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文档简介

1、22春“工程管理”专业房地产开发与经营在线作业答案参考1. 规范房地产市场行为的方法有( )。A、产权登记B、资质审查C、建立房地产价格评估制度D、城市规划指导E、规范交易行为参考答案：ABCE2. 融资是以信用方式调剂资金余缺的一种经济活动，其基本特征是具有偿还性。( )A.错误B.正确参考答案：B3. 房地产供给价格弹性短期弹性不足，但长期有弹性。( )A.错误B.正确参考答案：B4. 房地产泡沫产生的成因包括( )。A.土地的有限性和稀缺性B.投机需求膨胀C.城市进程快D.金融机构过度放贷参考答案：ABD5. 商品房预售是指房地产企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或

2、房价款的行为。( )A.正确B.错误参考答案：A6. 评标分为初步评审和详细评审两个阶段进行。( )A.错误B.正确参考答案：B7. 土地征收是国家为了社会公共利益的需要，将集体所有土地转变为国有土地的强制手段。( )A.正确B.错误参考答案：A8. 房地产市场供给指在一定时期内，房地产市场的生产者愿意并且能够向市场提供的房地产数量。( )A.错误B.正确参考答案：B9. 混凝土受到的压应力越大，其徐变变形越大。( )此题为判断题(对，错)。参考答案：正确10. 国有土地使用权出让一般有( )交易方式。A.协议B.招标C.投标D.拍卖E.挂牌参考答案：ABDE11. 房地产税收政策是政府调控房

3、地产市场的核心政策之一。( )A.错误B.正确参考答案：B12. 一般来说，在房地产的典权存续期间内，出典人的房地产是收取租金的，承典人付出的典金也要计息。( )A.正确B.错误参考答案：B13. 房地产开发资金筹集应遵循的原则有( )。A.时机适当原则B.安全性原则C.经济性原则D.可行性原则参考答案：ABCD14. 房地产市场营销的4R理论涉及的要素有( )。A.市场反应B.与客户的关联C.营业推广D.长期客户关系E.利益回报参考答案：ABDE15. 在我国，只有土地使用权可以合法地在市场上进行交易。( )A.错误B.正确参考答案：B16. 建设工程规划许可证主要规定了用地的性质、位置和界限。( )A.错误B.正确参考答案：A17. 公关和宣传具有可信度高、降低购买者疑心等特点。( )A.错误B.正确参考答案：B18. 房地产开发前期工作阶段的主要工作内容不包括( )。A.投资机会选择B.获取土地使用权C.规划设计与方案报批D.筹措房地产开发资金参考答案：A19. 一般来说，小型的房地产估价机构为了降低管理成本，可选择的组织结构形式是( )。A.直线职能制B.直线制C.职能制D.事业部制参考答案：B2

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