商花园城规划详解重庆招商花园城总占地240206.66平方米，总建筑面积679693.65平方米，综合容积率2.16，一期为N12地块，总用地面积51319力。总建筑面积75260.14平方米，容积率1.03。约4400户；三期开发；一期（N12）304户，二期（N3-1、N4N5）1879户，三期（N14-1、N17、N8-1）2176户一期为纯电梯花园洋房社区，共13栋，26个单元，所有楼栋均配置电梯，一梯两户，另配置2000平方米商业，开盘时为售楼部，后期作为商业销售。一期住宅全部由5+1层与6+1层的多层洋房构成。面宽较大，采光、通风都非常好，平面的客厅、主卧等主要房间尽量面向庭

2、院，尤其客厅、主卧尽量面向宅间庭园，获得良好景观。户型种类多样，套内面积从110平方米到165平方米，给客户多样选择。户型内部交通流线短，户型方正实用、干湿分区。部分户型设计成小复式，营造更多的空间趣味性。尽量布置玄关储藏等过度空间，洋房通过退台方式，赠送露台，将景观及活动空间引入户内。一二层户型客厅挑高并赠送5.65M层高地下室，同时赠送私家花园；三层赠送约80府大露台，将活动场地从室外引入户内。5+1四层、6+1四、五层入户花园、户内花园的双花园设计，为业主增加更多赠送空间。顶层跃层除客厅挑高，同时赠送屋顶约60m2-90itf露台。一期一二层户型客厅挑高并赠送5.65M层高地下室，同时赠

3、送私家花园；三层赠送约801tf大露台，将活动场地从室外引入户内。5+1四层、6+1四、五层入户花园、户内花园的双花园设计，为业主增加更多赠送空间。顶层跃层除客厅挑高，同时赠送屋顶约60nl290nf露台。赠送面积约65m2-95itf屋顶私家花园，交房标准为混凝土面层，考虑业主作为私家花园种植植物，屋面楼板荷载考虑300种植土深度，并已满做防水，业主可根据个人喜好自行处理屋面绿化。.具体面积详附件户型面积指标表小区以南北向中轴景观为主线，在景观轴线中以“花”为线索，以不同的花的形态来演绎从人工到自然（主入口到中庭内部）的推进过程，这个过程也是表达从城市回归到田园生活的愿望；主入口以“花坡”来

4、营造强烈的入口气势，树阵广场提供休闲停留的空间；长廊带以“花幔”为特色，景观若隐若现，给人以想一探究竟的感觉。运用空间对比的手法突出空间的收放节奏感；内庭着重营造“园”的感受，“花树”环绕、大草坪、和轻松的场地，（功能定义上为儿童活动区）；以动、静水的形态和花树的搭配形成“水中花园”，与主入口处水景相互呼应。小区住宅布局基本采取南北向排列式布局，部分采用东西向。为避免西晒及环道车流对住户影响。因山墙面面对环道，可减小环道车流噪声对住户影响，南北向布局避免西晒。10号楼面对N3-2公共绿地，为此栋业主争取最大的景观面。重庆招商花园城项目总经济指标如下详见表一表项目技术指标总用地面积240206.

5、66m2规划户数4359规划居住人口13949总建筑面积679693.65住宅建筑面积492240.75公建面积21800.63配套建筑面积5258.95车库及设备面积137582.89容积率2.16绿容积率化率30.33%车位3143一期经济指标详见表二表二项目技术指标总用地面积51319m2规划户数304规划居住人口973总建筑面积75260.14住宅建筑面积50294.05公建面积2080.13配套建筑面积271.86车库及设备面积22614.10容积率1.03绿化率30.01%车位420古希腊哲学大师亚里士多德说：人有两种，一种即吃饭是为了活着”丁种是活着是为了吃饭”一个人之所以伟大，

6、首先是因为他有超于常人的心。志当存高远”，风物长宜放眼量”这些古语皆鼓舞人们要树立雄无数个自己，万千种模样，万千愫情怀。有的和你心手相牵，有的和你对抗，有的给你雪中送炭，有的给你烦忧与其说人的一生是同命运抗争，与性格妥协，不如说是与自己抗争，与自己妥协。人最终要寻找的，就是最爱的那个自己。只是这个自己，有人终其一生也未找到；有人只揭开了冰山的一角，有人有幸会晤一次，却已用尽一生。人生最难抵达的其实就是自己。我不敢恭维我所有的自己都是美好的，因为总有个对抗的声音：你还没有这样的底气。”很惭愧，坦白说，自己就是这个样子：卑微过，像一棵草，像一只蚁，甚至像一粒土块，但拒绝猥琐！懦弱过，像掉落下来的果

7、实，被人惮掉的灰尘，但拒绝屈膝，宁可以卵击石，以渺小决战强大。自私过，比如遇到喜欢的人或物，也想不择手段，据为己有。贪婪过，比如面对名利、金钱、豪宅名车，风花雪月，也会心旌摇摇，浮想联翩。倔强过，比如面对误解、轻蔑，有泪也待到无人处再流，有委屈也不诉说，不申辩，直到做好，给自己证明，给自己看！温柔过，当爱如春风袭来，当情如花朵芳醇，黄昏月下，你侬我侬。强大过，内刚外柔，和风雨搏击，和坎坷宣战，不失初心，不忘梦想，虽败犹荣。这样的自己一个个站到镜中来，千面万孔。有的隐着，有的浮着，有的张扬，有的压抑，有的狂狷，有的沉寂，有的暴躁，有的温良庸俗的自己，逐流的自己，又兼点若仙的自己，美的自己，丑的自己，千篇一律的自己，独一无二的自己。我们总想寻一座庙宇，来安放尘世的疲惫，寻一种宗教，来稀释灵魂里的荒凉。到头来，却发现，苦苦向往的湖光山色，原来一直在自己的心里，我就是自己的庙宇，我就是自己的信仰。渺小如己，伟大如己!王是自己，囚是自己。庙堂是自己，陋室是自己。上帝是自己，庶民是自己。别人身上或多或少都投射着一个自己，易被影响又不为所动的自己。万物的折痕里都会逢到一个缩小版的自己